El documento describe un proyecto inmobiliario mixto en Santo Domingo Este que incluye usos residenciales, comerciales, culturales y de entretenimiento. La primera fase es la Plaza Comercial San Isidro, la cual tendrá 2,010 metros cuadrados disponibles para locales comerciales en dos plantas, con parqueo para autos y motores. El proyecto busca mejorar el estilo de vida de los residentes mediante áreas verdes, culturales y de servicios diseñadas para fomentar la interacción comunitaria.

1. PLAZA COMERCIAL SAN ISIDRO

2. PRIMER PROYECTO INMOBILIARIO
EN SANTO DOMINGO ESTE DE
USOS MIXTOS; RESIDENCIAL,
OFICINAS, COMERCIAL, CULTURAL
Y DE ENTRETENIMIENTO FAMILIAR
La Plaza Comercial San Isidro es la primera fase de
este proyecto que se desarrollará en un terreno de más de
30,000mt2
con 250mts lineales de frente a la Autopista San
Isidro. Concebida bajo un concepto de diseño único,
integrando el aspecto arquitectónico y urbanístico con el
funcional para promover una variedad de actividades que
se mezclan y se complementan entre sí.
La Plaza se construirá en un
terreno de 3,500mt2
con 55mts
lineales de frente a la Autopista
San Isidro. Tendrá un total de
2,010mt2
disponibles para alquiler
o venta. 1,250mt2
en la primera
planta y 760mt2
en la segunda.

3. SOLO UN SELECTO GRUPO
DE NEGOCIOS PODRÁN
FORMAR PARTE DE LA
PLAZA MÁS MODERNA Y
EXCLUSIVA DE
SANTO DOMINGO ESTE

4. El diseño del plan maestro del proyecto integra áreas
residenciales, comerciales, verdes, culturales y de
servicios, con el propósito de redefinir el estilo de
vida de los habitantes de Santo Domingo Este.
Con una ubicación privilegiada y un plan maestro
diseñado para la convivencia familiar y comunitaria
con todos los servicios al alcance de los residentes, el
proyecto promete convertirse en un punto céntrico y
de referencia en la ciudad de Santo Domingo Este.
Paseos y conexiones peatonales, parque de esculturas
de artistas nacionales e internacionales, jardines,
área deportiva y de recreación, entre otros lugares de
esparcimiento dentro del proyecto, fomentarán la
interacción entre los residentes y con el aspecto
cultural del proyecto.
El proyecto ha sido diseñado para lograr un
desarrollo sostenible; siempre tomando en cuenta los
factores medioambientales, socioeconómicos y
culturales. Un lugar donde la familia se sienta segura,
cómoda y felíz.
“TODO ESTÁ AQUÍ”
PORQUE TODA CIUDAD SE
MERECE UN CENTRO
VIBRANTE...

5. EL PROYECTO
VIVIR - TRABAJAR - DISFRUTAR
EN UN SOLO LUGAR

6. PLAZA COMERCIAL SAN ISIDRO
PRIMERA FASE

7. UN NUEVO ESPACIO DE COMPRAS, DIVERSIÓN,
VIDA SOCIAL Y DESCANSO; DISEÑADO PARA
MEJORAR EL ESTILO DE VIDA DE SUS HABITANTES.
Edificio de dos niveles construido en torno
a un patio central
L
Locales para alquiler o venta a partir de 50mt2
completamente modulables
L
Local disponible para una entidad bancaria con
facilidad para cuatro auto-cajeros o una farmacia
con "drive-thru"
L
Posibilidad de destinar el segundo piso y sus
parqueos de forma exclusiva para un sólo
comercio. Ejemplos: Banco, gimnasio, tienda por
departamento, etc.
L
“Torre Valla” y fachada frontal disponible para
ofrecer publicidad a los negocios de la plaza
L
Dos locales con terrazas para restaurantes de frente
a la Autopista San Isidro
L
75 parqueos para autos y 20 para motores
L
Sistema de seguridad. Monitoreo por CCTV
y sistema contra incendios
L
Un control de acceso vehicular y caseta de
vigilancia por piso
L
Fácil acceso a los locales desde los parqueos
L
Dos plantas eléctricas
L
Ascensor
L
Facilidades para minusválidos
CARACTERÍSTICAS
PLAZA COMERCIAL SAN ISIDRO

