program NSD 4 Kota/Kab di Indonesia

1. NUSP-2NUSP-2
Direktorat Jenderal Cipta Karya
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Neighborhood Upgrading Shelter Project – Ph
JAKARTA, 27 JULI 2017
PROGRES PELAKSANAAN
NSD new site development

2. NUSP-2NUSP-2 OUTLINE
1. DESKRIPSI PROGRAM NSD NUSP-2
2. NSD KOTA KENDARI
3. NSD KOTA PALOPO
4. NSD KOTA BIMA
5. NSD KABUPATEN KAPUAS
6. RENCANA PELAKSANAAN TA 2017

3. NUSP-2NUSP-2
Direktorat Jenderal Cipta Karya
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
01
DESKRIPSI PROGRAM NSD NUSP-2

4. NEIGHBORHOOD UPGRADING AND SHELTER PROJECT PHASE-2
Lender Administration Asian Development Bank
Executing Agency Direktorat Jenderal Cipta Karya
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Loan ID 3122-INO
Tanggal
Penandatanganan
Perjanjian Pinjaman
23 April 2014
Tanggal Efektif
Pelaksanaan Pinjaman
17 Juli 2014
Batas Waktu
Pelaksanaan Pinjaman
(Closing Date)
30 Juni 2018
Total Dana Pinjaman USD 74.400.000
DESKRIPSI PROGRAM

5. PROGRAM NUSP2
Komponen 1. PENGUATAN KAPASITAS KELEMBAGAAN
•Tingkat Masyarakat : Pelatihan BKM, KPP
•Tingkat Aparat Pemda : Kursus Singkat (Sho rt Co urse ), Maste r De g re e .
•Pendampingan Masyarakat : penyusunan NUAP, RKM, Rembug/Muskel
•Pendampingan Tingkat Kota : Sosnas, Penyusunan SIAP, workshop akhir tahun,
Konsolodasi data e-mon dan penyiapan barjas
Komponen 2. PENINGKATAN KUALITAS PERMUKIMAN
•Skala Kawasan : 33 Paket kegiatan
•Skala Lingkungan : 380 Paket Kegiatan
Komponen 3. NEWSITE DEVELOPMENT
•Penyusunan masterplan dan DED NSD Kota Palopo, Kendari dan Kab.
Kapuas

6. RUANG LINGKUP
Kota Palopo
Kawasan Sampoddo
Kota Kendari
Kawasan Purirano
Kota Bima
Kawasan Jatiwangi
Kabupaten Kapuas
Kawasan Handil Berkat
Makmur

7. 2016
PALOPO (NSD Sampoddo, 2.12 Ha)
• Perencanaan
(penyusunan
Masterplan dan
DED) Kota Kendari,
Kota Palopo dan
Kab. Kapuas
KENDARI (NSD Purirano, 4.19 Ha)
BIMA (NSD Jatiwangi, 3.9 Ha)
20182017
PROGRAM NSD TA 2017
NEW SITE DEVELOPMENT
• Perencanaan (penyusunan
Masterplan dan DED) Kota Bima
• Pelaksanaan konstruksi rumah
dan infrastruktur Kota Palopo,
Kendari dan Bima
• Pematangan lahan Kab. Kapuas
• Pelaksanaan konstruksi rumah dan
infrastruktur Kab. Kapuas
• Lanjutan pelaksanaan konstruksi
Kota Palopo dan Bima
KAPUAS (NSD Handil Berkat Makmur, 3.12 Ha)
• Pembangunan permukiman baru bagi MBR yang tinggal di kawasan
permukiman kumuh yang tidak mungkin di bangun kembali karena
tidak sesuai dengan tata ruang atau rawan bencana.

