Presentación de Proyecto Fabrica de cemento en la ciudad de Ibague.

1. Alexander García.
Código: 93414167
Cándido Mendoza.
Código: 93449378
Iván varón
Código: 93406562
GRUPO: 102058-_330

2. A pesar que un comienzo Tolima aportaba grandes empresas a la Colombia, como a poco ha venido
decayendo falta de iniciativa de los ciudadanos para la creación de empresas y la falta de garantías e
instalaciones propicias para el establecimiento de industrias de otras regiones. Por otra parte la baja
capacitación, los tolimenses se empeñan cada día menos en capacitarse, generando de esta manera
desempleo, pobreza y violencia.
El informe del Dane reportó una tasa de desocupación del 17,5 por ciento para el trimestre enerofebrero-marzo.
"Las cifras sorprenden a todo el ámbito empresarial porque en el trimestre octubre-noviembrediciembre de 2012, la ciudad tenía una tasa del 10,4 por ciento", aseguró el alcalde, y recordó que la
variación en otras 13 ciudades fue de 10,1 a 12,3 por ciento.
Lo anterior significa que en este primer trimestre del año la ciudad perdió 22 mil empleos y pasaría a
tener 51 mil personas desocupadas.
El alcalde asegura que Ibagué no ha tenido un deterioro en su economía, y por el contrario, mostró
recuperación.
FORMULACION DEL PROBLEMA
Desde hace algunos Años Ibagué se ha consolidado como una de las ciudades con mayor índice de
desempleo y el nivel de inseguridad ha incrementado notoriamente, como también la necesidad de
vivienda en estratos bajos, existen familias ubicadas en zonas de alto riesgo que con apoyo de la
alcaldía podrían verse beneficiadas y los diversos recurso que posee son infinitos tanto como mano
de obra y naturales, es así como se observa gran cantidad de reservas de materias primas para la
elaboración de cemento que fácilmente se pueden utilizar para la elaboración de cemento y suplir
muchas de las necesidades que posee esta región, como también la necesidad de un producto más
económico a la población y solucionar problemas de vivienda en estratos 1 y 2 que por los altos
costos de los materiales no se han podido solucionar, con la construcción de una planta en Ibagué lo
que se busca es producir un cemento de muy bajo costo utilizando recursos y suplir las necesidades
de la población principalmente, vemos que en Colombia los costos de este producto son muy
elevados.

3. Con el arranque de una nueva planta en el municipio de Ibagué, se lograría impactar en el mercado
del cemento, logrando ejercer gran presión en el sector de la construcción y en los costos que este
genera, ofrecer un producto de buena calidad y a un mejor precio de esta manera se lograría
mantener y porque no baja en los precios del producto, aliviando los altos costos de adquisición de
vivienda para familias de pocos recursos. Brindar a la población una fuente de empleo donde le
permita suplir sus necesidades básicas, aprovechando los recurso naturales de la zona de Payande,
San Luis y Valle de San Juan, caracterizadas por altas reservas de Caliza, Arcillas, Mineral de Hierro,
materias primas fundamentales para la elaboración de este producto.
Los altos costos de inicio son amortiguados por el costo del producto en plena producción se estima
que sus ganancias son superiores al 100%, a pesar de los costos de fletes a pesar de las distancias
de entregas, la mayor satisfacción seria generar ingresos tanto a la región como a la comunidad.

4.  Con la construcción de una planta de cemento en la ciudad de Ibagué, busca generar empleo, y
bajar la tasa de desempleo en esta ciudad; ya que con las edificaciones se generan empleos
indirectos y con puesta en marcha de la planta se generaran muchos más empleos directos.
 Se intentará mostrar una visión de cómo se encuentra el sector del cemento y de su evolución.
 Aprovechar los recursos naturales de la región.
 A nivel departamental ingresar en los departamentos con más alto porcentaje de
generar más beneficios en educación e inversión social.
PIB y así

5.  Reducción de la tasa de empleo a corto plazo, en busca generar nuevo empleos, generar
competitividad en la industria del cemento; menores costos y menor valor adquisitivo del producto.
 Mejorar el nivel de vida de los colaboradores en general y la población.
 Generar regalías al Municipio para una mayor inversión social.
 Consolidar en el mercado una nueva marca competitiva que cumpla con todos los requerimientos
técnicos del producto.

