presentatie op verzoek van de BNSP Jong Professionals, over marketing van sexy(?)bloemkolwijken

1. WIE WIL SEXY BLOEMKOOLWIJKEN ?
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

2. complexe veranderingen
vragen
tijd
vakmanschap
en vooral om open
communicatie
Netwerkbijeenkomst BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

3. +
Raymond van der Ploeg
directeur PersC communicatie bv
Germaine Sanders
visionair cross-disciplinair ontwikkelaar
urbanist BNSP architect BNA

4. Voorbeeld van een bloemkoolwijk: Tanthof Delft
WIE wil hier leven en wie wil hier tijd en geld insteken ?
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

5. “De bloemkoolwijk kampt met een imagoprobleem”
Wat is het probleem en voor wie is het een probleem ?
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

6. “De idealen van toen zijn maar slecht te rijmen met de levensstijl van de jonge professional”
Wat wil die jonge professional ?
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

7. “op zoek gaan naar nieuwe liefde tussen de truttige wijk uit de jaren ’70 en de ‘hippe’ ruimtelijke professional van nu.”
”
Truttig Hip Sexy, WAAROM ?
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

8. Marketing = onderzoeken: brand is truttig hip sexy, WAAROM ?
VRAAG
GEBIEDS MARKETING, WONING MARKETING : keer jezelf om en kijk om je heen !
VRAAG
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

9. Marketing = weten: wie verlangen naar een sexy Bloemkoolwijk
Jonge professionals ?
Gezinnen ?
Vitale senioren ? Ondernemende vrouwen en mannen ?
Sociale burgers ?
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

10. Wat zijn die verlangens, voor wie en op welke schaal?
Burgerinitiatieven ? Betaalbare (zelfbouw) huizen? Collectieve (buiten) ruimte ? Nostalgie ? Sociale en Culturele duurzaamheid ?
Klimaat neutrale wijken? Eigentijds protest ? Maatschappelijk verantwoord ondernemen?
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

11. Marketing = weten: wat is hier en nu het gedeeld verlangen ?
marketing
om elkaar te begrijpen
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

12. Marketing = anders kijken en communiceren :
hoe gaat het gebeuren?
Wat willen we bereiken?
Waar denken we aan?
Wie wil meedoen?
Wie stuurt wat en waarom?
Wie doet wat en wanneer?
Wie maakt wat en wanneer?
Wat wordt er geleverd, wie betaalt?
En dus ook,
definitie van Ontwerpopgaven
op basis van gedeeld belang, een duurzame vraagmarkt en
gewenste samenwerking van cruciale stakeholders, inclusief de (eind)gebruiker.
Uit oogpunt van duurzame toekomstwaarde
Door steeds te weten : wie er waardeert en wanneer?
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

13. Marketing = bewust kiezen voor elkaar: samen werkt beter !
is
alleen dàt delen
wat je met elkaar wilt bereiken
en laat vrij
om te verlangen
wat je niet wil delen.
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

14. Communicatie = organiseren dat verlangens worden gedeeld
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

15. Communicatie = zielsverwanten vinden en op zoek gaan, naar
gedeeld verlangen en naar meespelers..
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

16. Communicatie = de handen ineen slaan om samen te werken.
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

17. Communicatie = een sterk verhaal vertellen over de toekomst
van een sexy bloemkoolwijk
Een verhaal dat houdt voor de duur die nodig is
om bloemkoolwijken nieuw leven in te blazen en sexy te maken.
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

18. Een sterk verhaal = een verhaal dat echt gebeurt (is)
Dat verhaal verzin je niet, dat bouw je op uit wat er leeft,
bij mensen die toekomst zien in de bloemkoolwijk.
Het opbouwen van zo’n sterk maar soepel verhaal is vakwerk en het is de sleutel
tot een duurzaam succesvolle transformatie van een wijk.
Het is een verhaal van mensen die tijd en geld willen steken in allerlei denkbare verbeteringen
die nodig zijn om de gedroomde toekomst waar te maken.
Een verhaal van mensen die flexibel te werk gaan, onderweg van gedachte willen veranderen
en die toch steeds toe werken naar het doel van hun gedeeld verlangen.
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

19. Marketing = faciliteren om
strategische projecten te ontwerpen in een
dynamisch en flexibel planproces: maatwerk !
Verhaal van de wijk Podium in de wijk Virtuele en locale sociale netwerken Virtuele en locale practische ontmoetingsplekken
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

20. WAT IS ER PROFESSIONEEL TE WINNEN?
WINST voor mensen die in dynamische netwerken met elkaar samenwerken om hun wijk te verbeteren
• Extra investering en financiering
in aanvulling op publieke investeringen (of het ontbreken daarvan) brengen locale nen private investeerders, eigenaars en
gebruiekrs extra energie, tijd en geld in om op die manier waarde toe te voegen aan de wijk en tegelijkertijd aan eigen bezit
en belang.
• Betere besluitvormings
Er is heel veel kennis bij locale belanghebbenden en bij doelgerichte ondernemers en professionaals die hun steentje
bijdragen aan de verbetring van een wijk.
• Gemeenschapsvorming
Succesvolle samenwerking brengt saamhorigheid in de vorm van gedeelde voldoening.
• Collectieve macht die regelgeving kan beinvloeden
• Democratisch draagvlak door daadwerkelijk participatie en bewust gedeelde verantwoordelijkheid
• Makkelijker subsidie bijdrage
(Want op basis van breed gedragen publiek-private en collectieve inititiatieven).
• Empowerment
Positieve veranderingen in een wijk werken als vliegwiel voor gewenste ontwikkelingen.
• Betere kwaliteit van resultaten
Ontwerpoplossingen zijn vanzelfsprekend beter afgestemd op waardering van gebruikers, eigenaars en beheerders.
Wat weer grotere effectiviteit tot gevolg heeft van het ontwerp ën van het ontwerpproces.
• Professionele kennisontwikkeling
Door direct samen te werken met eindgebruikers leren professionals unieke en relevante kennis op te doen ter plekke.
Dat leidt absoluut tot maatwerk en is ook daarom duurzamer.
• Klimaat en Energie balans zijn onder controle door directe verband tussen ontwerp en planproces
• Etc etc etc.
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

21. PersC Communicatie
RAYMOND VAN DER PLOEG
Westersingel 16 | 3014 GN Rotterdam | Postbus 341 | 3000 AH Rotterdam
T:010 - 524 19 40 | M: 06 - 14 57 48 25 | E: raymond@persc.nl | W: http://www.persc.nl
Volg PersC ook op Twitter, Facebook, LinkedIn en Hyves via onze website.
NOU?
2FLUX
dynamische Ontwikkeling & Masterplanning voor ruimte, huisvesting, water & gebouwen in de stad
Training & Teaching voor strategen en ontwerpers van de veranderende stad
GERMAINE SANDERS
visionair cross-disciplinair ontwikkelaar
urbanist BNSP architect BNA
Mathenesserlaan 432 I 3023 HG Rotterdam I M +31623264874 I T +31102763087
I E g.sanders@2flux.biz
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders

22. WIE WIL SEXY BLOEMKOOLWIJKEN ?
Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers© : over Marketing van Wijktransformatie ©germaine sanders