1. КУРОРТНОКУРОРТНО
ТУРИСТИЧЕСКИЙТУРИСТИЧЕСКИЙ
КОМПЛЕКСКОМПЛЕКС
© Данная информация защищена законодательством РФ об авторском праве

2. Инициатор проекта: ООО «ЛУКОМОРЬЕ»
Юридический адрес: 353504, Краснодарский край, г. Темрюк, ул. Таманская, 78
Фактический адрес: 350020, г. Краснодар, ул. Коммунаров, 217 «А» офис 9
Учредитель: Бабенко Наталья Викторовна – 100% уставного капитала
Директор ООО «Лукоморье» – Бабенко Наталья Викторовна
Автор проекта: Бабенко Наталья Викторовна
Тел. +7 (918) 268-95-45 Факс 8 (861) 255-64-37
E-mail: lukomorie@mail.ru
Суть проекта: Проект предусматривает строительство и ввод в эксплуатацию тематического
этнографического курортно-туристического комплекса «Лукоморье» в Темрюкском районе,
состоящего из пяти этнических центров-поселений: «Античная Гермонасса», «Янтарная Боспория»,
«Таинственная Хазария», «Тмутороканское княжество», «Казачья быль» (Большое этнографическое
кольцо Тамани).
Объем инвестиций: 10 880 711 тыс. рублей
Срок окупаемости: 6 лет 7 месяцев

3. Справка о Темрюкском районе
Богатейшая история Таманского полуострова насчитывает 26 веков (культурное
напластование достигает 14 м), более 700 памятников археологии.
Здесь расположены уникальные объекты природы - грязевые вулканы. Сосредоточены
крупнейшие месторождения лечебных сульфидных (сероводородных) лиманных и сопочных
псевдовулканических минеральных грязей, обладающих уникальными характеристиками и
лечебными свойствами, превосходящими грязи Мертвого моря (подтверждается
исследованиями).
Общая площадь охотничьих и рыболовных угодий — более 150 000 га.
Благоприятные почвенно-климатические условия для возделывания винограда.
Площадь виноградопригодных земель по району составляет 30 320 га.
Район обладает уникальными природными условиями для организации учреждений
оздоровительного отдыха и лечения.
Омывается 2 морями: Черным и Азовским, что дает возможность для организации
оригинальных водных и наземных туристских маршрутов.
Протяженность морского побережья 250 км, из них 220 км песчаные пляжи - наиболее
ценные и крупные песчаные пляжи в России.
Район соединяется паромной переправой с Украиной через Керченский пролив (в
перспективе строительство моста).
3 международных морских порта: Темрюк, Порт Кавказ, Тамань (глубины 4-5 метров)
Ближайший международный аэропорт в г. Анапе (40 км).
Железнодорожные перевозки осуществляются по Северо – Кавказской ж/д.

4. Концепция проекта
Основной темой идейно-художественной концепции КТК «Лукоморье» служит
органичное сочетание трех духовных начал - античной мифологии, язычества и
православия.
Идея проекта является самобытной основой исторического развития, имеет
художественное и драматургическое единство, основана не только на развлекательном,
но и на культурно-познавательном, культурно-оздоровительном аспектах. В своём
воплощении проект должен стать подлинным национальным достоянием, собранием его
исторических, культурных ценностей в действенной форме архитектуры, дизайна,
сервиса, игровой форме аттракционов, обрядов, массовых мероприятий, зрелищ,
созданных на уровне произведений искусств.
Проект объединяет в себе комплексно все виды услуг курортно – туристической и
бальнеологической направленности на круглогодичной основе.
Высококвалифицированный персонал, общей численностью 3000 человек,
обслуживающий каждое этническое поселение в стиле представленной эпохи, будет
подготовлен в специально созданной школе «Культуры и этики».
Для обслуживающего персонала, при каждом центре – поселении, проектом
предусмотрено строительство отдельного коттеджного поселка на 600 человек.