6.  El Proyecto estará ubicado en zona rural del municipio de Ibagué, contara con una línea de
producción de Clinker, horno rotatorio con capacidad de 140 Tn/h, 1 molino de crudo vertical de 160
T/h de capacidad e inicialmente contara con un molino de cemento vertical para la producción de
cemento tipo uso general (sacos) para 160 T/h, con proyección a implementación de dos molinos
más para producir otros tipos de cemento como cemento de uso concretero y estructural, será una
inversión 100% colombiana, con visión de proyección a 2020 en poseer gran parte de porcentaje de
ventas de cemento en el país, compitiendo con precios y buena calidad, será una empresa
innovadora en sostenibilidad, introducción de productos de procesamiento contribuyendo al medio
ambiente del País, y generando más de 1000 empleos directos e indirectos, cumpliendo con
estándares nacionales e internacionales, con un equipo humano comprometido y calificado para el
desarrollo de nuestros productos y con equipos de alta tecnología. Sera una empresa contribuidora
al desarrollo del Departamento y en el sector de la vivienda aliviando precios en la construcción de
estas y así ayudar a la adquisición de vivienda a familias de bajos recursos.

7. MARCO CONCEPTUAL - REFERENCIAS CONCEPTUALES
Marco Teórico:
Tema
El Cemento
El cemento es un aglomerante hidráulico empleado en la construcción de edificios y de obras civiles. Es un polvo fino que
se obtiene moliendo la escoria de una mezcla de arcilla y piedra caliza calcinada a altas temperaturas.
Cuando se añade agua al cemento se forma una pasta que, poco a poco, se va endureciendo hasta alcanzar una
consistencia pétrea. Se puede mezclar con arena y grava (árido grueso) para formar mortero y hormigón.
El cemento mezclado con el agua, arena y grava origina el hormigón.
El mortero es una Mezcla de cal, arena y agua de consistencia plástica.
Se obtiene con la molienda de piedra caliza mezclada con materiales con contenido de sílice aluminio y hierro para facilitar
su fundición, dando como resultado un material intermedio nodulado (forma de bolas) denominado Clinker el cual se muele
con adiciones y yeso para producir cemento, el yeso se utiliza para evitar el endurecimiento rápido del cemento en las
obras, es un retardante de fraguado.
Problema
En la región la falta de empleo es un problema que tiene un 50% de la población debido a falta de industrias a comparación
de otros departamentos, en la población se evidencian poca inversión social, en educación hay falencias, la construcción
es poca debido a los costos que esta genera especialmente el cemento, el departamento tiene muchos recursos que poco
son explotados y que se le deben dar buen uso, falta inversión en la conservación del medio ambiente.
Hipótesis
La falta de un producto de bajo costo en la industria de la construcción es evidente y no solo en la región sino en todo el
país, lograríamos impactar en los precios que son los que más agobian a la población para construir su vivienda, lo cual lo
llevaremos a cabo con materias primas de bajo costo y de fácil consecución.
Objetivo
Construir una planta de cemento que genere gran rentabilidad a los propietarios y a la población con su beneficio.
El Área de estudio será en la zona aledaña al municipio Corregimiento de buenos aires cerca de la cantera de explotación
de la materia prima (piedra caliza), para minimizar gastos de transporte de esta.
Las unidades de estudio estarán principalmente en el corregimiento de Payande y el Municipio de San Luis donde existen
la mayor cantidad de materias primas.
La metodología estaría centrada en la investigación descriptiva.

8. El cemento es un polvo fino que se obtiene al poner a temperaturas muy altas una mezcla de piedra caliza,
arcilla y otras sustancias.
Cemento Portland Gris o Uso General: Es el cemento que se utiliza comúnmente en obras ordinarias como
cimientos, muros, pañetes, rellenos, en fin no requiere propiedades especiales, adecuado para la
construcción, remodelación y reparación. Inicialmente es el cemento que se va a producir en planta.
Sus características son:
Parámetros Químicos
Oxido de Magnesio-MgO-Maximo
Trioxido de Azufre- SO3-Maximo
Parametros Fisicos
Fraguado Inicial-Minimo
Fraguado Final- Máximo
Expansion en Autoclave-Maximo
Resistencias 3 Dias
Resistencias 7 Dias
Resistencias 28 Dias
Blaine-Minimo
Especificaciones NTC 321
7,00%
3,50%
Especificaciones NTC 121
45- Minutos
480-Minutos
0,80%
8 Mpa (megapascales)
15 Mpa (megapascales)
24 Mpa (megapascales)
2800 Cm2/gr

