스타트업얼라이언스와 네이버가 함께 준비한 여섯번째 앙트십 코리아 컨퍼런스가 지난 8월 22일 네이버 D2 스타트업 팩토리에서 열렸습니다. 기업가정신을 의미하는 ‘앙트십’의 확산을 위해 국내에서 다방면으로 힘쓰고 계신 여러 전문가, 실무자 분들의 인사이트를 컨퍼런스 영상을 통해 직접 확인해보세요! <다시보기> - 네이버 TV : https://tv.naver.com/v/9668264/list/502811 - 유튜브 : https://www.youtube.com/watch?v=HPsSI3gSgzE

1. 2019. 08. 22
앙트십 컨퍼런스

2. 업(業) - 여가 - 관계자본-노동
Corporate Structure Business Model
자본소득 증가 노동소득 증가 단절 공통분모
부동산 구조의 변화 아이와 부모를 위한 변화
실 운영자와 소비자가 함께 소유 지역거점, 타겟중심 사업
Local Community
지역의 인적, 물적, 환경적 자원 활용
지역 자원 순환을 통한 내수경제 강화
시흥시 – 빌드 시민자산화 협약
지역에서
살아가기
살아남기
Mission

3. 외딴 섬처럼 형성되어있는 월곶은 관광지로 도시개발을 하려고 했으나, 포구기능 상실과 관광자원 부재로
인하여 현재 놀이공원은 부도가 난 상황이고, 모텔은 유흥업소로 활용되고 있다.
외딴 섬처럼 형성된 월곶
주거지역 사이엔 모텔이 즐비
놀이공원은 부도로 현재 폐부지
포구기능 상실로 인한 상권 쇠락
Area

4. “지역내장기간공실인공간들”
Area

5. Area

6. Area

7. Our Businesses
매장 매출 재료비 인건비 판관비(월세포함) 영업이익
바오스앤밥스 2900 32% 928 43% 1260 16% 450 262
월곶동책한송이 2600 32% 820 42% 1100 21% 550 130
바이아이 1300 20% 260 54% 700 19% 250 90
월 합계 6800 30% 2008 45% 3060 18% 1250 482

8. 바오스앤밥스 “제철 European Dining”
Local, Family, Party, Dining & Wine

9. 해안조망과 함께 편안하게 쉼을 만끽하며 식사를 할 수 있는 공간

10. 월곶동 책한송이 “나를 위한 작은 사치”
Bakery, Flower, Book, Café, Community

11. 서점과 꽃가게가 없는 동네에서 책과 꽃을 판매하는 카페를 만듦으로써
함께 즐기고 성장할 수 있는 공간을만들어가고있습니다.

12. 시설이아닌,아이들이직접놀이를만들며놀이선생님과함께놀수있도록만든공간
부모(엄마)들도다양한프로그램을통해힐링하고,아이와함께즐길수있는공간
Business – 3호점 바이아이 (실내 놀이터)
“아이들이다양한프로그램을즐기며활동할수있는공간”
3호점 운영 방식
자산화
Offline
Business
회원제를 통해
지역 커뮤니티
Community 형성
지역 주민들의
펀딩 후 매출쉐어를
통해 자산화 진행
아이들과 함께
다양한 프로그램을
즐길 수 있는 공간
- 주소: 시흥시 월곶해안로 121 102 -106호
- 매입자금 : 9억원(현 임대인: 시흥시)
- 면적: 54평(전용면적)

13. Local Store물적 인프라 인적 인프라
Hardware - 부동산
Software – 컨텐츠
고객 - 커뮤니티
생산자 - 교육
BUILD
COURSE
지역형 REITs
지역자산화
지역의 인적, 물적 자원 인프라 구축을 통해 지속가능한 사업 및 지역 내에서 혁신을 만들고자 함.
Our Company

