140904-05-NBEF-bim-for-byggeiere-knud-og-lars cc-v140904-0800-dist-slideshare

Velkommen og introduksjon
BIM for byggeiere 04.09.2014 1
BIM FOR BYGGEIERE
– Digitalisering av byggebransjen
• Hvordan kan BIM være NYTTIG for byggeiere?
• Hvilke MULIGHETER gir nye verktøy basert på åpen BIM standarder?
• Tidligfase - opplæring, utredning og beslutning
• Gjennomføringsfasen – eksempler på praktisk bruk av BIM
• Drift og forvaltning - tanker, status og utprøving av ulike prosesser
Lars C. Christensen, multiBIM og Knud Mohn, Forsvarsbygg Scandic Solli, 4.-5.september 2014

«Burning platform»
• Samfunnet endrer seg i aksellererende tempo
• BAE-næringen må lære å lage «tidløse bygninger», brukerstyrt
• Nye muligheter gir rom for en ny virkelighet
• Globale trender: global e-handel og bruk av internett
• England, Tyskland og Frankrike kommer etter i anvendelse av åpne
digitale standarder (stor markedsmakt påvirker programvare)
• buildingSMART Int. søker finansiering hos Trimble, Autodesk og
Nemetscheck (de verdensledende på BIM programvare)
• BAE-næringen må standardisere for å utnytte digitalisering

Eiendomsbransjen utfordres
 Gårsdagens ambisjoner = dagens krav = morgendagens selvfølgeligheter
 Rask utvikling – nye krav
 Lovverk, nasjonale mål, EU-krav mv.
 Samfunnsansvar og samfunnskrav.
 Ref. St.meld.nr.7 (2008-2009):
(Innovasjonsmeldingen) Miljøkrav og
mer miljøvennlig offentlig eiendoms-forvaltning
og –utvikling
 Ref. St.meld 28 (2011-2012):
(Gode bygg for eit betre samfunn)
 Ref. St-meld 21 (2011- 2012):
(Norsk klimapolitikk)
Miljøkrav og mer miljøvennlig
offentlig eiendomsforvaltning og –utvikling

«Tidløse bygninger»
Tilpasningsdyktighet er nødvendig for at en
bygning skal tilfredsstille krav, behov og ønsker til den
organisasjonen den skal huse, over tid (LCC) huser, over
tid.
Tilpasningsdyktighet
Bygning
Krav, behov og ønsker
Organisasjon/aktivitet
(Mennesker)
Tilpasningsdyktighet er nødvendig for at en
bygning skal tilfredsstille krav, behov og ønsker til
den organisasjonen den huser, over tid.

Vi vet at bruken av bygninger endrer seg over tid
og i akselererende tempo - byggets bruksegnethet
1932 1987
2013
Banktjenester erstattes med APP, hva
med bankenes bygninger?
2005

Kostnadsutviklingen på nybygg
sammenlignet med bil og elektronisk utstyr
1992 2012
1 ganger 10 ganger
1 ganger 4 ganger
1 ganger 0,5 ganger
F.eks på biler og elektronisk utstyr er kostnadene
mer og mer flyttet over på bruk

I dag fraktes 10% av innkjørt materiell ut som avfall
Reduseres byggefeil, reduseres avfallsmengden vesentlig
Utrolig stort miljøgevinst for nybygg bare med bedre og
digital planlegging

Noen miljømessige aspekter og hva industrialisering kan bety uttalt i 2002
•40%-bransjen
1,2 mill tonn byggavfall pr år
40% av energibruken
40% av materialbruken
Lav gjenvinningsprosent
Industrialisering av
byggproduksjonen kan
.. redusere materialbruken til del halve
.. og produksjonstiden med 35-80%
.. gi økt produktivitet
.. redusere kompetansebehovet
.. redusere byggefeil
Men: Man har ikke kommet langt med
dette!
Miljø- og energiøkonomiske
løsninger blir VIKTIGERE

Byggenæringen har som eneste
næring, ikke tatt i bruk IT
i sine faglige prosesser.
Dertil er næringen svært fragmentert
(i Norge ca 40.000 enheter, hvor 97 %
av dem har mindre enn 20 ansatte).
Dette har også medført at næringene
har hatt en negativ produktivitets-utvikling
de siste 40 årene.
BIM er byggenærings IKT-plattform,
med digital kommunika-sjon
på åpne internasjonale standarder.
For å hente ut gevinster må
samhandling mellom aktører
etableres, og det må være
endringsvillighet blant dem.

