1. Jakie są najczęściej popełniane na budowie błędy? Częśd 3 - ściany,
stropy i schody.
Opublikowano 26 listopada 2013, autor: MG Projekt
W poprzednich dwóch artykułach z cyklu "Jakie są najczęściej popełniane na budowie
błędy?" dowiedzieliście się czego należy się wystrzegad podczas przygotowao do budowy
domu, oraz prac ziemnych i fundamentowych. W trzecim z serii wpisów architekci
z MGProjekt opracowali zestawienie najczęściej spotykanych nieprawidłowości podczas
murowania ścian i wykonywaniu stropów w domu jednorodzinnym.
Zakładając, że uniknęliśmy błędów planując budowę, i wykonując prace fundamentowoziemne, oraz zostały wybrane zarówno optymalne dla naszych potrzeb materiały budowlane,
jak i technologia realizacji przegród, możemy przejśd do kolejnego etapu budowy domu.
Niestety tutaj też możemy spotkad się z błędami, które mogą niekorzystnie wpłynąd na
funkcjonalnośd, wytrzymałośd, energooszczędnośd i estetykę budynku.
Często popełniane błędy przy budowie ścian.
Brak fachowej ekipy budowlanej. Zatrudniony wykonawca powinien przede wszystkim znad
technologię, w której ma byd stawiany dom. Dobry murarz to taki, który wie jak murowad
ściany z użyciem zaprawy klejowej na cienkiej spoinie, a jak murowad przy materiałach, przy
których stosuje się zaprawę tradycyjną. Jeśli budujemy dom drewniany szkieletowy w
„systemie kanadyjskim lekkim”, lub z bala litego, to ekipa budowlana powinna byd do takich
Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

2. technologii wyspecjalizowana. Szukając dobrego wykonawcy, można popytad wśród rodziny,
znajomych, lub przejrzed znane fora internetowe o tematyce budowlanej, gdzie Inwestorzy
wymieniają się swoimi doświadczeniami.
Przed zatrudnieniem ekipy budowlanej warto
poprosid o referencje firmy, lub pokazanie
wcześniejszych realizacji. Architekci
z MGProjekt zalecają szczególną ostrożnośd
przed podpisaniem umowy z wykonawcą.
Niedokładne stawianie ścian i brak trzymania
wymiarów. Zła ekipa wykonawcza,
spowoduje, iż ściany wznoszone będą
krzywo, nie będą trzymad
pionu lub wysokości, a wymiary nie będą
miały odzwierciedlenia w projekcie domu.
Może również zdarzyd się, że powierzchnie
ścian będą nierówne co przy późniejszym
wyrównywaniu tych powierzchni, okaże się
dużym problemem. Koszty wzrosną, a i czas
budowy się wydłuży. Niedokładne stawianie
np.: ścianek działowych i złe ich kotwienie do
ścian konstrukcyjnych, spowoduje to, że
przegrody te będą niestabilne i łatwe do
przewrócenia. Podobnie przy ścianach
trójwarstwowych, jeśli warstwy osłonowej
elewacyjnej nie powiążemy kotwami z warstwą konstrukcyjną ściany, to warstwa osłonowa
nie będzie miała dostatecznej sztywności i będzie niestabilna. Znaczne problemy z
niedokładnym murowaniem mogą pokazad się przy ścianach, które z założenia nie miały byd
tynkowane, bo nie ma ich jak wyrównad. Istotnym problemem jest również brak zachowania
wymiarów, bo przy niechlujnym murowaniu może okazad się, że otwory okienne i
drzwiowe nie posiadają standardowych wymiarów i zamawiana do nich stolarka musi byd na
indywidualne zamówienie, a więc dużo droższa od wcześniej zakładanej. Dodatkowo czas
oczekiwania na realizację takiej stolarki i jej dostawa na budowę może się znacząco
wydłużyd.
Brak dokładnego wypełnienia spoin. W przypadku stosowania zaprawy ciepłochronnej, nie
może byd ona za gruba i powinna byd wykonywana zgodnie z zaleceniami producenta. Nie
można zostawiad braków w wypełnianiu, gdyż powstaną „mostki termiczne” i zaprawa
taka straci swoje własności. Ściany, których nie będziemy tynkowad muszą mied starannie
wykonane spoiny, które najlepiej jest zlicowad z murem, lub lekko zagłębid.
Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

