Wijkraadsvergadering 14 maart 2012

Wijkraad Leidsche Rijn

Vergadering 14 maart 2012

14 maart 2012 wijkraadvergadering

Agenda

• Opening & vaststelling agenda (20.00)
• Goedkeuring Notulen en Actielijst
• Mededelingen Voorzitter
• Ingekomen Stukken Secretaris
• Stand van zaken Adviezen
• Voorzieningen (20.20)
• Mededelingen Wijkbureau
• WTTTK
• Sluiting (22.00)


Goedkeuring Notulen en
Actielijst


Mededelingen Voorzitter

• Noodkreet Voorzitters wijkraden aan B&W
• Ondersteuning Wijkburo
• Advies BRU OV
• E-Mail Burgemeester Wolfsen over 9 mei bijeenkomst
• Verzetten bestuursverkiezing mei voor secretaris en
penningmeesterfunctie
• Gesprek met Koninklijke Horeca Nederland
• Adresseringen: koppeling GBA aan Diensten Gemeente


Ingekomen stukken
Secretaris

2. Nog geen antwoord op openstaande
adviezen
3. Brief K. van der Weele dat er geen
geldige bieding is geweest voor verkoop
Informatiecentrum Leidsche Rijn
4. Tolerantieprijs 2012


Stand van Zaken Adviezen
Wijkraad

•Nog geen adviezen opgenomen op de website
over bestemmingsplannen ‘t Zand en Terwijde
•Advies BRU OV


Voorzieningen Leidsche Rijn
inhoud

Tussenstand wijkraadpleging voorzieningen 2012

Winkel Centrum Terwijde

Leidsche Rijn Centrum


wijkraadpleging

Tussenstand wijkraadpleging voorzieningen 2012:
- loopt nu een paar weken
- ingevuld door 65 mensen
- eerste opvallende uitkomsten
- verder bekend maken


Winkelcentrum Terwijde

Plattegrond
Basis gegevens
Tijdelijke voorzieningen oa WIJ Kiosk
Korte discussie


plattegrond

Winkelgebied


basis gegevens
• Op 7 februari hebben de 3 architecten van WC Terwijde hun voorlopige ontwerpen aan de
welstandscommissie gepresenteerd. De opmerkingen en ontwerpen kunnen nu mee
genomen worden in de definitieve afronding van het voorlopig ontwerp en op weg naar
het definitieve ontwerp.
• Verwacht wordt dat na de zomervakantie het terrein bouwrijp gemaakt kan worden. De
voorzieningen voor het bouwrijp maken van het terrein zijn al in volle gang. De
gebruikelijke onderzoeken, denk aan bodem, flora en fauna, zijn uitgevoerd. De sloop en
velvergunning zijn in procedure
• Eind maar 2012 wordt er gestreefd een informatieavond te houden voor bewoners en
andere belangstellenden, waar het voorlopig ontwerp wordt gepresenteerd en het vervolg
proces gedetailleerd wordt toegelicht.
• Er staat zo’n 10.000/12.000m2 winkel/horeca gepland in het plan
(Vergelijk Parkwijk 5.000m2 en Vleuterweide (15.000m2)
500 woningen. (D wordt later gebouwd en kavel E blijft voorlopig braak liggen).
• Voor vragen Winkelruimte & Horeca: MBA Development Nederland, Tim Heijenbrock,
070-3068578
• Start bouw: eind 2012 Einde bouw: begin 2014
• M2 prijs? (en in vergelijk Parkwijk, Vleuterweide en andere winkelgebieden Utrecht)


tijdelijke voorzieningen & vragen

Uitleg WIJKiosk – Paul Hartman

Vragen & discussie:
Voorlopig BP oa mbt horeca en brommers
Hoe kan gemeente kleine ondernemers helpen
Toekomst markt Terwijde versus start grotere
markt Vleuten
Wat zijn overige tijdelijke mogelijkheden
……….



Plattegrond
Basis gegevens
Sprekers: Project bureau -Huidig plan
UDB – kritische tegen geluid
Winkelstraatdokter – toekomst functie
winkelgebied
Online winkel – steen toch nodig?
Discussie:
hoe nu aantrekkelijk, succesvol, afwisselend,
up to date gebied te maken?


