Cụm cao ốc căn hộ Cao cấp, chỉ với 385 triệu bạn sẽ sở hữu căn hộ với nhiều tiện ích đẳng cấp.

1. MỞ BÁN CỤM CAO ỐC CĂN HỘ TÂN MAI QUẬN BÌNH TÂN
VỊ TRÍ CĂN HỘ TÂN MAI :
Tọa lạc ngay Quốc Lộ 1A, cạnh vòng xoay Trung Lương, từ đây bạn có thể dễ dàng
về các quận quanh trung tâm thành phố như: Quận Tân Bình, Quận 1, Quận 3…
Hơn nữa, đây là nút giao thông quan trọng kết nối các tỉnh miền Tây với Tp. HCM
nên dự án Cụm Cao Ốc Căn Hộ Tân Mai đã đón đầu các luồng kinh tế mới từ miền
Tây vào Thành phố.

2. TỔNG THỂ DỰ ÁN CĂN HỘ TÂN MAI :
STT HẠNG MỤC DIỆN TÍCH (m2) TỈ LỆ (%)
1 Đất xây dựng công trình 2.881,5 27.2
2 Đất giao thông 3.145,8 29.7
3 Đất sân vườn + CX + TDTT 4.561,8 43.1

3. • Mật độ xây dựng: 27,2%
• Tầng cao công trình : 18 – 21 tầng
• Chiều cao công trình : 75,3 m
• Tổng diện tích sàn xây dựng : 62.464,5 m2
• Hệ số sử dụng đất : 5,89 lần
• Dân số dự kiến :1368 người
Công trình là một tổ hợp của 5 cụm cao ốc riêng biệt với qui mô như sau:
• Tổng diện tích sàn : 62.464,5 m2
• Diện tích xây dựng tầng hầm : 7909 m2
• Diện tích xây dựng tầng trệt : 2.881,5 m2
Nhằm tận dụng tốt nhất việc đưa thiên nhiên vào từng căn hộ; cụm 5 cao ốc được
chia khối như sau:
KHỐI A : là cụm 3 cao ốc riêng biệt cao 21 tầng
Tầng trệt: diện tích 1599,5 m2, một phần được dùng làm sảnh đón khách, phần
còn lại được bố trí các tiện ích công đồng như :
• Khu thương mại : 850 m2
• Nhà trẻ : 300 m2
• Nhà sinh hoạt cộng đồng : 172 m2

4. • Tầng 1 –> tầng 21: bố trí khu ở của các hộ dân
• Tổng số căn hộ khối A: 480 căn
• Căn hộ loại A ( 67,2 m2) có 4 căn
• Căn hộ loại B ( 46,6 m2) có 4 căn
KHỐI B : là cụm 2 cao ốc riêng biệt cao 18 tầng
Tầng trệt: diện tích 1.282 m2, một phần dùng làm sảnh đón khách phần còn lại bố
trí các tiện ích cộng đồng như:
• Nhà trẻ : 300 m2
• Phòng đọc sách : 192 m2
• Nhà sinh hoạt cộng đồng : 200 m2
Tầng 1 – tầng lầu 18: bố trí khu ở của các hộ dân
• Tổng số căn hộ block B: 272 căn
• Căn hộ loại A( 67,2 m2) có 136 căn
• Căn hộ loại B( 46,6 m2) có 136 căn

5. NHÀ MẪU CĂN HỘ TÂN MAI :
CĂN HỘ HẠNH PHÚC
Căn hộ có diện tích 67m2 được thiết kế dành riêng cho những gia đình trẻ, để bạn
lúc nào trở về nhà sau giờ làm, bạn đều cảm thấy thật ấm cúng và bình yên. Với
sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại với phong thủy phương đông trong thiết kế đã
đem đến sự thông thoáng cho các gian phòng trong căn hộ nói riêng và cả căn hộ
nói chung.
Nội thất bố trí hài hòa, khoa học giúp bạn tận dụng hết mọi công năng của diện
tích tạo nên không gian rộng rãi cho căn hộ. Đặc biệt, hệ thống kỹ thuật cho các
thiết bị phụ trợ như máy lạnh, bếp, máy hút khói đều được lắp đặt sẵn để khẳng
định thêm sự hoàn thiện của căn hộ.
• Phòng khách,ăn : 21,6m2
• Phòng ngủ 1 : 12,0 m2
• Phòng ngủ 2 : 10,0 m2
• Khu bếp : 10,5 m2
• WC chung : 4,8 m2
• Bancol : 2,4 m2
• Diện tích phụ : 5,9 m2