8. UBICACIÓN
El proyecto se sitúa estrategicamente entre la
Autopista Las Américas y la Avenida Charles de
Gaulle.
Uno de los pocos terrenos disponibles para
proyectos inmobiliarios de esta naturaleza con
frente a la Autopista San Isidro.
A 5 minutos de la Zona Franca San Isidro
L
A 10 minutos de la Base Aérea San Isidro
L
A 10 minutos de la Ciudad de Santo Domingo
L
A 10 minutos de la Ciudad Juan Bosch
L
A 20 minutos del Aeropuerto Int. Las Américas

9. 1,250 mt2
netos
L
35 parqueos para autos
L
20 parqueos para motores
L
Rampa al segundo nivel
L
Baños
L
Escaleras
L
Ascensor
L
Terraza Local 1
L
Terraza Local 14
1ER
NIVEL
15
60 MT2
1
60 MT2
TERRAZA LOCAL 1
65 MT2
TERRAZA LOCAL 14
80 MT2
2
53 MT2
3
53 MT2
4
53 MT2
14
60 MT2
13
52 MT2
12
52 MT2
11
52 MT2
10
45 MT2
5
120 MT2
7
120 MT2
8
220 MT2
9
210 MT2
6
80 MT2

10. 760mt2
netos
L
40 parqueos para autos
L
Rampa
L
Baños
L
Escaleras
L
Ascensor
2DO
NIVEL
19
115 MT2
20
180 MT2
21
115 MT2
22
52 MT2
23
52 MT2
24
85 MT2
18
53 MT2
17
53 MT2
16
53 MT2

11. 760mt2
para parque de escultura
y jardín urbano
L
Escaleras
L
Ascensor
TECHO

12. HONESTIDAD - TRANSPARENCIA - INNOVACIÓN - PASIÓN - ÉTICA - EQUIPO
DESARROLLADORES
Compañía Plataforma que administra
el portafolio de inversiones de Nader
Enterprises en el sector inmobiliario. A
través de diferentes subsidiarias y
empresas afiliadas, Nader Real Estate
Group (NREG) adquiere, remodela,
opera, vende, administra, financia y
desarrolla diferentes tipos de
propiedades alrededor de la República
Dominicana. El portafolio de
inversiones de la empresa esta
compuesto por distintas propiedades
comerciales y residenciales en la
ciudad de Santo Domingo y terrenos
para desarrollo de proyectos turísticos
en distintos puntos del país.
Nader Chotin se apalanca en la
estructura de NREG para todas sus
necesidades de negocios y dirección
general del proyecto.
Augusto Chotin
Ingeniero. Graduado de la Universidad Nacional Pedro Henríquez Ureña en Santo Domingo. Durante su carrera
profesional ha desarrollado importantes proyectos comerciales y residenciales, entre los que se destacan la plaza comercial
y complejo residencial Marena, la estación de gasolina Aventura, un proyecto de 40 apartamentos en San Isidro, el
proyecto residencial Urbanización Italia, la Plaza Rovisa en la Gustavo Mejía Ricart, la casa club Green Village en el
complejo Cap Cana, entre otros proyectos residenciales en diferentes puntos de Santo Domingo, Punta Cana y La Romana.
George A. Nader
Empresario. Graduado cum-laude con una licenciatura en Finanzas Corporativas y Contabilidad de Bentley University en
Boston, Massachusetts. En el año 2006, al mismo tiempo que trabajaba como Analista Financiero en un Banco de
Inversión ubicado en al ciudad de Nueva York enfocado en Asesoría Estratégica y Fusiones y Adquisiciones para empresas
en Latinoamérica, fundó Nader Enterprises con el propósito de organizar y consolidar sus diferentes empresas, proyectos e
inversiones bajo la estructura de una sola sociedad "holding". El Sr. Nader ha estado activo en el sector inmobiliario desde
el año 2003, invirtiendo capital en proyectos residenciales y comerciales en Santo Domingo y conceptualizando y
realizando todo el pre-desarrollo de proyectos en terrenos turísticos en las zonas de Miches, Uvero Alto y Samaná. Entre el
2008 y el 2011, desarrolló y vendió 4,000 mt2
de oficinas en Santo Domingo.
Empresa creada por la sociedad entre los Señores Augusto Chotin y George A. Nader con el propósito de desarrollar
proyectos inmobiliarios en terrenos propios, de familiares y/o de socios estratégicos. La empresa está enfocada en
desarrollar proyectos de alto valor agregado, únicos e innovadores con una estrategia de inversión conservadora en
ubicaciones de alta demanda.

13. Ave. Sarasota No. 20, La Julia
Torre Empresarial AIRD, Suite 4S
Santo Domingo,
República Dominicana
809-566-8321 ext. 21
www.naderchotin.com
info@naderenterprises.com