Quelles sont les responsabilités financière d'un nouvel acheteur. Joey Perugino Conseiller en financement hypothécaire Tél.: (514)452-0022 Sans frais : 1-866-348-7738 Fax: (514) 666-0547 jperugino@multi-prets.com Suivez moi sur twitter joeyperugino www.multi-prets.com

1. Être propriétaire implique bien des frais. Il faut s’assurer d’avoir suffisamment d’argent pour faire ses paiements hypothécaires et couvrir les
autres frais liés à la propriété, de même que constituer un fonds de réserve pour les situations d’urgence. Voici quelques-uns des frais en
question :
Versements hypothécaires
Il est important d’effectuer vos paiements hypothécaires avec ponctualité. Le fait de manquer un
paiement ou de l’effectuer tardivement peut entraîner des problèmes sérieux, entre autres des frais de
retard et des répercussions sur votre dossier de crédit. Si vous cessez d’effectuer vos paiements, vous
vous exposez à des sanctions plus graves, comme la saisie hypothécaire, ce qui signifie la prise de
possession de votre maison par la banque ou la caisse d’épargne.
Pour prévenir ces problèmes, il est recommandé de :
faire prélever automatiquement le montant du paiement hypothécaire de votre compte;
mettre de côté, dans un compte d’épargne, l’équivalent d’un minimum de trois mois de
paiements hypothécaires, en cas de situations d’urgence.
Joey Perugino
En cas de difficulté à effectuer vos paiements, parlez-en à votre banque ou caisse d’épargne. On Conseiller Hypothécaire, BCOM
pourra certainement vous aider.
Cabinets Multi-Prets Hypothèque
Frais d’occupation Cell. : 514-452-0022
Outre les versements hypothécaires, l’impôt foncier et l’assurance habitation, le propriétaire d’une Téléc. : (514) 666-0547
habitation a à assumer bien des frais, notamment : jperugino@multi-prets.com
les frais d’entretien et de réparation;
les frais liés à des services tels que système d’alarme, déneigement et jardinage.
Dans le cas d’une copropriété, certaines de ces dépenses peuvent déjà être incluses dans les frais
d’entretien mensuels.
Nous sommes indépendants de la
Fonds de réserve pour les situations d’urgence SCHL et nous offrons ce document
Avec les années qui passent, votre maison nécessitera, à un moment donné, des réparations. Bon à titre d'information de la SCHL
nombre d’entre elles sont imprévues et, dans certains cas, peuvent coûter cher. seulement.
Pour faire face à ces problèmes et dépenses inattendus, vous devez vous constituer un fonds de
réserve. Vous devez, à titre d’indication, économiser 5 % de votre salaire net, montant qu’il conviendra
de placer dans un compte spécial.
Respect des limites budgétaires
Établissez un budget mensuel et respectez-le.
Vous devez suivre les dépenses que vous effectuez chaque mois afin de déterminer si vous
allez dans le sens de vos objectifs financiers.
Si vous continuez de dépenser plus que vous gagnez, vous devrez réduire vos dépenses.
Si vous avez de la difficulté à respecter votre budget, obtenez l’aide d’un conseiller financier.
Pour obtenir d’autres conseils sur l’achat d’une maison, veuillez communiquer avec moi ou consulter le guide interactif intitulé L'achat d'une maison étape par étape
que la SCHL met à votre disposition sur son site Web (www.schl.ca). Principal assureur hypothécaire au Canada, la SCHL permet aux Canadiens d’acquérir une
maison avec une mise de fonds d’aussi peu que 5 %. Demandez à votre conseiller en prêts hypothécaires de vous parler de la SCHL.