3. Описание города Краснодар
Численность населения города более 785 тыс.
человек, неофициальные данные – около 1
млн. человек.
Краснодар - многонациональный город. В нем
живут 791 354 человек ста национальностей, из
которых 90% - русские, 3,3% -армяне, 2,8% -
украинцы, 1,1% - адыгейцы, 2,8% - другие
национальности. Средний возраст жителей –
37,7 лет
Численность населения Краснодарского края –
5 млн. человек (3-е место среди субъектов
РФ).
Официальная среднемесячная начисленная з/п
в Краснодаре за 2011 год – 20 000 рублей.
Около 1 млн. зарегистрированного личного
транспорта (3-е место после Москвы и
области).
Краснодар имеет самый высокий в России
уровень предпринимательской активности.
3
4. Базовая информация о ТРК «Галактика»
Место расположения: город Краснодар, пересечение улиц Уральской и
Стасова [район ХБК ], хорошая транспортная доступность [автобусы, трамваи,
маршрутное такси]
Ценовое позиционирование: средний ценовой сегмент и выше
Заполняемость Комплекса: 75%
Якорные арендаторы: Castorana, Media Markt, О’KЕЙ, Спортмастер,
океанариум «ОКЕАН ПАРК»
Аудитория: мужчины и женщины, 25-50 лет, образование – высшее и
среднее, доход – средний, география - основной сегмент жители ХБК и
близлежащих районов – КМР, ГМР [население близлежащих районов
составляет 350 тыс.человек]
Количество посетителей: в месяц - 550 тыс. человек [средний месячный
показатель], будние дни 15 - 16 тыс., выходные дни 21- 23 тыс.
Основные конкуренты: «СБС Мегамол», ТРЦ «Красная площадь», ТРЦ
«OZ-Молл», ТЦ «Мега-Адыгея», ТРЦ "Галерея Краснодар, ТРК «Сити Центр»
4
5. Характеристики проекта
Общая площадь центра
122 650 кв.м
Торговая площадь
80 000 кв.м
170 магазинов
Парковка
1 750 м/мест
Один торговый уровень
5
15. «СБС Мегамол»
в шаговой доступности от Галактики
Дата открытия: 12 сентября 2002 года
Общая площадь: 210 000 кв.м
Арендная площадь: 180 400 кв.м
Число якорных магазинов: 26
Число парковочных мест: 2500 м/мест
Адрес: ул. Уральская, 104 а
Преимущества расположения: находится на магистральной улице,
соединяющей центральную часть города с тремя спальными районами.
Она также является основным въездом в г. Краснодар с федеральной
автотрассы Кавминводы – Краснодар и Москва – Сочи (М-4). В
непосредственной близости к СБС МегаМолл расположено несколько
спальных районов, в которых проживают около 350 000 человек.
Якорные арендаторы: Семь Звѐзд, Ашан, Леруа Мерлен, М.Видео,
Мебельный центр СБС
15
16. ТРЦ «Красная площадь»
Дата открытия: 07 июня 2003 года
Общая площадь: 171 000 кв.м после
открытия 3-й очереди торговой галереи в 2009
году
Арендная площадь: 105 000 кв.м
Число магазинов: 300
Число парковочных мест: 2500 м/мест
Адрес: ул. Дзержинского, 100
Преимущества расположения: оживленная
транспортная магистраль - ул. Дзержинского,
9 видов общественного транспорта
Якорные арендаторы: М-Видео, Мосмарт,
Домашний Мир, Спортмастер.
16
17. ТРК «Галерея Краснодар»
Дата открытия: 31октября 2008 года
Общая площадь: 94 000 кв.м
Число магазинов: 170
Число парковочных мест: 850 м/мест
Адрес: ул. В.Головатого, 313
Преимущества расположения:
расположен в центре Краснодара
Якорные арендаторы: Перекрѐсток
17
18. ТЦ «Мега Адыгея-Кубань»
Дата открытия: 10 апреля 2008 года
Общая площадь: 150 000 кв.м
Арендная площадь: 130 000 кв.м
Число магазинов: 190
Число парковочных мест: 6000 м/мест
Адрес: Тургеневское шоссе 27
Якорные арендаторы: Леруа Мерлен,
Ашан, Икея, М.Видео, Спортмастер
18
19. ТРЦ «OZ Молл»
новый строящийся объект
Планируемая дата открытия: весна 2012 г.
Общая площадь: 107 570 кв.м
Этажность: 3 этажа
Площади для якорных арендаторов:
продуктовый гипермаркет, гипермаркет
электроники и бытовой техники, гипермаркет
детских товаров, гипермаркет DIY,
развлекательный центр и мультиплекс.
Развлечения: многозальный мультиплекс,
боулинг, каток, детский развлекательный
комплекс, кафе, рестораны и зона food-court.
Торговые группы: одежда, обувь, белье,
аксессуары, спортивные товары, украшения,
подарки, электроника, цифровая техника,
товары для дома, товары для детей.
Преимущества расположения:
располагается на основной магистрали города.
В 15-минутной зоне обслуживания комплекса
проживает свыше 250 тысяч человек.
19
20. ТРК «Сити Центр»
Дата открытия: 05 ноября 2005 года
Общая площадь: 22 000 кв.м
Арендная площадь: 15 400 кв.м
Число магазинов: 100
Число парковочных мест: 800 м/мест
Адрес: ул. Индустриальная, 2
Преимущества расположения:
на пересечении оживленных
городских магистралей (улицы
Индустриальная и Захарова)
и непосредственная близость линий
общественного транспорта.
Якорные арендаторы: Перекрѐсток
20
21. Введение
Сильные стороны Галактики
ТРК «Галактика»
• расположение в непосредственной близости к
ряду жилых районов
• хорошая транспортная доступность [автобусы,
трамваи, маршрутное такси]
• активный автомобильный поток [со стороны
Уральской улицы]
• одноуровневая архитектура
• сильные якорные арендаторы [гипермаркеты:
Castorama, Media Markt. , О’KЕЙ, Спортмастер]
• единственный в Краснодаре Океанариум
«Океан Парк»
• открытие на юге России первого 10-ти зального
мультиплекса сети «Пять звезд»
• активная маркетинговая политика
21
22. Контакты девелопера
УП РА В Л Я Ю Щ А Я К О М П А Н И Я
Ритейл-парк
Россия, 350075, г.Краснодар
Президент ГК «NT Computer» ул.Стасова/Сормовская, 178-180/1
тел.: +7 (861) 210-15-61
Бестужев
Сергей Генрихович Директор по развитию:
Лаврухин Станислав Валерьевич
моб.тел.: +7(909) 939-91-60
e-mail: Lavruhin_Stanislav@nt.ru
Руководитель отдела
маркетинга и арендных отношений:
Отюгова Ирина Сергеевна
моб.тел.: +7 (918) 444-92-24
e-mail: arendа-ira@tk-mediaplaza.ru
22