NSD Purirano merupakan proyek pengembangan permukiman baru di Kota Kendari yang bertujuan untuk mengurangi kumuhnya permukiman liar dengan merelokasi warga ke lokasi baru. Proyek ini melibatkan kolaborasi antara pemerintah kota, provinsi, dan kementerian dalam penyediaan rumah, infrastruktur, dan layanan untuk 225 unit rumah baru.

1. NEW SITE DEVELOPMENT (NSD)
NEIGHBORHOOD UPGRADING AND SHELTER PROJECT PHASE 2 (NUSP-2)
NSD PURIRANO – KOTA KENDARI TA 2019
Direktorat Jenderal Cipta Karya
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

2. NSD merupakan salah satu upaya pengurangan luasan kumuh perkotaan, melalui
relokasi sebagian masyarakat yang tinggal di kawasan kumuh perkotaan.
LOKASI PERMUKIMAN
KUMUH LOKASI NSD
Upaya pemindahan warga harus bersifat voluntary, tanpa ada paksaan /
gejolak sosial  diperlukan komitmen kuat dari Pemda untuk melakukan
sosialisasi / pendekatan kepada masyarakat
KONSEP PENGANAN NSD

3. KONSEP PENANGANAN NSD
KOLABORASI DALAM NEW SITE DEVELOPMENT
Pemda
3. LAHAN
DJPP
1. RUMAH
DJCK (NUSP-2)
2. INFRASTRUKTUR
4. PENGHUNIAN
PEMDA melalui UPTD

4. NSD PURIRANO
KOTA KENDARI

5. NSD PURIRANO KENDARI
Berada pada titik koordinat 122º36’
59”T BT dan 3º57’ 28”S LS
Lahan seluas 4.19 Ha merupakan aset
milik Pemkot Kendari
Berada pada zona permukiman
berdasarkan Peraturan Daerah Kota
Kendari Nomor 1 Tahun 2012 tentang
RTRW Kota Kendari 2010-2030
Total rencana rumah sebagai hunian di
dalam kawasan NSD adalah 225 Unit
NSD PURIRANO KOTA KENDARI

6. Legend:
= The Livelihood raidus at Punggaloba Area (Radius is 3 km)
= The Livelihood raidus at NSD Purirano Area (Radius is 2 km)
NSD PURIRANO KOTA KENDARI
NSD Purirano Kota Kendari diselenggarakan untuk pengurangan luasan permukiman kumuh liar
(squatter) yang berada di Kelurahan Punggaloba dan Purirano. Sebagian besar calon beneficiaries adalah
buruh pelabuhan dan pekerja informal. Aspek livelihood pada NSD Purirano terpenuhi pada radius 2km

7. Kondisi eksisting permukiman penerima manfaat di Kelurahan Punggaloba dan Purirano Kota Kendari
PUNGGALOBAPUNGGALOBA
PURIRANO PURIRANO

8. NSD PURIRANO KOTA KENDARI
ZONE 2
ZONE 1
ZONE 2
ZONE 2
ZONE 2
D
C
A
E
F
G B
G
A
Zona 2 (2017) pembangunan rumah oleh DJPP (120 unit) dan Infrastruktur permukiman oleh NUSP-2
Zona 1 (2016) pembangunan rumah (105 unit) dan infrastruktur permukiman (jalan dan drainase) oleh DJPP
Legenda Kegiatan
Fasilitasi Kota Kendari (APBD)
Penyediaan Lahan dan Land Clearing
Pembangunan Jalan Aspal Side Entrance
Penyediaan Jaringan Listrik
Pembangunan Sumur Bor dan Reservoir
Taman dan pelengkap
Pengadaan Sistem Persampahan (AmrolTruck)
Pembangunan Sarana Fasum & Fasos (Mushola,
Balai Warga, Pengelola, Paud)
Fasilitasi Satker PKP Provinsi Sultra (APBN)
Pembangunan Jalan Beton
Pembangunan Drainase dan Talud
Pembangunan Gerbang
Fasilitasi Satker PIP Kota/Kab (LOAN 3122 – INO)
Pembangunan Jalan & Drainase Kawasan
Pembangunan Talud di Keliling Kawasan
Pembangunan Jaringan Air Bersih (SR,Reservoir)
Pekerjaan Persampahan
Lampu Taman dan Lansekap
Kolam Retensi
Lampu Penerangan Jalan Umum
A
B
C
D
E
F
G
Kota Lokasi
Luas
(Ha)
Kebutuhan
Rumah
Unit Rumah
Terbangun TA
2018
Kendari Purirano 4,21 225 Unit 225 Unit

