An analysis of the dry rot phenomena in Western Europ.

2. Contrôle
précoce &
fréquent ,
réponses
immédiates
& ciblées.
La Mérule, ses surnoms:
La lèpre des maisons.
Le Cancer du bâtiment.
Maladie infectieuse
du bâtiment ancien*,
transformable en
longue maladie.
En plusieurs pays sa
proximité est
reconnue toxique et
cancérogène.
Ce combat se mène ici sous l'approche des
protocoles épidémiologiques et médicaux le
patient étant le bâtiment, la population c’est
l’ensemble du bâti d’un territoire.
ÉCO-ACTIVITÉ
limiter l’expansion &
prévenir la pollution
(mycotoxines) & les
risques .
Impacts /BÂTIMENT
DURABLE: S/F/E & sur
patrimoine à évolution BBC
rénov. Bio-sourcée.
* Ces bâtiments d’avant 14, sont conçus pour naviguer pendant des siècles, à base de matériaux locaux,
sobres en consommation énergétique (C à D)ont traversé un à plusieurs siècles sans soucis, ce n’est
que depuis la fin du XXème qu’ils ont pb. De plus ce sont de bons candidats à une Rénovation B.B.C. à
partir de ressources locales.

3. Réussite
d’accueil du
champignon
mésophile
Discret pendant 2 siècles.
L’endémie suit l’évolution
du climat & des habitudes
Confinement tiède
& obscurité, point
d’entrée d’eau ou
condensation suite
à rénovation
.
Habitudes:
Températures
de 20 °C ou +
Nouveaux usages
des combles ou
caves à surveillance
insuffisante.
Eviter l’existence d’ «espaces obscurs, longtemps tièdes & non ventilés»
Anticiper , agir tôt : 1 à 2% de la masse du bois attaquée c’est de 50 à 75 % de
pertes des capacités structurelles du bois.

4. En absence de lumière, et de ventilation.
humidité du bois > 21% Les circonstances:
HR. Bois au montage; condensation ; capillarité ; HR
élevée et prolongée, conduites d’eau; eau stagnante ;
infiltrations toit, murs, sol; ex. soupirail fermé.
Essences durabilité s OK Douglas, Mélèze, Pin, Châtaignier,
Chêne, Robinier: en classe de risque 3 la durabilité s’évalue à
20 ans en classe 2 en « durabilité illimitée » .
Est-ce que ça a du sens de passer de 20 ans en « illimité »
lorsque l’on raisonne sur des bâtis de plusieurs siècles ?
est ce une notion durable ?
L’humidité normale d’un bois en intérieur :
/
0%
5%
10%
15%
20%
25%

5. En absence de lumière, et de ventilation.
Une attaque si l’humidité du bois > 21%
Les résineux ont une durabilité naturelle de moyenne à
faible/ champignons et sont attaquables en conditions
ambiantes à partir de la classe risque 2 à 3. ( à l’abri, humidif.
occasionnelle ou fréquente > 20%),
Sont de durabilité naturelle suffisante dans ces conditions:
Le Douglas, Mélèze, Pin, Châtaignier, chêne, Robinier.
Sur une charpente ancienne, la « durabilité illimitée »
fait-elle vraiment sens, est ce une notion durable ?
L’humidité normale d’un bois en intérieur :
-6 à 8% habitat & chfg. central (HR de l’air ± 45%) ;
- 10 à 12% en intérieur (20 °C), et air à 60% HR ;
-12 à 18% en extérieur sous abri avec HR air ± 75%.
Les circonstances fréquentes:
Constrct: condensation ; HR. bois élevée pdt montage
Aération: humidité capillaire des murs ; HR air élevée
et prolongée, ex. soupirail fermé.
Entretien: conduites : pb étanchéité ou cassées;
eau stagnante ; infiltration de pluie par toit, murs, sol;
/Autres Champ. Le principal problème est que la
mérule peut traverser les murs et donc infecter une
habitation saine depuis la cave ou les combles voisins.

