Mọi chi tiết vui lòng liên hệ: 090.373.4467 Website: http://luxuryhomequan7.com Mang chuẩn mực sống đẳng cấp tại khu đô thị mới và hiện đại bậc nhất miền Nam. Được đầu tư & phát triển với đội ngũ tư vấn, thiết kế và phát triển dự án giàu kinh nghiệm. Luxury Home Quận 7 được thiết kế theo phong cách hiện đại và quyến rũ trong từng đường nét. Giữa hai khối nhà chung cư là hồ cảnh quan trong xanh hài hòa mở ra một không gian sống chan hòa và thân thiện cho những cư dân sở hữu. Cộng hưởng vào đó là Khu Shop-house phục vụ nhu cầu mua sắm & giải trí của cư dân Luxury Home Quận 7 ♦ Tổng diện tích toàn khu: 4.998m2 ♦ Tổng diện tích sàn: 98,188.9 m2. ♦ Tầng cao: 3 tầng đế và 23 tầng tháp. ♦ Diện tích : 69 m2. ♦ Căn hộ luxury home:199 căn. ♦ Tổng số căn hộ: 1296 căn. Luxury Home Quận 7 nằm trong khu phức hợp với đầy đủ các loại hình bất động sản theo xu hướng hiện đại nhất, an ninh và đầy đủ tiện ích nội khu như 1 thành phố riêng. 60% diện tích dự án dành cho tiện ích nội khu nối kết với khoảng xanh thiên nhiên thành 1 khoảng liên hợp giữa hoa lá và sông nước nội khu. Khí hậu triền sông & sự điều tiết không khí bởi hệ thống kênh rạch nội khu tạo nên không gian sống trong lành & sảng khoái cho cư dân sống tại Luxury Home Quận 7.

1. Ban NC&PT
LUXURY HOME QU N 7Ậ

2. Ban NC&PT
Giá bán & Chương trình ưu đãi
Q&A
Kế hoạch Marketing
Thông tin thị trường
Thông tin dự án
NỘI DUNG TRÌNH BÀY

3. Ban NC&PT
Nguồn cầu:
- Theo Savills trong quý 2/2015 giao dich khoảng 5.000/ 9.700 căn hộ
được mở bán, trong đó phân khúc căn hộ B tăng mạnh

4. Ban NC&PT
- 199 Căn hộ cao cấp thuộc khu đô thị phức hợp Jamona City.
- Gồm 2 tháp Bắc và Nam: 1.290 căn, trong đó:
- 199 căn Luxury Home, 14 căn shop house, còn lại là NO
LUXURY HOME QU N 7Ậ

5. Ban NC&PT
VÌ

6. Ban NC&PT
Quận 1
5km
Quận 4
2.5km
Phú Mỹ Hưng
1.5km
Quận 2
1.6 km
Cầu Phú Mỹ
Nguyễn Văn
Linh
HuỳnhTấn
Phát
Quận 7
Đ
icao
tốc
H
C
M
–Long
Thanh
–
D
ầu
G
iây
D ánự
Nguyễn Thị
Thập
Jamona
- Phía Đông : giáp đường Đào Trí, lộ giới 40m
- Phía Bắc : giáp đường N8, lộ giới 20m
- Phía Tây: giáp đường D7, lộ giới 12m
- Phía Nam: giáp Rạch Bà Bướm

7. Ban NC&PT

8. Ban NC&PT
2. TIỆN ÍCH KHU VỰC
1KM
3KM
3KM
2KM
3KM
3KM
3KM
3KM
1KM

9. Ban NC&PT
3. TI N ÍCH N I KHUỆ Ộ
LUXURY HOME

10. Ban NC&PT
SÂNTENNIS
3. TIỆN ÍCH NỘI KHU

11. Ban NC&PT
TIỆNÍCHNỘIKHU–HỒBƠI
(Hìnhảnhthựctếtạidựán)
3. TIỆN ÍCH NỘI KHU

12. Ban NC&PTPHÒNG TẬP GYM

13. Ban NC&PTCAFÉ TERRACE

14. Ban NC&PT
TRUNG TÂM MUA SẮM
– SHOP HOUSE
3. TIỆN ÍCH NỘI KHU

15. Ban NC&PT
CÔNG VIÊN

16. Ban NC&PT
HỒ CẢNH QUAN

17. Ban NC&PT
4. THIẾT KẾ HỢP LÝ

18. Ban NC&PT

19. Ban NC&PT
5. NOTM SỞ HỮU NHỮNG TẦNG ĐẸP
Tầng 7
Tầng 8
Tầng 9
Tầng 10
Tầng 11
Tầng 12
Tầng 15
Tầng 16
Tầng 17
Tầng 18
Tầng 19
Tầng 20
Tầng 21
Tầng 22
Tầng 23
Tầng 1