9. Nuestro producto en un primer momento estará dirigido tanto al mercado interno como al externo. En
el mercado interno nos centraremos en todas las áreas donde se vallan a ejecutar grandes proyectos
de construcción, sobre todo en el Departamento del Tolima. En el mercado externo se evaluara las
proyecciones que tengan los de mas departamentos del país respecto al sector construcción, el
pequeño consumidor será al que mas se enfocara, realizando capacitaciones y visitas a nuestra
instalación para impactar directamente a la persona que utiliza el producto, como maestros de
construcción y empresas constructoras a baja escala, propietarios de ferreterías, sitios de acopio y
personas de estratos bajos que aun no posean vivienda, a su vez con ellos haremos campañas de
publicidad y mostraremos nuestro plan de crédito al personas de bajos recursos, la motivación será
nuestro factor primordial.

10. LA DELIMITACIÓN GEOGRÁFICA DEL MERCADO
Como nuestro producto tiene como mercado objetivo la ciudad de Ibagué conviene ubicar la planta en
una zona cercana a ella con vías de fácil acceso a ella para poder reducir los costos de transporte y
tiempo en que se incurrirán para llevar nuestro producto al mercado final, el País será el principal
consumidor y posteriormente cuando la planta este en pleno funcionamiento y cumpliendo las
expectativas, no enfocaremos a la exportación y ampliación, el análisis de la demanda realizamos un
sondeo en ferreterías y bodegas de acopio y las marcas que mas impactan en la región las
mostraremos en el siguiente grafico:
10%
3% 1%
Cemex
Argos
18%
68%
Holcim
Tequendama
San Marcos
EL NÚMERO DE UNIDADES QUE COMPRARÍAN AL PROYECTO
(ESTIMACIÓN DE LA DEMANDA)
La demanda de los productos que se quiere producir estaría representada por la actual demanda
residual del sector construcción de la ciudad de Ibagué, además de la demanda que se puede conseguir
por los efectos de la competencia que se produciría al ingresar nuestro producto al mercado, se refleja
en el precio que es donde vamos a impactar, se estima adquirir un 10% de el consumo que tiene el
departamento y municipio, compitiendo con Cemex que seria la principal competencia.

11. LA OFERTA DEL PRODUCTO EL TIPO DE DEMANDA EXISTENTE
(COMPARAR LA OFERTA Y LA DEMANDA DEL PRODUCTO)
Nuestro producto será competente con las demás marcas de la región por calidad y precio, nos
enfocaremos a la calidad del producto hasta no cumplir con la normatividad existente( NTC 321-121)
no pondremos el producto al mercado, la demanda que obtendremos será un porcentaje elevado
debido al precio y la calidad, todos sabemos que son pocas las empresas productoras de cemento
por sus elevados costos iniciales y el precio del saco es muy elevado, recientemente se establecieron
precios por parte del estado y este sancionara empresas que compitan deslealmente, por lo cual
habrá sanciones también para empresas que sobrepase en limites superiores de precios y en este es
que vamos a impactar donde todos ganaremos, sin perjudicar las demás empresas del sector pero
beneficiando al consumidor y con la capacidad de producción que esperamos obtener fácilmente
satisfacemos la demanda que abriremos con nuestro producto que cumpla con altos estándares de
calidad.

12. Actualmente Colombia es uno de los países donde el precio del cemento es muy elevado, de ahí la
problemática de la importación de cemento de países donde el costo es muy bajo, en departamentos de la
frontera con Ecuador en el sureste de Colombia donde el ingreso de este producto de forma ilegal es
evidente la población se ve obligada a consumirlo para obtener beneficio económico, en Colombia los
costos son regulados pero continúan siendo muy altos a pesar de ser un país con muchos recursos donde
las fabricas están ubicadas directamente en la cantera y las materias que se importan de otros países son
mínimas, lo evidenciaremos en estudios hechos recientemente en el siguiente grafico de porcentaje de
precios internacionales en dólares y precios nacionales en el departamento en pesos colombianos.
Puerto Rico
Costa Rica
3.9% 7.5%
4.2%
4.3%
Nicaragua
7.2%
Mexico
5.0%
7.1%
5.0%
Salvador
Honduras
5.4%
7.0%
7.0%
5.4%
5.5%
6.0%
5.5% 5.8%
23.500
Holcim
22.600
24.100
Ecuador
Argentina
Uruguay
Guatemala
Bolivia
Cemex
Argos
Panama
Colombia
5.4%
23.100
23.800
Tequendama
San Marcos