6. Zones /Mérule en 2013 , % de communes par département , 57 départements exposés à l'infection
& «Rapport à la normale 1981/2010 du cumul de précipitations efficaces de Sept. à Décembre 2012».
Dans le cadre de la loi ALUR, un amendement intègre le diagnostic mérule, pour des lieux
précisés, aux diagnostics obligatoires à la vente.
en 2006
-2 à 3000 chantiers annuels en littoral Atlantique-Manche montant moyen 15 k€/ traitement.
-France: Le parc privé potentiellement indigne est estimé entre 400 et 600 000 logements.
- France: L’humidité dans les logements touchait un ménage sur cinq.
- France: sur 26 M de logements 1,337 M présentent des problèmes d'infiltration d'eau.
2009 Nord-Pas-de-Calais : nb de logements (potent.) indignes = ¼ de ceux de France.

7. Traitons donc cela comme une maladie grave à gérer au mieux ?
Maitrise de la
dimension du local
(le caisson) à
l’endémie
territoriale.
Il y aura comme pour toute maladie
l’ensemble des actions de lutte :
Vaccin, dépistage, traitement lourd,
suvi plus ou moins rapproché, et
enterrement…
Et suivant la
facilité des
solutions une
livraison de
packages.
Actuellement 4 Packages
associés à une
mémorisation de plus en
plus fine des ‘f aits
médicaux’
On part d’une
investigation
territoriale pour
aboutir à une
représentation
territoriale (SIG
dédié?) .

8. Traitons donc cela comme une maladie grave à gérer au mieux: Y a-t-il un Vaccin ?
ROBOT SERPENT
MULTIFONCTION
Le vaccin ici, c'est le traitement
préventif chitosanX & ammon. 4aire
mais peut on l’appliquer partout ?
comment
atteindre et
traiter des
espaces comme
ceux-ci après
quels outils pour
permettre le nettoyage
sécurisé , le badigeon &
l’aspersion presque sans
détruire pour y accéder ?
un robot
communiquant
capable de se faufiler
dans des espaces
étroits pour préparer
le guidage des
interventions.

9. Dans un coin de la pièce une planche de triplex. Je l'enlève et je trouve …

10. En démolissant un ancien plafond en plâtre …

11. Gîtes entre ma chambre et mon grenier …

12. Les linteaux pourris ont été enlevés par sécurité j'ai élargi le trou et j’ai trouvé …
Pour atteindre cet endroit seul un serpent capable de de communiquer et de se faufiler
dans ces espaces étroits , est envisageable:
outil N°1 Le robot serpent. En phase conception, recherche de partenaires. Pack 2

13. Prévention par des
produits
biologiques ?
Émulsions aqueuses :
Biocides organiques (triazoles, pyréthrinoïdes ,sels
d’ammonium 4ire), Ces produits plus respectueux, non
hydrosolubles et quasi sans émissions de slvt organiques &
sans sels métalliques. Ex: N,N,N-triméthylchitosane .
La durée efficace du traitement? 20, 30 ou 50 ans (!!)?
Mais ne doit on
contrôler le
biotope de la
charpente QUE
via la chimie ?
Pendant la dégradation de l’hémicellulose (phase de
perte mécanique) S. Lacrymans peut être
concurrencée par Trichoderma harzianum S.25
Du nouveau?
Avec des variétés
d’ensemencement
pour démultiplier la
maîtrise du biotope du
milieu ?
Objectif traitement préventif à long terme:
thème de recherche N°1, "PREVENTION BIOLOGIQUE «. En ph. conception & recherche
de partenaires / Départements de mycologie /Universités. (Paris V & VII). Pack 3

14. Priorité aux bâtiments anciens à risques par manque d’entretien régulier , en contexte de précarité ,
préalablement infestés ou ayant subi des évènements climatiques . GARDER MÉMOIRE
applicatif opérationnel N° 2,"STRATÉGIE DE CAMPAGNE DE DÉPISTAGE PRÉCOCE" en phase de
recherche de partenariat avec des associations locales Pack 1
CONTRÔLE
ADAPTÉ AU
CONTEXTE
SOCIO-
TERRITORIAL
Actuellement: Une
demande volontaire et
perspicace du (futur)
propriétaire
Mais lorsque
l’habitant est
inconscient,
insouciant ou
inexistant ?
collaboration d'associations en :
- sauvegarde du Patrimoine.
- assistance aux habita(n)ts fragiles.
Rapidité de
l'inspection =
prise R.V. simple,
faible coût
= aide + facile.

