No ha habido nunca ninguna economía que funcione sin intervención pública. La economía colaborativa en el ámbito turístico no es una excepción. Toda actividad económica que forma parte de la producción de ciudad es dependiente o está determinada por regulaciones públicas, por la gente que vive o la gente que no puede vivir, por las condiciones climáticas y medioambientales, por las condiciones socioeconómicas de sus barrios, por las relaciones de poder que determinan la actividad de una ciudad. El turismo en Barcelona es especialmente sensible a todas estas cuestiones. La pregunta importante que nos tenemos que hacer no es tanto si la economía colaborativa y el turismo se tienen que regular o no, sino cómo. Para tener claro este objetivo, es fundamental saber cuáles son sus efectos urbanos y sociales de estas actividades. La interacción económica entre sujetos siempre tiene efectos colectivos. Que dos personas puedan compartir libremente bienes privados tiene efectos urbanos: sobre el incremento del valor o degradación del territorio, sobre las posibilidades de uso social o no de los recursos (escasos) existentes en una ciudad, sobre las formas de diversificar la oferta en todo el territorio o centralizarla en sus puntos económicos neurálgicos, sobre la capacidad de redistribuir las rentas sobre el conjunto de la población o sólo sobre el conjunto de los propietarios actuales. Para hacer una economía redistributiva en el ámbito turístico, es importante poder situar estos retos y este es el objetivo de esta intervención.

1. @rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?
¿Y SI HACEMOS UNA ECONOMÍA
REDISTRIBUTIVA?

2. 1. ENFOQUE
2. ALGUNOS DATOS
3. ¿CUÁL ES EL PLAN?
@rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?

3. 1. ENFOQUE
@rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?

4. La interacción económica entre sujetos siempre tiene efectos
colectivos. Que dos personas puedan compartir libremente
bienes privados tiene efectos urbanos:
@rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?

5. La interacción económica entre sujetos siempre tiene efectos
colectivos. Que dos personas puedan compartir libremente
bienes privados tiene efectos urbanos:
• Sobre el incremento del valor o degradación del
territorio.
• Sobre el uso social o no de los recursos urbanos.
• Sobre las formas de diversificar la oferta en todo el
territorio o centralizarla.
• Sobre la capacidad de redistribuir las rentas sobre el
conjunto de la población o sólo sobre los propietarios.
@rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?

6. “En la fábrica, la cooperación es la forma del trabajo de
muchos obreros coordinados y reunidos con arreglo a
un plan en el mismo proceso de producción o en
procesos de producción distintos pero enlazados”
@rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?
Karl Marx (1867)

7. @rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?
“En la fábrica, la cooperación es la forma del trabajo de
muchos obreros coordinados y reunidos con arreglo a
un plan en el mismo proceso de producción o en
procesos de producción distintos pero enlazados”

8. El plan permite extraer mayor plusvalía
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¿Y si hacemos una economía redistributiva?
“En la fábrica, la cooperación es la forma del trabajo de
muchos obreros coordinados y reunidos con arreglo a
un plan en el mismo proceso de producción o en
procesos de producción distintos pero enlazados”

9. No hay capital sin cooperación
@rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?
El plan permite extraer mayor plusvalía
“En la fábrica, la cooperación es la forma del trabajo de
muchos obreros coordinados y reunidos con arreglo a
un plan en el mismo proceso de producción o en
procesos de producción distintos pero enlazados”

10. ¿Ocurre lo mismo en una ciudad que en una
fábrica? ¿se ordena la cooperación en la
ciudad “con arreglo a un plan” para extraer
mayor plusvalor urbano? ¿cuál es ese plan?
@rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?

11. ¿Ocurre lo mismo en una ciudad que en una
fábrica? ¿se ordena la cooperación en la
ciudad “con arreglo a un plan” para extraer
mayor plusvalor urbano? ¿cuál es ese plan?
@rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?

12. Extraer renta de la colaboración
que se produce en la ciudad
¿Ocurre lo mismo en una ciudad que en una
fábrica? ¿se ordena la cooperación en la
ciudad “con arreglo a un plan” para extraer
mayor plusvalor urbano? ¿cuál es ese plan?
@rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?

13. El capital amplía su circuito
de acumulación sobre el territorio
¿Ocurre lo mismo en una ciudad que en una
fábrica? ¿se ordena la cooperación en la
ciudad “con arreglo a un plan” para extraer
mayor plusvalor urbano? ¿cuál es ese plan?
Extraer renta de la colaboración
que se produce en la ciudad
@rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?

14. 2. ALGUNOS DATOS
@rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?
(centrados en alquiler vacacional y
alquiler residencial)

15. @rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?
Autores/as:
Jordi Duatis, DUATIS ARQUITECTES SLP
Maria Buhigas, Helena Cruz, URBAN FACTS

16. @rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?

17. @rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?
Turismo de Barcelona: el número de turistas ha pasado
del 1,7 millones en 1990 a 8,4 millones en 2014 y de 3,8
millones de pernoctaciones en 1990 a los 17 millones
(sólo alojados en hoteles)
Estas cifras muestran el crecimiento de este fenómeno a
lo largo de más de una década y es en este contexto de
demanda creciente que han ido apareciendo nuevas
formas de oferta de alojamiento temporal más o menos
informal.

