Tijdens het Werkspoor Kwartaal van 6 september 2017 gaf Stedin een update over de verbouwing die gaande is op het terrein aan de Nijverheidsweg.

1. Vriendinnen van Cartesius 6 september 2017

2. Historie van het bedrijf
2

3. Uitvoerende partij:
Bouwcombinatie:
3

4. 4
Aanleiding en Sale & leaseback
Aanleiding renovatie:
• Het kantoorgebouw voldeed niet meer aan de
huidige eisen (gebouw uit 1980)
• Hoge onderhoudskosten
Sale & leaseback:
• Gekozen is voor een Sale & leaseback constructie met een huurperiode van 15 jaar
• Gebouw verkocht aan
• Gebouw wordt verhuurd en geëxploiteerd door
• Gebouw wordt verbouwd door
• Het gebouw wordt verhuurd aan

5. 5
Keuzes renovatie
Kantoorgebouw:
• Flexibel gebouw
• Gebouw 40% gereduceerd (4 segmenten gesloopt)
• Dit wordt groenstrook
• Overig deel gesloopt tot kaal casco
• Nieuwe voorgevel en dak
• Complete nieuwe installatie (klimaat, elektriciteit, Led-verlichting, gas en data)
• Gebruik van duurzame materialen
• Circulariteit puin
• Duurzame afvalverwerking overige materialen
Bedrijfsruimten:
• Ruimten worden niet gerenoveerd
• Buitengevel gereinigd
• Nieuw dak
• Zonnepanelen worden nog overwogen

6. 6
Nijverheidsweg: van naar

7. 7
Uitgangspunten Stedin
• Zoveel mogelijk werkplekken (+/- 450) + aanlandplekken
• Flexwerkplekken kennen ‘Onze manier van werken’
• De ruimte straalt kwaliteit uit zonder luxe te profileren
• De ruimte is licht en transparant met gebruik van duurzame materialen
• Het karakter van de ruimte is modern en zakelijk, maar met warme accenten

8. 8
De planning op hoofdlijnen
• Start renovatie november 2016
• Casco van het gebouw gereed november 2017
• Inbouwpakket (wanden, specifiek meubilair, stoffering,etc) gereed februari 2017
• Verwachte inhuizing maart 2017

9. Het nieuwe werken van Stedin
• Kantoor om anders te werken en elkaar te ontmoeten met “eigen werkgebieden”, je vlek,
• Veel open ruimten en ontmoetingsplaatsen om verschillende collega’s tegen te komen
• Iedere medewerker gemiddeld 1 eigen plank (maximaal 1 m) + persoonlijke locker
• Veel vergaderruimte, geen eigen kantoren; scrummogelijkheden en werktafels
• Vaste werkplekken en aangepast meubilair is uitzondering
• Concentratiewerkplekken
De werkplek:
• Geen persoonlijke, maar verstelbare werkplekken
• Minder werkplekken dan mensen
• Diversiteit aan werkplekken
• Cleandesk principe
Opslag en archief:
• Geen opslagruimte bij werkplek
• Less Paper
• Lockers voor persoonlijke spullen
9

10. 10
Impressie

11. 11
Voorzijde

12. 12
Achterzijde

13. 13
Begane grond

14. 14
Atrium

15. 15
Entree

16. 16
Restaurant

17. 17
Vergadercentrum

18. 18
Kantoor etages

19. 19
DIT WAS HET EINDE
VAN DE PRESENTATIE