8. KOLABORASI PENANGANAN
PERENCANAAN
Penyiapan masterplan dan DED (DJCK cq. NUSP-2)
SUPERVISI KONSTRUKSI INFRASTRUKTUR
(Pemerintah Kota/Kab -APBD)
PROGRAM NSD TA 2017

9. Direktorat Jenderal Cipta Karya
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
02
NEW SITE DEVELOPMENT
KOTA KENDARI

10. NSD KOTA KENDARI
Peruntukan untuk lahan perumahan
Menurut RTRW Kota Kendari 2010-2030
Kawasan Purirano, Kec. Kendari
122º36’ 59”T BT dan 3º57’ 28”S LS
4.19 Ha – Aset Milik Pemkot
Kendari
Berada pada zona permukiman
berdasarkan Peraturan Daerah
Kota Kendari Nomor 1 Tahun
2012 tentang RTRW Kota
Kendari 2010-2030
TA 2016 DJPP memfasilitasi
pembangunan rumah tahap I
pada Kawasan Purirano
sejumlah 105 unit
ORIENTASI KAWASAN
NSDPURIRANO KOTA BIMA

11. NSD KOTA KENDARI
URAIAN STATUS KETERANGAN
Bukti Kepemilikan Tanah Ada
Sertifikat & BA Ganti
Rugi
Surat Walikota tentang
Minat Mengikuti NSD
Ada
No. 600/6760 Tanggal
18 November 2015
Surat Pernyataan Walikota
bahwa tidak dalam
sengketa
Ada No. 648.11/1120
Surat Persetujuan DPRD
Kota Kendari
Ada
No.
6482/177/DPRD/2015
Tanggal 5 Mei 2015
Luas = 4,2 Ha
KAWASAN PURIRANO-
KENDARI
LOKASI KAWASAN NSD

12. NSD KOTA KENDARI
AKSESIBILITAS KAWASAN
• Kawasan terhubung
dengan sistem kota
melalui Jln. RE
Martadinata (sudah
terlayani moda
transportasi umum)
• Diperlukan pembangunan
jalan akses menuju lokasi
NSD dari Jl. RE
Martadinata  sharing
APBD
Kondisi jalan
akses eksisting
Kondisi jalan
RE.Martadinata

13. NSD KOTA KENDARI
JARINGAN AIR MINUM KAWASAN
Kolam Retensi
Berdasarkan kondisi kontur lahan, sistem drainase yang direncanakan adalah melalui
pembangunan kolam retensi (loan NUSP-2) dan pembangunan saluran drainase
menuju sistem kota (APBD)
JARINGAN LISTRIK KAWASAN
Jaringan listik kawasan NSD Purirano
terlayani oleh PLN
Kawasan Purirano tidak terlayani PDAM sehingga sumber air bersih menggunakan
sumur dalam dan diperlukan perpipaan untuk menghubungkan dengan rumah-
rumah melalui SR dibantu dengan reservoir.
JARINGAN DRAINASE KAWASAN
Rencana Sumur Bor

14. NSD KOTA KENDARI
JARINGAN LAYANAN
AIR LIMBAH
• Pengolahan air limbah
menggunakan septictank individu
• Pada kawasan NSD sudah terdapat
IPAL eksisting yang digunakan untuk
pengolahan grey water
JARINGAN LAYANAN
PERSAMPAHAN
• Pada setiap unit rumah akan
disediakan bak sampah
• Direncanakan dibangun TPS di
lokasi NSD
• Isu strategis : perlu dibentuk
pengelola TPS dan disepakati
bersama Pemda pengangkutan
sampah ke sistem kota (TPA)

15. NSD KOTA KENDARI

16. NSD KOTA KENDARI
Paket Kegiatan Kualifikasi Sub Kualifikasi Total Pembiayaan
Tahun
Pembiayaan
Pemaketan
Pembangunan Jalan &
Drainase NSD Purirano,
Kota Kendari
M 1 Sipil 003 Rp. 6,592,294,000,- 2017 Paket 1
Pembangunan Jaringan
Sanitasi & Air bersih NSD
Purirano, Kota Kendari
M 2 Sipil 002 Rp. 4,086,398,000,- 2017 Paket 2
Pembangunan Prasarana
penunjang NSD
Purirano, Kota Kendari
M 2
Sipil
(bangunan &
Gedung)
Rp. 1,330,770,000,- 2017 Paket 3
TOTAL PEMBIAYAAN NSD NUSP2 KENDARI Rp. 12,009,462,000,-
RENCANA PEMAKETAN NSDKOTA KENDARI

