1. Konversijos dienų rezultatas -
rekomandacijos projektui
“Architektūros parkas”
Rūta Matonienė
Balandis 2012 m.

2. Konversijos proceso svarba
• Mažėjant gamybos apimtims bei keičiantis miestų socialinei struktūrai buvusios
pramonės teritorijos jau keli dešimtmečiai ypač domina planuotojus ir tyrėjus ir
būtent tokiuose objektuose sėkmingai atnaujinamas ir parduodamas paklausus
nekilnojamasis turtas.
• Keičiantis planavimo poreikiams pradėta ieškoti naujos metodikos leidžiančios
taikyti konversijos teritorijoms šiuolaikiškus planavimo ir kompleksinio teritorijų
atnaujinimo principus;
• Konversijos teritorijoms apibūdinti pradėta taikyti nauja terminologija – vietoje
įprasto termino “apleistos teritorijos” vis dažniau naudojami naujos pozityvios
kategorijos, nurodančios šių objektų ateities potencialą (urbanistinis pūdymas –
“urban fallows”, derlinga terpė – “breeding ground”).

3. Konversijos dienos
• 2011 m. spalio 3-7 d. ES INTERREG IVC programos finansuojamo projekto “B-
TEAM – ekspertų pagalba pramoninių teritorijų konversijos procese” rėmuose
Vilniuje vyko “Konversijos dienos” ;
• Renginyje dirbo virš 30 užsienio ir vietos ekspertų iš 9 Europos šalių;
• Ekspertai nagrinėjo projekto “Architektūros parkas” teritoriją ir rengė strategines
bei praktines projekto įgyvendinimo rekomendacijas;
• Remiantis ekspertų rekomendacijomis bus parengtas ir Vilniaus savivaldybės
aprobuotas įsipareigojimas (vadinamasis “Pledge”) dėl projekto “Architektūros
parkas” įgyvendinimo pagal ekspertų rekomendacijas.

4. Rekomendacijų įgyvendinimas
• Didelių teritorijų konversija ir kompleksinis atkūrimas – sudėtingas ir ilgalaikis
procesas, kuriam viešasis ir privatus sektoriai turėtų suvienyti pastangas;
• Šio ilgalaikio proceso metu svarbu tinkamai administruoti projekto veiklas,
laikytis užsibrėžtų tikslų nepaisant politinės kaitos ir kartu su privačiu sektoriumi
vykdyti numatytus įsipareigojimus;
• Projekto dalyvių įsipareigojimai turi būti tinkamai aprobuoti ir turėti aiškų teisinį
pagrindą bei administracinę struktūrą.
Įsipareigojimas įgyvendinti projektą “Architektūros parkas” pagal
ekspertų rekomendacijas – teikiamas aprobuoti Taryboje
Ekspertų parengti strateginiai įsipareigojimai
Ekspertų parengtos rekomendacijos atliekamų
statybos darbų teritorijoms

5. Strateginės rekomendacijos
Miesto planavimas ir valdymas Prieinamumas ir
susisiekimas
Savivaldybės lyderystė –
Nesikeičiantys Mišrus teritorijos Architektūriniai jungtinė darbo grupė, Vystyti viešąjį transportą integruojant jį į
tikslai naudojimas konkursai vadovaujama įtakingo bendrą miesto viešojo transporto sistemą
administarcijos vadovo
Socialinė struktūra ir
Aplinka
bendruomenė šioje struktūroje
Ilgalaikiškumas: Nustatyti rizikos
energiją Atlikti eko- Istoriniai faktoriai ,
Socialinė ir Viešo Viešinimas –
Pertvarkymo taupančios, geologinė duomenys apie nurodytos
kultūrinė intereso pirma
procesas „iš aplinkos analizę, kuri veiklą vykdytą užterštumo
vietinių klausimų gyventojai,
apačios į neteršiančios , nustatytų kiekvienoje koncentracijos
bendruomeni aptarimas su vėliau
viršų“ ekonomiškai užterštumo pramonės vietos,
ų integracija gyventojais žiniasklaida
pagrįstos lygį teritorijos dalyje dispersijos
technologijos kryptys