20. Ban NC&PT
6. TRANG BỊ THÊM

21. Ban NC&PT
6. TRANG BỊ THÊM
BẾP+MÁYHÚTKHÓI

22. Ban NC&PT
6. GIÁ + PTTT

23. Ban NC&PT
6. GIÁ + PTTT
Chỉ 20 triệu/ m2
(Đã VAT, DT thông thủy)

24. Ban NC&PT
6. GIÁ + PTTT
Đợt
Thời gian dự kiến thanh toán
– Tháp Nam Giá trị
Lũy tiến
Đặt cọc 50.000.000
1 Ký hợp đồng cọc
(15 ngày sau ngày đặt cọc)
20%
Gồm giá trị cọc
20%
2 Ký hợp đồng mua bán
(Dự kiến tháng 12/2015)
10% 30%
3 Tháng 03/2016 4% 34%
4 Tháng 05/2016 4% 38%
5 Tháng 07/2016 4% 42%
6 Tháng 09/2016 4% 46%
7 Tháng 11/2016 4% 50%
8 Tháng 01/2017 4% 54%
9 Tháng 03/2017 4% 58%
10 Tháng 05/2017 4% 62%
11 Tháng 07/2017 4% 66%
12 Tháng 09/2017 4% 70%
13 Thông báo nhận nhà
(Dự kiến tháng 12/2017)
25% + 2%
Phí bảo trì
95%
14 Nhận GCN Quyền Sở Hữu 5% 100%

25. Ban NC&PT
6. GIÁ + PTTT
Đợt
Thời gian dự kiến thanh toán
– Tháp Bắc Giá trị
Lũy tiến
Đặt cọc 50.000.000
1 Ký hợp đồng cọc
(15 ngày sau ngày đặt cọc)
20%
Gồm giá trị cọc
20%
2 Ký hợp đồng mua bán
(dự kiến tháng 02/2016)
10% 30%
3 Tháng 06/2016 4% 34%
4 Tháng 08/2016 4% 38%
5 Tháng 10/2016 4% 42%
6 Tháng 12/2016 4% 46%
7 Tháng 02/2017 4% 50%
8 Tháng 04/2017 4% 54%
9 Tháng 06/2017 4% 58%
10 Tháng 08/2017 4% 62%
11 Tháng 10/2017 4% 66%
12 Tháng 12/2017 4% 70%
13 Thông báo nhận nhà
(Dự kiến tháng 02/2018)
25% + 2%
Phí bảo trì
95%
14 Nhận GCN QSH 5% 100%

26. Ban NC&PT
6. GIÁ + PTTT
Đợt
Thời gian dự kiến thanh
toán
-Tháp Nam
Chiết khấu 3%
Chiết khấu
3.5%
Chiết khấu 8%
Đặt cọc 50.000.000 50.000.000 50.000.000
1
Ký hợp đồng cọc
(15 ngày sau ngày đặt cọc)
50%
gồm giá trị cọc
70%
gồm giá trị cọc
95%
gồm giá trị cọc
2
Ký hợp đồng mua bán
(dự kiến tháng 12/2015)
10%
3 Tháng 03/2016 4%
4 Tháng 05/2016 4%
5 Tháng 07/2016 2%
6
Thông báo nhận nhà dự
kiến tháng 12/2017
25%
+ 2% Phí bảo trì
25%
+ 2% Phí bảo trì
2% Phí bảo trì
7 Nhận GCN QSH 5% 5% 5%

