Este documento presenta un estudio de tres posibles sitios para un proyecto turístico en el departamento de Madriz, Nicaragua. Incluye una descripción de las características del departamento y de cada uno de los sitios propuestos, así como un análisis comparativo de los mismos utilizando una matriz. También incluye información sobre modelos análogos de proyectos turísticos.

1. Departamento de Madriz

2. Universidad nacional de ingeniería
Instituto de estudios superiores
Carrera de arquitectura
proyecto arquitectónico 9
Departamento de Madriz
Catedrático: msc. Arq. Uriel Cardoza Sánchez
5TN2 A
Integrantes:
7 de septiembre del 2011 Br. Alma López Montano
Br. Mayrot Olivares Elizondo

3. I
n El siguiente informe, pertenece a la asignatura de Proyecto
t arquitectónico referente al segundo semestre del 5to año
de la carrera de arquitectura. Brindada en la universidad
r nacional de ingeniería (UNI), por el instituto de estudios
superiores (IES). Impartida por el catedrático Msc. Arq.
o Uriel Cardoza Sánchez.
d La finalidad del trabajo es exponer la caracterización
u departamental y estudio de posibles sitios para la
realización de un anteproyecto turístico.
c
Con esta documentación pretendemos conocer, analizar y
c explicar las características físico-naturales, turísticas y
i culturales de una región para considerar la propuesta de
diseño arquitectónica con el fin de impulsar aun mas el
ó turismo.
n

4. l
o
c
a
l
i
z
a
c
i El departamento de Madriz se ubica en la
ó parte norte del país, Posee una extensión
territorial de 1,708.23km² con una
n población de 139,459 hab, está compuesto
por 9 municipios y su cabecera
departamental es el municipio de Somoto.

5. R
e
El origen de su población data de la época precolombina. A la
s llegada de los españoles estaba poblado por la última ola de
migrantes desde México, los Chorotegas, que incluso
e H mantuvieron en parte su independencia luego de la fundación
ñ i de Santiago de Tepesomoto, hoy Somoto, en el siglo XVI, y
sucesivamente de Palacagüina, Totogalpa y Yalagüina. Al
a s establecerse la división política después de la Independencia, el
actual territorio de Madriz perteneció a Nueva Segovia, pero
t logró su independencia en el año 1936, adoptando el nombre
del ex presidente Dr. José Madriz. La memoria de su población
ó originaria se refleja en los numerosos sitios arqueológicos,
lugares sagrados y petroglifos que abundan en toda la región.
r Sin embargo, el carácter indígena de este pueblo es más que un
i recuerdo, y se encuentra vivo tanto en la cultura popular, como
en las artesanías que aquí se elaboran. Tiene asimismo
c influencia en la realidad política, donde los representantes de
las comunidades, regidas por los Consejos de Ancianos,
a acompañan a las Alcaldías en el gobierno del territorio.

6. A
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t s N
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7. A
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a

8. R
u
T
t
u 2,
1
a 3 San Lucas, las sabanas y san José de Cusmapa
Somoto
r y 1
í 4
2
s
t Centro histórico loma panda
Comunidad de
i
3
c Miradores de la ciudad
Pueblos indígenas 4
a
Nº 1 Talleres de rosquillas
Sepulcro del padre Fabretto

9. R
u 3
T
t
u
a 13
2
r Las ReservaPintadas de o Somoto 2
Cañón de Namancambre Icalupe
Piedras natural 1
í Tepesomoto-la Patasta
s
t
Laguna La Bruja-El Pegador
i
c
a Salto y Petroglifos del Río Apanaje
Nº 1
Fincas Agro turísticas Circuito Mangas Verdes

11. 2 3
R 2
u
T
t 12`
41
32
5 4
u El`Totogalpa Duende Palmira
`` Yalagüina
Sitio Arqueológico
Minas de oro de El Cuje
La Cueva del Fraile
Cerro del
`
La Ceiba y El Guapinol Herrado
a 1
r
5
í
Centro histórico
s
`
Iglesia SantaCerro Las tres Señoritas
El María Magdalena
`
t 1
i
c
Pueblo indígena
a Mirador del Sapo
`
Nº 2
Artesanías

13. R
u
T
t 3 31
2 12
u Cerro La IguanaVirgen
ElReservadel la coco
San `Juan de rio El Majaste
Palacagüina
Telpaneca
``Chorro Natural
`
a 3
r
í 2
Centro urbano
`
s Casa Museo y `Casa Comunal
Fincas del café
`
de Telpaneca 3
t 2
i 1
artesanías
` 1
c
La Ermita Nuestra Señora de Guadalupe
`
a
Nº 3 Comunidad indígena
`
Comunidad indígena
`

15. Sitios propuestos

16. l Propuesta Nº1
o
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a
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i
ó
n

17. l Propuesta Nº2
o
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z
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i
ó
n

18. Propuesta Nº3
l
o
c
a
l
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z
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c
i
ó
n

19. Matriz del sitio
propuesta ubicación Vistas con Excelente Tipo de proyecto observaciones
atracción Área
turística requerida
E B R E B R E B R CT H A M CR
Por el tipo de
topografía que
posee puede
Nº1 cumplir con el
tipo de
proyecto y con
un fin mas rico
para el turismo
Nº2 Posee poca
atracción
turística
Nº3 Pendiente
topográfica leve

20. Análisis del Sitio

21. A
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í
c
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s
o u
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a
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e
s

25. C
e
n Tipología arquitectónica
t
r
restaurante
cabañas
mirador
Hotel
o T
u Es unabalcón o galería publico donde se
Es un residencia de verano en un entorno
Es un establecimiento
Establecimiento publico cerrado en toda su
donde se sirve
r acuático o sobresale del muroydel diversos
proporciona lugar para la salud o del
altura que un alojamiento edificio
comidas y bebidas, según su especialidad
placer.
dotándolo de un laespacio con de los
servicios para comodidad
í que se consumen en el mismo local. grandes
usuarios que lo utilizan
vistas al exterior. El mirador sirve además
s para conservar el calor y protege el edificio
frente a los vientos y la humedad.
t
i
c
o

26. Programa básico de necesidades
Bodega Habitación
Área de mesas 50 personas
1 persona estanterías
10 mesa matrimonia
oficina 3 personas 1 mesas
1 cama
individual con
Sub- Número de redondasde noche
1 sillas
mesa
3estanterías
Zona Mantenimiento
Área de
ambiente servicio
Restaurante- mobiliario
50 archiveros
2 sillas
1 wc
mantenimiento ambiente usuarios
mirador sanitario bar
Área de Mueble para bar 4 1 lavamanos
personas
25 personas 1 mueble para
Zona publica recepción oficina 3 personas 1 mesa
1 ducha
Área de lavado y Cocina recepción
Habitación 2 personas 3 sillas
2 camas
Seguridad
planchado Áreade espera 3 personas
de
Sala
doble con 2 archiveros
unipersonales
Zona teléfonos
Recepción
administrativa Aseo general servicio
correo 33personas
2 mesas de noche
oficina
sanitario personas 1 mesa
1 wc
Área de
Cuarto de basura Área de internet 33 personas
Servicios personas 3 mesas
13mesa
Archivo 1 sillas
lavamanos
hospedaje
comunes Área de piscina 3archiveros
computadoras
32sillas
Oficina del 1 ducha
Servicios
administrador Cabañas con 10 personas 10 wc
2 2 camas literas
archiveros
Zona de vestidores 410 personas
personas c/u
Zona de Piscina sanitarios 5 lavamanos
recreación servicio 2 mesas de noche
servicio Patio de maniobra Duchas
tienda 5 personas 3 estantes
sanitario
oficina 310 personas
personas 10 duchas
1 1 wc
mesa
generales
Gimnasio 30 personas 3 1 lavamanos
sillas
Contabilidad
Área de carga y 2 1 ducha
archiveros
descarga
Canopy Área para 10 casa de
Cuartode
Área de acampar campañas de
maquinas
senderos 1.5x2m

27. F
i
n n Modelo análogo
c e
a b
l
i
n
a
b
d
o
e
s
l está ubicado en la reserva Miraflores,
q localizada en e departamento de Estelí, en
le municipio del mismo nombre a unos
u 30km de la ciudad.
e

28. F
i
n n Modelo análogo
c e
a b actividades
cabañas
l
i
n
a
b
d
o
e
s
l
q
u
e

29. T
r
o Modelo análogo
g
o L
n o
d
g
e
está ubicado en San Gerardo de Dota,
cerca del Cerro de la Muerte, el pico más
alto de Costa Rica. El viaje en auto dura
aproximadamente 2 horas desde San José
con dirección sureste por la carretera
Interamericana.

30. T
r
o Modelo análogo
g
o actividades
cabañas
n
L
o
d
g
e

31. c
o
De acuerdo con el estudio del turismo que ofrece el
n departamento se propuso rutas turística para
c promocionar la región y así plantear un proyecto
turístico.
l
También destacamos sitios que sean de acuerdo
u con el emplazamiento del tipo de proyecto que
s planeamos.
i Hemos realizado un estudio de diferentes proyectos
para conocer los ambientes que propondremos en
o nuestro proyecto.
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e
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