5. Карта Темрюкского района
расположение территорий для строительства центров

6. Инвестиционная площадка № 1 «АНТИЧНАЯ ГЕРМОНАССА»
Тематической основой данного центра является история и культура Древней Греции
и коренных жителей синдов.
Древнегреческие архитектурные постройки: отели, рестораны, бары, кафе,
торговые лавки, производственные цеха, спа-центр греческие бани. Синды на лодках
однодеревках занимались рыболовством, чеканили монеты, велась активная импортная
и экспортная торговля, укреплялись политические связи с греками и местными
племенами.
Аттракционы героев греческой мифологии: Геракла, спустившегося в царство Аида,
бога загробного мира; прекрасной Ио, дочери речного бога Иноха, которая, спасаясь от
гнева жены Зевса, превращенная в белую корову, «обежала по солнцу» Черное море,
переправившись через Керченский пролив; легендарные аргонавты, плывшие на
корабле «Арго» к Северному Причерноморью из Греции за золотым руном и
встретившие на своем пути блуждающие скалы, которые сталкивались и закрывали
пролив между морями, уничтожая проходящие между ними корабли. Арена для
театрализованных сюжетов о племени скифов, амазонок и т.д.

7. Инвестиционная площадка № 1 «АНТИЧНАЯ ГЕРМОНАССА»
Эскизная графика формата А1

8. Поселок Батарейка, восточная часть окраины, на берегу Динского залива
Площадь планируемой территории 58,6 га
Инвестиционная площадка № 1 «АНТИЧНАЯ ГЕРМОНАССА»

9. Фото территории
Инвестиционная площадка № 1 «АНТИЧНАЯ ГЕРМОНАССА»

10. Инвестиционная площадка № 2 «ЯНТАРНАЯ БОСПОРИЯ»
Тематической основой данного центра является история и культура Древнего Рима.
Архитектурные постройки в римском стиле: vip отель, отель***, ресторан, бары,
кафе. Атмосферу создают царственные особы, придворная знать, прислуга. Торговые
ряды: торговля рыбой, хлебом, кожей, медом, шерстью, вином, оливковым маслом,
дорогой столовой посудой, ювелирными украшениями, оружием и другими изделиями.
Театрализованная арена воссоздает картины жизни рабов-гладиаторов, восстание
рабов под предводительством Савмака, живые скульптуры царственных особ и их
воинов, живописных развлечений.
Спа-центр римской бани: массаж, косметология, бассейны, бальнеолечебница - даст
уникальную возможность получить энергию жизни.
Строительство ремесленных помещений: цистерны для засолки рыбы, мастерские-
эргастерии для производства черепицы, монеты с изображением осетровых рыб и т.д.
Винодельня, винный погребок с дегустационным залом.

11. Инвестиционная площадка № 2 «ЯНТАРНАЯ БОСПОРИЯ»
Эскизная графика формата А1

12. Поселок Прогресс, юго-западная окраина, берег лимана Цокур
Площадь планируемой территории 50,29 га
Инвестиционная площадка № 2 «ЯНТАРНАЯ БОСПОРИЯ»

13. Инвестиционная площадка № 2 «ЯНТАРНАЯ БОСПОРИЯ»
Фото территории

14. Инвестиционная площадка № 3 «ТАИНСТВЕННАЯ ХАЗАРИЯ»
Тематической основой данного центра является история и культура Хазарского
каганата. Пристанище полукочевых, болгарских племен, готов - тетраксистов, племя
руссов.
Фанагория - центр торговли и ремесел. Vip отель, отель***, бары, кафе. Языческое
архитектурное сооружение «Замок Черномора» - отель-ресторан. Это суровая по виду
средневековая крепость со рвом, подъемным мостом и устрашающими атрибутами.
Атмосфера таинственности, колдовства, щекочущих нервы страхов, которыми полнятся
представления язычества о мироздании. К замку прилегают охотничьи угодья. Рыбалка,
охота со всеми национальными особенностями, баня по черному. Разыгрываются и
постановочно организуются приключения, предлагается участие во всех языческих
праздниках. Окружение замка полнится миром леших, русалок, представителями
пантеона языческих богов, их капищ на которых совершаются театрализованные требы,
разыгрываются сюжеты легенд и преданий.
Аттракционы: «Живая голова» сдувающая сны; Соловей-Разбойник; избушка на
курьих ножках; лабиринты; битва со Змеем Горынычем; катание в ступе Бабы Яги;
приобщение к требам языческих богов; состязания русских воинов с нечистой силой,
образы русских богатырей Ильи Муромца, Никиты Кожемяки, Добрыни Никитича,
Алеши Поповича, прославивших русскую землю.