27. Ban NC&PT
6. GIÁ + PTTT
Đợt
Thời gian dự kiến thanh
toán
-Tháp Bắc
Chiết khấu 4%
Chiết khấu
4.5%
Chiết khấu 9%
1 Đặt cọc 50.000.000 50.000.000 50.000.000
2
Ký hợp đồng cọc
(15 ngày sau ngày đặt cọc)
50%
Gồm giá trị cọc
70%
Gồm giá trị cọc
95%
Gồm giá trị cọc
3
Ký hợp đồng mua bán
(dự kiến tháng 02/2016)
10%
4 Tháng 06/2016 4%
5 Tháng 08/2016 4%
6 Tháng 10/2016 2%
9
Thông báo nhận nhà dự
kiến tháng 02/2018
25%
+ 2% Phí bảo trì
25%
+ 2% Phí bảo trì
2% Phí bảo trì
10 Nhận GCN QSH 5% 5% 5%

28. Ban NC&PT
7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG
Điều kiện chiết khấu Tỷ lệ chiết khấu
05 căn (2 gói) 1.5%
10 căn (1 gói) 1.75%
15 căn (1 gói) 2.00%

29. Ban NC&PT
ƯU ĐÃI
CHO KHÁCH HÀNG SỈ
7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

30. Ban NC&PT
7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

31. Ban NC&PT
7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

32. Ban NC&PT
7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

33. Ban NC&PT
•Số lượng căn sỉ: 45 sản phẩm
Chiết khấu: bằng tiền mặt/ trực tiếp trên Hợp đồng
Ghi chú: được chuyển nhượng trước khi ra HĐ cọc, không giới hạn số
lần chuyển nhượng, Trước khi ra hợp đồng đặt cọc, khách sỉ không bị
giới hạn số lần chuyển nhượng, không bị thu phí chuyển nhượng và phí
môi giới cho mỗi lần chuyển nhượng trả cho SCRS.
Kể từ khi ký HĐ đặt cọc, khách sỉ chuyển nhượng lần đầu không thu phí,
từ lần thứ 2 trở đi tính phí 3.000.000 đ/căn/lần. Phí môi giới cho mỗi
lần chuyển nhượng trả cho SCRS tối thiểu là 0.5%/căn/lần (bao gồm
VAT). Phí MG này không áp dụng cho những căn phát sinh từ Sàn liên
kết.

34. Ban NC&PT
7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG
Đợt
Thời gian dự kiến thanh toán
– Tháp Nam CK 1.5% CK 1.75% CK 2%
Đặt cọc 50.000.000 50.000.000 50.000.000
1 Ký hợp đồng cọc
(15 ngày sau ngày đặt cọc)
21.5%
Gồm giá trị
cọc
21.75%
Gồm giá trị
cọc
22.0%
Gồm giá trị
cọc
2 Ký hợp đồng mua bán
(Dự kiến tháng 12/2015) 8.5% 8.25% 8.0%
3 Tháng 03/2016 4% 4% 4%
4 Tháng 05/2016 4% 4% 4%
5 Tháng 07/2016 4% 4% 4%
6 Tháng 09/2016 4% 4% 4%
7 Tháng 11/2016 4% 4% 4%
8 Tháng 01/2017 4% 4% 4%
9 Tháng 03/2017 4% 4% 4%
10 Tháng 05/2017 4% 4% 4%
11 Tháng 07/2017 4% 4% 4%
12 Tháng 09/2017 4% 4% 4%
13 Thông báo nhận nhà
(Dự kiến tháng 12/2017)
25% + 2%
Phí bảo trì
25% + 2%
Phí bảo trì
25% + 2%
Phí bảo trì
14 Nhận GCN Quyền Sở Hữu 5% 5% 5%

35. Ban NC&PT
7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG
Đợt
Thời gian dự kiến thanh toán
– Tháp Bắc CK 1.5% CK 1.75% CK 2%
Đặt cọc 50.000.000 50.000.000 50.000.000
1 Ký hợp đồng cọc
(15 ngày sau ngày đặt cọc)
21.5%
Gồm giá trị cọc
21.75%
Gồm giá trị cọc
22.0%
Gồm giá trị cọc
2 Ký hợp đồng mua bán
(dự kiến tháng 02/2016) 8.5% 8.25% 8.0%
3 Tháng 06/2016 4% 4% 4%
4 Tháng 08/2016 4% 4% 4%
5 Tháng 10/2016 4% 4% 4%
6 Tháng 12/2016 4% 4% 4%
7 Tháng 02/2017 4% 4% 4%
8 Tháng 04/2017 4% 4% 4%
9 Tháng 06/2017 4% 4% 4%
10 Tháng 08/2017 4% 4% 4%
11 Tháng 10/2017 4% 4% 4%
12 Tháng 12/2017 4% 4% 4%
13 Thông báo nhận nhà
(Dự kiến tháng 02/2018)
25% + 2%
Phí bảo trì
25% + 2%
Phí bảo trì
25% + 2%
Phí bảo trì
14 Nhận GCN Quyền Sở Hữu 5% 5% 5%