Hvorfor åpne BIM standarder?
–> MER bygg for pengene!
-Offentlige Norge , juli 2016
-Offentlige UK (England) 2016
-Offentlige Frankrike 2017
-Offentlige Tyskland 2017?
-USA?
-Kina?

Hva gjøres i Norge?
• Politiske føringer for fornyelse i forvaltningen
• Offentlig digitalisering er myndighetenes krav og politisk mål
• DIBK – utarbeider forskrifter inkl regler for digital dokumentasjon
• DIFI – standardiserer offentlige innkjøp, også via internett
Dette gir BAE-næringen omstilling og utfordringer
• Dagens BAE-næring er fortsatt håndverksdrevet
• Digitaliseringspotensiale må utnyttes

3/9-14 Fange tidstyver

Myndighetenes føringer
- forenkle, forbedre, fornye
- forvalte (tillegg for BAE-næringen)
- tidstyver (effektiv forvaltning)

Statlige virkemidler
i fugleperspektiv
DET OFFENTLIGE
Storting
Regjering
Departementene
Direktorat/tilsyn
Fylkene
Kommunene
DET SIVILE SAMFUNN
Eier
Bruker/leietaker
Forvalter
Byggherre
Arkitekt
Energi
Vaktmester
Entreprenør
Materialer
Bank
Forsikring
Takstmenn Meglere
Leverandører

Indeksbygg-prosjektet
Direktør Morten Lie i Direktoratet for
byggkvalitet (DiBK) undertegner
samarbeidsavtalen med byggenæringen.
Kommunal- og moderniseringsminister
Jan Tore Sanner bivåner mens direktør
Egil Skavang i Arkitektbedriftene venter
på å signere.
Samarbeidsavtalen, kalt Indeks-bygg,
går ut på å vurdere
konsekvenser av nye byggeregler.
Dette er oppstarten på en viktig samarbeidsplattform, sa kommunal- og
moderniseringsminister Jan Tore Sanner da han deltok under signeringen av en
avtale mellom byggebransjen og myndighetene i dag. – For en regjering som har
ambisjon om å forenkle, fornye og forbedre er dette et viktig tiltak, sa statsråden.

Dagens byggebransje er hogd i stein

Utfordringer i BAE-næringen
- Næringen er fortsatt håndverkspreget
med «ad-hoc»-løsninger på arbeidssted
- Dagens dokumentasjonsprosesser er
tidskrevende manuelle prosesser
- BAE-næringen er blitt mye mindre attrak-tiv,
og rekrutteringen er altfor liten
- Næringen er sterkt fragmentert,
og fragmenteringen øker
- Markedet er leverandørstyrt, og balanserer på grensen av hva
kundene vil betale og akseptere. (Resultatet er at byggekostnadene har aksellerert
uten av fortjenesten har økt)

Digitalisering gir effektivisering
- Det offentlige Norge blir digitalisert.
- Dokumentasjonskravet øker.
- Dokumentasjon blir tilgjengelig i «skyen»
- Bygget må gjøres «smartere» for å levere på
energikrav, UU og HMS-krav
- BAE-næringen MÅ høste av effektivi-seringene
IKT-løsninger kan gi.
- Eiere av bygninger er bestillere. (offentlige
og private eiere bruker BAE-næringen likt)
- Premissene for endring legges av bestiller.
- Bestillerleddet mangler kompetanse i nyttegjøring av IKT i dag.
- Kontraktregimene må tilpasse seg til endrete krav i leveransene.
POTENSIALET er mye større i BAE-næringen enn i andre næringer, den
er informasjonsintensiv men fortsatt «håndverksdrevet».