17. Paket Kegiatan Kualifikasi Sub Kualifikasi Total Pembiayaan
Tahun
Pembiayaan
Pemaketan
Pembangunan Jalan
Aspal Row 5
M 2 Sipil 003 Rp. 2,050,637,753,- 2017 Paket 1
Pembangunan Saluran
Drainase menuju ke laut
dan ke kolam retensi
M 2 Sipil 003 Rp. 1,501,390,397,- 2017 Paket 2
Pembangunan Prasarana
penunjang NSD
Purirano, Kota Kendari
M 2
Sipil
(bangunan &
Gedung)
Rp. 845,957,027,- 2017 Paket 3
TOTAL PEMBIAYAAN NSD KENDARI Rp. 4,397,985,177,-
RENCANA PEMBIAYAAN BERSUMBERDARI APBDKOTA KENDAR
NSD KOTA KENDARI

18. ISUE STRATEGIS
• Perubahan Minor Masterplan dan detail peletakan rumah, dikarenakan
perhitungan dan pengukuran yang kurang tepat,
• Perubahan Minor detail ruas jalan dan ruang terbuka, dikarenakan adanya
pekerjaan yang direncanakan sudah terbangun oleh DJPP, kemudian
untuk ruang terbuka menyesuaikan akibat pemindahan rumah,
• Design tambahan dari Pemerintah Kota Kendari, untuk kegiatan
pembangunan gedung serbaguna, pembangunan sumur dalam dan
gazebo, (design dan RAB sudah ada),
• Perlu pengurugan dan pematangan di sebagian lokasi, dikarenakan
daerah cekungan sehingga dikwatirkan air limpasan hujan mengalir ke
daerah cekungan tersebut dan mengakibatkan genangan,
• Memastikan kesiapan Tim Supervisi Kota/Kab,

19. NSD KOTA KENDARI
Perubahan Persil Rumah (5 rumah)
Perubahan Jaringan Jalan
Perubahan Persil
Rumah (2 rumah)
Penempatan Persil
Rumah
(3 rumah)
merubah
ruang terbuka
Penempatan Persil Rumah
(4 rumah) merubah
ruang terbuka
Perubahan Jalan Paving,
karena sudah sudah terbangun
Jalan Beton oleh DJPP
Perubahan design Gedung
serbaguna oleh APBD
Perubahan letak
dan design Sumur
dalam
Perlu pengurugan
dan pematangan
lahan, daerah
cekungan

20. NUSP-2NUSP-2
Direktorat Jenderal Cipta Karya
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
04
NEW SITE DEVELOPMENT
KOTA PALOPO

21. NSD KOTA PALOPO
ORIENTASI KAWASAN
NSDSAMPODDOKOTA BIMA

22. NSD KOTA PALOPO
URAIAN STATUS KETERANGAN
Bukti Kepemilikan Tanah Ada
No bidang tanah No.
434/2016
Surat Walikota tentang Minat
Mengikuti NSD
Ada
No.
050.13/521/Bappeda/
IX/2016
Surat Pernyataan Walikota
bahwa tidak dalam sengketa
Ada
No.
800/522/Bappeda/IX/
2016
Surat Persetujuan DPRD Kota
Palopo
Ada
No.
800/508/Bappeda/IX/
2016
Luas = 2,12
Ha
KAWASAN SAMPODDO -
PALOPO

23. NSD KOTA PALOPO
AKSESIBILITAS KAWASAN
• Kawasan NSD berjarak kurang lebih 30 menit dari pusat kota,
• Diperlukan pembangunan jalan di lokasi NSD.
Jalan Eksisting Lokasi NSD