15. Инвестиционная площадка № 3 «ТАИНСТВЕННАЯ ХАЗАРИЯ»
Эскизная графика формата А1

16. Поселок Приморский, берег Таманского залива
Площадь планируемой территории 32,37 га
Инвестиционная площадка № 3 «ТАИНСТВЕННАЯ ХАЗАРИЯ»

17. Инвестиционная площадка № 3 «ТАИНСТВЕННАЯ ХАЗАРИЯ»
Фото территории

18. Инвестиционная площадка № 4 «ТМУТОРОКАНСКОЕ КНЯЖЕСТВО»
Тематической основой данного центра является история и культура Древней Руси.
Архитектурное сооружение отель-ресторан «Дворец царя Гвидона» - белокаменные
царские палаты. Здесь и царский пир с национальными и специфическими блюдами,
здесь можно остановиться на «постой». Возвышающие душу, поражающие воображение
чудеса и персонажи из сказок народного фольклора: Пушкина, Ершова, Бажова и др.
Проведение православных праздников и гуляний, хороводы. Здесь выступают
фольклорные творческие коллективы, ансамбли, оркестры, театры кукол.
Разнообразные развлекательные аттракционы сооружены на созвучные мотивы и темы
славянских игр и развлечений, с неожиданными конструктивными разработками,
представляющими современную мысль России. Здесь и воинский плац для демонстрации
эпизодов важнейших в истории России битв, для парадов, показательных выступлений
русских витязей. Парусный флот для экскурсий вдоль морского побережья. Конно-
спортивные состязания и детский конноспортивный театр, прокат и экскурсии на
лошадях. Спа-центр: восточная и русская бани, массаж, косметология. Изготовление
сувениров и предметов народных промыслов, домашней утвари - мастерские и торговые
лавки для их продажи. В этом княжестве мы покажем самобытность, этнический уклад
жизни, культуру, торговлю касожских (адыгейских), татарских племен, Золотой орды,
турков-османов.

19. Инвестиционная площадка № 4 «ТМУТОРОКАНСКОЕ КНЯЖЕСТВО»
Эскизная графика формата А1

20. Поселок Ильич, восточная часть (п. Приазовский), берег Азовского моря
Площадь планируемой территории 50,34 га
Инвестиционная площадка № 4 «ТМУТОРОКАНСКОЕ КНЯЖЕСТВО»

21. Инвестиционная площадка № 4 «ТМУТОРОКАНСКОЕ КНЯЖЕСТВО»
Фото территории

22. Тематической основой данного центра является история и культура Черноморского
казачьего войска.
Этнографическая казачья станица с наглядным представлением казачьего уклада
жизни, в которой можно будет жить в куренях-отелях, питаться в куренях-ресторанах,
где разносолье кубанского стола, с огромным разнообразием национальных блюд, будет
предложено гостям. Охота, рыбалка, винодельня, винный погреб с дегустационным
залом, казачьи забавы, обряды. Показать всю зрелищность казачьей песенной,
танцевальной, ремесленной традиций.
Ярмарка, бродячие артисты, качели, карусели, плясовые хороводы, свадебные
гуляния. Верховая езда, джигитовка и т.д. Для обеспечения сельхозпродукцией
курортно-туристического комплекса будут отведены агропроизводственные угодья.
Также предполагается строительство центра реабилитации и профилактики для детей-
инвалидов на 200 мест с бальнеолечебницей для приёма грязевых ванн,
физиотерапевтическими и массажными кабинетами, тренажёрными залами, spa-
центром и кабинетом нетрадиционной медицины, с использованием методик лечебной
верховой езды на лошади (иппотерапия).
Инвестиционная площадка № 5 «КАЗАЧЬЯ БЫЛЬ»

23. Инвестиционная площадка № 5 «КАЗАЧЬЯ БЫЛЬ»
Эскизная графика формата А1

24. Станица Ахтанизовская, северо-восточная часть, Ахтанизовский лиман
Площадь планируемой территории 9,63 га
Инвестиционная площадка № 5 «КАЗАЧЬЯ БЫЛЬ»

25. Инвестиционная площадка № 5 «КАЗАЧЬЯ БЫЛЬ»
Фото территории

26. Спасибо за вниманиеСпасибо за внимание