13. Objetivo
Incrementar el conocimiento geológico del yacimiento calcáreo a través de la realización de perforaciones óptimas, actualización
topográfica y actualización de la cartografía geológica para asegurar las reservas mineras que sustenten el proyecto.
Alcance
Fase inicial donde se recolectará la información geológica y topográfica para la construcción del modelo geológico y cálculo de reservas
mediante la realización de 28 pozos que representa 3.300 metros totales concentrados en las canteras 1,2,3,4 y 6 en una extensión de
100 hectáreas.
Meta
La campaña de perforación, la actualización de la cartografía geológica y topográfica y la base de datos con la información química debe
estar lista el 30 de Junio del 2014.
Recurso humano y técnico requerido.
Metodología
Recopilación y análisis de la información geológica y de perforaciones existente.
Delimitar área de exploración.
Construir malla de perforación.
Definir metas e indicadores y construir cronograma de ejecución del proyecto.
Definir necesidades de recursos (Equipos y personal) para el logro de las metas y gestionar su adquisición.
Establecer acuerdos de servicio con las áreas de la planta de las que se requerirá su participación en los temas de
mantenimiento, traslados de equipos, análisis de laboratorio y gestión administrativa.
Área de mantenimiento
Establecer Procedimientos, proponer alternativas de atención de los equipos con personal contratista. Realización gamas de
mantenimiento preventivo.
Área de canteras
Apoyo en la adecuación de accesos y plazas y traslados de los equipos.
Área control calidad
Prever necesidades de recursos para analizar alrededor de 900 muestras. Implementar el análisis de cloro o proponer alternativas de
laboratorios externos.
Área administrativa
Concertación de horarios, Alojamiento de operario, contratación de ayudantes de perforación.
Asignación de un espacio físico, archivador para el almacenamiento de las cajas con muestras. Alrededor de 600 cajas.
Área de Almacén
Traslados de repuestos y accesorios entre bodegas destinadas para tal fin.
Área Ambiental y S&SO
Armonizar la exploración con los procedimientos y lineamientos de la organización.
Procedimiento por el cual se llevara a cabo para la molienda de crudo, clinkerizacion, molienda de cemento y distribución.

14. Localización
La Zona a explorar tiene una
extensión aproximada de 100
hectáreas y esta localizada en el titulo
Minero ubicado en el corregimiento
de Payande, los cuales suman
un área de 918 hectáreas incluyendo
el lote donde se construirá la planta
que consta de 20 hectáreas.

15.  Necesidades de recurso humano.
Para determinar las necesidades de recurso humano en este proyecto debe identificar sus
necesidades de personal a corto plazo (1 año) y largo plazo (5 años), con lo cual el proceso de
planificación se hace necesario. Se pueden planificar las labores básicas del departamento, entre
otras el reclutamiento, la selección y la capacitación, lo cual permitirá alcanzar ventajas como:
reducción de costos en las contrataciones, mejorar las bases de datos de personal contratado y
de posibles contrataciones, mejorar la utilización del personal y empalmar los objetivos generales
de la empresa con los de recursos humanos.
Existen varios factores que influyen en el plan de necesidades de recursos humanos, el más
significativo es el plan estratégico de la firma, ya que a través de él se fijan los objetivos a largo
plazo y estos objetivos marcan el número de empleados y las características que deberán tener.
Otro factor que incide es el presupuesto, los recortes de presupuesto hacen que varíe el número
o el tipo de empleados que necesitaremos en este proyecto.
Para cargos de gran relevancia en la parte productiva se contratara personal idóneo con gran
trayectoria en la Industria y serán escogidos por el gerente del proyecto, su contrato será de
forma indefinida por la empresa.

16. Maquinarias y equipos.
• Instalaciones Locativas para Oficinas, Laboratorio, sala de control, almacén
etc.
• Maquinaria Equipo pesado
• Equipo de Rayos X.
• Motores
• Instalaciones eléctricas
• Bandas
• Elevadores
• Horno
• Molinos de cemento tipo flsmith
• Enfriador
• Moto ventiladores
• Separadores (Dinámicos, estáticos) Etc.