24. NSD KOTA PALOPO
JARINGAN AIR MINUM KAWASAN
Kolam Retensi Alami
Berdasarkan kondisi kontur lahan, sistem drainase yang direncanakan adalah melalui
pembangunan kolam retensi alami (loan NUSP-2) dan pembangunan saluran drainase menuju
sistem kota (APBD)
JARINGAN LISTRIK KAWASAN
Jaringan listik kawasan NSD Sampoddo rencananya akan di
layani oleh PLN, sedang sambungan rumah dibiayai oleh DJPP
Kawasan Sampoddo belum terlayani PDAM sehingga sumber air bersih direncanakan
menyambung jaringan utama PDAM Baru, penyepakatan sudah ada dengan berita
acara untuk suporting kebutuhan air bersih ke kawasan NSD
JARINGAN DRAINASE KAWASAN

25. NSD KOTA PALOPO
JARINGAN
LAYANAN AIR
LIMBAH
• Pengolahan air
limbah
menggunakan
septictank individu
• Pada kawasan NSD
direncanakan
dibangun IPAL
yang digunakan
untuk pengolahan
grey water
JARINGAN LAYANAN PERSAMPAHAN
• Pada setiap unit rumah akan disediakan bak sampah
• Direncanakan dibangun TPS di lokasi NSD
• Isu strategis : perlu dibentuk pengelola TPS dan disepakati bersama Pemda
pengangkutan sampah ke sistem kota (TPA)

26. NSD KOTA PALOPO

27. NSD KOTA PALOPO
Paket Kegiatan Kualifikasi Sub Kualifikasi Total Pembiayaan
Tahun
Pembiayaan
Pemaketan
Pembangunan Jalan NSD
Sampoddo, Kota Palopo
M 1 Sipil 003 Rp. 6,514,795,000,- 2017 Paket 1
Pembangunan Drainase
NSD Sampoddo, Kota
Palopo
M 1 Sipil 003 Rp. 3,725,991,000,- 2017 Paket 2
Pembangunan Jaringan
Sanitasi & Air bersih NSD
Sampoddo, Kota Palopo
M 2 Sipil 002 Rp. 2,451,847,000,- 2017 Paket 3
TOTAL PEMBIAYAAN NSD NUSP2 PALOPO Rp. 12.692.633.000,-
RENCANA PEMAKETAN NSDKOTA PALOPO

28. NSD KOTA PALOPO
Paket Kegiatan Kualifikasi Sub Kualifikasi Total Pembiayaan
Tahun
Pembiayaan
Pemaketan
Pembangunan Jalan
Utama Row 10, jalan
baru akses ke sungai dan
Jembatan
M 2 Sipil 003 Rp. 5,342,849,212,- 2017 Paket 1
Pembangunan talud
keliling kawasan NSD
M 2 Sipil 003 Rp. 8,859,340,861,- 2017 - 2018 Paket 2
Pembangunan Prasarana
penunjang NSD
Sampoddo, Kota Palopo
M 2
Sipil
(bangunan &
Gedung)
Rp. 2,038,024,731,- 2017 Paket 3
TOTAL PEMBIAYAAN NSD KENDARI Rp. 16,240,214,804,-
RENCANA PEMBIAYAAN BERSUMBERDARI APBDKOTA PALOPO

29. ISUE STRATEGIS
• Perubahan Minor Masterplan dan detail peletakan rumah,
dikarenakan perhitungan dan pengukuran yang kurang tepat,
• Perubahan Minor detail ruas jalan dan ruang terbuka,
dikarenakan dampak ukuran persil lahan berkurang dan
pemindahan rumah di ruang terbuka hijau,
• Design tambahan dari Pemerintah Kota Kendari, untuk
kegiatan pembangunan gedung serbaguna dan gazebo,
• Perlunya pengukuran, penghitungan dan pendetailan atas
perubahan masterplan NSD Kota Palopo,