15. opérationnel N° 1, " PROCESS DE DÉPISTAGE PRÉCOCE" & "CARNET DE SANTE" en phase de
mise au point /formation en France (Bill Whitsine) et l'utilisation conjointe de maquette afin de garder
la mémoire des points sensibles, actions fines ciblées. Pack 1
Dépistage Canin
& Carnet de
santé
sous les planchers bois, à
l'abri des regards elle va se
développer et commence son
travail de sape.
Si la prolifération
est visible?
Il est très tard,
l’infestation est
très importante.
Le diagnostic:
bon état de santé du bâti
une garantie d’absence
limitée à quelques
semaines , mois … ?
l'intelligence
olfactive du chien
détecte rapidement
son existence en
phase active
à 90 à 95%
(selon Bill)

16. DEPISTAGE PRECOCE : limiter au plus tôt l’extension

17. applicatif quasi-opérationnel N° 3 "NEZ ELECTRONIQUE POUR DÉPISTAGE RÉGULIER" en
phase de Contact. Pack 2
Dépistage
Territorial
électronique
Régulier
Au niveau des territoires touchés
Vérifier la maintenue périodique
(tous les X ans) via l'utilisation de
nez électronique bien placé
le coût:
un nez coûte 20 k€.
Utilisé en rotation
dans le département,
ou la CdC cela peut
devenir pertinent.
une garantie de
l’action sur quelques
années ou décades ? …
Le contrôle régulier
permet de
surveiller toute
réémergence sur
des territoires déjà
touchés.

18. Estimer
l’invasion,
intervention
+ efficace et
légère.
réaliser le bon diagnostic est
indispensable avant tout
traitement = Liste Spécialistes
au 05 56 43 63 00
Traitement
- préparer : dépose de
revêtmnts, mise à jr de bois,
murs mis à nu
- Brûler: sol, murs & maçonn.
-brossage, injection profonde
de produit fongicide,
application de surface.(bois)
Au stade rhyzomorphe, comment évaluer (pour
les grands bâtiments) de façon efficace l'étendue
et la dispersion du parasite ?
Une aide logicielle en mode exhaustif et peu
destructif peut être utile.
AIDE LOGIC.:
-souche(s) & âges =>
un plan du réseau
- rhyzomorphes
trminales => plan et
souches probables.
validation par
vérification mesurée,
parmi les hypothèses
réseau
.
Thème de recherche N°2 "SIMULATION & HYPOTHESES DE CROISSANCE" à l'état
de recherche de partenaires (Université & dpts mycologie. (Paris V & VII)) Pack 3

19. Prévention par
outils
domotiques .
Une fois le bois traité & supprimées les causes d’humidité et
mise en place de correctifs (ex dispositifs ventilation, VMD):
Comment éliminer à long terme le risque de récidive?
Quelle est la durée d’efficacité d’un traitement en siècles ?
Qu’est qui empêche
la résurgence lors
de conditions
météos décalées,
vents violents,
grêles, tempêtes,
crues ...
Le traitement préventif ‘produit’ peut s'étioler
après 20 ans, certains lieux ne pas avoir été traités .
D’où le besoin de
SUIVI PREVENTIF/CURATIF longue durée
mise en place d'outils de
surveillance domotique
permet d'alerter et
modifier les conditions
environnementales
lorsque celles ci sont
inappropriées.
Objectif traitement préventif à long terme:
thème de l'applicatif N° 2, "DOMOTIQUE PREVENTIVE " . à base d'Arduino et de
Raspberry développé au sein Du Fabelier. En phase de conception- Prototypage. Pack 1

