El documento introduce la certificación LEED. El USGBC creó el estándar LEED para promover edificios sostenibles que sean buenos para el medio ambiente, rentables y saludables. La industria de la construcción tiene un gran impacto en el consumo de energía y agua y en las emisiones, por lo que es importante construir de manera sostenible. La certificación LEED evalúa la sostenibilidad de los edificios.

1. Introducción a la Certificación LEED
Rainiero León
LEED AP BD+C, EB+OM
Miembro del LEED International Roundtable del Perú GBC

2. ¿Qué es el USGBC?
El USGBC es una organización sin fines de lucro compuesta
por líderes de todos los sectores de la industria de la
construcción, que trabaja para promover edificios y
comunidades que sean lugares responsables con el
medioambiente (planet), rentables (profit) y saludables
donde vivir y trabajar (people).
El USGBC es creador y dueño del estándar y sistema de
certificación LEED.
Fuente:
*LEED V3 – 2009.

3. ¿Qué es el WGBC?
El World Green Building Council es una red de Consejos
de la Construcción Sostenible de más de 100 países.
Es la mayor Organización Internacional del Mundo que
influye en el mercado de la Construcción Sostenible.
Fundado en 1998 por 8 GBCs: Japón, Reino Unido,
Estados Unidos, España, Canadá, Rusia, Emiratos
Árabes, Australia.
Establecido oficial en el 2002.
El Peru GBC se volvió un miembro establecido oficial en el 2011.

4. ¿Por que los edificios?
por que nos ofrecen la oportunidad más grande
para
reducir las emisiones de CO2

5. La industria de la construcción (en US) representa
Fuente:
* EIA Environmental Information Administration (2008). Annual Energy Outlook.
** U.S. Geological Survey (2000). 2000 data.
40% 13.6%
39%72%
Emisiones de CO2
Consumo de agua potable
Consumo de energía electrica
Consumo de energía

6. USO DE
ENERGIA
24%-50%
EMISIONES
CO2
33%-39%
USO
DE AGUA
40%
DESECHOS
SÓLIDOS
70%
La buena noticia!

7. ¿Qué es sostenibilidad?
Fuente:
*LEED V3 - 2009

8. ¿por qué construir sostenible?
La construcción sostenible transforma la manera en que se diseñan, construyen y operan los
edificios para,
Crear entornos más cómodos y saludables que optimicen el funcionamiento de las personas,
es decir promuevan su bienestar (people).
Reducir el consumo de recursos energéticos e hídricos, así como las emisiones de gases de
efecto invernadero y la generación de desechos sólidos (planet).
Reducir costos y aumentar el valor de la propiedad desde el diseño, la construcción y la
operación de entornos construidos (profit).

9. Haute Qualité
Environnementale.
Utilizada en Francia.
Building Research Establishment
Environmental Assessment Methodology.
Utilizado en más de 50 países, mayormente
Europa.
Estándares para la construcción sustentable
http://www.gbci.org/

10. La certificación LEED
Programa de evaluacíón de edificios desarrollado en
USA en 1998
Es utilizado en USA y en más de 130 países
Es el programa de certificación más reconocido y
utilizado en edificios eficientes en América Latina
Establece pautas de diseño objetivas y parámetros
cuantificables de evaluación en base a un sistema de
puntuación

11. ¿Qué significa LEED?
L E E D
Leadership in Energy & Environmental Design

12. ¿Qué significa LEED?
Liderazgo en Diseño Energético y Medioambiental
Informa sobre el grado de sustentabilidad de las edificaciones,
al igual que un producto nos informa sobre sus propiedades
alimenticias.

13. Evolución del estándar LEED

14. CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO
CONSTRUCCIÓN OPERACIONESDISEÑO
Tipos de certificación LEED

15. CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO
CONSTRUCCIÓN OPERACIONESDISEÑO
H
ND
CI
CS
NC
SCH EBOM
*
*
Tipos de certificación LEED

16. CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO
CONSTRUCCIÓN OPERACIONESDISEÑO
H
ND
CI
CS
NC
SCH EBOM
*
*
Tipos de certificación LEEDSiglas RS

17. CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO
CONSTRUCCIÓN OPERACIONESDISEÑO
BD+C
H
O+M
ID+C
ND
CI
CS
NC
SCH EBOM
H
ND
*
*
Tipos de certificación LEED
Reference
Guides

18. BD+C O+M
ID+C
ND
H
LEED Reference Guides
Manuales de la certificación LEED

19. ¿Cómo funciona el sistema de certificación LEED?

20. Programa de Certificación LEED v4

21. ¿Qué es el GBCI?