6. Projekto įgyvendinimo rekomendacijos
Urbanistinis planavimas ir valdymas
Valdymo grupė : Kvartalo
Urbanistinės Kūrybinės Naujų
problemų ir gyvybingumas -
struktūros plėtros Smulkaus verslo industrijos - visuomeninių
bendruomenių leidžiama kurtis
intensyvumas teikiant (mažmeninės išsaugotos ir objektų
identifikavimas; įvairioms
pirmenybę prekybos, paslaugų, plėtojamos atsiradimas:
veiksmų planavimas, socialinėms
gyvenamosios pramogų) augimas– teritorijos dalyse naujos funkcijos,
organizavimas ir grupėmis,
aplinkos kokybei bei ekonominio kaip ekonominė papildomų
vadovavimas; kontrolė; skatinant jų
kultūrinių -istorinių klestėjimo garantas veikla ir identiteto žmonių srautų
proceso įvairovę, atvirumą
vertybių išsaugojimui elementas pritraukimas
dokumentavimas ir bendravimą
Prieinamumas ir susisiekimas
Pagrindinis Vilnia - aktyvus
Vietovė turėtų būti Pasirūpinti priėjimu prie
transporto srautas visuomeninis centras su Infrastruktūra kuriama
sujungta pėsčiųjų ir upės kranto bei nutiesti
turėtų būti nukreiptas naujais architektūros bei kartu su naujais statiniais,
dviračių takais su takus, jungiančius dalį
Drujos gatve, kraštovaizdžio ne vėliau už jų statybos
senamiesčiu palei/per senamiesčio (Užupio)
atlaisvinant Maironio elementais, poilsine pradžią
Vilnios upę vietovių
gatvę infrastruktūra

7. Projekto įgyvendinimo rekomendacijos
Socialinė struktūra ir bendruomenės įtraukimas
Dialogas su vietinėmis
Skatinamos vietinės bendruomenės, bendruomenėmis: Komunikacija skaidri, su aiškiai apibrėžtais
kitos socialinės grupės (pvz. lūkesčiais, problemomis, sprendimais ;
menininkai); kviečiamos kurtis tinklalapis; renginių organizavimas,
kūrybinės industrijos; rengiami prekinio ženklo sukūrimas; Informacija lengvai prieinama bei suprantama
kultūriniai renginiai interaktyviųjų metodų ir meninės per visą atnaujinimo darbų procesą
intervencijos skatinimas
Aplinka
Užterštumo analizė:
Zoną prie upės – Urbanistinė Buv. elektronikos gamykla
išsaugota natūrali sodininkystė (sunkieji metalai, naftos prod.),
žemuma. Svarstyti galimybę Apsaugoti teritoriją
kultivuojama norint kailių /odos apdirbimo ir
atkurti buvusius nuo judrios gavės
Belmontas yra traukos padidinti vietovės tekstilės bendrovės (tirpikliai,
kanalus ir krantines „peizažo“ - atskirti
vieta Paupiui ir ekologinį potencialą, rūgštys, druskos, sunk.
Paupio vietovėje žaliais užtvarais
Markučiams- pagerintas kritinę kraštovaizdžio metalai),
prieinamumas masę
šilumos gamyba (skyst.
degalai, požeminės talpyklos)

8. Projekto įgyvendinimo rekomendacijos
Galimos paskatos
Vystytojai pastato
Savivaldybė: vaikų darželį, erdves
Savivaldybė leidžia
atnaujina transporto nemokamai jungtis kūrybinėms
„Ankstyvojo infrastruktūrą; industrijoms, smulki. Numatomos Savivaldybė pritraukia ES
prie esamos
paukščio“ principas: verslui, prekybai, mokesčių lengvatos finansinę paramą taršos
gerina viešojo inžinerinės
pirmieji investuotojai sveikatos apsaugai ir naujoviškiems mažinimui, lėšas bendrai
transporto sistemą; infrastruktūros
gautų daugiau kt. ekologiniams ir skiria statybos vykdytojai
(vandenitiekio,
paskatų negu įrengia ir prižiūri technologiniams
nuotekų, lietaus pasiūlo savivaldybei ir miestas
vėlesnieji viešas erdves sprendimams
nuotekų, centrinio nuomoti patalpas
(parkus, aikštes ir šildymo ir kt.)
upės pakrantę) visuomeninėms
reikmėms

9. Ačiū už dėmesį