20. ACTIONS:
Alerte en niveaux
f. HR bois,
ambiance
Réguler le risque:
f. extrapolation
contexte, phase &
géo-infestation.
Réponses : combinaisons, séquences calculées d’un
ensemble de paramètres pour contrôler/alerter
limiter le développement..
Alerte corrélée
potentialité/présence
(spores ou autres )
Potentiel/constat
: sur CdC*,
commune, îlot …
Logiciel d’estimation fine du risque
Paramètres suivant Saison :
Taux HR supports, Temp.& H.R. de l’air,
Aération, effluves, molécules (ex. ammonium ),
ensemencements locaux I.R. & luminosité
Phase potentielle :
Phase de dvlpmnt plus
probable au vu de …, de la
saison et de modélisation
de son développement.
( F ce sont la
germination, croissance,
fructification, sporulation
dissémin., dormance. )
* facteur de risque lié à l’ambiance intérieure et la réalité géographique: Ex Bâtiments/communes
où la mérule est présente, et zones d’inondations, tempêtes, vents violents… Logiciel estimation
amplification contextuelle du risque Pack 2

21. Simuler &
cartographier
l’activité au niveau
du territoire afin de
cibler avec peu de
moyens
Estimer l’invasion & partage
(automatisé) de connaissances
=> créer des scénarios adaptés pour
Interventions efficaces et légères. Au
niveau bâti comme du territoire.
Interfaçes
/ standards BIM,
BACNet et KNX
/ smartphones &
applis domotiques
classiques.
Communication & cognition :
Rech. de connaissances en BDC centrales
à jour sur géo-endémies.
communique /différents niveaux d’expertise.
Connaitre les effets de
cascade avec :
- vitesse de propagation,
des émergences
Résilience & adaptation
du système fongique
- Sa robustesse, ses
vulnérabilités.
intégration en connaissance, fonction du type de bâti, de l’usage, réalités géographiques
et climatiques Pack 4

22. Déterminer les
process et outils les
plus pertinents
pour limiter le
poids de la
déconstruction
dans l’A.C.V.
Au stade où "le plus sage c'est de
démolir" Démolissons… oui mais
en évitant la propagation
extérieure de pollution intérieure
(les spores). Respecter l’alentour
Tout comme il y a
un HQE pour les
chantiers de
Construction, il
peut y avoir un
« HQE démolition
Mérule ».
Avec le Cabinet
WIITHAA nous
proposons dans une
approche Design de
mettre en place une
démarche optimisée
avec les outils associés.
* Démolition: Gérer efficacement la non expansion d’endémie : lien avec WIITHAA … Pack 3

23. Un outil
de réponse
globale sur
le territoire
Pack 1 , quasi-opérationnel
Applicabilité en 6 à 12 mois.
" STRATÉGIE DE CAMPAGNE DÉPISTAGE PRÉCOCE«
"PROCESS DE DÉPISTAGE PRÉCOCE " & "CARNET DE SANTE"
"DOMOTIQUE PREVENTIVE "
Pack 2 forte dim.
technologique
Applicab. 12 à 24 mois.
- robot serpent
- nez électronique dépistage
- Logiciel estimation risque
Pack 3 Rech. & Dvpt en Biologie
Applic. 24 à 36 mois
"PREVENTION BIOLOGIQUE«
"SIMULATION & HYPOTHESES DE CROISSANCE«
Gérer efficacement la Démolition (WIITHAA)
Pack4 Intégration
B.d.C. Territoriale
Applicabilité
en 36 à xx mois..

24. Elle mesure l’existant, gère d’abord les conditions d’environnement, puis s’il y a
insuffisance, alarme sur la nécessité de traitements ciblés.
En considérant le bâtiment d’un point de vue médical, prend en compte le passif
(présentant un risque par manque d’entretien régulier ou étant déjà été infesté) ou en
contexte d’évènements climatiques forts, la domotique préventive assure de
manière active la non (ré) installation du parasite en milieu risqué.