22. Cumplir con Minimum Program Requirements (MPRs)
Lograr todos los PRE-REQUISITOS
Obtener la cantidad mínima de PUNTOS para certificar (40 puntos)
Estructura LEED

23. Minimum Program Requirements (MPRs)
Requisitos mínimos que debe cumplir un proyecto para ser apto para participar del proceso de
certificación LEED.
Los MPR varían de acuerdo al tipo de certificación, pero mantienen la misma idea.
MPR 1
MPR 2
MPR 3
El proyecto debe cumplir con las leyes del lugar donde se ubica.
Debe ser una estructura construida en una locación permanente. No puede ser
una estructura móvil, ni puede ser diseñado para que se mueva en algún
momento durante su vida útil.
Debe utitlizar un tamaño de terreno razonable (para proyectos en terrenos con
múltiples edificios, se debe asignar un área de terreno al proyecto en proceso de
certificación).

24. MPR 4
MPR 5
El proyecto LEED debe tener como mínimo un área de “1,000 square feet (93 square
meters) of gross floor area”(área bruta del edificio).
Debe servir a por lo menos 1 “Full Time Equivalent (FTE)”. FTE es un
usuario a tiempo completo, es decir, que realice actividades durante 8
horas al día en el edificio.
MPR 6
MPR 7
El área bruta del edificio según LEED (“Gross Floor Area”) no debe ser menor al 2% de área del
terreno. Esto corresponde al “Floor-Area Ratio”.
Todo proyecto debe comprometerse a compartir informacion con el USGBC y/o GBCI sobre el consumo
total de energía y agua del proyecto durante un periodo de 5 años.
Objetivos de los MPR
Protege la integridad de LEED
Proporciona una orientación clara a los clients
Reduce los desafíos del proceso de certificación

25. Proceso de Certificación LEED v4
Registro
Proyecto
*Pre-
Certificación
(Marketing)
Entregas
Diseño
Entregas
Construcción
Aclaraciones y
Revisión Final
Recibir
Certificación
LEED
Enhanced
Commissioning
Fundamental
Commissioning
Modelamiento
Energético
DISEÑO CONSTRUCCIÓN *OCUPACIÓN
*LEED reconoce 4 etapas durante el proceso de certificación
Pre-Diseño / Diseño / Construcción / Ocupación
Proceso Tradicional de Construcción

26. Acercamiento al Diseño Integrado del Edificio
• Visualizar todos los sistemas del edificio en conjunto y cómo interactúan
• Se requiere un “Proceso Integrado de Diseño”
• (y para que esto sea posible es necesario un) “Equipo Integrado”.
Envoltura Ventilación Materiales
Orientación
Calefacción
Y Aire
Acond
Ubicación y
Agua
Iluminación
Y Energía

27. Traditional Building Team
Equipo de Proyecto Tradicional
Integrated Design Team
Equipo de Diseño Integrado
Proceso de Certificación LEED v4

28. Proceso de Certificación LEED v4
Para qué sirve LEED Online?
• Registro de un proyecto
• Elección del tipo de certificación
• Elección del tipo de revisión
• Elección de créditos para el proyecto
• Manejo del equipo de trabajo
• Mensajes, consultas y reclamos al GBCI
LEED Online

29. Proceso de Certificación LEED v4
LEED Score Card
• Elección de créditos para
el proyecto.
• Sirve para definir el nivel
de certificación que espera
lograr el proyecto.
LEED Score Card

30. Proceso de Certificación LEED v4
LEED Score Card

31. LEED v4: El modelamiento energético

32. LEED v4: Commissioning (Cx)
Proceso realizado por un agente de Commissioning (Cx Agent) que
normalmente es un ingeniero con por lo menos 2 años de experiencia en
el tema.
El Cx verifica durante la obra que los sistemas que consumen energía sean
instalados correctamente siguiendo los protocolos del fabricante. El
proceso de Cx debe generar informes y reportes de finalmente son el
sustento ante LEED.

33. LEED v4: Enhanced Commissioning
Proceso realizado por un agente de Commissioning (Cx Agent) que verifica
que el funcionamiento de los sistemas que consumen energía en el
edificio sea el planificado. Su trabajo se realiza durante la obra y durante
los primeros 12 meses luego de la ocupación .
Incluyen revisiones de diseño, la revisión de los documentos de los
contratistas, el desarrollo de un manual del sistema, verificación de
capacitación de los operadores y revisiones de operaciones post-
ocupación.

34. Acreditación
Profesional

35. Acreditaciones para profesionales LEED
LEED Green Associate
Acreditación básica de conocimientos generales
sobre el proceso de certificación LEED.

