3. Tôi ngủ ngon trên đống nợ
Đoàn Nguyên Đức
Wall-Mart lớn mạnh nhanh
chóng nhờ chúng tôi biết sử
dụng có hiệu quả các khoản
nợ vay ngân hàng.
CEO Mike Duke
5. Mr. A Mr. B
Lương : 90 triệu/ năm.
Chi tiêu hằng năm: 40 triệu đồng.
Mua nhà bằng tiền vay ngân hàng.
Vay với số tiền: 250
triệu
Thời gian: 15 năm.
Coupon hằng năm: 30
triệu.
Vay với số tiền: 250
triệu
Thời gian: 30 năm.
Coupon hằng năm: 20
triệu.
6. Mr. A Mr. B
Mong muốn: mau chóng trả hết
nợ.
Dùng toàn bộ 50 triệu đồng để
trả nợ ngân hàng.
Chỉ trả đúng 20 triệu/ năm.
30 triệu còn lại đem gửi tiết kiệm.
7. Mr. A Mr. B
5 năm sau:Còn nợ ngân hàng: 200 triệu.
Không còn bất cứ khoản tiết kiệm nào.
Không ai cho vay.
Nhà bị ngân hàng bán đấu giá.
Tích lũy: 150 triệu và lãi tiết
kiệm.
Còn tiền để trả dần cho ngân
hàng và sinh hoạt trong vòng 2
năm.
8. Không thể giàu nếu lúc nào cũng chỉ nghĩ đến việc trả nợ.
Tiền chỉ “sống” khi nó tham gia lưu thông, đem tiền trả hết nợ
là hành động chặn đứng sự “sống” đó.
13. Với tiền tự có, bạn chỉ quản lý các
cơ hội, với tiền nợ, bạn phải
quản lý được cả những rủi
ro.
Chi phí cơ hội = Chi phí ẩn ( không
hiển thị trên báo cáo tài chính).
Phải cân nhắc trước khi đưa ra
quyết định.
14. Helen có 100 triệu.
Muốn mua xưởng bánh 300 triệu.
Vay ngân hàng: 200 triệu
Lãi suất: 5 %/
tháng
15. Nhà Kế Toán
Công việc: theo dõi các dòng tiền chảy ra và chảy vào
doanh nghiệp
Chỉ tính đến các chi phí hiện.Chỉ hạch toán 10 triệu lãi vay vào chi
phí.
Doanh thu = chi phí hiện + lợi nhuận kế
toán
16. Nhà Kinh Tế
Nghiên cứu cách đưa ra quyết định dựa trên
cả chi phí ẩn (chi phí cơ hội) và chi phí hiện.
Hạch toán chi phí là 15 triệu đồng gồm:
10 triệu trả lãi ngân hàng.
5 triệu Helen được nhận nếu cô gởi tiền vào ngân hàng
Doanh thu = chi phí hiện + chi phí ẩn
+ lợi nhuận kinh tế
18. Tiền đã bỏ ra như nước đã đổ đi, không
thu về được nữa.
Cái gì không thu về được nữa thì
quên nó đi, đừng đưa vào những
toan tính cân nhắc cho tương lai.
19. Vay tiền dựa trên nhu cầu.
Lên kế hoạch hiệu quả.
Tính toán chi phí.
