Nội quy thuê nhà

DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN ABC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: /QĐ-DNTNABC Nha Trang, ngày tháng năm 2011

QUYẾT ĐỊNH
Về việc ban hành Nội quy cho thuê phòng

CHỦ DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN ABC

Căn cứ vào Quyết định số 2820/QĐ-UBND, ngày 28/8/2008 của Ủy ban Nhân dân
Thành phố Nha Trang về việc thành lập Doanh nghiệp tư nhân ABC;
Căn cứ Luật Doanh nghiệp của Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt
Nam số 60/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Căn cứ vào Nghị định số 39/2000/NĐ-CP ngày 24 tháng 8 năm 2000 của Chính
phủ về cơ sở lưu trú du lịch và Nghị định số 56/CP ngày 18 tháng 9 năm 1995 của Chính
phủ ban hành Quy chế cho người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuê
nhà ở Việt Nam;
Căn cứ Quy chế hoạt động của doanh nghiệp ABC;
Căn cứ vào tình hình hoạt động của doanh nghiệp,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này Nội quy cho thuê phòng của
Doanh nghiệp tư nhân ABC.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Các Quy định trước đây trái với
Quyết định này bị bãi bỏ.
Điều 3. Bộ phận văn thư, Phòng kế toán tài chính, Phòng Hành chính - Tổng hợp
có trách nhiệm thực hiện Quyết định này./.

Nơi nhận: CHỦ DOANH NGHIỆP
- Như Điều 3;
- Lưu: VT.

Đặng Văn A

http://vi-vn.facebook.com/hoc.huynhba https://sites.google.com/site/huynhbahoc/

DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN ABC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

NỘI QUY CHO THUÊ PHÒNG
(Ban hành kèm theo Quyết định số 26/QĐ-DNTNABC ngày tháng năm
2011 của Chủ doanh nghiệp tư nhân ABC)

Chương I
QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1. Mục đích ban hành
Bảng Nội quy này ban hành với mục đích thiết lập và duy trì kỷ cương của Doanh
nghiệp; giáo dục đạo đức, nhân cách và tính chấp hành pháp luật của công dân.
Bảng Nội quy là cơ sở để tạo điều kiện thuận lợi cho các cơ quan chức năng thực
hiện công tác hướng dẫn, kiểm tra về an ninh trật tự, về hoạt động kinh doanh theo đúng
quy định của pháp luật của Doanh nghiệp.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
Nhà cho thuê của Doanh nghiệp là nhà cho các đối tượng học sinh, sinh viên,
người lao động thuê chỗ ở, có đăng ký tạm trú có thời hạn nhằm giải quyết nhu cầu về
nhà ở cho các đối tượng này.
Điều 3. Phạm vi áp dụng
Tất cả các khách hàng đã ký kết hợp đồng thuê mướn phòng với Doanh nghiệp tư
nhân ABC bắt buộc phải tuân thủ các quy định đã nêu rõ ở Bảng Nội quy này; Kể cả các
cá nhân, tập thể không thuê mướn chỗ ở tại Doanh nghiệp nhưng lại hiện diện tại khu vực
của người thuê nhà cũng thuộc phạm vi áp dụng của Nội quy này.
Bảng Nội quy này được phổ biến đến toàn thể các bộ phận, phòng ban của Doanh
nghiệp có chức năng quản lý, giám sát để trực tiếp theo dõi tình hình thực hiện Nội quy
của các khách hàng.

Chương II
CÁC QUY ĐỊNH ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG

Điều 4. Các quy định liên quan đến Hợp đồng thuê nhà
Khách hàng phải tuân thủ tất cả các điều đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà với
Doanh nghiệp; Nếu khách hàng có điều gì muốn thay đổi, bổ sung đối với Hợp đồng đã
ký kết phải gặp trực tiếp Chủ Doanh nghiệp để cùng nhau giải quyết.
Khi Hợp đồng thuê phòng đã hết hạn mà khách hàng vẫn muốn gia hạn thêm hợp
đồng thì phải liên hệ với Chủ Doanh nghiệp để cùng nhau thương lượng.
Điều 5. Trách nhiệm của khách hàng
Sử dụng nơi ở đúng mục đích ban đầu đã cam kết với Doanh nghiệp.
Trả đủ tiền thuê phòng đúng kỳ hạn. Khách hàng phải trả tiền thuê phòng cho
Doanh nghiệp theo định kỳ mỗi quý một lần, vào ngày đầu tiên của mỗi quý. Ngoài ra
khách hàng phải đóng kèm thêm các chi phí như tiền điện, nước và các chi phí phát sinh
khác hằng quý.


Tự bảo quản các trang thiết bị có trong phòng và tự sửa chữa những hư hỏng do
mình gây ra.
Tôn trọng quy tắc sinh hoạt công cộng như làm việc, nghỉ ngơi, giải trí theo đúng
giờ giấc. Cụ thể như sau:

CÁC HOẠT ĐỘNG GIỜ GIẤC
Thời gian mở cổng vào buổi sáng 5:00
Thời gian nghỉ trưa 12:00 – 13:30
Thời gian đóng cổng vào buổi tối 22:00
Thời gian ngủ vào buổi tối 22:00 – 5:00