Sammenhenger
-Behovsvurdering
-Verdiskapingsmål
-Økonomisk bærekraft
-Eierstyring

Leietaker/bruker og eier-involvering tidlig i tidligfase

«Brukerens krav til rommene» Deretter «Krav til bygget»
Krav til vegger, dører, vinduer, gulv, tekniske løsninger…
• Temperaturgradient
• Lyddemping
• Brannmotstand
• Stivhet
• ...
Krav til rommene/sonene
• Personlast/arbeidsprosesser
• Tempraturkrav
• Lyskrav/støykrav
• CO2 krav
• Utstyr/innredning
• ...
Bruken av rommene i drift, er det sentrale,
ikke bygningen og veggene.
Programmeringsfase - Dette snur opp ned på planprosessen

BIM i byggets planprosesser
• Programmering / mulighetsstudie
• Innsamling brukerbehov
» Romprogram
» Kravdokument
• Digital skisseplanlegging
• Forprosjekt
• Premissgivere
» Romprogram
» Kravdokument
» PBL o.a. lovverk
• Modell
» Begrens informasjon til formålet
• Detaljprosjekt
• Byggbarhet og kollisjonsjekker på modell
• Digital tverrfagligfaglig styring og koordinering av administrator
• Objektinformasjon tilrettelagt for beskrivelse og aktiviteter i fremdriftsplan

Er dette BM, BIM eller åpenBIM?
Alt er i 3-D, men er det like anvendelig?
• Uansett er nytteverdien ofte begrenset til en visuell dialog!

åpenBIM som gir mulighet for deling og flytting
av digital-INFO vil gi et mangfold av ulike
programvarer for ulike «nisjeforhold».
- lett å lage APP’er
Åpne standarder
muliggjør simulering
for beslutning, i dag
kontroll av beslutning
- «uendelig antall» aktører kan samhandle
- leveranser i skyen kan spores for honorering

Vårt langsiktige mål for byggenæringen

IKT blir 100% i alle deler av
samfunn og næringsliv,
også i BAE-næringen
Derfor nå fokus på WEB, og
med objekter og dokumentasjon i skyen

Ulike tilganger blir mer og mer vanlig!
Online Web Service
(“Google like” search,
Apps.++)
Modern
communication
devices
(eg. Smart phones
,IPad)
?biSMART
All Informasjon du trenger,
virker biSMART
for bruker, som om
den Data er Warehouse
samlet på et sted.
«Cloud»
services

Data Flow in Oil and Gas Field Development Projects
Operator
Contractor
system
Contractor
system
Manufacturer
system
Design review
Commissioning
Operation
Procurement
Manufacturer
system
Engineering
Procurement
Construction
Typical figures (1 B$ project):
 200.000 tags
 100.000 documents
 20M characteristics and relationships
Slik kan også bygningsinformasjoner organiseres

Internet of Things (IoT)
Alt blir knyttet til alt

Optique – semantic technology
Personstyrt programvare, basert på End-user
(brukers) behov fra samling fra Big-data.
Ved at de er personstyrt, kan informasjons-sikkerhet
ivaretas og skyløsning gjør forsøk på
«hacker»-brudd sporbart.
Det kan være et persons sykdomshistorie, hvor
alle opplysninger og tapping av disse kan spores.
Deltakende miljøer i dette EU-prosjekt

Accenture
miljø- og samferdselsbyråd Ole Elvestuens
Ulike innlegg på «fremtidens Smarte byer» 22.aug.2012 i regi av IKT-Norge

Drift og FM
• Dette er i dag veldig prematurt,
• Fokus er knyttet til enkelt arbeidsprosess, der
visualisering gir nytte

for nytte i FM må modellene bli mange og enkle
- mange modeller knyttet til ulike arbeidsprosesser
- Renhold
- Drift
- Rømning
- Adgangskontroll
- Brannrømning
- Styring SD-anlegg
- ……..mv
Kilde: Sykehuset i Vestfold, TBG prosjektet, 2014