30. NSD KOTA PALOPO
Perubahan Persil
Rumah (4 rumah),
Perubahan ruas
jalan lingkungan
Perubahan Persil
Rumah (10 rumah),
Perubahan ruas jalan
lingkungan
Rencna Pemindahan
Persil
Rumah (14 rumah)

31. NUSP-2NUSP-2
Direktorat Jenderal Cipta Karya
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
04
NEW SITE DEVELOPMENT
KOTA BIMA

32. NSD KOTA BIMA
ORIENTASI KAWASAN
NSDJATIWANGI KOTA BIMA

33. NSD KOTA BIMA
URAIAN STATU
S
KETERANGAN
Bukti Kepemilikan Tanah Ada No.029/191/03.8/2017
Surat Walikota tentang
Minat Mengikuti NSD
Ada No. 650/464/VI/2017
Surat Pernyataan
Walikota bahwa tidak
dalam sengketa
Ada No. 650/465/VI/2017
Surat Persetujuan DPRD
Kota BIma
Ada
No.
171/118/DPRD/VII/2017
Luas = 2,12
Ha
KAWASAN JATIWANGI - BIMA

34. NSD KOTA BIMA
AKSESIBILITAS TRANSPORTASI
• Kawasan terhubung dengan sistem
kota melalui Jalan Karantina yang
merupakan jalan kota,
• Dapat dilalui kendaraan angkutan
kota.

35. NSD KOTA BIMA
AKSESIBILITAS JARINGAN AIR MINUM
• Sumber air bersih yang digunakan
oleh masyarakat sekitar kawasan NSD
berasal dari air tanah dangkal,
namun untuk lokasi kawasan NSD
direncanakan menggunakan sistem
jaringan PDAM dengan Reservoar
dengan ketinggian +40Mbpl,
• Untuk menambah debit air bersih,
PDAM akan menyediakan sumur
dalam dengan pompa untuk mengisi
reservoar,
• Jaringan air bersih di dalam kawasan
NSD direncanakan didanai oleh loan
NUSP-2.

36. Lokasi IPA Komunal
NSD KOTA BIMA
JARINGAN LISTRIK KAWASAN
• Jaringan listik sekitar kawasan NSD Jatiwangi sudah terlayani oleh PLN, PLN
telah berkomitmen untuk penyambungan jaringan listrik ke kawasan NSD.
JARINGAN AIR LIMBAH
• Pengolahan air limbah menggunakan septictank
individu,
• Pada kawasan NSD direncanakan IPAL komunal
yang digunakan untuk pengolahan grey water.
• Sarana dan prasarana persampahan lokasi
NSD Jatiwangi Kota Bima, disediakan program
NUSP-2 berupa TPS (konteiner) dan sarana
angkut berupa motor sampah.
• Sedangkan pemerintah Kota Bima melalui
Dinas Lingkungan Hidup dan Kebersihan
menyediakan sarana pengangkutan berupa
amrol truck.
JARINGAN PERSAMPAHAN

37. NSD KOTA BIMA
Berdasarkan kondisi kontur lahan, sistem
drainase yang direncanakan adalah melalui:
1.Pembangunan Drainase di sekeliling dan
dalam Kawasan;
2.Pembangunan kolam retensi (loan NUSP-2);
3.Pembangunan saluran drainase menuju ke
pembuangan akhir (APBD).
JARINGAN DRAINASE KAWASAN
Didalam kawasan NSD direncanakan
kolam retensi seluas 1000m² dengan daya
tampung 1500m³
sedangkan kebutuhanya sekitar 7500m³
sehingga dikwatirkan akan
mengakibatkan limpahan air ke
permukiman, sehingga diperlukan kolam
retensi tambahan atau saluran drainase
pembuangan akhir baik ke sungai
maupun ke laut

