1. TJÄNSTESKRIVELSE 1 (2)
2010-05-12
Jessica Melin
Tfn 0171-62 54 51
e-post jessica.melin@enkoping.se
Utredning av lokaler för Öppen förskola i centrum
Bakgrund
Uppdraget har varit att finna lämpliga lokaler för Öppen förskola. Verksamheten
specificerat behov av kök/café för besökare, toalett/skötrum, kapprum/vagnsrum,
kontor, plats för samling och babymassage, samt möjlighet att inreda vrår för
läsning, bygglek m m. Under hösten och vintern har ett antal olika lokaler besökts
och värderats av personalen. Nedan följer en kort objektsbeskrivning och
sammanfattning av omdömena.
Sammanfattande beskrivning av besökta objekt
Korsängsskolan (Bottenvåning hus H)
Efter besöket uteslöts detta alternativ eftersom lokalerna inte ansågs var lämpliga ur
flera aspekter bl a tillgänglighet och säkerhet. Att nyttja lokaler i Korssängsskolan
hade annars varit ett sätt att uppnå bättre lokalutnyttjande i lokaler som redan hyrs
av skolförvaltningen.
Ungdomens hus
Lokalerna var väl lämpade för öppen förskola. Mycket attraktiva och
ändamålsenliga med god tillgänglighet. Detta alternativ hade gett bättre
lokalutnyttjande i lokaler som redan hyrs in externt av kommunen. Verksamheten i
Ungdomens hus är redan delad mellan LSS-fritids och Fritidsförvaltningens
ungdomsverksamhet vilket gjorde det omöjligt att schematekniskt frigöra lokalerna
efter Öppna förskolans behov.
Scoutstugan
Lokalerna är väl lämpade för öppen förskola med två större rum för café och
samling samt en mycket bra, inhägnad utemiljö. Tillgång till separat pentry med
egen kyl/frys. Barnvagnar kan ställas inomhus i hall och utomhus under tak.
Personalen ansåg lokalerna vara mörka och såg läget som lite ”ensligt” vilket skulle
vara till nackdel vid öppning/stängning. Vi har blivit lovade att få lägga nytt golv i
tänkta café-delen samt allmän uppfräschning av lokalerna. Vissa delar av lokalerna
samutnyttjas med Scoutrörelsen. Hyreskostnaden är relativt låg och samarbetet med
Utredninglokaler ÖF 100512 (1).doc jmn
Postadress Besöksadress Telefon, växel Telefax Postgiro Org nr
Enköpings kommun Kungsgatan 42 0171-62 50 00 0171-62 50 12 7 07 27-3 212000-0282
745 80 ENKÖPING E-post: skolforvaltning@enkoping.se

2. 2 (2)
FEL: DET GICK INTE
ATT HITTA
REFERENSKÄLLAN
hyresvärden har vid tidigare förhyrning fungerat mycket bra. För att å ett smidigt
samutnyttjande krävs smart förvaring, något som verksamheten får investera i.
Gamla Tingsrätten
Dessa lokaler ligger centralt men saknar kontakt med yttre miljö eftersom de ligger
på andra våningen utan hiss. Möjlighet finns att sätta in hiss, men förvaring av
barnvagnar ses som ett problem.. Närhet till BVC ses som en fördel. Stort
renoveringsbehov. Marknadsmässig hyra, med tillägg för större anpassningar. Svårt
med parkeringar. Alternativet sågs som mindre attraktivt totalt sett.
Skattehuset
Centralt läge nära Korsängsskolan, Försäkringskassan, BVC och Familjens Hus.
Ytan är ca 150 kvm med tillgång till inhägnad förskolegård. Detta alternativ sågs av
verksamheten som det bästa alternativet vilket gjorde att vi inledde en utredning
med fastighetsägaren kring möjlig planlösning för att möta Öppna förskolans
behov. Tyvärr gjorde myndighetskrav gällande brand och ventilation att
hyresvärden ansåg investeringarna oskäliga.
Kaptensgården
Bra läge, men lokalerna ej lämpliga för Öppen förskola. Alltför stor lokal (2000
kvm) som är svår att dela av. Okänt hur mycket renovering som krävs efter en
omfattande vattenskada. Riskobjekt, ej aktuellt för ÖF.
Eriksgatan 23 (Tidigare Försäkringskassan)
Stora lokaler i centrala stan. Lokalerna som eventuellt skulle kunna avgränsas för
Öppen förskola ligger en halvtrappa ner med entré genom ett trapphus med hiss.
Stort rejält kapprum, bra hygienutrymmen, något omodernt pentry. En stor sal med
”källarfönster”, ett extra litet lekrum samt ett litet personalutrymme. Tillgång till
yttre miljö saknas.
Avslutande rekommendation
Jag föreslår att Öppna förskolan flyttas till Scoutstugan där vi på bästa sätt och till
en rimlig kostnad kan tillgodose verksamhetens krav.
Enköping 2010-05-12
Jessica Melin
Fastighetssamordnare