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Avances de obra
1. Fondo de Inversión Inmobiliario Privado Grupo Trust Real Estate Av. Regimiento Patricios 302 – C.A.B.A - Buenos Aires - TEL: 4361-0245 – www.grupotrust.com.ar GT 2010
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9. El mercado y nuestros inversores nos dieron las Señales necesarias para desarrollar un nuevo negocio de Inversión inmobiliaria Los fondos obtenidos serán invertidos indistintamente en dos emprendimientos, actualmente en desarrollo por Grupo Trust Real Estate, estratégicamente ubicados en el Partido de Tres de Febrero. Se procederá a la compra de unidades que luego, una vez que la obra haya avanzado, serán comercializadas a un precio superior, logrando la rentabilidad esperada. La decisión de venta de los inmuebles adquiridos es exclusiva del Fiduciario, y será informada a los inversores en los informes trimestrales. El vencimiento de la integración para participar en el Fondo es el día 29 de Octubre de 2010 Propuesta Comercial - Procedimiento
10. El mercado y nuestros inversores nos dieron las Señales necesarias para desarrollar un nuevo negocio de Inversión inmobiliaria Emprendimiento R. Peña Building : Se encuentra en la localidad de Santos Lugares, sobre la Avda. Rodriguez Peña 1145, ubicada a 350 metros de la estación Fernandez Moreno del Ferrocarril Urquiza, principal medio de comunicación con la Capital Federal. Edificio de 6 pisos, 24 unidades de 2 ambientes con balcon y 7 cocheras en la planta baja La obra comenzó en el mes de Mayo 2010 y a la fecha (octubre 2010) se esta terminando la losa de tercer piso. Emprendimiento Entorno Green S e encuentra en la localidad de Caseros, sobre la calle Fischetti 4943. Se trata de un semitorre, sobre un terreno de doble frente y 50 metros de profundidad, ubicado a 300 metros de la Municipalidad y de la Avda. San Martin, principal centro comercial del Partido. La planta tipo cuenta con 4 deptos de dos ambientes (al frente y al contra frente) y uno de tres ambientes, con dormitorio en suite, con vista al lateral. Donde se invierten los fondos
11. El mercado y nuestros inversores nos dieron las Señales necesarias para desarrollar un nuevo negocio de Inversión inmobiliaria Ubicación de los emprendimientos ENTORNO GREEN R. PEÑA BUILDING MUNICIPALIDAD DE CASEROS PLAZA DEVOTO AVENIDA GENERAL PAZ SANTUARIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES FERROCARRIL URQUIZA FRERROCARRIL SAN MARTIN
12. PRE - LANZAMIENTO COMERCIAL PROYECTO ENTORNO GREEN CASEROS PARTIDO DE TRES DE FEBRERO Provincia de Buenos Aires
13. ENTORNO GREEN Características generales Se trata de una semitorre edificio de 9 pisos ubicado a 3 cuadras de la Municipalidad de Caseros y estación del Ferrocarril San Martin y a dos cuadras de la Avda. San Martin, principal arteria comercial de la zona. Cuenta , con cuatro unidades de 2 amb (dos al frente y dos al contra frente) de 46,60 m2 y una de 3 ambientes con dormitorio en suite, de 65,80 m2, con vista lateral, en una ubicación estratégica para la zona, con 24 cocheras en la planta baja. Las unidades se entregan con equipo de Split Frio Calor y Puertas Blindadas y terminaciones de categoría. El edificio cuenta con dos ascensores de ultima generación y esta retirado 5 metros tanto de la línea Municipal como del terreno lindero, cubriendo solo el 35% del terreno.
14. ENTORNO GREEN Planta Tipo A B D E C Dos Ambientes Dos Ambientes Dos Ambientes Dos Ambientes Tres Ambientes
18. R. PEÑA BUILDING Edificio emplazado sobre la Avenida Rodríguez Peña, a 300 metros de la estación Fernandez Moreno del Ferrocarril Urquiza y a 500 metros del Santuario Nuestra Señora de Lourdes. Cuenta de 6 pisos con cuatro departamentos de dos ambientes de 43 m2 por piso, lo que hace un total de 24 unidades. En la planta baja hay 7 espacios guarda coche. La obra comenzó en el mes de Abril 2010 y se espera su finalización en Octubre 2011. El proyecto se encuentra encuadrado en un Fideicomiso Inmobiliario Privado a Precio Fijo en dólares. UNA PROPUESTA DIFERENTE EN SANTOS LUGARES
19. R. PEÑA BUILDING A B C D Estar Comedor Ambiente Único Dormitorio Dormitorio Estar Comedor Ambiente Único Aire y Luz Aire y Luz Palier Ascensor Balcón Balcón Balcón Balcón
21. Sol del Mediterráneo (obra finalizada) Un BARRIO CERRADO en el medio de la ciudad. Otros emprendimientos desarrollados en el partido de TRES DE FEBRERO
22. Sol del Mediterráneo (obra finalizada) Un BARRIO CERRADO en el medio de la ciudad. J. Besada 7752 – S. Guillermo 7757 Martín Coronado Pcia. de Bs As
23. Sol del Mediterráneo (obra finalizada) Un BARRIO CERRADO en el medio de la ciudad. J. Besada 7752 – S. Guillermo 7757 Martín Coronado Pcia. de Bs As
24. D. Magdalena 2536 Caseros Tres de Febrero (finalizado) Pastorino 945 Sáenz Peña Tres de Febrero (finalizado)
25. Alte. Brown 170 La Boca – C.A.B.A www.proyecto170.com.ar Avda. Patricios 265 Barracas – C.A.B.A www.patricios265.com.ar Emprendimientos en desarrollo
![Inversionistas ,[object Object],[object Object],[object Object],Contrato de Fideicomiso El Fideicomiso es administrado por el Fiduciario a quien se le atribuyen las facultades del dominio sin ser propietario de los bienes. $$$$ Proyectos Inmobiliarios Administrador Objetivo: Identificar oportunidades de inversión y definir la estrategia a seguir. Las alternativas serán: la adquisición de terrenos, la compra de unidades en el pozo o en disnintos grados de avance, la obtención de renta a partir de la diferencia entre los precios de compra y venta o en el valor que se le asigne a la tierra en el proyecto. Consiste en un fondo de dinero aportado por varios inversionistas individuales para adquirir inmuebles siguiendo una estrategia de inversión definida. Qué es un Fondo de Inversión Inmobiliario Privado (FIIP)?](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)