38. NSD KOTA BIMA
243 UNIT RUMAH
TK/PAUD
MUSHOLA
BALAI WARGA
KIOS /LOS

39. NSD KOTA BIMA
TAHAP 1 NSD JATIWANGI
No URAIAN KEGIATAN STAKEHOLDER
1 Perencanaan DJCK
2
Pematangan Lahan
Pemkot
Bima
3
Pembangunan 186 Unit
Rumah
DJPP
4
Pemasangan Tiang PLN
Pemkot
Bima
5
Jaringan PDAM
Pemkot
Bima
6 Infrastruktur Kawasan DJCK
TAHAP 1
186 UNIT RUMAH
2017

40. NSD KOTA BIMA
TAHAP 2 NSD JATIWANGI
No URAIAN KEGIATAN STAKEHOLDER
1
Pematangan Lahan dan
pembongkaran kandang
binatan
Pemkot
Bima
2
Pembangunan 57 Unit
Rumah
DJPP
3 Infrastruktur Kawasan DJCK
4
Penyedian Fasum dan Fasos
Pemkot
Bima
5
Pembangunan Lansekap
Pemkot
Bima
6
Jaringan dan
pemnyambungan PLN
Pemkot
Bima
TAHAP 2
57 UNIT RUMAH
FASOS FASUM
2018

41. NSD KOTA BIMA
Paket Kegiatan Kualifikasi Sub Kualifikasi Total Pembiayaan
Tahun
Pembiayaan
Pemaketan
Pembangunan Jalan NSD
Jatiwangi, Kota Bima
M 1 Sipil 003 Rp.,- 2017 Paket 1
Pembangunan Drainase
NSD Jatiwangi, Kota
Bima
M 1 Sipil 003 Rp.,- 2017 Paket 2
Pembangunan Jaringan
Sanitasi & Air bersih NSD
Jatiwangi, Kota Bima
M 2 Sipil 002 Rp.,- 2017 Paket 3
TOTAL PEMBIAYAAN NSD NUSP2 BIMA Rp. ,-
RENCANA PEMAKETAN NSDKOTA JATIWANGI
* Masih dalamperhitungan KMT

42. NSD KOTA BIMA
Paket Kegiatan Kualifikasi Sub Kualifikasi Total Pembiayaan
Tahun
Pembiayaan
Pemaketan
Rp.,- Paket 1
Rp.,- Paket 2
Rp.,- Paket 3
TOTAL PEMBIAYAAN NSD KENDARI Rp.,-
RENCANA PEMBIAYAAN BERSUMBERDARI APBDKOTA BIMA
* Masih dalamperhitungan KMT

43. ISUE STRATEGIS
• Penyiapan pematangan lahan diharapkan selesai september
2017,
• Perlunya solusi design untuk mengatasi limpasan air dari
bukit sekitar kawasan, dimana lokasi kawasan NSD Jatiwangi
berada di cekungan lereng bukit,
• Perlu strategi pemaketan untuk kawasan NSD Jatiwangi, di
karenakan pelaksanaan kolaborasi dari beberapa pihak dan
waktu penggangaran yang berbeda,
• Perlu penyediaan Konsultan Supervisi yang didanai oleh
APBD Kota Bima,
• Penyiapan livelihood bagi calon penghuni kawasan NSD
Jatiwangi.

44. Direktorat Jenderal Cipta Karya
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
05
NEW SITE DEVELOPMENT
KABUPATEN KAPUAS

45. NSD KABUPATEN KAPUAS
• NSD Handil Berkat Makmur seluas
3,14 Ha berpada pada Kelurahan
Selat Utara dan memiliki letak
yang cukup strategis karena
berada dekat dengan pusat kota
• Lahan ini merupakan asset
Pemerintah Kabupaten Kapuas
dan Sesuai dengan Perda No. 1
Tahun 2012 tentang RTRW
Kabupaten Kapuas kawasan ini
diperuntukkan sebagai kawasan
permukiman
• Koordinat 2°57'30.02"S -
114°25'10.05"T