Leidsche Rijn
Centrum plattegrond

1. Park op dak A2
Station
2. Bioscoop
3. Schouwburg

LR
ROC

10

11


basis gegevens

• Er zijn 3 architectenbureaus bezig met hun voorlopige ontwerpen en dit af te
stemmen op elkaar.
Wordt Midden-Europese stadssfeer (denk aan Wenen/Dresden.) De presentatie
van het definitieve ontwerp staat gepland voor augustus 2012.
• Er is al begonnen het terrein deels bouwrijp te maken. Driehoek uit deel 1 en 2.
Dit duurt 2012 en 2013.
De gebruikelijke onderzoeken, denk aan bodem, flora en fauna, zijn al
uitgevoerd. Even als de sloop en velvergunning
• Er wordt deze zomer al begonnen met het afronden van de gracht en kademuur,
zodat het verkeer welk nu via koevoetplein gaat tijdelijk (paar jaar) omgeleid
kan worden.
Er wordt pas 2016 /2020 aan de weg boven aan het spoor gebouwd.
• Er wordt gestreefd dit najaar weer een informatieavond te houden voor
bewoners en andere belangstellenden, waar het voorlopig ontwerp wordt
gepresenteerd en het vervolg proces gedetailleerd wordt toegelicht.


basis gegevens

• Er staat 47.000m2 winkel in gepland waarvan 38.000 eerst gebouwd gaat worden in de
kern.
Daarnaast is er nog xm2 horeca, kantoren en leisure gepland.
Dit is nog steeds gelijk aan masterplan, maar zal waarschijnlijk wel gefaseerd worden
gebouwd.
Vergelijking met WC Vleuterweide : totaal 15.000m2

• Goed om te weten is dat Utrecht nu 0.7m2 detailhandel heeft per inwoner. Dit ligt onder
het landelijk gemiddelde. En zelfs met de komst van Leidsche Rijn Centrum blijft het
nieuwe getal
onder het landelijk gemiddelde. Dus LR Centrum is nodig aan winkelmeters voor de stad
Utrecht.

• Start bouw: medio 2013
Eerste oplevering winkels: 2015
Einde bouw 1e fase: 2018


basis gegevens
• Corio heeft het recht alle winkels van ASR/Vesteda af te nemen. ASR/Vesteda
benaderen nu al winkelketens/winkeliers.
• Er komt een overkoepelde branche vereniging die waar welke winkel inplannen.
Ook is er een segmentatieschema met onderverdeling type winkels (x% mode, x
% huidhoud, ect)
Dit is een afspiegeling van winkelbestand binnenstad.
Ook is een deel ingepland voor lokale ondernemers
• Er is een gemiddelde M2 prijs vastgesteld, die per ondernemer kan wisselen.
Hoe ligt deze echter
in vergelijk met Vleuterweide en andere winkelgebieden Utrecht
• Leuk om te weten is dat er groene daken komen in Leidsche Rijn Centrum en er
al afspraken zijn met een ontwerper voor het A2-dakplein en dakpark.
• De planning is dat LRC Noord met het kantoor van Cap Gemini in mei 2013 al
redelijk definitief
eruit zal zien met definitieve straten en aangeplante bomen. En in gebruik name
van Station LRC.


sprekers en discussie
Sprekers: Projectbureau LR- huidig plan:
Jeen Kootstra
UDB – kritische tegen geluid:
Viktor Wijnen en Steven de Waal
Winkelstraatdokter – toekomst van winkelgebied:
Marco Redeman
Onlinewinkel – steen toch nodig?

Start discussie:

hoe nu aantrekkelijk, succesvol, afwisselend,
en up to date gebied te maken?

WVTTK

• Zwerfafval
• Ondernemersmeldpunt
• …..


Wijkraadsvergadering 14 maart 2012

Recomendados

Recomendados

Mais conteúdo relacionado

Semelhante a Wijkraadsvergadering 14 maart 2012

Semelhante a Wijkraadsvergadering 14 maart 2012 (20)

Mais de Wijkraad Leidsche Rijn

Mais de Wijkraad Leidsche Rijn (12)

Wijkraadsvergadering 14 maart 2012