Khách hàng có trách nhiệm báo cáo ngay cho Doanh nghiệp biết nếu tại khu vực
cho thuê xảy ra sự việc bất thường để Doanh nghiệp tìm cách giải quyết.
Điều 6. Các quyền của khách hàng
Khi đã là khách hàng của Doanh nghiệp, khách hàng sẽ được đảm bảo các quyền
như sau:
Được đối xử bình đẳng, không phân biệt giới tính, dân tộc, tôn giáo, địa vị gia
đình và bất kỳ yếu tố nào khác.
Được tôn trọng danh dự, nhân phẩm.
Được bảo vệ an toàn thể xác lẫn tinh thần.
Được quyền khiếu nại với Ban lãnh đạo doanh nghiệp và với các cơ quan Nhà
nước có thẩm quyền nếu khách hàng cảm thấy chưa hài lòng với những gì mà Doanh
nghiệp đã cam kết.
Được thụ hưởng môi trường sinh hoạt với đầy đủ các điều kiện về cơ sở vật chất,
vệ sinh, an toàn để học tập, làm việc.
Được cung cấp thông tin công khai, kịp thời, chính xác về việc tình hình hoạt động
của Doanh nghiệp.
Mỗi quý một lần, các khách hàng được mời đến dự họp chung với Ban Lãnh đạo
Doanh nghiệp để trao đổi, giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình sinh hoạt.
Điều 6. Các hành vi bị cấm thực hiện
Nếu khách hàng vi phạm một hay nhiều các hành vi dưới đây, tùy vào mức độ vi
phạm, Ban Lãnh đạo sẽ dựa vào Quy chế hoạt động của Doanh nghiệp để xử lý; Đối với
hành vi mang tính chất nghiêm trọng, ngoài phạm vi giải quyết của Ban Lãnh đạo thì lúc
đó Doanh nghiệp buộc phải nhờ đến sự can thiệp của các Cơ quan Nhà nước có thẩm
quyền.
Xúc phạm nhân phẩm, danh dự, xâm phạm thể xác của những người thuê phòng
khác hoặc cán bộ, nhân viên.
Đánh nhau, kích động đánh nhau, gây rối trật tự, an ninh trong tại nơi ở và khu
vực quản lý của Doanh nghiệp.
Lưu hành, chia sẻ, truyền bá, sử dụng các ấn phẩm đồi truỵ, không lành mạnh.
Tham gia hoặc kích động, lôi kéo người khác tham gia các hoạt động chính trị bất
hợp pháp và các tệ nạn xã hội.
Nói tục, chửi thề hoặc thực hiện hành vi, lời nói kém văn hóa khi giao tiếp.
Sử dụng, cất trữ, bảo quản hoặc kích động người khác sử dụng các chất kích thích
đã bị Nhà nước cấm.
Lấy cắp hoặc tự ý sử dụng đồ đạc của người khác tại khu vực quản lý của Doanh
nghiệp hoặc ở bên ngoài đem về để cất giấu.


Mang các đồ vật nguy hiểm có tính sát thương cao hay bất kỳ hung khí có thể gây
thương tích cho người khác.

Chương III
TRÁCH NHIỆM VÀ QUYỀN CỦA DOANH NGHIỆP

Điều 7. Các cam kết của Doanh nghiệp
Doanh nghiệp tư nhân ABC là doanh nghiệp kinh doanh một cách hợp pháp; được
lập ra bởi Quyết định số 2820/QĐ-UBND, ngày 28/8/2008 của Ủy ban Nhân dân Thành
phố Nha Trang về việc thành lập Doanh nghiệp tư nhân ABC và Giấy chứng nhận đăng
ký kinh doanh số 28203648 do UBND Thành phố Nha Trang cấp phép.
Mọi công việc kinh doanh của Doanh nghiệp đều chịu quản lý, giám sát trực tiếp
bởi các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; vì vậy các quyền lợi chính đáng của khách
hàng sẽ được đảm bảo một cách tuyệt đối.
Sau khi đã ký kết Hợp đồng Thuê nhà với khách hàng, Doanh nghiệp sẽ cam kết
thực hiện đúng với tất cả những gì đã nêu tại Hợp đồng.
Doanh nghiệp chịu mọi trách nhiệm về các công việc kinh doanh trước pháp luật.
Điều 8. Các quyền của Doanh nghiệp
Doanh nghiệp có quyền giải quyết các mâu thuẫn phát sinh giữa các khách hàng
với nhau hoặc giữa khách hàng với Doanh nghiệp bằng cách căn cứ Quy chế hoạt động
của doanh nghiệp. Nếu các mâu thuẫn đó nằm ngoài phạm vi giải quyết của Doanh
nghiệp thì lúc đó phải nhờ đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để giải quyết.
Doanh nghiệp có quyền đôn đốc, nhắc nhở khách hàng khi có ai đó vi phạm các
điều đã ký kết trong Hợp đồng hay Nội quy; nếu đó là các hành vi mang tính chất nhẹ,
lần đầu, hậu quả gây ra không đáng kể. Còn đối với các hành vi vi phạm có tính chất
nghiêm trọng hoặc nhẹ nhưng lại tái phạm nhiều lần thì Doanh nghiệp sẽ đơn phương
chấm dứt hợp đồng thuê phòng đối với cá nhân khách hàng đó./.

CHỦ DOANH NGHIỆP

Đặng Văn A


Nội quy thuê nhà

Recomendados

Recomendados

Mais conteúdo relacionado

Semelhante a Nội quy thuê nhà

Semelhante a Nội quy thuê nhà (20)

Mais de Học Huỳnh Bá

Mais de Học Huỳnh Bá (20)

Nội quy thuê nhà