46. NSD KABUPATEN KAPUAS
URAIAN STATUS KETERANGAN
Bukti Kepemilikan Tanah Ada No. 362/1996
Surat Walikota tentang
Minat Mengikuti NSD
Ada No. 600/5614/PU/2016
Surat Pernyataan Walikota
bahwa tidak dalam
sengketa
Ada
No.
600/1366/DPUPRPKP/2017
Surat Persetujuan DPRD
Kabupaten Kapuas
Ada No. 591/176/DPRD/2017
Luas = 3,14 Ha
KAWASAN BERKAT HANDIL MAKMUR-
KAPUAS

47. NSD KABUPATEN KAPUAS
RENCANA RUMAH
PANGGUNG• Rumah panggung
mergadopsi bangunan /
rumah lokal
• Kawasan permukiman
yang sering terjadi
pasang surut
• Pengurangan cost
pengurugan lahan
permukiman yang cukup
mahal
• Pemanfaatan ruang
belakang rumah sebagai
aktivitas ekonomi baru

48. NSD KABUPATEN KAPUAS
JARINGAN AIR MINUM
Jaringan listrik PLN Kota Kuala Kapuas
sudah melintasi lokasi pembangunan
NSD. Proses perijinan sambungan rumah
pada lokasi NSD sedang dilakukan
Perpipaan air bersih (PDAM) sudah
terkoneksi di lokasi pembangunan NSD.
Diperlukan pipa distribusi internal
kawasan dan sambungan rumah
JARINGAN LISTRIK
• Kawasan NSD Handil Berkat Makmur terhubung dengan sistem kota/kab melalui
Jln. Pemuda (sudah terlayani moda transportasi umum). Diperlukan peningkatan
kualitas pada jalan akses kawasan  APBD / APBN (loan NUSP-2)
• Saat ini PemKab Kapuas dalam wacana untuk menyediakan angkutan kota
gratis yang diharapkan dapat sekaligus mengakses lokasi NSD
AKSESIBILITAS

49. NSD KABUPATEN KAPUAS
SISTEM PERSAMPAHAN KAWASAN
• Pada setiap unit rumah akan disediakan bak sampah
• Direncanakan dibangun TPS di lokasi NSD
• Isu strategis : perlu dibentuk pengelola TPS dan disepakati bersama
Pemda pengangkutan sampah ke sistem kota (TPA)
• Sistem drainase kawasan
terintegrasi dengan sistem
drainase kota di sisi utara
kawasan NSD
SISTEM DRAINASE
KAWASAN
SISTEM SANITASI
KAWASAN
• Sistem sanitasi kawasan berupa
IPAL yang melayani seluruh
kawasan NSD.

50. NSD KABUPATEN KAPUAS

51. NSD KABUPATEN KAPUAS
RENCANA INVESTASI
KAWASAN BERKAT HANDIL MAKMUR-
KAPUAS

52. NSD KABUPATEN KAPUAS
RENCANA INVESTASI
KAWASAN BERKAT HANDIL MAKMUR-
KAPUAS
TAHUN BIAYA
2016 Rp. 1,570,250,000
2017 Rp. 21,778,738,391
2018 Rp. 23,643,438,775
2019 Rp. 611,627,364
Rp. 47.604.054.529

53. ISUE STRATEGIS
• Penyiapan pematangan lahan diharapkan selesai pada tahun
2017, sebagai persiapan pelaksanaan kegiatan Konstruksi
Rumah dari Direktorat Perumahan Khusus dan Infrastruktur
permukiman dari Direktorat Keterpaduan Infrastruktur
Permukiman maupun penyediaan prasarana pelengkap
lainya dari Pemerintah Kabupaten Kapuas,
• Penyelesaian dokumen UKL/UPL dari Pemerintah Kabupaten
Kapuas sebagai pelengkap Proposal Teknis dan kajian
dampak lingkungan,
• Penyediaan anggaran pada tahun 2018 dari Pemerintah
Kabupaten Kapuas untuk Konsultan Supervisi dan juga
anggaran prasarana penunjang kawasan NSD,
• Peyediaan prasarana air bersih dan listrik untuk menunjang
kawasan NSD Kabupaten Kapuas.