14. BUILD
COURSE
지역의 인적, 물적 자원 인프라 구축을 통해 지속가능한 사업 및 지역 내에서 혁신을 만들고자 함.
Our Company

15. SPC 설립
대상지, 규모 확정
펀딩 완료 1차 분기배당 실행 자산운용사 위탁
추가 부동산 펀딩
투자, 신탁 기관 선정
펀딩 진행
사업
추진
계획
(1.5년)
대상
예정지
현황
기존 REITs 방식에서 Scale down을 통해 지역 사람들 중심으로 지역 부동산에 투자를 하도록 함
2019 4Q 2020 1Q 2020 2Q 중장기2020 3Q
Hardware (지역형 REITs)
대상지 예상 매매가
매출규모
(연간)
예상 배당이자
(현금+현물)
바오스앤밥스
5.8억
(4층 80평)
3.3억 4%+2%
월곶동책한송이
19억
(토지 – 180평)
3억 3.5% + 2.5%
월곶식탁
2.5억
(1층 16평)
0.9억
(예상)
3.5% + 2.5%
월곶동
1013-17
18억
(토지 - 160평)
신축 -

16. SSoftware (팜닷)

17. - 대형 물류기지 불필요
- 임차비용의 절감
01. 유지관리비용의 최소화
- 수확에서 배송까지 최단시간으로
과대포장 불필요
02. 포장비용의 최소화
- 도매시장 유통마진이 없는 구조
- 소비자의 유통비용 부담 최소
04. 유통비용의 최소화
- 농가와 소비자간 거리 30분 이내
- 유류비와 운반비 최소화
03. 물류비용의 최소화
SSoftware (팜닷)

18. SCommunity (월화수)

19. SProgram (지역기반 창업교육)

21. 각기다른업종의사업이지만,동일지역&동일타겟으로사업간시너지를발휘할수있는방향으로운영
Our Company
꽃, 제과제빵, 원두 납품
식재료 납품
식재료
납품
레시피
개발 및
공유
식물
인테리어
제과제빵
납품
간편식
납품
아이
돌봄
서비스
아이 돌봄 서비스
아이 메뉴 개발
사업 간, 벨류체인 및 협업을 통해 지속적으로 시너지 창출

22. 빌드는우리삶을우리스스로변화시키고자열망하는구성원들로함께모여있으며,
20명의 정규직을포함하여 총36명이 함께만들어가고있습니다.
Our Company
대표
대표이사/우영승
경영지원총괄
부대표(이사)/임효묵
매장운영총괄
이사/황은평 팀장/주은지
경영지원
점장/박수연
1호점_바오스앤밥스
총괄셰프/신소영
메인셰프/김세혁
홀매니저/노승리
셰프/김동기
셰프/이승우
2호점_월곶동책한송이
바리스타/최영석
3호점_바이아이
총괄매니저/황진애
놀이매니저/하지인
놀이매니저/채용중
팀장/최현정
플로리스트/한송이
은정주
팜닷 - 유통사업
팀장/이세희
매니저/이도현
매니저/김준성
매니저/황호연
이력
우영승(대표) – 언더독스 공동창업자&창업교육총괄, 연세대 전기전자공학
임효묵 (부대표) – 아시아신탁 대리, 고려대 지리교육학사, 건국대 부동산 석사
황은평(이사) – 카페달콩 대표, MD2040 공동대표, 젤라리소 가맹점 관리
신소영(총괄셰프) – 서울대 서어서문학, 마하키친 대표 (업력 8년)
박수연(2호점 점장) – 베이커리 창업, 베이커리 컨설팅 (업력 10년)
이세희(팜닷 팀장) – 미니스톱 인사관리 팀장 (업력10년)
최현정(경영지원) – 경영지원 관련 (업력 10년)
주은지(1호점점장) – 서비스업 (업력 6년)
시흥시 거주자: 14명/20명
여성 구성원 비율: 70%
육아 여성 : 8명/24명 (정규직, 단기근로자)
34세 미만 청년: 16명
2018년 8명 신규채용
컨텐츠 팀
매니저/노윤수

23. Small Businesses BUILD Strong Community