Arrenta Certificación energética. Vivienda y local, alquiler y venta. Registro gratuito.

1. Certificación energética
arrenta

2. Certificación energética
arrenta
A partir de 2013 todos los propietarios que deseen
alquilar o vender su vivienda deberán tener un
certificado de eficiencia energética disponible para el
comprador y/o inquilino.
Arrenta le garantiza un precio ajustado y personalizado al
tamaño de su vivienda,
Proyectos a medida para particulares, profesionales inmobiliarios y
organismos públicos.
Certificado on-line
Vivienda nueva
Vivienda usada
Garantizamos el precio
más económico del mercado
Periodo de vigencia: 10 años
Comunidades
(descuentos especiales por volumen de inmuebles)

3. arrenta
Certificación energética
Cómo funciona
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Introduce los datos del
inmueble.
Buscamos el precio más
económico en función de
tu zona donde se ubique
el inmueble
Contrata on-line
Ventajas

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Registro gratuito de tu
certificado
En menos de 24h te llamará
el técnico
Tras la visita, en 48h tendrás
tu certificado y el resguardo.
Envío gratuito de la etiqueta
una vez emitida por su
Comunidad Autónoma.

4. arrenta
Certificación energética
Este certificado es un documento que describe lo
“eficaz” que es nuestra vivienda en lo relativo al
consumo de energía, ya que si nuestra vivienda es
eficiente obtendremos el mismo nivel de confort con un
menor coste en electricidad, calefacción…
La etiqueta de eficiencia energética debe ser incluida en
toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta
o arrendamiento de una vivienda. Por tanto, todo el que
a partir de la entrada en vigor de esta ley desee vender o
alquilar una casa en España, tendrá que disponer del
mencionado certificado.

5. arrenta
Certificación energética
Con este certificado energético
cada vivienda tendrá una
etiqueta parecida a las que ya
incluyen los electrodomésticos,
que indica su eficiencia en
cuanto al consumo de energía,
agua…
Actualmente esta etiqueta ya se
usa para las casas de nueva
construcción y clasifica cada
inmueble con un código de color
según una escala que va de la
categoría “a” (la más eficiente) a
la “g” (la menos eficiente).

6. arrenta
Certificación energética
El certificado de eficiencia energética es
otorgado por un técnico competente para
la realización de proyectos de edificación
o de sus instalaciones térmicas, en base a
un programa informático de certificación reconocido
oficialmente, denominado “calener”.
Esta herramienta estudia la envolvente del edificio,
analiza los cerramientos, los sistemas de iluminación,
bombeo y generación térmica, así como la ventilación,
entre otros. Mediante una simulación, se valora lo
eficiente que es una vivienda en cuanto a su consumo
de energía con un gran ahorro de tiempo.

7. Certificación energética
arrenta
Además del estudio para obtener el certificado, cada
vivienda analizada recibirá una serie de
recomendaciones de mejora que permitirían
aumentar al menos un nivel en la escala de eficiencia
energética (si la calificación original de la casa es b ó c) o dos
(cuando la vivienda originalmente cuenta con una calificación
d, e, f ó g).
Una vez emitido el certificado de eficiencia energética
tendrá un periodo de validez de 10 años, tras los cuales
habrá que renovarlo para que refleje las posibles obras
de mejora que se hayan hecho en el edificio o vivienda.

8. arrenta
Certificación energética
El propio de obtener el certificado. Arrenta le
garantiza un precio ajustado y personalizado al
tamaño de su vivienda, desde 1,92 €/m2 .
Nº de m2 a certificar: Se toma como referencia el tamaño que figure en el catastro o en
la escritura del inmueble.
Este coste podría rebajarse si toda la
comunidad acomete el estudio del
edificio en conjunto, lo que además sería
bueno para tomar medidas de mejora globales,
como en los sistemas de calefacción o iluminación
de muchos edificios.

9. Certificación energética
arrenta
Es posible que si el piso obtiene una
certificación energética baja y queramos
venderlo o alquilarlo no sea un dato
decisivo a la hora de tomar una decisión,
pero no cabe duda de que su valoración
en el mercado puede resentirse, ya que
ante una oferta de varias viviendas que se adapten a nuestras
necesidades unas obligarán al futuro inquilino a realizar un gasto
mayor (las menos eficientes energéticamente hablando) y otras
le permitirán ahorrar todos los meses.
Quien pretenda comprar o alquilar estará mejor informado
sobre la eficiencia energética de la vivienda y, por tanto, sobre lo
que le costará la factura eléctrica, un factor que entrará en
escena a la hora de decidirse por una casa u otra, al igual que
ahora ocurre con los electrodomésticos.

10. Certificación energética
arrenta
Esta exigencia llega desde Europa y estará vigente desde el 1 de enero
de 2013. Hasta ahora en España sólo se exige un documento semejante
para los edificios de nueva construcción -o grandes rehabilitaciones-,
pero Europa obliga a que este certificado lo posea toda vivienda que
salga al mercado, tanto en venta como en alquiler y tanto si es nueva
como si es de segunda mano.
El fomento de la eficiencia energética de edificios y viviendas forma
parte de las prioridades europeas desde 2002, cuando se aprobó la
directiva 2002/91/ce del parlamento europeo y del consejo. Esta norma
se introduce en España en 2007, a través del real decreto 47/2007, pero
quedó sólo para ser cumplido por los promotores. Ahora les toca el turno
a los particulares.
Y es que la directiva de 2002 y la modificación que de ella se hizo en 2010
obligan a que tenga certificación energética los edificios y viviendas
usadas, ya sea en venta o en alquiler, y con una validez de 10 años.
La normativa definitiva está en proyecto pendiente de enviar a consejo
de ministros para su aprobación. De hecho, ya existe un borrador del real
decreto, que exige que todos los edificios existentes que salgan al
mercado (incluidas las viviendas) dispongan de esta certificación.

11. Certificación energética
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Uno de los problemas más evidentes es que la mayoría de las
viviendas construidas antes de la entrada en vigor del código
técnico de edificación (CTE, en vigor desde el año 2007),
obtendrán un certificado de eficiencia energética bajo (C / D /
E…) por sus propias características constructivas (como es lógico,
unas ventanas de los años 60 no ajustan igual que unas actuales con
rotura de puente térmico, por ejemplo).
Y hay que tener en cuenta que una vivienda con una eficiencia
energética A puede llegar a reducir la factura mensual un 20 –
30% con respecto a una vivienda C o D, por lo que sería
planteable invertir en mejorar la eficiencia energética.
Sin embargo las viviendas construidas a partir del año 2007
parten con ventaja, y es de suponer que contarán con mejores
calificaciones sin necesidad de hacer ninguna inversión en la
mejora de la eficiencia energética.