17. INSTALACIONES LOCATIVAS:
Para la construcción de la planta productora de cemento contaremos con un lote de 20 hectáreas sobre el cual
se construirá, inicialmente la primera fase que serán las estructuras estará a cargo de la empresa constructoras
de la ciudad de Ibagué INGENIAMOS, con gran reconocimiento en el sector.
El proceso de Trituración contara con dos trituradoras de martillos, un domo donde estará instalado el
prehomogenizador de disco.
La planta contara con un edificio adecuado donde se construirá el área de producción sala de control de
equipos de la planta donde se operara todo el sistema, oficinas de personal profesional y jefes de área, la
administración, recursos humanos , trabajo social y salud ocupacional, también allí se encontrara el área de
control de calidad, contara con un laboratorio donde se apoyara a producción y canteras, este contara con
equipos de ultima tecnología como el de rayos x, marca axios Max y equipo de difracción de rx, área de
ensayos físicos, la oficina del profesional de laboratorio y el Jefe laboratorio.
La zona de clinkerizacion estará conformada por una torre de 4 etapas, un horno rotatorio con capacidad de
producción 140 toneladas horas, un molino de crudo de 150 Tn/h y uno de carbón de 80 Tn/h, tres silos de
almacenamiento de harina cruda, carbón y un silo de 50 mil toneladas de Clinker, en el área de molienda de
cemento contaremos con 2 silos de almacenamiento, dos molinos de cemento de capacidad 80 T/h, que
contaran con sus equipos complementarios como tolvas de almacenamiento, bandas transportadoras, motores
eléctricos para su funcionamiento, tanto en el área de clinkerizacion como en las demás áreas, todo el conjunto
de equipos para la elaboración de cemento se compraran a la empresa europea flsmith con sede en varios
países, empresa de gran reconocimiento en la elaboración de equipos para plantas productoras de cemento.

18.  Es importante desarrollar este proyecto en pro de la población ya que permite convertir la ciudad en
una fuente generadora de empleo, crecimiento económico, logrando el reconocimiento y respeto de las
diferentes industrias cementeras a nivel regional y nacional.
 La empresa es una unidad productiva dedicada y organizada para la explotación de una actividad
económica .Es importante para construir una planta de cemento se debe llevar un proceso con su
respectiva documentación legal.
 En los proyectos de inversión se debe realizar un estudio financiero para obtener información necesaria
del monto de la inversión en los gastos de operación y costos de producción y así tener una idea más
clara del capital que se necesita para construir dicha planta de cemento, si es viable o no para las
constructoras y empresarios que apoyarían este proyecto.
 Para un buen funcionamiento dela planta debemos desarrollar un plan de gestión ambiental para
disminuir el impacto ambiental que pueda generar el proceso de elaboración del cemento, contando
con los recursos necesarios, el compromiso de la gerencia, la participación activa delos trabajadores y
el personal calificado tomando las medidas necesarias para la protección y conservación del medio
ambiente.

19. 
Cañón Salazar Henry 2011. Modulo curso DISEÑO DE PROYECTOS. Bogotá-Colombia

Dávila Luz Marina 2010.Módulo EVALUACION DE PROYECTOS UNAD. Bogotá-Colombia

PORCENTAJE DE DESEMPLEO EN IBAGUÉ.
Tomado de:
http://www.portafolio.co/economia/desempleo-ibague
http://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/pib/bolet_PIB_Itrim13.pdf

LA INDUSTRIA DEL CEMENTO EN COLOMBIA.
Tomado de:
http://www.fedesarrollo.org.co/wp-content/uploads/2011/08/WP-No.-33-La-industria-del-cemento-en-Colombia.pdf

IBAGUE
Tomado de:
http://es.wikipedia.org/wiki/Ibagu%C3%A9
http://prevencionsocial.unibague.edu.co/ibague.html

UBICACIÓN IBAGUÉ:
Tomado de:
http://es.wikipedia.org/wiki/Ibagu%C3%A9#Clima

SECTOR DE LA CONSTRUCCION EN COLOMBIA
Tomado de:
http://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/pib/bolet_PIB_Itrim13.pdf

PRECIOS INTERNACIONALES DEL CEMENTO
Tomado de:
http://www.fedesarrollo.org.co/wp-content/uploads/2011/08/WP-No.-33-La-industria-del-cemento-en-Colombia.pdf