18. @rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?
Turismo de Barcelona: el número de turistas ha pasado
del 1,7 millones en 1990 a 8,4 millones en 2014 y de 3,8
millones de pernoctaciones en 1990 a los 17 millones
(sólo alojados en hoteles)
Estas cifras muestran el crecimiento de este fenómeno a
lo largo de más de una década y es en este contexto de
demanda creciente que han ido apareciendo nuevas
formas de oferta de alojamiento temporal más o menos
informal.
Edificios de viviendas o viviendas diseminadas se han
ido convirtiendo en Viviendas de Uso Turístico (HUT).
Algunas plantas de edificios se han convertido en
hoteles y albergues.
La proliferación de plataformas online han facilitado el
surgimiento de una oferta de viviendas de uso turístico
que a menudo no disponen de licencia.

19. @rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?
DISTRIBUCIÓN POR BARRIOS DE OFERTAS EN AIRBNB
(enero 2016)
Fuente: insideairbnb.com/barcelona

20. @rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?
OFERTA DE VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO EN BARCELONA
Viviendas de
Uso Turístico
(HUTs)
Casa o
Apartamento
anunciando en
Airbnb
Corrección
solapamiento
(23%)
TOTAL
9.606 8.149 1.874 15.881
Fuente: a partir de licencias HUT del Ajuntament de Barcelona y insideairbnb.com/barcelona

21. @rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?
OFERTA DE VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO EN BARCELONA
Viviendas de
Uso Turístico
(HUTs)
Casa o
Apartamento
anunciando en
Airbnb
Corrección
solapamiento
(23%)
TOTAL
9.606 8.149 1.874 15.881
Fuente: a partir de licencias HUT del Ajuntament de Barcelona y insideairbnb.com/barcelona
6.275 viviendas de uso turístico sin licencia
(casas o apartamentos enteros, sin contar habitaciones compartidas o
habitaciones privadas)

22. @rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?
VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO CON LICENCIA Y ANUNCIOS EN AIRBNB
Fuente: a partir de licencias HUT del Ajuntament de Barcelona y insideairbnb.com/barcelona

23. @rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?
RATIO DE VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO SOBRE TOTAL
DE VIVIENDAS EN ALQUILER
Fuente: a partir de licencias HUT del Ajuntament de Barcelona y insideairbnb.com/barcelona

24. @rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?
El sistema de explotación de alquiler vacacional es
claramente más rentable que el modelo de alquiler
tradicional: la renta obtenida es entre 2,35 y 4,07 veces
superior al modelo tradicional y la rentabilidad mediana
estimada oscila entre un 7,68%-13,40%, muy superior a la
obtenida con el alquiler tradicional (3-4%).

25. @rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?
Fuente: idealista.com
CURVA DE PRECIOS DE ALQUILER POR DISTRITOS DE BARCELONA
(2007-2015)

26. @rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?
El régimen de alojamiento turístico temporal mediante
portales inmobiliarios permite al propietario obtener una
mayor rentabilidad que por alquiler convencional.
Aparece en Barcelona alrededor del año 2010 e irrumpe
en 2012. Este fenómeno contribuye a disminuir la oferta
de viviendas en alquiler en algunas zonas de la ciudad,
oferta muy escasa en relación a la demanda (25% del
parque residencial) y, por tanto, contribuye a incentivar
el alza de precios de alquiler.
No se trata de la única causa del incremento de los
precios de alquiler pero, al restringir la oferta, contribuye
a incentivarlo.

27. 3. ¿CUÁL ES EL PLAN?
@rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?

28. ¿BAJO QUÉ PLAN FUNCIONA BARCELONA?
• Escasa oferta de vivienda en alquiler. Falta de parque público de vivienda.
Mayor rentabilidad en alquiler vacacional (alternativa para profesionales,
refugio para amateurs).
• Falta de control fiscal y cumplimiento de Planes de Usos urbanos.
Incremento del precio de alquiler residencial. Expulsión de población
urbana.
• Elevado grado de concentración territorial que refuerza los factores de
centralidad y de atractivo turístico. La localización de viviendas de uso
turístico se acumula alrededor del centro histórico.
• El fenómeno del alojamiento turístico compite económicamente con los
hoteles, pero a nivel social y territorial compite con el uso residencial.
Esto impacta sobre el precio de la vivienda en alquiler.
• El efecto del uso turístico sobre el residencial es un fenómeno urbano al que
se suman tantos otros que ya padecía la industria turística tradicional:
impactos medioambientales, impacto sobre las condiciones laborales,
impacto sobre la convivencia social, etc.
@rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?

29. ¿Y SI EN LUGAR DE UNA ECONOMÍA URBANA RENTISTA, BASADA EN
LA CONCENTRACIÓN, BASADA EN LA COMPETENCIA CON LOS
USOS SOCIALES DE LA VIVIENDA, BASADA EN UNA ACTIVIDAD
URBANA DETERMINADA POR EL MERCADO MÁS RENTABLE…
HACEMOS UNA ECONOMÍA REDISTRIBUTIVA BASADA EN LA
JUSTICIA SOCIAL Y TERRITORIAL?
@rubenmartinez/ La Hidra Cooperativa / lahidra.net
¿Y si hacemos una economía redistributiva?