36. Ban NC&PT
CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG
Đối tượng
Thứ tự
căn
Số căn Quà tặng
Khách hàng đã mua (đã áp dụng chương
trình 2 chỉ vàng, nay tăng lên thành
chuông vàng 5 chỉ)
1 - 10 10
Chuông vàng trị giá
5 chỉ
Chương trình trong 2 tháng bán hàng
mừng giáng sinh và năm mới (10/12/15
& 10/02/16)
11 - 40 30
Chuông vàng trị giá
5 chỉ
41 - 90 50
Chuông vàng trị giá
3 chỉ
91 - 153 63 Vàng chữ Lộc

37. Ban NC&PT
7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

38. Ban NC&PT
8. TI N XÂY D NGẾ ĐỘ Ự
12/2017
12/2015
8/2015
THÁP NAMTHÁP NAM

39. Ban NC&PT
8. TI N XÂY D NGẾ ĐỘ Ự

40. Ban NC&PT
02/2018
02/2016
10/2015
THÁP BẮCTHÁP BẮC
8. TI N XÂY D NGẾ ĐỘ Ự

41. Ban NC&PT

42. Ban NC&PT

43. Ban NC&PT

44. Ban NC&PT
Hình ảnh căn hộ mẫu

45. Ban NC&PT
Hình ảnh căn hộ mẫu

46. Ban NC&PT
Hình ảnh căn hộ mẫu

47. Ban NC&PT
Hình ảnh căn hộ mẫu

48. Ban NC&PT
Hình ảnh căn hộ mẫu

49. Ban NC&PT

50. Ban NC&PT
NỔI BẬT TRÊN THỊ TRƯỜNG
So sánh Jamona Apartment Hoàng Quốc Việt Luxcity
Vị trí -Tại trung tâm quận 7
- Dễ dàng kết nối PMH và đi về các
tỉnh miền Tây, miền Đông
-Tại trung tâm quận 7
- Dễ dàng kết nối PMH
và đi về các tỉnh miền
Tây, miền Đông
- Tại trung tâm quận 7
- Dễ dàng kết nối PMH và
đi về các tỉnh miền Tây,
miền Đông
- Mặt tiền Huỳnh Tấn Phát
Tiện ích nội khu -Tiện ích khu phức hợp Jamona City:
Hồ bơi, KPTM, siêu thị, công viên
hóng mát,…
- Shop house
- Công viên dọc bờ sông
- Hồ cảnh quan 7.500 m2
- View đẹp: sông, cầu Phú Mỹ
-Tiện ích khu phức hợp
Lacasa: Hồ bơi, siêu thị,
…
- Shop house
-Shop House
Trang bị thêm - Thẻ từ thang máy
Nhà thông minh, bếp
Giá bán 18.9 tr, tim tường, Chưa VAT Khoản 19.8 tr, tim
tường, chưa VAT
20.5 tr, tim tường, Chưa
VAT
Chương trình - Tặng vàng (5c) cho mỗi căn, BTTT
ô tô
- BTTT audi, vespa,
iphone 6
Điều kiện - Có nhà mẫu mới, đẹp - Nhà mẫu tạm, cũ - Không nhà mẫu
Tình hình bán
hàng
Mở bán mới
Chưa đặt chỗ
Mở bán mới
Đặt chỗ 80%
Mở bán mới
Đặt chỗ 95%

51. Ban NC&PT
NỔI BẬT SO VỚI NOXH
So sánh Luxury Home NOXH
Được trang bị -Nhà Thông Minh
- Nội thất bếp
View -Sở hữu view đẹp nhất toàn khu
-Sở hữu các tầng đẹp nhất
-Bình thường so toàn dự án
Điều kiện Mua dễ dàng, miễn thủ tục
Dễ dàng chuyển nhượng, không ràng buộc
-Chứng minh là đối tượng ưu tiên để mua
-Chuyển nhượng sau 5 năm

52. Ban NC&PT