9. NSD PURIRANO KOTA KENDARI
Ilustrasi 3D

10. NSD PURIRANO KOTA KENDARI
Ilustrasi 3D

11. NO STAKEHOLDERS NILAI INVESTASI
1 DJCK (Satker PKPBM)
Penyusunan masterplan, DED dan RAB
Rp. 2.372.000.000
2 DJCK (Satker PIP Kota - Loan NUSP-2)
Pembangunan infrastruktur permukiman
Rp. 7.301.527.000
DJCK (Satker PKP Provinsi)
Pembangunan infrastruktur skala kawasan
(jalan masuk / main entrance)
Rp. 2.599.611.000
3 DJPP (Dit. Rumah Khusus)
Pembanguan 225 unit rumah
Rp. 38.772.819.000
4 Pemerintah Kota Kendari
Pengadaan lahan, pematangan lahan,
sosialisasi kepada calon penerima manfaat,
pembangunan infrastruktur pendukung
(sumur dalam dan jalan akses / side
entrance, masjid, landscape, Street
Furniture, fasum, fasos dan pohon),
supervisi.
Rp. 8.888.744.000
TOTAL NILAI INVESTASI Rp. 59.934.702.000
INVESTASI PEMBANGUNAN NSD

12. PROGRES PELAKSANAAN KONSTRUKSI
KOTA KENDARI
(NSD Purirano)
Total Unit Rumah : 225
Terbangun TA 2016 : 105
Unit
Terbangun TA 2017 : 120
Unit
Paket pembangunan infrastruktur NSD Kota Kendari yang didanai
melalui NUSP-2 saat ini telah selesai 100% dan dalam tahap masa
pemeliharaan Kontraktor dengan data sebagai berikut :
Nama Paket
Pekerjaan
: Pembangunan Infrastruktur NSD, Kawasan
Purirano, Kota Kendari
Tanggal Kontrak : 4 Mei 2018
Masa Pelaksanaan Pek : 240 hari (8 bulan)
Nama Kontraktor : PT. Archita Graha Indah Lestari
Jenis Kegiatan : • Jalan (paving)
• Drainase (pas. batu)
• Talud (pas. batu)
• Plat Deucker
• Reservoir (1 unit)
• Jaringan pipa air bersih (HDPE 4”
saluran utama dan HDPE 2” SR)
• Sarana & prasarana persampahan
(motor sampah, container sampah, TPS)
• Taman dan pelengkap (lampu, taman,
street furniture)
• Kolam Retensi (3 unit)

13. NSD PURIRANO KOTA KENDARI
Dokumentasi pada saat pelaksanaan pembangunan

14. NSD PURIRANO KOTA KENDARI
Dokumentasi pada saat pelaksanaan pembangunan

15. NSD PURIRANO KOTA KENDARI
Dokumentasi MC 100%

16. NSD PURIRANO KOTA KENDARI
Dokumentasi MC 100%

17. 1I. PELAKSANAAN PENGHUNIAN
225
(total jumlah unit rumah NSD Purirano)
100 unit rumah
TERHUNI (Tahap 1)
125 unit rumah belum terhuni
TERHUNI (Tahap 2)
Prioritas calon penerima manfaat adalah dari Kelurahan Purirano dan Kelurahan
Punggaloba (termasuk Kawasan hutan lindung Tahura). Setelah relokasi ke lokasi NSD,
kawasan tersebut akan dikembalikan sesuai fungsinya yaitu bantaran sungai, bantaran
pantai dan kawasan hutan lindung.
Keterangan :
•Dari 100 KK penghuni NSD saat ini, teridentifikasi sejumlah 15 KK berasal dari kawasan
hutan lindung Tahura, 85 KK berasal dari Kel. Purirano dan Kel Punggaloba (non hutan
lindung).
•Telah tersosialisasikan kepada calon penghuni untuk proses penghunian tahap 2 pada
bulan desember 2018.
•Sejumlah 55 KK ditargetkan menandatangani kontrak sewa sampai dengan akhir Januari
2019.
Diprioritaskan untuk penghuni kawasan squatter
di Kel. Purirano dan Punggaloba (non hutan
lindung)

18. FOTO
(kavling kosong di tahura)
Lokasi Eks-Squatter (Hutan Lindung Tahura)
Kawasan Tahura merupakan hutan
lindung yang saat ini sebagian areanya
dimanfaatkan sebagai permukiman
(squatter). Upaya untuk mengosongkan
area squatter dan mengembalikan fungsi
Tahura sebagai area konservasi hutan
lindung terkendala oleh pembagian
kewenangan antara Provinsi dengan Kota.
Saat ini Pemerintah Kota Kendari sedang
berkoordinasi dengan Pemerintah Provinsi
terkait pembagian kewenangan tersebut
(pengelolaan hutan lindung adalah
tanggung jawab UPTD Kehutanan Prov
Sultra).
Sejumlah 15 KK telah direlokasi ke lokasi
NSD. Saat ini lokasi eks-squatter di
Tahura tersebut kosong, namun belum
ada penanganan lebih lanjut.
Dikarenakan pembagian kewenangan
pengosongan Tahura yang belum jelas,
maka untuk selanjutnya target penerima
manfaat NSD akan difokuskan pada lokasi
squatter non hutan lindung di Kel.
Purirano dan Punggaloba

19. Lokasi Calon Penerima Manfaat (Kel. Purirano dan Kel. Punggaloba)
Lokasi prioritas calon penerima manfaat
NSD Purirano berasal dari Kel. Purirano
dan Kel. Punggaloba, yang merupakan
squatter pada bantaran sungai dan
pantai.
Lokasi ini akan ditangani oleh Pemerintah
Provinsi Sultra dan Pemerintah Kota
Kendari berupa program penataan dan
revitaslisasi bantaran sungai (APBD
Provinsi 2018-2019), mengembalikan
fungsi lahan sebagai resapan air (APBD
Kota 2019), dan pembongkaran bangunan
yang tidak semestinya untuk permukiman
(masyarakat penghuni dan APBD 2019).
Sosialisasi kepada calon penerima
manfaat telah dilaksanakan pada minggu
ke 3 (tiga) bulan Desember 2018,
dilakukan di tingkat Kelurahan maupun
dari rumah perumah.

20. NSD PURIRANO KOTA KENDARI
Dokumentasi proses pelaksanaan penghunian

21. Dokumentasi Penanganan Bantaran Sungai Kelurahan Punggaloba
Keterangan :
•Penanganan serupa akan diimplementasikan untuk lokasi eks-squatter Kel. Punggaloba
dan Kel. Purirano.

22. II. REALISASI SHARING / KOLABORASI
No Item Kegiatan Keterangan
1 Penyediaan lahan dan land clearing Terlaksana di TA 2016
2 Penanganan lokasi ex-squatter pasca relokasi warga ke
lokasi NSD, melalui program penataan dan revitaslisasi di
sepanjang bantaran sungai di Kelurahan Punggaloba dan
Kelurahan Purirano dibangun ruang terbuka publik dan
jalan inspeksi.
a. Telah terlaksana di TA 2018
untuk Kelurahan Punggaloba
b. Dalam proses usulan TA 2019
untuk Kelurahan Punggaloba dan
Kelurahan Purirani
3 Realisasi dukungan infrastruktur pada lokasi NSD berupa
a.Peningkatan jalan sebagai akses menuju kawasan NSD
(side entrance)
b.Pembangunan sumur bor dan reservoir
c.Penyediaan jaringan listrik (PLN)
d.Penyediaan armol truck untuk pengumpulan sampah
a.Dalam proses usulan TA 2019
b.Telah terlaksana di TA 2018
c.Telah terlaksana di TA 2017-2018
d.Dalam proses usulan TA 2019
4 Pengalokasian anggaran untuk pembangunan fasos fasum:
a.Balai Warga
b.Tempat Ibadah (mushola)
c.Ruang Pengelola
d.Taman dan Landscape
a.Telah terlaksana di TA 2018
b.Dalam proses usulan TA 2019
c.Dalam proses usulan TA 2019
d.Dalam proses usulan TA 2019
5 Pengalokasian anggaran pembangunan pasar purirano Dalam proses usulan TA 2019

23. Dokumentasi Realisasi Sharing / Kolaborasi NSD Purirano
Penanganan Bantaran Balai Warga
Jalan Akses UtamaAir BersihJaringan Listrik

24. TERIMA KASIH