3. PPS is een containerbegrip:
•Algemeen: Contracten tussen overheden en private partijen
met het realiseren van een gemeenschappelijke doelstelling
als eindresultaat;
•Concessiemodel: Contracten waarbij de publieke zijde het
recht verleent aan een private partij om gedurende een lange
periode een dienst ter beschikking te stellen.
4. Kenmerken PPS – concessiemodel:
Eigendom gronden blijft bij de concessiegever;
Gebouw wordt eigendom bij aanvang van de concessie.
5. Juist concessiemodel biedt bijzondere voordelen:
•Sluit exact aan op natuurlijke rol van publieke partijen:
beleidsbepaler, voorwaarde scheppend, regisseur, focus op
publiekrechtelijke taken;
•Daagt private partijen uit tot maximale prestaties door inzet van
beste mensen, kennis en technologie;
•Geeft totaal oplossingen die totaal gericht zijn op optimaal
gebruik;
•Maakt privaat geld beschikbaar voor publieke investeringen
zonder meerkosten.
6. Nadelen traditionele proces:
•Scherpe overgangen tussen de fasen van een proces:
ontwerp -> bouw -> levering ->exploitatie;
•Integratie alleen op grensvlakken.
7. Voordelen PPS – concessie model:
•Gebruiker richt zich op functionele specificatie;
•Minimale risico’s voor de opdrachtgever (concessie gever);
•Alleen kosten tijdens daadwerkelijke gebruiksperiode;
•Efficiënter, dus goedkoper.
9. Wat maakt het moeilijk ?
•Je moet vroegtijdig weten wat je wilt;
•Je moet vooraf bepalen wat je bereid bent om te betalen.
10. Wanneer werken volgens het PPS concessie model ?
•Indien huisvesting niet tot de kerntaken van de organisatie
behoort;
•Het duidelijk is wat de restwaarde is aan het einde van de
gebruiksperiode;
•Bij projecten van een zekere schaalgrootte.
11. Organisatiestructuur van een PPS project (1)
Bouwfase
Aandeelhouders
Opdrachtgever
Eigen vermogen
Vreemd vermogen
Project bv
Betaling van de installatie
Geldstroom in de bouwfase
D&C Bouwcombinatie
Beheer en
Onderhoud BV
Financiële
instellingen
12. Organisatiestructuur van een PPS project (2)
Beheerfase
Opdrachtgever
Beschikbaarheidsvergoeding
Aandeelhouders
Vreemd vermogen
Eigen vermogen
Project bv
Dividend
Aflossing + interest
Betaling van de installatie
Vergoeding voor
beheer en
onderhoud
Geldstroom in de bouwfase
Geldstroom in de beheerfase
D&C Bouwcombinatie
Financiële
instellingen
Beheer en
Onderhoud BV
13. Drijvende kracht achter PPS projecten
•Het werken met PPS concessie projecten
is een strategische keuze in het
overheidsbeleid
•PPS concessie projecten bewijzen nu hun
efficiency
•Het inzetten van kennis loont!
14. PPS concessies: een manier van werken
die een plaats in het moderne projectdenken verdient!