36. LEED Green Associate
Acreditación básica de conocimientos generales
sobre el proceso de certificación LEED.
Acreditaciones para profesionales LEED

37. LEED Green Associate
LEED Associate Profesional (AP)
Acreditación básica de conocimientos generales
sobre el proceso de certificación LEED.
Acreditación que indica especialización en un
tipos (s) de proceso de certificación LEED
específico.
Acreditaciones para profesionales LEED

38. LEED Green Associate
LEED Associate Profesional (AP)
Acreditación básica de conocimientos generales
sobre el proceso de certificación LEED.
Acreditación que indica especialización en un
tipos (s) de proceso de certificación LEED
específico.
BD+C Building Design + Construction
HOMES Homes
O+M Operation + Maintenance
ND Neighborhood Development
ID+C Interior Design + Construction
NC New Constructions & Major Renovations
CS Core & Shell
SCH Schools
Acreditaciones para profesionales LEED

39. * La acreditación LEED Green
Associate o AP no está asociada a
una profesión en particular.
* Contar con un acreditado LEED
AP en el equipo aporta un punto
adicional al proyecto.
LEED Green Associate
LEED Associate Profesional (AP)
Acreditación básica de conocimientos generales
sobre el proceso de certificación LEED.
Acreditación que indica especialización en un
tipos (s) de proceso de certificación LEED
específico.
BD+C Building Design + Construction
HOMES Homes
O+M Operation + Maintenance
ND Neighborhood Development
ID+C Interior Design + Construction
NC New Constructions & Major Renovations
CS Core & Shell
SCH Schools
Acreditaciones para profesionales LEED

40. *Datos al 09/02/2016
PAÍS CERTIFICADOS REGISTRADOS
EEUU 24,880 31,344
Canada 2,265 2,732
China 750 1,524
India 544 1,457
Brasil 319 721
Suecia 195 81
Alemania 187 301
México 175 498
Japón 74 71
Reino Unido 73 128
Perú 26 129
Fuente: US Green Building Council
http://www.usgbc.org/projects
Proyectos LEED en el mundo

41. PAÍS CERTIFICADOS REGISTRADOS
EEUU 24,641 31,249
Canadá 658 294
China 632 1,464
India 299 423
Brasil 249 710
Suecia 120 75
Alemania 150 270
México 137 456
Japón 62 70
Reino Unido 62 129
Perú 16 118
JUNIO 2015
7 MESES
1%
240%
4%
240%
2%
8%
11%
9%
0%
1%
9%
Proyectos LEED en el mundo….
PAÍS CERTIFICADOS REGISTRADOS
EEUU 24,880 31,344
Canada 2,265 2,732
China 750 1,524
India 544 1,457
Brasil 319 721
Suecia 195 81
Alemania 187 301
México 175 498
Japón 74 71
Reino Unido 73 128
Perú 26 129
FEBRERO 2016 INCREMENTO

42. Proyectos LEED en sudamérica
País Certificados Registrados
Incremento
%
Perú 26 129 8%
Ecuador 5 20 1%
Colombia 65 143 10%
Argentina 41 126 8%
Chile 122 210 17.5%
Brasil 319 721 55%
Venezuela 1 10 0.5%
*Datos al 09/02/2016
Fuente: US Green Building Council
http://www.usgbc.org/projects

43. PAÍS CERTIFICADOS REGISTRADOS
Perú 16 118
Ecuador 4 13
Colombia 52 128
Argentina 30 102
Chile 93 216
Brasil 249 710
Venezuela 1 11
JUNIO 2015
7 MESES
9%
54%
12%
23%
0%
2%
0%
FEBRERO 2016 INCREMENTO
PAÍS CERTIFICADOS REGISTRADOS
Perú 26 129
Ecuador 5 20
Colombia 65 143
Argentina 41 126
Chile 122 210
Brasil 319 721
Venezuela 1 10
Proyectos LEED en sudamérica

44. 26 PROYECTOS CERTIFICADOS
372 MIL M2 CERTIFICADOS
Platino
4%
Oro
35%Plata
57%
Certificado
4%
Proyectos LEED en Perú

45. ¡Muchas gracias!
Francesca Mayer Martinelli
Coordinadora Ejecutiva
PERU GBC
fmayer@perugbc.org.pe
www.perugbc.org.pe
Rainiero Leon
Gerente Comercial
Revitaliza Consultores
rleon@revitalizaconsultores.com
www.revitalizaconsultores.com

46. FORJANDO UNA HERENCIA VERDE…