Gjebruke BIM eller etablere
enkel modell fra pdf
eller excel på timer
Deretter kan den suppleres
med «Tema-INFO» for
bruk i f.eks Drift/FM
Kilde: Norsk nettverk for næringseiendom & multiBIM, 2014

Alle FM-BIMer kan illustreres i etasje-BIMer
med temaene de skal betjene.
Husk at FM-personell er kjent på bygget!
Kilde: Sykehuset i Vestfold, TBG prosjektet, 2014

Global e-handel gir store
omstillinger også i BAE-næringen
for bygg består utelukkende av handelsvarer, som bestilles, leveres og
settes sammen på byggverket, men innholdet må også dokumenteres.
Derfor nå fokus på produkter og e-handel,
med dokumentasjon i skyen (WEB), men
varen fra produksjonssted på lastebil (som før)

Bygg består av produkter
• Nøkkelen er produkter, som er i markedet
• Informasjonslogistikk er nyttig for byggeier, entreprenør og handelsleddet
• IFD
• Handel
• utfordringer

IFD er sammensatt av:
Produkt-id Egenskaper Miljødata
For innkjøp Bestillerkrav Kunde og/eller myndighetskrav
Utfordringer for alle i verdikjeden

BIM er bare et verktøy –men
vil forandre måten å (for)handle og levere varer på!
Produkter
BYGG
AVFALL
Prosjektarena
LEVERANSE
DRIFT
IFD SignOn
Elektronisk handel med byggevarer – i dag!
Effektiv handel med
byggevarer

Kan vi bygge et interface for sømløs kommunikasjon mellom BREEAM
og Varedata og/eller BIM?
IFD/IFC
Samme info kan brukes flere ganger!
Innsamling og dokumentasjon av produkt-INFO krevende
og omfattende (kostbart)

Hvilke roller og prosesser gjør hvem?
Prissett disse tjenestene (ikke påslag på produktpris)
Products
Products Information / properties (IFD)
Logistic / cargo transport (RFID)
border customs clearance:
I den virkelige verden er fortsatt menneskene der:
- Etikk
- Markedsføring
- Standardiserte prosesser
- Skjulte agendaer
Der er alt som før

Handelens rolle i et samspill
LOGISTIKK!
Logistikk er kunnskapen om å lede og kontrollere materialflyt, energi, informasjon og andre ressurser.
I mange tilfeller kan det handle om å oppnå størst mulig effektivitet for på beste måte kunne
tilfredstille ulike parter i salgsprosessene.
• Logistikk er ikke lenger like differensierende som det var
• Flere aktører er profesjonalisert
• ”Hygienefaktor” å levere på generell servicegrad
= Nye differensieringsstrategier for handelen

Praktiske utfordringer
Handelen opplever et voldsomt fokus på produktpriser?
• Hva er produsentens rolle i et samspill?
• Hva er grossistens rolle i et samspill?
• Hva er bestillerens (entreprenørers/forvalters) rolle i et samspill?
• Hvorfor er ikke logistikkrollen mer sentral?
• Er samspill i verdikjeden bare en utopi?

Vil du jobbe mer eller smartere?
- Dokumentasjonkravene øker, spesielt produktdata dokumentasjon
Takk for
oppmerksomheten
Paradokset i byggenæringen?

140904-05-NBEF-bim-for-byggeiere-knud-og-lars cc-v140904-0800-dist-slideshare

Recomendados

Recomendados

Mais conteúdo relacionado

Semelhante a 140904-05-NBEF-bim-for-byggeiere-knud-og-lars cc-v140904-0800-dist-slideshare

Semelhante a 140904-05-NBEF-bim-for-byggeiere-knud-og-lars cc-v140904-0800-dist-slideshare (20)

Mais de Lars Chr Christensen

Mais de Lars Chr Christensen (8)

140904-05-NBEF-bim-for-byggeiere-knud-og-lars cc-v140904-0800-dist-slideshare