2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario
4. NUEVO CICLO DE INVERSIÓN RESIDENCIAL, POR HERIBERTO TERUEL
Sin duda, 2016 será un año interesante para el sector residencial español desde el punto de vista de la inversión inmobiliaria. Los precios de las viviendas
en determinadas zonas han tocado fondo y son más asequibles, la financiación hipotecaria se ha acelerado y el desempleo ha bajado con fuerza. El
incremento interanual de compraventa de viviendas se situó entre el 25 por ciento y 27 por ciento en 2015, y para 2016 se espera un aumento del 20 por
ciento. El año pasado nos dejó unos datos muy positivos que confirman un nuevo ciclo expansivo, y las previsiones para este año son muy alentadoras,
especialmente en lo referente a nueva vivienda, analiza Heriberto Teruel, director de Corporate Finance de CBRE España.
N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
BBVA SACA AL MERCADO UN LOTE DE DEUDA PROMOTORA AVALADA CON VIVIENDAS NUEVAS
BBVA ha puesto en venta casi 100 millones de euros en crédito promotor avalado principalmente con viviendas nuevas construidas. Bajo el nombre de
Proyecto Vermont, el lote cuenta con la mayor parte de los activos ubicados en Cataluña, Andalucía y Canarias. (Información no aportada por el área Real
Estate BBVA)
EL PAÍS
EL 10% DE LAS VIVIENDAS DE LA CAPITAL ESTÁN VACÍAS
Madrid cuenta con 153.101 viviendas vacías. Equivalen al 10% del total de la ciudad, donde hay 1,5 millones según un censo de 2011. Al menos 16.000
han sido construidas durante la última década, lo que hace que “posiblemente no hayan sido ocupadas", destaca Ahora Madrid en un documento de
Gobierno. El texto afirma que en la capital existen 6.000 demandantes de pisos que no pueden pagar los precios de mercado, por lo que se necesitan
“fórmulas de apoyo público". Por esa razón, una de las prioridades de la alcaldesa Manuela Carmena es movilizar el parque de viviendas públicas
existente, que se ampliará con 4.000 nuevas casas antes de que termine la legislatura, en 2019 (en 2015 ya se construyeron 770).
LAS AMPLIACIONES DE CAPITAL CAEN UN 42% EN EL PRIMER SEMESTRE
La inestabilidad de los mercados en este inicio de año se ha dejado sentir también en las ampliaciones de capital, que caen un 41,5% en el primer
semestre, hasta los 12.000 millones. A pesar de todo, han sido varias las empresas, entre ellas FCC y Popular, las que han recurrido a esta fórmula para
fortalecer sus recursos, sanear balances y reducir su dependencia de la financiación bancaria.
EL ECONOMISTA
@IDEALISTA
CINCO DÍAS
EL ECONOMISTA
VILLAR MIR PAGARÁ ESTE MES LOS ÚLTIMOS 43 MILLONES AL SANTANDER POR CANALEJAS
El Grupo Villar Mir (GVM) realizará a finales de julio el último pago pendiente por la adquisición al Banco Santander de los siete inmuebles que conforman
el denominado Complejo Canalejas. El holding de la familia Villar Mir desembolsará en las próximas semanas los últimos 43 millones de euros de una
operación que alcanzó los 215 millones. Tras sortear los obstáculos administrativos, el proyecto avanza a buen ritmo y la previsión es culminarlo en 2018,
tal y como señaló recientemente Juan Miguel Villar Mir.
5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL 'BREXIT' SUMA DUDAS A LA FUSIÓN DE FONDOS DE SANTANDER Y UNICREDIT
La incertidumbre acerca del futuro de Londres como sede financiera europea indiscutida tras el referéndum del pasado 23 de junio y los problemas de la
banca italiana tienen en el aire una de las mayores operaciones en el millonario sector de las gestoras de fondos de inversión. De confirmarse la ruptura,
sería la mayor víctima en el sector financiero causada por el Brexit, que ha bloqueado fondos inmobiliarios británicos, devaluado la libra esterlina y
probablemente, moverá esta semana al Banco de Inglaterra a rebajar sus tipos de interés. Pioneer Investments, el nombre de la gestora con sede en
Londres anunciada en abril del año pasado por UniCredit y Santander Asset Management, tiene el objetivo de manejar 350.000 millones de euros en
activos y situarse entre las 10 primeras del sector en Europa.
