1. PROGETTO PER UN VILLINO UNIFAMINIARE Relazione descrittiva Il fabbricato insiste su un lotto di terreno di 2.000 mq, superiore al minimo stabilito dal PRG adottato. L’indice di edificabilità è di 0,2 mc per mq di superficie del lotto e quindi il volume massimo edificabile fuori terra è pari a 400 mc. La costruzione prevede un piano interrato adibito a cantina, e due piani fuori terra della superficie di 140 mq e del volume di 392 mq. Il territorio del comune è inserito in zona sismica 2 dal DGR Lazio n.766 del 01/08/03 Il terreno ricade in zona soggetta a vincolo idrogeologico ed a vincolo paesaggistico. L’ubicazione e l’orientamento del fabbricato sono stati determinati in funzione dell’esposizione e del panorama. Pertanto si sono orientate a Sud il soggiorno e le camere ed a Nord i servizi. Il progetto rispetta il regolamento Comunale per quanto riguarda le superfici minime di ventilazione ed illuminazione, le altezze minime dei locali abitabili e le dimensioni dei vari ambienti. L’edificio è dotato di allacci ai pubblici servizi e lo smaltimento delle acque nere è garantito on l’uso di idonea fossa biologica.

3. DELIMITAZIONE DEL VINCOLO IDROGEOLOGICO DELIMITAZIONE DEL VINCOLO IDROGEOLOGICO

4. PIANO TERRITORIALE PAESISTICO REGIONALE Sistemi ed ambiti del paesaggio

5. PLANIMETRIA GENERALE

6. SISTEMAZIONE DEL TERRENO Autorizzata dalla Provincia per il vincolo idro-geologico