ראיון של ד"ר אדר' נעם אוסטרליץ מתוך כתבה "הבינה המלאכותית של השפכטל" בגליון נדל"ן של The Marker, אפריל 23 נושא הראיון הספציפי: חדשנות בבניה בישראל - פוטנציאל וחסמים

1. ‫ב‬
‫הסטארט־אפ‬ ‫של‬ ‫הפיתוח‬ ‫נראה‬ ,‫ראשון‬ ‫מבט‬
‫אסטר�ו‬ ‫לשיגור‬ ‫תא‬ ‫או‬ ‫חללית‬ ‫כמו‬ Solightt
‫מוצר‬ ‫זהו‬ ,‫בפועל‬ .‫בדיוני‬ ‫מדע‬ ‫בסרט‬ ‫נאוטים‬
:‫הארץ‬ ‫כדור‬ ‫על‬ ‫הבסיסיים‬ ‫היסודות‬ ‫באחד‬ ‫שמשתמש‬
‫מ�ע‬ ‫פיתחה‬ ,2012 ‫–ב‬ ‫שהוקמה‬ ,‫החברה‬ .‫השמש‬ ‫אור‬
–
‫מבנים‬ ‫לתוך‬ ‫אותו‬ ‫ומעבירה‬ ‫טבעי‬ ‫אור‬ ‫שאוספת‬ ‫רכת‬
‫לבריאות‬ ‫וגם‬ ‫החשמל‬ ‫צריכת‬ ‫לצמצום‬ ‫תורמת‬ ‫וכך‬ —
.‫בו‬ ‫שנמצאים‬ ‫האנשים‬
‫על‬ ‫בעיקר‬ ‫חשבנו‬ ‫שנה‬ 11 ‫לפני‬ ‫לדרך‬ ‫"כשיצאנו‬
‫ומייסד‬ CTO–‫ה‬ ,‫ר‬‫בק‬ ‫עפר‬ ‫מספר‬ ,"‫באנרגיה‬ ‫חיסכון‬
‫העבודה‬ ‫מקומות‬ ‫"ברוב‬ .)‫דרור‬ ‫אחיו‬ ‫עם‬ ‫(יחד‬ ‫משותף‬
‫ולכן‬ ,‫ביום‬ ‫גם‬ ‫מלאכותית‬ ‫תאורה‬ ‫מדליקים‬ ‫והבתים‬
‫אור‬ ‫את‬ ‫לנצל‬ ‫כדי‬ ‫יותר‬ ‫טובים‬ ‫כלים‬ ‫לפתח‬ ‫תיכננו‬
‫שנים‬ ‫כמה‬ ‫אחרי‬ .‫החשמל‬ ‫צריכת‬ ‫את‬ ‫ולצמצם‬ ‫השמש‬
‫תוצאות‬ ‫והשגנו‬ ‫הזאת‬ ‫הטכנולוגיה‬ ‫את‬ ‫פיתחנו‬ ‫שבהן‬
‫נראה‬ ‫זה‬ .‫טבעי‬ ‫אור‬ ‫של‬ ‫הבריאותי‬ ‫לפן‬ ‫נחשפנו‬ ,‫יפות‬
‫הקריטית‬ ‫להשפעה‬ ‫מעבר‬ :‫אמיתי‬ ‫להיות‬ ‫מכדי‬ ‫טוב‬
‫שנע‬ ‫מחקרים‬ ,‫שלנו‬ ‫והשינה‬ ‫הערות‬ ‫מחזורי‬ ‫על‬ ‫שלו‬
‫־‬
‫של‬ ‫שביצועים‬ ‫מצאו‬ ‫האירופי‬ ‫ובאיחוד‬ ‫בארה"ב‬ ‫רכו‬
‫לכי‬ ‫טבעי‬ ‫אור‬ ‫הכנסת‬ ‫בעקבות‬ ‫השתפרו‬ ‫תלמידים‬
‫־‬
‫תפוקה‬ ‫מגדיל‬ ,‫ר‬‫אלצהיימ‬ ‫לחולי‬ ‫מסייע‬ ‫הוא‬ ,‫תות‬
."‫מבוגרים‬ ‫אצל‬ ‫עצם‬ ‫לבניית‬ ‫וקשור‬ ,‫עובדים‬ ‫של‬
‫אור‬ ‫לאיסוף‬ ‫מתא‬ ‫מורכבת‬ Solight ‫של‬ ‫המערכת‬
‫האור‬ .‫דרומי‬ ‫קיר‬ ‫ליד‬ ‫או‬ ‫המבנה‬ ‫גג‬ ‫על‬ ‫שמוצב‬ ,‫טבעי‬
,‫ר‬‫אווי‬ ‫מיזוג‬ ‫של‬ ‫צנרת‬ ‫שמזכירה‬ ‫בצנרת‬ ‫ממנו‬ ‫מועבר‬
‫כמו‬ ,‫טבעי‬ ‫באור‬ ‫מוארים‬ ‫שלא‬ ‫בבניין‬ ‫לאזורים‬ ‫ומגיע‬
‫המע‬ ,‫בגג‬ ‫לחלון‬ ‫או‬ ‫לחלונות‬ ‫בניגוד‬ .‫המרתף‬ ‫קומת‬
‫־‬
‫את‬ ‫מעבירה‬ ‫לא‬ ‫והיא‬ ,‫חום‬ ‫פנימה‬ ‫מכניסה‬ ‫לא‬ ‫רכת‬
‫הב‬ ‫שעובדי‬ ‫כך‬ ,‫המזיקה‬ ‫האולטרה־סגולית‬ ‫הקרינה‬
‫־‬
.‫הגנה‬ ‫קרם‬ ‫למרוח‬ ‫צריכים‬ ‫אינם‬ ‫ניינים‬
‫אלא‬ ,‫בריאותיות‬ ‫רק‬ ‫אינן‬ ‫הפיתוח‬ ‫של‬ ‫התועלות‬
‫פחות‬ ‫שצריך‬ ‫העובדה‬ ‫"בזכות‬ .‫לסביבה‬ ‫גם‬ ‫נוגעות‬
‫כמות‬ ,‫אותו‬ ‫ולקרר‬ ‫המבנה‬ ‫את‬ ‫להאיר‬ ‫כדי‬ ‫חשמל‬
–30%–‫ב‬ ‫יורדת‬ ‫פולט‬ ‫שהוא‬ ‫הדו־חמצני‬ ‫הפחמן‬
‫ב�י‬ ‫רק‬ ‫פעילה‬ ‫החברה‬ ,‫בינתיים‬ .‫ר‬‫בק‬ ‫מסביר‬ ,"35%%
,‫ך‬‫החינו‬ ‫למערכת‬ ‫שלה‬ ‫הפיתוח‬ ‫את‬ ‫ומשווקת‬ ‫שראל‬
‫את‬ ‫להכניס‬ ‫"קל‬ .‫פרטיים‬ ‫ובתים‬ ‫בניינים‬ ,‫מלונות‬
‫לה‬ ‫משתדלים‬ ‫אנחנו‬ ‫אבל‬ ,‫חדשים‬ ‫לבתים‬ ‫המערכת‬
‫־‬
‫הוא‬ ‫הבנייה‬ ‫שוק‬ ‫רוב‬ .‫קיימים‬ ‫לבתים‬ ‫גם‬ ‫אותה‬ ‫תאים‬
.‫ר‬‫בק‬ ‫אומר‬ ,"‫האמיתי‬ ‫האתגר‬ ‫שזה‬ ‫כך‬ ,‫קיים‬ ‫שוק‬
‫תפסה‬ ‫לא‬ ‫עדיין‬ ‫ירוקה‬ ‫בנייה‬ ‫אם‬ ‫גם‬ ,‫לדבריו‬
‫כמה‬ ‫"לפני‬ .‫לטובה‬ ‫שינוי‬ ‫רואה‬ ‫הוא‬ ,‫בישראל‬ ‫תאוצה‬
‫התוע‬ ‫היום‬ ‫אבל‬ ,‫עקום‬ ‫עלינו‬ ‫הסתכלו‬ ‫אנשים‬ ‫שנים‬
‫־‬
‫בישראל‬ ‫אמנם‬ .‫ר‬‫יות‬ ‫מוכרת‬ ‫כבר‬ ‫טבעי‬ ‫אור‬ ‫של‬ ‫לת‬
,‫אירופה‬ ‫לעומת‬ ‫בחיתוליה‬ ‫נמצאת‬ ‫לנושא‬ ‫המודעות‬
‫האח‬ ‫בזמן‬ .‫אדירה‬ ‫התפתחות‬ ‫רואים‬ ‫זאת‬ ‫בכל‬ ‫אבל‬
‫־‬
,‫הטכנולוגיה‬ ‫את‬ ‫שמחפשים‬ ‫אנשים‬ ‫אלינו‬ ‫פונים‬ ‫רון‬
‫חשי‬ ‫את‬ ‫שיבינו‬ ‫ככל‬ ‫יתפתח‬ ‫שזה‬ ‫מאמינים‬ ‫ואנחנו‬
‫־‬
."‫אנרגטית‬ ‫מבחינה‬ ‫היעילה‬ ‫הבנייה‬ ‫בות‬
‫ראשוני‬ ‫סיכון‬ ‫לקחת‬
‫וחברות‬ ‫סטארט־אפים‬ ‫מאות‬ ‫פעילים‬ ‫בישראל‬
,‫הבנייה‬ ‫ענף‬ ‫עבור‬ ‫טכנולוגיות‬ ‫שמפתחים‬ ‫תעשייה‬
‫הם‬ .‫סביבתיים‬ ‫פיתוחים‬ ‫על‬ ‫דגש‬ ‫שמים‬ ‫מהם‬ ‫ורבים‬
‫העו‬ ‫לאור‬ :‫אידיאולוגיה‬ ‫מתוך‬ ‫רק‬ ‫זאת‬ ‫עושים‬ ‫לא‬
‫־‬
40%–‫ל‬ ‫אחראית‬ ‫העולמית‬ ‫הבנייה‬ ‫שתעשיית‬ ‫בדה‬
‫שי‬ ‫רבות‬ ‫מדינות‬ ,‫הדו־חמצני‬ ‫הפחמן‬ ‫מפליטות‬
‫־‬
‫את‬ ‫לחייב‬ ‫כדי‬ ‫הרגולציה‬ ‫את‬ ‫האחרונות‬ ‫בשנים‬ ‫נו‬
— ‫ביזמים‬ ‫וכלה‬ ‫באדריכלים‬ ‫החל‬ — ‫בענף‬ ‫הפעילים‬
‫מהמפעל‬ ,‫ר‬‫הייצו‬ ‫שרשרת‬ ‫כל‬ ‫לאורך‬ ‫צעדים‬ ‫לנקוט‬
.‫המבנה‬ ‫של‬ ‫חייו‬ ‫ימי‬ ‫ובמשך‬ ‫הבנייה‬ ‫אתר‬ ‫ועד‬
:Solight ‫מייסד‬ ,‫בקר‬ ‫עפר‬
,‫שנה‬ 11 ‫לפני‬ ‫לדרך‬ ‫"כשיצאנו‬
‫חיסכון‬ ‫על‬ ‫בעיקר‬ ‫חשבנו‬
‫שנים‬ ‫כמה‬ ‫אחרי‬ ‫רק‬ .‫באנרגיה‬
‫של‬ ‫הבריאותי‬ ‫לפן‬ ‫נחשפנו‬
‫מכדי‬ ‫טוב‬ ‫נראה‬ ‫זה‬ .‫טבעי‬ ‫אור‬
‫להשפעה‬ ‫מעבר‬ :‫אמיתי‬ ‫להיות‬
,‫והשינה‬ ‫הערות‬ ‫מחזורי‬ ‫על‬
‫אלצהיימר‬ ‫לחולי‬ ‫מסייע‬ ‫הוא‬
"‫עובדים‬ ‫של‬ ‫תפוקה‬ ‫ומגדיל‬
‫המלאכותית‬ ‫הבינה‬
‫השפכטל‬ ‫של‬
‫שמפתחים‬ ‫תעשייה‬ ‫וחברות‬ ‫סטארט־אפים‬ ‫מאות‬ ‫פעילים‬ ‫בישראל‬
.‫סביבתיים‬ ‫פיתוחים‬ ‫על‬ ‫בדגש‬ ,‫הבנייה‬ ‫לתחום‬ ‫טכנולוגיות‬
‫טכנולוגיה‬ ‫לפתח‬ ‫איך‬ :‫מרכזי‬ ‫אתגר‬ ‫עם‬ ‫מתמודדים‬ ‫בענף‬
‫הקודמת‬ ‫במאה‬ ‫שתקוע‬ ‫כלכלי‬ ‫מודל‬ ‫עם‬ ‫מתקדמת‬
‫נבט‬ ‫נעה‬
ECOncrete :‫צילומים‬ ‫אותו‬ ‫מחזקים‬ ‫שהם‬ ‫תוך‬ ,‫סביבו‬ ‫לשגשג‬ ‫המקומיים‬ ‫למינים‬ ‫מסייע‬ ECOncrete ‫של‬ ‫הייחודי‬ ‫הימי‬ ‫הבטון‬
| 2023 ‫אפריל‬ 76

2. ‫שמסוג‬ ‫יזמים‬ ‫עבור‬ ‫משמעותי‬ ‫שוק‬ ‫פתח‬ ‫זה‬
‫־‬
‫הר‬ ‫טביעת‬ ‫את‬ ‫שמצמצמות‬ ‫טכנולוגיות‬ ‫לפתח‬ ‫לים‬
‫־‬
.‫הפחמנית‬ ‫גל‬
‫ירוקה‬ ‫ימית‬ ‫בנייה‬ :ECOncrete
‫הרגו�ל‬ ,ECOncrete ‫הסטארט־א פ‬ ‫של‬ ‫במקרה‬
‫לפעי‬ ‫הדלת‬ ‫את‬ ‫לו‬ ‫שפתחה‬ ‫זו‬ ‫היא‬ ‫ימית‬ ‫לבנייה‬ ‫ציה‬
‫־‬
‫הביולוגים‬ ‫הקימו‬ ‫שאותו‬ ,ECOncrete .‫בעולם‬ ‫לות‬
‫פרקול־פינקל‬ ‫שמרית‬ ‫וד"ר‬ ‫סלע‬ ‫עידו‬ ‫ד"ר‬ ‫הימיים‬
‫בטון‬ ‫פיתח‬ ,)2021 ‫במארס‬ ‫דרכים‬ ‫בתאונת‬ ‫(שנהרגה‬
‫הסטנדרטי‬ ‫הבטון‬ .‫ימית‬ ‫בסביבה‬ ‫לבנייה‬ ‫שמיועד‬
‫סביבה‬ ‫יוצר‬ ,‫הסביבה‬ ‫של‬ ‫הכימי‬ ‫האיזון‬ ‫את‬ ‫משבש‬
‫הקטנים‬ ‫בחרכים‬ ‫הגדלים‬ ‫ואלמוגים‬ ‫לצדפות‬ ‫עוינת‬
.‫פולשים‬ ‫מינים‬ ‫של‬ ‫גידול‬ ‫ומעודד‬ ‫הים‬ ‫שבקרקעית‬
‫מסייע‬ ECOncrete ‫של‬ ‫הייחודי‬ ‫הבטון‬ ,‫זאת‬ ‫לעומת‬
‫מחזקים‬ ‫שהם‬ ‫תוך‬ ,‫סביבו‬ ‫לשגשג‬ ‫המקומיים‬ ‫למינים‬
‫חו‬ ,‫למלט‬ ‫שמוסיפים‬ ‫אבקה‬ ‫משווקת‬ ‫החברה‬ .‫אותו‬
‫־‬
‫ות‬ ,‫יציקה‬ ‫לפני‬ ‫התבנית‬ ‫על‬ ‫שמרססים‬ ‫שונים‬ ‫מרים‬
‫־‬
.‫תבניות‬ ‫חלקי‬ ‫או‬ ‫בניות‬
‫ההשפ‬ ‫ברורה‬ ‫ימי‬ ‫במחקר‬ ‫שמתעסק‬ ‫מי‬ ‫"לכל‬
‫־‬
.‫סלע‬ ‫אומר‬ ,"‫האקוסיסטם‬ ‫על‬ ‫בטון‬ ‫של‬ ‫המזיקה‬ ‫עה‬
‫ועם‬ ,‫מבטון‬ ‫עשויות‬ ‫בעולם‬ ‫בים‬ ‫מהתשתיות‬ 70%"
‫בס‬ ‫להתגברות‬ ‫שמביאה‬ ,‫הגלובלית‬ ‫ההתחממות‬
‫־‬
‫וח‬ ‫גבוהות‬ ‫אותן‬ ‫בונים‬ ,‫הים‬ ‫בפני‬ ‫ולעלייה‬ ‫ערות‬
‫־‬
.‫בים‬ ‫בטון‬ ‫יותר‬ ‫הרבה‬ ‫היא‬ ‫המשמעות‬ .‫ר‬‫יות‬ ‫זקות‬
‫שקובעות‬ ‫תקנות‬ ‫יש‬ ‫זילנד‬ ‫ובניו‬ ‫באירופה‬ ,‫בארה"ב‬
4( ‫אייקר‬ ‫כל‬ ‫על‬ ,‫לדוגמה‬ ,‫בארה"ב‬ :‫סביבתי‬ ‫פיצוי‬
,‫נמל‬ ‫או‬ ‫מזח‬ ,‫גלים‬ ‫לשובר‬ ‫שנהפכים‬ ‫ים‬ ‫של‬ )‫דונמים‬
.‫שנגרם‬ ‫הנזק‬ ‫על‬ ‫דולר‬ ‫מיליון‬ 1.5 ‫לשלם‬ ‫צריך‬ ‫היזם‬
‫גלים‬ ‫שוברי‬ ‫שמונה‬ ‫של‬ ‫שרשרת‬ ‫בונים‬ ‫אלה‬ ‫בימים‬
‫מרכיבה‬ ‫שלנו‬ ‫והטכנולוגיה‬ ,‫איילנד‬ ‫סטטן‬ ‫של‬ ‫בקצה‬
‫הסב�י‬ ‫הפיצוי‬ ,‫האקולוגית‬ ‫הבנייה‬ ‫בזכות‬ .‫מהם‬ 20%%
‫מיליון‬ 18–‫מ‬ ‫ירד‬ ‫לשלם‬ ‫צריכה‬ ‫הייתה‬ ‫שהמדינה‬ ‫בתי‬
‫ת�ע‬ ‫היא‬ ‫אחרת‬ ‫דוגמה‬ .‫בלבד‬ ‫דולר‬ ‫מיליון‬ 4 ‫–ל‬ ‫דולר‬
–
‫לקבל‬ ‫הצליח‬ ‫לא‬ ‫הנמל‬ :‫דייגו‬ ‫סן‬ ‫לנמל‬ ‫הכניסה‬ ‫לת‬
‫להם‬ ‫איפשרה‬ ‫שלנו‬ ‫הטכנולוגיה‬ .‫סביבתיים‬ ‫היתרים‬
‫מג‬ ‫את‬ ‫להגדיל‬ ‫ואף‬ ,‫המקוריים‬ ‫במינים‬ ‫לפגוע‬ ‫לא‬
‫־‬
."‫המינים‬ ‫וון‬
‫החברה‬ ‫של‬ ‫והפיתוח‬ ‫המחקר‬ ‫שמרכז‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫אף‬
‫בי‬ ‫הטכנולוגיה‬ ‫את‬ ‫מוכרת‬ ‫לא‬ ‫היא‬ ,‫בארץ‬ ‫נמצא‬
‫־‬
‫רחו‬ ‫המקומית‬ ‫הסביבתית‬ ‫שהחקיקה‬ ‫משום‬ ,‫שראל‬
‫־‬
‫פותחת‬ ‫רק‬ ‫"ישראל‬ .‫בעולם‬ ‫מהמצב‬ ‫אור‬ ‫שנות‬ ‫קה‬
‫"מדינות‬ .‫סלע‬ ‫אומר‬ ,"‫אותו‬ ‫סוגרת‬ ‫ולא‬ ‫הפיגור‬ ‫את‬
‫עוקפות‬ ‫אחרינו‬ ‫הרבה‬ ‫הזה‬ ‫בנושא‬ ‫לטפל‬ ‫שהתחילו‬
‫הסבי‬ ‫לאיכות‬ ‫במשרד‬ ,‫טובות‬ ‫כוונות‬ ‫פה‬ ‫יש‬ .‫אותנו‬
‫־‬
.‫כוח‬ ‫מספיק‬ ‫לו‬ ‫אין‬ ‫אבל‬ ,‫מצוינים‬ ‫אנשים‬ ‫יושבים‬ ‫בה‬
‫נמוך‬ ‫למקום‬ ‫נדחקות‬ ‫הסביבה‬ ‫איכות‬ ‫של‬ ‫הסוגיות‬
‫כך‬ ‫כל‬ ‫תלויה‬ ‫ישראל‬ ‫כי‬ ,‫אבסורד‬ ‫וזה‬ ,‫היום‬ ‫בסדר‬
‫צרה‬ ‫ראייה‬ ‫פה‬ ‫ויש‬ ,‫ואנרגיה‬ ‫שתייה‬ ‫מי‬ ‫עבור‬ ‫בים‬
."‫ארוך‬ ‫לטווח‬ ‫פועל‬ ‫הזה‬ ‫שהמשרד‬ ‫בזמן‬ ‫קצר‬ ‫לטווח‬
‫אקולוגיים‬ ‫אריחים‬ :Criaterra
‫נולדה‬ ,Criaterra ‫של‬ ‫המייסדת‬ ,‫אלה‬ ‫עדיטל‬
‫קבלנים‬ ‫ממשפחת‬ ‫מגיעה‬ ‫היא‬ :‫הבנייה‬ ‫ענף‬ ‫לתוך‬
‫בין‬ ‫העבירה‬ ‫ילדותה‬ ‫שאת‬ ‫ומספרת‬ ,‫ירושלמית‬
‫תעשייתי‬ ‫בעיצוב‬ ‫ראשון‬ ‫תואר‬ ‫אחרי‬ .‫בנייה‬ ‫אתרי‬
‫קריירה‬ ‫החלה‬ ‫היא‬ ,HIT ‫חולון‬ ‫טכנולוגי‬ ‫במכון‬
‫היא‬ ‫בתחום‬ ‫שהעמיקה‬ ‫ככל‬ ‫אבל‬ ,‫מוצרים‬ ‫בעיצוב‬
‫בעולם‬ ‫חדשנות‬ ‫לשלב‬ ‫דרך‬ ‫מחפשת‬ ‫שהיא‬ ‫הבינה‬
.‫גדלה‬ ‫שבו‬ ‫השמרני‬
‫נובעת‬ ‫מייצרת‬ ‫שהאנושות‬ ‫מהפסולת‬ ‫"שליש‬
‫מינ‬ ‫של‬ ‫משריפה‬ ‫נובע‬ ‫מזה‬ ‫והרבה‬ ,‫הבנייה‬ ‫מענף‬
‫־‬
‫להוכיח‬ ‫הייתה‬ ‫שלי‬ ‫"המטרה‬ .‫מסבירה‬ ‫היא‬ ,"‫רלים‬
,‫שריפה‬ ‫ללא‬ ‫מעגליים‬ ‫מוצרים‬ ‫לייצר‬ ‫שאפשר‬
‫להתחרות‬ ‫שיכולה‬ ‫אפקטיבית‬ ‫לתעשייה‬ ‫להגיע‬
‫פחמנית‬ ‫רגל‬ ‫טביעת‬ ‫ולהשיג‬ ‫המקבילים‬ ‫במוצרים‬
."‫נמוכה‬ ‫ואנרגטית‬
‫מהאקדמיה‬ ‫לקיימות‬ ‫בעיצוב‬ ‫שני‬ ‫תואר‬ ‫אחרי‬
‫ומ‬ ‫מהנדסים‬ ‫של‬ ‫צוות‬ ‫גיבשה‬ ‫אלה‬ ,‫בהולנד‬ ‫לעיצוב‬
‫־‬
‫הדרי‬ ‫על‬ ‫שיענה‬ ‫גלם‬ ‫חומר‬ ‫לייצר‬ ‫שניסו‬ ,‫עצבים‬
‫־‬
.‫הסופי‬ ‫המוצר‬ ‫יהיה‬ ‫מה‬ ‫יודעים‬ ‫לא‬ ‫עדיין‬ ‫כשהם‬ ,‫שות‬
,‫מעגליות‬ ‫הוא‬ ‫שלנו‬ ‫העשייה‬ ‫את‬ ‫שהניע‬ ‫"העיקרון‬
.‫אלה‬ ‫מסבירה‬ ,"‫ימינו‬ ‫של‬ ‫הבנייה‬ ‫מעולם‬ ‫שרחוקה‬
‫הורסים‬ ‫חייו‬ ‫לסוף‬ ‫מגיע‬ ‫וכשהוא‬ ,‫מבנה‬ ‫בונים‬ ‫"כיום‬
‫העתי‬ ‫הבנייה‬ ‫בעולם‬ .‫השאריות‬ ‫את‬ ‫ומטמינים‬ ‫אותו‬
‫־‬
‫כשמתכ‬ ‫כבר‬ :‫חומרים‬ ‫כבנק‬ ‫הבניין‬ ‫את‬ ‫תופסים‬ ‫די‬
‫־‬
‫ייהפך‬ ‫אליו‬ ‫שייכנס‬ ‫דבר‬ ‫כל‬ ‫איך‬ ‫חושבים‬ ‫אותו‬ ‫ננים‬
‫לה‬ ‫והחלטנו‬ ‫קטנה‬ ‫חברה‬ ‫היינו‬ .‫הבא‬ ‫לבניין‬ ‫לרכיב‬
‫־‬
‫מחייבים‬ ‫לא‬ ‫הם‬ ‫כי‬ ,‫אריחים‬ ,‫פשוט‬ ‫במוצר‬ ‫תחיל‬
,‫האדריכלים‬ ‫שבו‬ ‫במקום‬ ‫ונמצאים‬ ,‫מסובכת‬ ‫תקינה‬
."‫הטון‬ ‫את‬ ‫מכתיבים‬ ,‫החדשנות‬ ‫אנשי‬
‫מי‬ ‫של‬ ‫משילוב‬ ‫העשויים‬ ‫אריחים‬ ‫היא‬ ‫התוצאה‬
‫־‬
‫וחר‬ ‫חולות‬ ,‫אבן‬ ‫אבקות‬ ‫כולל‬ ,‫מסיסים‬ ‫לא‬ ‫נרלים‬
‫־‬
‫של‬ ‫בתערובות‬ ‫שמצופים‬ ,‫מהצומח‬ ‫סיבים‬ ‫לצד‬ ,‫סיות‬
‫יכ�ו‬ ‫מהתערובת‬ 70% ‫ע ד‬ .‫מהצומח‬ ‫ושרפים‬ ‫שמנים‬
‫עו‬ ‫לא‬ ‫האריחים‬ .‫ממוחזרים‬ ‫ממקורות‬ ‫להגיע‬ ‫לים‬
‫־‬
‫כך‬ ,‫ך‬‫נמו‬ ‫בחום‬ ‫וייבוש‬ ‫כבישה‬ ‫אלא‬ ,‫שריפה‬ ‫ברים‬
.‫לאדמה‬ ‫להחזירם‬ ‫אפשר‬ ‫בהם‬ ‫שמשתמשים‬ ‫שאחרי‬
‫מע‬ ‫ובזכות‬ ,‫בחולון‬ ‫נמצא‬ ‫החברה‬ ‫של‬ ‫המפעל‬
‫־‬
‫של‬ "2020 ‫"הורייזן‬ ‫מתוכנית‬ ‫יורו‬ ‫מיליון‬ 2.2 ‫של‬ ‫נק‬
‫ה�ק‬ ‫לקראת‬ Criaterra ‫–ב‬ ‫נמצאים‬ ‫האירופי‬ ‫האיחוד‬
–
‫במשר‬ ‫מותקנים‬ ‫האריחים‬ .‫בפורטוגל‬ ‫תעשייתי‬ ‫קו‬ ‫מת‬
‫־‬
.‫בישראל‬ ‫בעיקר‬ ‫בינתיים‬ ,‫פרטיים‬ ‫ובתים‬ ‫קניונים‬ ,‫דים‬
‫בלוק‬ ‫של‬ ‫פיתוח‬ ‫על‬ ‫בחברה‬ ‫שוקדים‬ ‫כיום‬
‫מב‬ ‫מעטפת‬ ‫שייצור‬ ,‫תעשייתית‬ ‫לבנייה‬ ‫שמיועד‬
‫־‬
‫את‬ ‫ויחסוך‬ ,‫גבוה‬ ‫תרמי‬ ‫בידוד‬ ‫עם‬ ‫אקולוגית‬ ‫נה‬
‫הנהוגות‬ ‫הגמר‬ ‫שכבות‬ ‫ואת‬ ‫הרבות‬ ‫הבידוד‬ ‫שכבות‬
‫חו‬ ‫לצד‬ ‫פועלים‬ ‫של‬ ‫עבודה‬ ‫שעות‬ ‫יחסוך‬ ‫זה‬ .‫כיום‬
‫־‬
‫היינו‬ ‫"בהתחלה‬ .‫ר‬‫יות‬ ‫צורך‬ ‫בהם‬ ‫יהיה‬ ‫שלא‬ ‫מרים‬
‫אומרת‬ ,"‫השתנו‬ ‫הדברים‬ ‫אבל‬ ,‫במערכה‬ ‫בודדים‬
‫טכ‬ ‫מעט‬ ‫לא‬ ‫יש‬ ‫האחרונות‬ ‫השנים‬ ‫"בשלוש‬ .‫אלה‬
‫־‬
‫מח‬ ‫חושבים‬ ,‫ירוק‬ ‫ייצור‬ ‫על‬ ‫שמדברות‬ ‫נולוגיות‬
‫־‬
‫קרנות‬ ,‫הבנייה‬ ‫בתהליך‬ ‫חומרים‬ ‫שריפת‬ ‫על‬ ‫דש‬
‫הל‬ ‫בגלל‬ ‫נוצר‬ ‫השינוי‬ .‫מתעניינות‬ ‫בנייה‬ ‫וחברות‬
‫־‬
‫הרגל‬ ‫טביעת‬ ‫את‬ ‫לצמצם‬ ‫חברות‬ ‫על‬ ‫שמופעל‬ ‫חץ‬
‫משמעו‬ ‫הייתה‬ ‫הגז‬ ‫מחירי‬ ‫עליית‬ ‫וגם‬ ,‫הפחמנית‬
‫־‬
‫בא‬ ‫שהושק‬ ‫הירוק‬ ‫התו‬ .‫האחרונים‬ ‫בחודשים‬ ‫תית‬
‫־‬
‫כמעט‬ ‫מטרידה‬ ‫בצורה‬ ‫סלחני‬ ‫שנים‬ ‫כמה‬ ‫לפני‬ ‫רץ‬
.‫החגורה‬ ‫את‬ ‫מהדקים‬ ‫לאט־לאט‬ ‫אבל‬ ,‫לדרישות‬
‫ופחות‬ ‫תמריצים‬ ‫במתן‬ ‫כרגע‬ ‫מתמקדת‬ ‫הרגולציה‬
‫לזוז‬ ‫בחבורה‬ ‫לשמרנים‬ ‫לגרום‬ ‫ועד‬ ‫מכאן‬ .‫בחיוב‬
."‫דרך‬ ‫עוד‬ ‫יש‬
‫בבניין‬ ‫חשוכים‬ ‫לאזורים‬ ‫בצנרת‬ ‫האור‬ ‫מועבר‬ ‫שממנו‬ ,‫דרומי‬ ‫קיר‬ ‫לצד‬ ‫או‬ ‫המבנה‬ ‫גג‬ ‫על‬ ‫שמוצב‬ ‫טבעי‬ ‫אור‬ ‫לאיסוף‬ ‫מתא‬ ‫מורכבת‬ Solight ‫של‬ ‫המערכת‬
‫תגר‬ ‫איל‬ :‫צילומים‬ ‫בישראל‬ ‫בעיקר‬ ,‫פרטיים‬ ‫ובתים‬ ‫קניונים‬ ,‫במשרדים‬ ‫מותקנים‬ .Criaterra ‫של‬ ‫אריחים‬
:‫פלטו‬ ‫צחי‬ ,‫קונטק‬ ‫מנכ"ל‬
‫לקשיחה‬ ‫תיהפך‬ ‫"הרגולציה‬
‫ברירה‬ ‫תהיה‬ ‫ולא‬ ,‫מאוד‬
‫הטכנולוגיות‬ ‫את‬ ‫לאמץ‬ ‫אלא‬
‫והקבלן‬ ‫היזם‬ ‫כי‬ ,‫הירוקות‬
‫פליטות‬ ‫את‬ ‫לחשב‬ ‫יצטרכו‬
‫וכמו‬ ,‫פרויקט‬ ‫בכל‬ ‫הפחמן‬
‫יעמדו‬ ‫לא‬ — ‫היום‬ ‫שעובדים‬
‫של‬ ‫עניין‬ ‫יהיה‬ ‫לא‬ ‫זה‬ .‫בתקנים‬
‫לערכים‬ ‫חיבור‬ ‫או‬ ‫טוב‬ ‫רצון‬
‫את‬ ‫מבין‬ ‫שלא‬ ‫מי‬ .‫קיימות‬ ‫של‬
"‫בחול‬ ‫הראש‬ ‫את‬ ‫טומן‬ ,‫זה‬
| 2023 ‫אפריל‬ 78

3. ‫לבניין‬ ‫חכמה‬ ‫מעטפת‬ :‫סקייקון‬
‫מנת‬ ‫רק‬ ‫לא‬ ‫הוא‬ ‫ירוקות‬ ‫בנייה‬ ‫טכנולוגיות‬ ‫פיתוח‬
‫חברות‬ ‫של‬ ‫גם‬ ‫אלא‬ ,‫צעירים‬ ‫סטארט־אפים‬ ‫של‬ ‫חלקם‬
‫השייכת‬ ,‫סקייקון‬ ‫היא‬ ‫מהן‬ ‫אחת‬ .‫ותיקות‬ ‫תעשייה‬
‫שמתמ‬ ,‫סקייקון‬ .‫קונסטרקשן‬ ‫אלומיניום‬ ‫לקבוצת‬
‫־‬
,‫לבניינים‬ ‫מעטפות‬ ‫של‬ ‫ובהתקנה‬ ‫בייצור‬ ,‫בתכנון‬ ‫חה‬
‫בניינים‬ — ‫העולמית‬ ‫האדריכלית‬ ‫המגמה‬ ‫על‬ ‫רוכבת‬
‫של‬ ‫שהצורה‬ ‫ככל‬ .‫מורכבות‬ ‫גיאומטריות‬ ‫בתצורות‬
‫יותר‬ ‫מורכבת‬ ‫שלו‬ ‫החזית‬ ‫כך‬ ,‫ר‬‫יות‬ ‫מורכבת‬ ‫הבניין‬
.‫וגיאומטרית‬ ‫ויזואלית‬ ,‫הנדסית‬ ‫מבחינה‬
‫טיפ‬ ‫מערכת‬ ‫הייתה‬ ‫הבניין‬ ‫מעטפת‬ ‫שנים‬ ‫"במשך‬
‫־‬
‫מס‬ ,"‫לפנימית‬ ‫החיצונית‬ ‫הסביבה‬ ‫בין‬ ‫שחוצצת‬ ,‫שה‬
‫־‬
‫"אלא‬ .‫סקייקון‬ ‫של‬ ‫הפיתוח‬ ‫מנהל‬ ,'‫רבינוביץ‬ ‫טל‬ ‫ביר‬
‫לת‬ ‫החלו‬ ‫האדריכלים‬ ,‫התפתחו‬ ‫הבנייה‬ ‫שיטות‬ ‫שאז‬
‫־‬
‫דרישה‬ ‫ועלתה‬ ‫מורכבת‬ ‫גיאומטריה‬ ‫בעלי‬ ‫מבנים‬ ‫כנן‬
‫המע‬ ‫כך‬ .‫האנרגטי‬ ‫בהיבט‬ ‫הבניין‬ ‫ביצועי‬ ‫את‬ ‫לשפר‬
‫־‬
‫לצו‬ ‫מענה‬ ‫לתת‬ ‫יודעת‬ ‫היא‬ ‫והיום‬ ,‫השתכללה‬ ‫טפת‬
‫־‬
."‫האנרגטיים‬ ‫ולביצועים‬ ‫גיאומטריות‬ ‫רות‬
‫חיצונית‬ ‫מזכוכית‬ ‫מורכבת‬ ‫סקייקון‬ ‫של‬ ‫המעטפת‬
‫שלא‬ ,‫רבה‬ ‫אנרגיה‬ ‫נכלאת‬ ‫ביניהן‬ ‫שבתווך‬ ,‫ופנימית‬
,‫יורד‬ ‫אותו‬ ‫לקרר‬ ‫הצורך‬ ‫וכך‬ ,‫הבניין‬ ‫לתוך‬ ‫נכנסת‬
‫בתוך‬ .‫צונחת‬ ‫שלו‬ ‫הפחמנית‬ ‫הרגל‬ ‫טביעת‬ ‫כלומר‬
‫עצמם‬ ‫את‬ ‫שמתאימים‬ ,‫וילון‬ ‫או‬ ‫צלון‬ ‫מותקנים‬ ‫התווך‬
‫משמעו‬ ‫באופן‬ ‫למזער‬ ‫כדי‬ ,‫בשמיים‬ ‫השמש‬ ‫למיקום‬
‫־‬
‫יוד‬ ‫גם‬ ‫המערכת‬ .‫לבניין‬ ‫הנכנס‬ ‫החום‬ ‫כמות‬ ‫את‬ ‫תי‬
‫־‬
‫החיצונית‬ ‫הזכוכית‬ ‫על‬ :‫הבניין‬ ‫עבור‬ ‫חשמל‬ ‫לייצר‬ ‫עת‬
‫הש‬ ‫קרינת‬ ‫את‬ ‫שהופכים‬ ,‫פוטו־וולטאים‬ ‫תאים‬ ‫יש‬
‫־‬
.‫לחשמל‬ ‫בחזיתות‬ ‫הפוגעת‬ ‫מש‬
‫הפחמן‬ ‫פליטות‬ ‫את‬ ‫לצמצם‬ ‫מנסים‬ ‫סקייקון‬
‫מבנייה‬ ‫עברו‬ ‫הם‬ :‫הייצור‬ ‫בתהליך‬ ‫גם‬ ‫הדו־חמצני‬
‫והרכבה‬ ‫במפעל‬ ‫לבנייה‬ )Construction( ‫באתר‬
‫מהאלומיניום‬ ‫ניכר‬ ‫וחלק‬ ,)Pre-fabrication( ‫באתר‬
.‫ר‬‫ממוחז‬ ‫באלומיניום‬ ‫מקורו‬ ‫המעטפת‬ ‫עשויה‬ ‫שממנו‬
‫הח‬ ‫רשות‬ ‫עם‬ ‫בשיתוף‬ ‫בסקייקון‬ ‫מפתחים‬ ‫כיום‬
‫־‬
‫מחומרים‬ ‫העשויה‬ ,‫ר‬‫יות‬ ‫משוכללת‬ ‫מעטפת‬ ‫דשנות‬
‫מו‬ ‫גיאומטריות‬ ‫לצורות‬ ‫מענה‬ ‫שנותנים‬ ,‫מרוכבים‬
‫־‬
‫שימוש‬ ‫כמו‬ ,‫יתרונות‬ ‫כמה‬ ‫יהיו‬ ‫למעטפת‬ .‫רכבות‬
‫בעל‬ ‫בתהליך‬ ‫נעשית‬ ‫שהפקתם‬ ‫ממוחזרים‬ ‫בחומרים‬
‫כמו‬ ‫מתכות‬ ‫משל‬ ‫בהרבה‬ ‫נמוכה‬ ‫פחמנית‬ ‫רגל‬ ‫טביעת‬
‫לב‬ ‫הנכנסת‬ ‫החום‬ ‫כמות‬ ‫הפחתת‬ ,‫ופלדה‬ ‫אלומיניום‬
‫־‬
‫מסוגלת‬ ‫תהיה‬ ‫המערכת‬ .‫מיטבי‬ ‫אקוסטי‬ ‫ובידוד‬ ‫ניין‬
‫לבו‬ ‫ותוכל‬ ,‫למגדלים‬ ‫האופייניים‬ ‫בעומסים‬ ‫לעמוד‬
‫־‬
,‫מאלומיניום‬ ‫יותר‬ ‫טובה‬ ‫בצורה‬ ‫הפנימי‬ ‫חלקם‬ ‫את‬ ‫דד‬
.‫ומבטון‬ ‫מזכוכית‬
‫מספיקה‬ ‫לא‬ ‫הטכנולוגיה‬
‫בסטארט־‬ ‫שתומכים‬ ‫הישראליים‬ ‫הגופים‬ ‫אחד‬
‫על‬ ‫דגש‬ ‫ששמים‬ ‫כאלה‬ ‫ובהם‬ ,‫הבנייה‬ ‫בתחום‬ ‫אפים‬
‫שש‬ ‫לפני‬ ‫שהוקם‬ ,‫קונטק‬ ‫הוא‬ ,‫סביבתיים‬ ‫פיתוחים‬
,‫הקבלנים‬ ‫התאחדות‬ ‫של‬ ‫משותפת‬ ‫כיוזמה‬ ‫שנים‬
‫בקונטק‬ .‫והבינוי‬ ‫השיכון‬ ‫ומשרד‬ ‫הכלכלה‬ ‫משרד‬
‫שהטכ‬ ‫לסטארט־אפים‬ ‫חממה‬ ‫תוכנית‬ ‫מפעילים‬
‫־‬
‫חיי‬ ‫של‬ ‫שונים‬ ‫בשלבים‬ ‫משתלבת‬ ‫שלהם‬ ‫נולוגיה‬
‫ייפ‬ ‫בקרוב‬ .‫הפרויקט‬ ‫ניהול‬ ‫עד‬ ‫מהתכנון‬ :‫המבנה‬
‫־‬
‫שבחמשת‬ ‫אחרי‬ ,‫החממה‬ ‫של‬ ‫השישי‬ ‫המחזור‬ ‫תח‬
‫שגייסו‬ ‫חברות‬ 27 ‫השתתפו‬ ‫הקודמים‬ ‫המחזורים‬
.‫שונים‬ ‫בשלבים‬ ‫דולר‬ ‫מיליון‬ 100–‫כ‬ ‫יחד‬
,"‫הפריון‬ ‫היא‬ ‫הבנייה‬ ‫ענף‬ ‫של‬ ‫גדולה‬ ‫הכי‬ ‫"הצרה‬
‫הענפים‬ ‫בשאר‬ ‫"בעוד‬ .‫פלטו‬ ‫צחי‬ ,‫קונטק‬ ‫מנכ"ל‬ ‫אומר‬
‫אלה‬ :‫פשוטה‬ ‫הסיבה‬ .‫יורד‬ ‫הוא‬ ‫בבנייה‬ ,‫עולה‬ ‫הוא‬
‫הגיל‬ .‫זהה‬ ‫נשאר‬ ‫האדם‬ ‫וכוח‬ ,‫מסובכים‬ ‫פרויקטים‬
‫לא‬ ‫ואנשים‬ ,49 ‫הוא‬ ‫בעולם‬ ‫בניין‬ ‫פועל‬ ‫של‬ ‫הממוצע‬
‫להחדיר‬ ‫היא‬ ‫המגמה‬ ‫לכן‬ .‫בתחום‬ ‫יותר‬ ‫לעבוד‬ ‫רוצים‬
‫הב‬ ‫על‬ ‫להקל‬ ‫כדי‬ ‫ורובוטיקה‬ ‫אוטומציה‬ ‫שיותר‬ ‫כמה‬
‫־‬
‫במקום‬ .‫למפעל‬ ‫הבנייה‬ ‫אתר‬ ‫את‬ ‫להפוך‬ ‫ובגדול‬ ,‫נייה‬
‫אנח‬ ,‫בנייה‬ ‫פרויקט‬ ‫בכל‬ ‫מחדש‬ ‫הגלגל‬ ‫את‬ ‫להמציא‬
‫־‬
‫שיותר‬ ‫כמה‬ ‫לייצר‬ :‫ייצור‬ ‫לפס‬ ‫אותו‬ ‫להפוך‬ ‫רוצים‬ ‫נו‬
."‫באתר‬ ‫ולהתקין‬ ‫במפעל‬ ‫דברים‬
‫שע‬ ‫מאחר‬ :‫מספיקה‬ ‫לא‬ ‫שהטכנולוגיה‬ ‫אלא‬
‫־‬
‫דרכי‬ ‫אליו‬ ‫להחדיר‬ ‫קשה‬ ,‫ומקובע‬ ‫שמרני‬ ‫הבנייה‬ ‫נף‬
‫שאלת‬ ‫זו‬ ?‫השטח‬ ‫את‬ ‫מחנכים‬ ‫"איך‬ .‫חדשות‬ ‫עבודה‬
‫גופים‬ ‫למצוא‬ ‫"צריך‬ .‫פלטו‬ ‫אומר‬ ,"‫דולר‬ ‫המיליון‬
‫במ‬ ‫שמאמינים‬ ‫אנשים‬ ,‫השוק‬ ‫את‬ ‫להוביל‬ ‫שמוכנים‬
‫־‬
‫תתרום‬ ‫שהטכנולוגיה‬ ‫יבינו‬ ‫וקבלנים‬ ‫יזמים‬ ‫אם‬ .‫טרה‬
‫בת‬ ‫עמידה‬ ,‫הפריון‬ ‫הגדלת‬ ,‫התייעלות‬ ‫בזכות‬ — ‫להם‬
‫־‬
‫בפיתוח‬ ‫גם‬ ‫עוסקים‬ ‫אנחנו‬ .‫אותה‬ ‫יאמצו‬ ‫הם‬ — ‫קנות‬
‫מזמין‬ ‫הוא‬ ,‫לדוגמה‬ ,‫הביטחון‬ ‫משרד‬ .‫הטמעה‬ ‫שיטות‬
‫ואנחנו‬ ,‫מגוונים‬ ‫פרויקטים‬ ‫עם‬ ,‫בארץ‬ ‫הגדול‬ ‫העבודה‬
‫לבחור‬ ‫להם‬ ‫לעזור‬ ‫כדי‬ ‫ובינוי‬ ‫הנדסה‬ ‫אגף‬ ‫עם‬ ‫עובדים‬
."‫שלהן‬ ‫בהטמעה‬ ‫אותם‬ ‫וללוות‬ ‫טכנולוגיות‬
‫אף‬ ‫קשה‬ ‫משימה‬ ‫הוא‬ ‫ירוקות‬ ‫טכנולוגיות‬ ‫קידום‬
‫ההת‬ ‫בגלל‬ ‫הכרחי‬ ‫שהשינוי‬ ‫חושב‬ ‫פלטו‬ ‫אבל‬ ,‫ר‬‫יות‬
‫־‬
‫לקשיחה‬ ‫תיהפך‬ ‫"הרגולציה‬ .‫הרגולטורית‬ ‫קדמות‬
‫הטכנולו‬ ‫את‬ ‫לאמץ‬ ‫אלא‬ ‫ברירה‬ ‫תהיה‬ ‫ולא‬ ,‫מאוד‬
‫־‬
‫את‬ ‫לחשב‬ ‫יצטרכו‬ ‫והקבלן‬ ‫היזם‬ ‫כי‬ ,‫הירוקות‬ ‫גיות‬
— ‫היום‬ ‫שעובדים‬ ‫וכמו‬ ,‫פרויקט‬ ‫בכל‬ ‫הפחמן‬ ‫פליטות‬
‫טוב‬ ‫רצון‬ ‫של‬ ‫עניין‬ ‫יהיה‬ ‫לא‬ ‫זה‬ .‫בתקנים‬ ‫יעמדו‬ ‫לא‬
,‫זה‬ ‫את‬ ‫מבין‬ ‫שלא‬ ‫מי‬ .‫קיימות‬ ‫של‬ ‫לערכים‬ ‫חיבור‬ ‫או‬
."‫בחול‬ ‫הראש‬ ‫את‬ ‫טומן‬
‫רונית‬ ‫אומרת‬ ,"‫אחת‬ ‫מקשה‬ ‫הם‬ ‫הקבלנים‬ ‫כל‬ ‫"לא‬
‫ייצור‬ ‫בזירת‬ ‫עסקי‬ ‫ופיתוח‬ ‫אסטרטגיה‬ ‫מנהלת‬ ,‫אשל‬
‫קב‬ ‫ויותר‬ ‫יותר‬ ‫יש‬ ‫"כיום‬ .‫החדשנות‬ ‫ברשות‬ ‫מתקדם‬
‫־‬
‫כי‬ ,‫ירוקות‬ ‫בנייה‬ ‫בטכנולוגיות‬ ‫שמתעניינים‬ ‫לנים‬
‫ח‬.‫י‬ ‫הנדל"ן‬ ‫חברת‬ .‫כלכלי‬ ‫ערך‬ ‫לזה‬ ‫שיש‬ ‫מבינים‬ ‫הם‬
‫ישראמ‬ ‫חברת‬ ‫את‬ ‫באחרונה‬ ‫רכשה‬ ,‫למשל‬ ,‫דמרי‬
‫־‬
‫שזה‬ ‫מקווים‬ ‫ואנחנו‬ ,‫מודולרית‬ ‫בבנייה‬ ‫שעוסקת‬ ‫רין‬
‫רוצים‬ ‫לא‬ ‫הם‬ .‫ר‬‫יות‬ ‫קטנים‬ ‫לקבלנים‬ ‫למטה‬ ‫יחלחל‬
‫אחרי‬ ‫יותר‬ ‫קל‬ ‫זה‬ ‫אבל‬ ,‫שמתנסים‬ ‫הראשונים‬ ‫להיות‬
."‫הראשוני‬ ‫הסיכון‬ ‫את‬ ‫לוקח‬ ‫שמישהו‬
‫קוראים‬ ‫קולות‬ ‫הרשות‬ ‫מפרסמת‬ ‫שנים‬ ‫שלוש‬ ‫זה‬
‫לאחד‬ ‫להצטרף‬ ‫שיכולות‬ ,‫הבנייה‬ ‫בענף‬ ‫לחברות‬
‫ופיתוח‬ ‫מחקר‬ ‫לקדם‬ ‫שנועד‬ ,‫מופ"ת‬ :‫מסלולים‬ ‫משני‬
‫לחב‬ ‫שמיועד‬ ,‫פיילוטים‬ ‫ומסלול‬ ;‫תעשייה‬ ‫בחברות‬
‫־‬
‫על‬ ‫בנייה‬ ‫באתר‬ ‫פיילוט‬ ‫שיעשו‬ ‫כדי‬ ‫טכנולוגיה‬ ‫רות‬
‫ש�ל‬ ,‫חברות‬ 20 ‫–ב‬ ‫תמכנו‬ ‫היום‬ ‫"עד‬ .‫שלהן‬ ‫הפיתוח‬
–
‫המ‬ ‫המטרה‬ ‫לא‬ ‫זו‬ .‫הסביבה‬ ‫באיכות‬ ‫נגיעה‬ ‫יש‬ ‫רובן‬
‫־‬
‫תיעוש‬ ‫על‬ ‫כשמדברים‬ ‫אבל‬ ,‫מהן‬ ‫אחת‬ ‫אלא‬ ,‫רכזית‬
.‫אשל‬ ‫אומרת‬ ,"‫מורווחת‬ ‫יוצאת‬ ‫הסביבה‬ — ‫הבנייה‬
‫אוסטרליץ‬ ‫של‬ ‫הבעלים‬ ,‫אוסטרליץ‬ ‫נועם‬ ‫אדריכל‬
‫חדשנות‬ ‫בקידום‬ ‫שעוסק‬ ,SID Center–‫ו‬ ‫אדריכלות‬
‫ושל‬ ‫קונטק‬ ‫של‬ ‫הפעילות‬ ‫על‬ ‫מברך‬ ,‫הבנייה‬ ‫בענף‬
‫בין‬ ‫הפער‬ :‫בשיטה‬ ‫בעיה‬ ‫מזהה‬ ‫אבל‬ ,‫החדשנות‬ ‫רשות‬
,‫פשוטות‬ ‫במילים‬ .‫הכלכלי‬ ‫למודל‬ ‫הטכנולוגי‬ ‫המודל‬
‫נשאר‬ ‫הכלכלי‬ ‫המודל‬ ,‫מתקדמת‬ ‫הטכנולוגיה‬ ‫בעוד‬
.‫הקודמת‬ ‫במאה‬ ‫תקוע‬
‫עבור‬ ‫מדי‬ ‫יקרות‬ ‫הירוקות‬ ‫מהטכנולוגיות‬ ‫"רבות‬
‫לה‬ ‫כדאי‬ ‫ליזם‬ ,‫"מניסיוני‬ .‫אוסטרליץ‬ ‫אומר‬ ,"‫היזמים‬
‫־‬
‫הוא‬ ‫שבהם‬ ‫במקרים‬ ‫רק‬ ‫האלה‬ ‫בטכנולוגיות‬ ‫שקיע‬
‫נושא‬ ‫הוא‬ ‫אם‬ ‫ובעיקר‬ ,‫בעצמו‬ ‫בנכס‬ ‫להחזיק‬ ‫ממשיך‬
.‫ותחזוקה‬ ‫אנרגיה‬ ‫של‬ ‫השוטפות‬ ‫התפעול‬ ‫בעלויות‬
,‫ר‬‫למכו‬ ‫כדי‬ ‫בונים‬ ‫היזמים‬ ‫כאשר‬ ,‫המקרים‬ ‫יתר‬ ‫בכל‬
‫הכל‬ ‫ההיגיון‬ ,‫אחרים‬ ‫על‬ ‫חלות‬ ‫התפעול‬ ‫שעלויות‬ ‫או‬
‫־‬
‫שעו‬ ‫במינימום‬ ‫להשקיע‬ ‫אומר‬ ‫היזם‬ ‫של‬ ‫הפשוט‬ ‫כלי‬
‫־‬
‫כלכלי‬ ‫במודל‬ ‫רק‬ .‫והחוק‬ ‫התקנים‬ ‫דרישות‬ ‫את‬ ‫בר‬
‫או‬ ,‫זמן‬ ‫לאורך‬ ‫בעלויות‬ ‫מחיסכון‬ ‫ליזם‬ ‫רווח‬ ‫יש‬ ‫שבו‬
‫עתי‬ ‫שוכרים‬ ‫או‬ ‫העבודה‬ ‫מזמיני‬ ,‫הרגולציות‬ ‫כאשר‬
‫־‬
‫וחסכו‬ ‫ירוקה‬ ,‫איכותית‬ ‫בנייה‬ ‫מהיזם‬ ‫דורשים‬ ‫דיים‬
‫־‬
‫לרובם‬ ‫כי‬ — ‫בקושי‬ ‫אז‬ ‫וגם‬ .‫להשקיע‬ ‫ישקול‬ ‫הוא‬ ‫נית‬
."‫זמן‬ ‫לאורך‬ ‫עלות־תועלת‬ ‫לתמחר‬ ‫איך‬ ‫מושג‬ ‫אין‬
‫היא‬ ‫במודל‬ ‫נוספת‬ ‫שבעיה‬ ‫אומר‬ ‫אוסטרליץ‬
‫"נניח‬ .‫המהנדס‬ ‫או‬ ‫האדריכל‬ ‫על‬ ‫שמוטלת‬ ‫האחריות‬
‫שמפחיתה‬ ‫בשיטה‬ ‫להשתמש‬ ‫רוצה‬ ‫אני‬ ‫שכאדריכל‬
‫שבמ‬ ‫ומבטיח‬ ‫מאחוריי‬ ‫עומד‬ ‫מי‬ .‫המבנה‬ ‫משקל‬ ‫את‬
‫־‬
‫המדינה‬ ‫אם‬ ?‫שלי‬ ‫תהיה‬ ‫לא‬ ‫האחריות‬ ,‫בעיה‬ ‫של‬ ‫קרה‬
‫חד‬ ‫טכנולוגיה‬ ‫שמשלב‬ ‫למי‬ ‫לערוב‬ ‫מבטיחה‬ ‫הייתה‬
‫־‬
‫היו‬ ‫ויזמים‬ ‫מהנדסים‬ ,‫אדריכלים‬ ‫יותר‬ ,‫בבנייה‬ ‫שנית‬
 ."‫עצמם‬ ‫על‬ ‫זה‬ ‫את‬ ‫לוקחים‬
‫מורכבת‬ ‫סקייקון‬ ‫של‬ ‫המעטפת‬
,‫ופנימית‬ ‫חיצונית‬ ‫מזכוכית‬
‫אנרגיה‬ ‫נכלאת‬ ‫ביניהן‬ ‫שבתווך‬
,‫הבניין‬ ‫לתוך‬ ‫נכנסת‬ ‫שלא‬ ,‫רבה‬
.‫יורד‬ ‫אותו‬ ‫לקרר‬ ‫הצורך‬ ‫וכך‬
‫או‬ ‫צלון‬ ‫מותקנים‬ ‫התווך‬ ‫בתוך‬
‫עצמם‬ ‫את‬ ‫שמתאימים‬ ,‫וילון‬
‫כדי‬ ,‫בשמיים‬ ‫השמש‬ ‫למיקום‬
‫את‬ ‫משמעותי‬ ‫באופן‬ ‫למזער‬
‫לבניין‬ ‫הנכנס‬ ‫החום‬ ‫כמות‬
‫תגר‬ ‫ואייל‬ ‫צרפתי‬ ‫שרון‬ :‫צילומים‬ ‫בת"א‬ ‫הארץ‬ ‫תוצרת‬ ‫ומגדל‬ ‫בגבעתיים‬ ‫הוורד‬ ‫בית‬ ,‫בת"א‬ 17 ‫ארלוזורוב‬ :)‫השעון‬ ‫בכיוון‬ ,‫למעלה‬ ‫(מימין‬ ‫סקייקון‬ ‫של‬ ‫מעטפת‬ ‫עם‬ ‫בניינים‬
| 2023 ‫אפריל‬ 80