54. Direktorat Jenderal Cipta Karya
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
06
RENCANA KERJA TA 2017

55. TIMELINE PELAKSANAAN
NEW SITE DEVELOPMENT
KENDARI dan PALOPO
TITIK KRITIS :
•Pelaksanaan paket infrastruktur yang di danai oleh Program NUSP-2 dan Sarana
Prasarana yang di danai oleh pembiayaan APBD Pemerintah Kota Kendari maupun
Kota Palopo harus memiliki schedule yang di sepakati bersama di tingkat kota.
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Agust Sept Okt Nov Des
1 Penyiapan Proposal NSD NUSP-2
2 Sosialisasi dan seleksi calon penerima manfaat
3 Lanjutan pematangan lahan (khusus Kota Palopo)
1 Verifikasi dan NOL untuk Proposal NSD
1 Proses lelang konstruksi infrastruktur
2 Pelaksanaan konstruksi infrastruktur
1 Pelaksanaan konstruksi rumah Kendari
2 Pelaksanaan konstruksi rumah Palopo Tahap I
3 Pelaksanaan konstruksi rumah Palopo Tahap II
DJCK (NUSP-2)
DJPP (Dit. Rumah Khusus)
TA 2017
NO STAKEHOLDERS
PEMERINTAH KOTA PALOPO DAN KOTA KENDARI
ADB

56. TIMELINE PELAKSANAAN
NEW SITE DEVELOPMENT
Jan Feb Mar Apr Mei Jun Jul Agust Sept Okt Nov Des
1 Proses APBD-P untuk pembebasan lahan, pembangunan
fasos fasum dan supervisi NSD
2 Penyediaan lahan, pematangan dan sertifikasi
3 Penyiapan Proposal NSD NUSP-2
4 Penyiapan proposal Fasilitasi Rumah (DJPP)
5 Sosialisasi dan seleksi calon penerima manfaat
1 Verifikasi dan NOL untuk Proposal NSD
1 Proses pengadaan jasa KMT NSD
2 Penyusunan Masterplan dan DED
Proses lelang konstruksi infrastruktur
3 Pelaksanaan konstruksi infrastruktur
1 Verifikasi kelayakan fasilitasi
2 Proses lelang konstruksi rumah
3 Pelaksanaan konstruksi rumah
DJCK (NUSP-2)
DJPP (Dit. Rumah Khusus)
TA 2017
NO STAKEHOLDERS
PEMERINTAH KOTA BIMA
ADB
BIMA
TITIK KRITIS :
•Percepatan proses pengalihan aset dari Pemerintah Kabupaten Bima ke
Pemerintah Kota Bima dan sertifikasi lahan serta pengajuan proposal fasilitasi
pembangunan unit rumah kepada stakeholders terkait.

57. TIMELINE PELAKSANAAN
NEW SITE DEVELOPMENT
KAPUAS
TITIK KRITIS :
•Percepatan proses pematangan lahan sehingga pelaksanaan pembangunan
rumah yang di biayai oleh Kementerian PUPR melalui Direktorat Rumah
Khusus dapat segera dilaksanakan,
•Readiness Criteria, Proposal, dokumen UKL/UPL masih dalam proses final
dan perbaikan, target pada bulan september 2017 dapat segera terselesaikan,
•Penyediaan anggaran baik Konsultan Supervisi maupun rencana biaya
konstruksi sebagai bagian dari sharing kolaborasi pemenuhan sarana
prasarana pelengkap di kawasan NSD dapat segera dibahas sehingga pada
tahun 2018 dapat teranggarkan oleh APBD Kabupaten Kapuas.
SCHEDULE PELAKSANAAN PADA TAHUN 2018

58. NUSP-2NUSP-2
TERIMA KASIH
Direktorat Jenderal Cipta Karya
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat