Promoción especial de precio en la venta de parcelas del polígono industrial de La Cardosa, en el municipio de Grado, área central de Asturias

1. Parque Empresarial La CardosaParque Empresarial La Cardosa
GRADO, ASTURIAS
Ilmo. Ayuntamiento
de Grado

2. Un lugar estratégico en el área central de Asturias
PARQUE EMPRESARIAL LA CARDOSA
• Enlace con la A‐63 a 300 metros.
• Junto al casco urbano de Grado.
• A 27 kilómetros de Oviedo.
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3. Una realidad que empieza a consolidarse
PARQUE EMPRESARIAL LA CARDOSA
• Urbanización totalmente concluida.
• Primeras empresas instalándose en el parque empresarial.
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4. El polígono en cifras
PARQUE EMPRESARIAL LA CARDOSA
• Superficie total: 87.429 m2
S fi i i d i l 46 869 2• Superficie neta industrial: 46.869 m2
• Número de parcelas: 37
• Zonas verdes y espacios públicos: 16.281 m2
• Viario y aparcamientos: 16.897 m2
• Equipamientos: 5.251 m2
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5. Parcelas
PARQUE EMPRESARIAL LA CARDOSA
• 0,7 m2 / m2
Edificabilidad
PARCELAS
DESDE 600 m2
• 10 m. alero
Altura máxima
• 60 %
Ocupación máxima
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60 %
Posibilidad de adosamiento
con laterales y fondo

6. Adquisición de parcelas
PARQUE EMPRESARIAL LA CARDOSA
F o r m a d e p a g oP r e c i o s
80 €/m2
• 25% a la firma del contrato.
• 25% a los 3 meses.
Precio especial:
• 25% a los 6 meses.
• 25% a los 9 meses y firma de escritura.
Precio especial:
60 €/m2 *
Para las primeras 5 parcelas vendidas.
 Sin intereses ni fianzas.
 b l d d d d
* Precio sin IVA por m2 de superficie de parcela.
 Posibilidad de entrega anticipada
de la parcela.
Facilidades financieras
 Acceso a subvenciones del Idepa.
 Posibilidad de bonificaciones fiscales municipales:
ICIO (licencias).
 Facilidades para la financiación de la inversión a través de
instrumentos del Principado de Asturias (ASTURGAR).
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7. Urbanizamos con la máxima calidad
PARQUE EMPRESARIAL LA CARDOSA
• Red de abastecimiento de agua.
• Red de saneamiento.
• Red de telecomunicaciones.
• Red de energía eléctrica.
R d d• Red de gas.
• Punto Limpio de Cogersa en el
polígono.p g
Cuéntenos sus necesidades y
nosotros le buscamos elnosotros le buscamos el
mejor suelo y le asesoramos
en todo el proceso
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8. Apoyo a los proyectos de inversión
PARQUE EMPRESARIAL LA CARDOSA
Apoyo a los proyectos de inversión
Para cubrir las necesidades de las empresas a la hora de acometer proyectos de inversión, el
IDEPA l ti dif t d fi iIDEPA aglutina diferentes recursos de apoyo financiero:
• Subvenciones a fondo perdido: Destinadas principalmente a empresas de sectores industriales y de servicios a la industria, que
lleven a cabo nuevos proyectos de inversión mediante la creación de un nuevo establecimiento; la ampliación de uno ya
existente; la diversificación de la producción de un establecimiento para atender un mercado de productos nuevos y adicionales
o la transformación fundamental en el proceso global de producción de un establecimiento existente.
• Bonificación a tipos de interés: Mediante convenios con las entidades financieras, se subsidian puntos de interés, de forma que
las condiciones sean más beneficiosas para el empresario que si accede directamente.
• Participación en el capital de la sociedad y préstamos participativos: En esta situación de escasa liquidez financiera, se hace
necesario reforzar la estructura de recursos propios al objeto de minorar el riesgo financiero. Esta participación es minoritaria y
temporal y se gestiona a través de la Sociedad Regional de Promoción del Principado de Asturias, S.A.
• Avales para financiación de nuevas Inversiones: Puede ser ante entidades financieras para garantizar préstamos o créditos que
i fi i i i i é d l S i d d d G í R í d A i (ASTURGAR)sirvan para financiar inversiones, y se instrumenta a través de la Sociedad de Garantía Recíproca de Asturias (ASTURGAR).
Contacte directamente con el IDEPA en el número 985 10 19 10 para ampliar esta información o, si lo prefiere,
para concertar una visita y comentar personalmente su caso concretopara concertar una visita y comentar personalmente su caso concreto.
Toda la información sobre ayudas y subvenciones en www.idepa.es
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9. ¿Por qué instalarse en La Cardosa?
PARQUE EMPRESARIAL LA CARDOSA
• Ubicación estratégica en la comarca central asturiana.Ubicación estratégica en la comarca central asturiana.
• Conexión con la red de autovías del centro de Asturias.
• Entorno urbano e industrial consolidado.
• Adaptación a diferentes necesidades de superficie de parcela desde 600 m2.
• Normativa urbanística con condiciones flexibles.
• Posibilidad de acceso a incentivos públicos.
• Garantía de una Sociedad con 30 años de experiencia en la promoción de suelo
2industrial: 22 polígonos desarrollados y 5 millones de m2.
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10. Consúltenos
PARQUE EMPRESARIAL LA CARDOSA
Presentación de solicitudes e información:
Sogepsa
C/ Fruela, 5
33007 Oviedo|Asturias
 985 208 208 985 208 208
jfm@sogepsa.com
www.sogepsa.com
Información sobre subvenciones:
Instituto Desarrollo Económico del Principado de Asturias (IDEPA)
 985 10 19 10
www.idepa.es

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de Grado