EXPANSIÓN
ABERDEEN REABRE SU FONDO INMOBILIARIO
El consejero delegado de la gestora Aberdeen, Martin Gilbert, confirmó ayer la reapertura de su fondo de propiedad valorado en 3.200 millones de libras tras
las pérdidas provocadas por la huida de los inversores. Unos 18.000 millones de libras de fondos inmobiliarios británicos permanecen congelados desde la
semana pasada tras la salida masiva de inversores y la pérdida de liquidez para hacer frente a los pagos.
EXPANSIÓN
ESPAÑA, ALTERNATIVA INMOBILIARIA A LAS DUDAS DEL BREXIT, POR JOSE LUIS BARTOLOME
El autor analiza las consecuencias del Brexit en la economía española y expone que, tras las elecciones del 26-J, pueden ser positivas.
EXPANSIÓN
El MUNDO
EL FONDO M&G REAL ESTATE COMPRA UN EDIFICIO DEL SOC A AXA POR 30 MILLONES
El fondo M&G Real Estate ha adquirido un edificio en el 22@ de Barcelona por 30 millones de euros. Se trata del NAO, ubicado en la calle Llull, 297-307,
con 9.000 metros cuadrados y alquilado al 100%. Entre sus inquilinos figuran el Servei d'Ocupació de Catalunya (SOC) y la empresa Novolottery. La
vendedora es la aseguradora AXA. Mediante esta transacción, M&G entra en Barcelona, después de estrenarse en España con una operación en Madrid.
EL SECTOR INMOBILIARIO PIDE UN GRADO A LA UPV
Los arquitectos, ingenieros y abogados siempre han tenido su parcela privada en la formación universitaria, algo que los profesionales del sector
inmobiliario llevan tiempo queriendo comprar sin éxito. Es por ello que han puesto sobre la mesa de la Universitat Politècnica de València (UPV) la creación
de un Grado Inmobiliario que aúne a sus distintos miembros.
@VALENCIA PLAZA
MIÑO PREVÉ INICIAR EN BREVE EL PROCESO PARA RECUPERAR LA TITULARIDAD DE VARIAS PARCELAS DE FADESA
El alcalde de Miño, Ricardo Sánchez, y el presidente de la Diputación, Valentín González Formoso, aprovecharon su encuentro para abordar medidas para
intentar paliar la deuda del Concello por la expropiación de Fadesa. Según ha podido saber este diario, los servicios jurídicos de la institución provincial
colaborarán con el Ayuntamiento en el proceso para recuperar la titularidad de varias parcelas de Costa Miño Golf.
@LA OPINIÓN CORUÑA
6. N O T I C I A S O T R O S
SERVIHABITAT FACTURA UN 16% MÁS Y ELEVA UN 15% SU CARTERA
Servihabitat, la gestora de créditos e inmuebles participada por el fondo TPG y CaixaBank, cerró el ejercicio 2015 con una facturación de 248 millones de
euros, un 16,7% más que en el ejercicio anterior. La cartera de activos bajo gestión creció en 2015 un 15,2%, hasta situarse en 230.661 unidades con un
valor conjunto de más de 50.000 millones de euros.
CINCO DÍAS
@EXPANSIÓN
EL IMPACTO DEL 'BREXIT' EN EL SECTOR INMOBILIARIO, POR JOSÉ PERAL
Desde que se conociera el resultado del referéndum de permanencia de Reino Unido en la UE, el goteo de vaticinios sobre cómo afectará esta decisión al
sector inmobiliario español ha sido una constante. Muchos de estos análisis se han centrado en la cuestión que afecta al comprador de viviendas británico
y en la mayoría de ellos no se ha contextualizado qué peso representan en el total de las transacciones. Como ya se ha expuesto en anteriores Solvia
Market View, el papel del comprador foráneo fue muy relevante en los años de contracción y en la actualidad, las compras de viviendas en España
protagonizadas por los principales mercados extranjeros se mueven en máximos.
EL PAÍS-NEGOCIOS
UNA FAMILIA SEVILLANA DESTINA A PAGAR LA HIPOTECA EL 22% DE SUS INGRESOS
En 2007 era necesario destinar el 33% de los ingresos brutos familiares para pagar el primer año de hipoteca. Ahora, ese porcentaje de ha reducido al
20,8% a nivel nacional, según los últimos datos elaborados por Tinsa en su informe sobre el Índice de los Mercados Inmobiliarios Españoles (Imie)
Mercados Locales, correspondiente al segundo trimestre.
@ABC
