COFFEE FARM FOR SALE / FINCA DE CAFE EN VENTA - SANTA ANA, EL SALVADOR. 87 MANZANAS - 150.51 ACRES. ONE ACRE EQUALS ONE AMERICAN FOOTBALL FIELD. ASKING PRICE $6,500 PER MANZANA. NEGOTIABLE

2. UBICACION
SANTA ANA – CANTON EL GUINEO, EL SALVADOR
20 MIN DE SANTA TECLA, CARRETERA A SANTA ANA
EXTENSION
87 MANZANAS - 150.51 ACRES
ALTURA - 850 MTS SOBRE NIVEL DEL MAR
( CAFE MEDIA ALTURA-HG )
PROMEDIO DE PRODUCCION
764 QUINTALES ORO BASADO EN PROMEDIO ULTIMOS 4 AÑOS
PRODUCCION AÑO 2007 1028 QUINTALES ORO
PRODUCCION AÑO 2011 482 QUINTALES ORO ( TORMENTA 12E )
TIPO DE SIEMBRA 90 % BOURBON, 5% PACAS,
5% CUSCATLECO
APROX 2,000 A 2,500 PLANTAS POR MANZANA.
TIENE INSTALACION DE ELECTRICIDAD
TANQUE DE AGUA. BUEN MANTENIMIENTO DE CALLES
ADENTRO DE PROPIEDAD

3. ECO TURISMO
LA UBICACION DE ESTA PROPIEDAD ES PERFECTA PARA CREAR UN
PROYECTO DE ECOTURISMO, DONDE SE PUEDE COMBINAR, LA PRO
DUCCION DE LA FINCA DE CAFE, CON TOURS DE LA PLANTACION,
Y UN CAFE / RESTAURANTE
.

4. LOCATION
SANTA ANA – CANTON EL GUINEO, EL SALVADOR
20 MIN RIDE FROM SANTA TECLA, HIGHWAY TO SANTA ANA
( PAVED HIGHWAY 200 MT. TO THE FRONT OF
PROPERTY )
PROPERTY SIZE
87 MANZANAS - 150.51 ACRES ( 1 ACRE = 1 AMERICAN FOOTBALL
FIELD )
850 MTS OVER SEA LEVEL (HG )
VERY HEALTHY SOIL, REPLANTING SOME AREAS
YIELD
764 QUINTALES ORO 4 YRS AVG
YEAR 2007 HARVEST 1028 QUINTALES ORO
YEAR 2011 482 QUINTALES ORO ( STORM 12E )
TYPE OF CROP 95% BOURBON, 5% PACAS, 5% CUSCATLECO
APROX 2,000 A 2,500 PLANTS P/ MANZANA.
WATER TANK AND ELECTRICITY
VERY WELL MAINTAINED INTERIOR ROADS

5. ECO TOURISM
THE LOCATION FOR THIS FARM IS PERFECT TO TURN IN TO AN
ECOTOURISM PROJECT, COMBINE THE PRODUCTION OF COFFEE
WITH PLANTATION TOURS, A CAFE / RESTAURANT AND
TOURS OF THE AREA, CORPORATE TRAINING RETREATS..
.

12. ABUNDANCE
OF TREES WITH
BEAUTIFUL FOLLIAGE

13. 100 YR. OLD
CONACASTE TREES

14. *
RAINFOREST ALLIANCE
CERTIFIED
*GREAT VARIETY OF BIRD &
ANIMAL SPECIES

16. Maintenance Crew

17. Very Well Maintained
Interior Roads

20. Replanting Coffee Trees
In several areas of the farm