6. Phòng khách căn hộ mẫu loại 67m2

7. Phòng khách với góc nhìn từ cửa ra vào

8. Phòng ngủ Căn hộ mẫu loại 67m2

9. Phòng ngủ 2 Căn hộ mẫu loại 67m2
TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG TẠI KHU CHUNG CƯ TÂN MAI :
Cảnh Quan Vượt Trội
Xây dựng tiện ích vượt trội với nguyên tắc tôn trọng giá trị tuyệt đối của thiên
nhiên với văn hóa và lấy con người làm trọng tâm. Chính vì vậy, sống tại Tân Mai
gia đình bạn sẽ cảm nhận được những tiện ích hoàn hảo mà nhà đầu tư và những
nhà thiết kế TanBinhICC đã dầy công tạo dựng. Với dải cây xanh rộng 5000m2
bao quanh Tân Mai như bảo vệ gia đình bạn tránh xa với sự ồn ào của xã hội.Tiện
ích của khu phố đi bộ, khu vui chơi giải trí dành cho thanh thiếu niên v.v…
Cảm nhận sự bình yên khi cùng dạo chơi hoặc mua sắm trên khu phố đi bộ
Các tiện ích công đồng đường dẫn vào khu căn hộ được ngăn cách bởi khoảng cây
xanh cách ly rộng gần 5000 m2 không chỉ là không gian tuyệt vời giữa cái nhộn
nhịp bên ngoài và một thế giới hoàn toàn bình yên và xanh rì phía bên trong.
Bước ra khỏi cửa nhà bạn được cùng gia đình hòa vào không khí sinh hoạt lành
mạnh ngoài trời của cả một cộng đồng với :

10. Hồ bơi trẻ em rộng hơn 180 m2
02 sân bóng đa năng
Vườn chơi trẻ em và cây xanh rộng : 4.561,8 m2
• 01 sân tennis
Khu sinh hoạt cộng đồng tại tầng trệt bao gồm:
• Khu thương mại : 800 m2
• Nhà trẻ : 600 m2
• Phòng đọc sách : 192 m2

12. Hạ tầng kỹ thuật
Tòa nhà được trang bị các hệ thống phụ trợ như: hệ thống thang máy tốc độ cao,
hệ thống xử lý rác bên trong tòa nhà và hệ thống PCCC hiện đại… nhằm đem lại
môi trường sống khỏe cho mỗi cư dân sinh sống tại đây. Bên cạnh đó với hệ thống
máy phát điện dự phòng 24/24 và đội bảo vệ chuyên nghiệp đem lại môi trường
sống an ninh bình yên cho khách hàng.
GIÁ BÁN CĂN HỘ TÂN MAI :
Giá bán từ 13.600.000 đồng/m2 đến 14.015.000 đồng/m2
13.600.000 đ x 67 m2 = 911.200.000 đồng (chưa bao gồm VAT)
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ĐẶC BIỆT : Đóng 35% nhận nhà ở ngay
Đợt 1 : Ký hợp đồng, nhận bàn giao nhà (gồm 2% phí bảo trì) thanh toán 35% + 2%
Đợt 2 : 03 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà thanh toán 5%
Đợt 3 : 06 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà thanh toán 5%
Đợt 4 : 09 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà thanh toán 5%
Đợt 5 : 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà thanh toán 5%
Đợt 6 : 15 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà thanh toán 5%
Đợt 7 : 18 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà thanh toán 5%
Đợt 8 : 21 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà thanh toán 5%

13. Đợt 9 : 24 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà thanh toán 5%
Đợt 10 : 27 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà thanh toán 5%
Đợt 11 : 30 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà thanh toán 5%
Đợt 12 : 33 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà thanh toán 5%
Đợt 13 : 36 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà thanh toán 5%
Đợt 14 : Nhận thông báo bàn giao QSH căn hộ thanh toán 5%
Quý khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ :
PHẠM HẢI THĂNG (Mr)
HOTLINE : 0938 55 52 56
(Quý khách hàng tham quan nhà mẫu và thực tế dự
án xin vui lòng liên hệ đăng ký trước khi đến tham
quan)