3. Zastosowana niewłaściwa zaprawa. Jeśli przewidujemy ściany murowane tradycyjnie to
używamy tradycyjnej zaprawy murarskiej. Jeśli chcemy uzyskad lepsze parametry cieplne
ściany, wówczas stosujemy zaprawę ciepłochronną. Pamiętajmy, że nie może ona mied
grubych i niedokładnych spoin. Do ściany elewacyjnej na przykład z klinkieru, stosujemy
specjalne przeznaczone do klinkieru zaprawy z dodatkiem „lepszej” wody (woda nie może
byd żelazista) zgodnie z zaleceniami producenta. Ogólnie wykonawca powinien murowad
„czysto”, a wszelkie pozostałości zaprawy na murze usuwad jeszcze przed
związaniem i wyschnięciem zaprawy wykorzystanej do murowania.
Zła izolacja termiczna i nieprawidłowe jej mocowanie. Przy docieplaniu ścian wełną
mineralną w ścianach trójwarstwowych powinna byd wykonana wentylacja zabezpieczona
kratką przeciw gryzoniom. Brak tej wentylacji spowoduje że zawilgocona wełna straci swoje
właściwości izolacyjne, bo nie będzie mogła „wyschnąd”. Może wdad się grzyb, lub pleśnie.
Przy ścianach ocieplanych za pomocą styropianu wentylacja nie jest konieczna. Źle i
niedokładnie ułożona izolacja, braki, przesunięcia, niedocieplone nadproża i wieoce
prowadzą do powstania „mostków termicznych”. Dużym błędem jest również niestosowanie
łączników, kołków i kotew do mocowania – nie wystarczy zamocowad styropianu tylko na
klej. Kołki, łączniki i kotwy powinny byd odpowiednio zagłębione w warstwie nośnej ściany, a
ich rozmieszczenie powinno odpowiadad obciążeniom zgodnie z technologią i wytycznymi
producenta.
Brak odpowiedniego zabezpieczenia ściany przed czynnikami atmosferycznymi. Przy ścianach
jednowarstwowych nie ma problemu z późniejszym wykooczeniem elewacji, ale w
przypadku ścian dwuwarstwowych i trójwarstwowych nie można na dłużej pozostawid na
przykład samego styropianu na kołkach bez zaprawy klejowej na siatce (tynk właściwy można
zrobid później). Dłuższe wystawianie styropianu na działanie promieni słonecznych
spowoduje jego niszczenie, powierzchniową degradację i utratę właściwości cieplnych.
Podobnie z elewacją docieplaną wełną mineralną, której z kolei nie można zostawid
niezabezpieczonej przed opadami, ponieważ zamoknie, będzie długo schnąd, jak również
straci swoje właściwości izolacyjne.
Często pojawiające się błędy podczas realizacji stropów.
Złe wykonanie deskowania i brak właściwego podstemplowania stropu. Jeżeli nie wykonamy
dokładnego deskowania tylko z przerwami, to beton wylewany na stropie będzie spływad
miedzy deskowaniem, zaś jeśli użyjemy za mało stempli, to wylany strop nam się ugnie.
Zły beton i niewłaściwe zbrojenie. Do wykonania stropu stosujemy tylko i wyłącznie
materiały, mieszanki betonu, oraz zbrojenie i rodzaj stali zgodnie z wytycznymi i obliczeniami
projektanta. W innych przypadkach należy na nowo zaprojektowad strop i sprawdzid jego
wytrzymałośd. Wykonanie stropu powinno odbywad się pod nadzorem osoby uprawnionej, a
zastosowane materiały powinny posiadad certyfikaty, lub aprobaty techniczne, deklaracje
zgodności od producenta.
Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

4. Brak lub nieprawidłowe wykonanie wieoców, lub nadproży. Z powodów oszczędnościowych
nie wolno zrezygnowad z wykonania elementów konstrukcji domu, gdyż takie działanie może
doprowadzid do katastrofy budowlanej. Po wykonaniu wieoców i nadproży, należy je
właściwie docieplid tak,
aby nie powstały „mostki
termiczne”. Wieoce
wylewamy na budowie
zgodnie z dokumentacją
projektową, zaś nadproża
można wylad na budowie,
ale można też kupid
powszechnie dostępne na
rynku gotowe kształtki.
Układa się w nich
zbrojenie i następnie
zalewa odpowiedniej klasy betonem. Mogą to byd kształtki ceramiczne, z betonu
komórkowego, lub silikatowe w zależności od producenta. Można również zastosowad
gotowe belki nadprożowe prefabrykowane, gotowe do wmurowania w ścianę.
Źle dobrany rodzaj stropu do bryły budynku, rodzaju jego konstrukcji i architektury. W
zależności od rozpiętości elementów konstrukcyjnych, projektant dobiera w projekcie domu
odpowiedni strop, tak aby konstrukcja domu „pracowała” optymalnie, nie powodując
pęknięd, zarysowao, a w szczególności złego osadzania się budynku i ugięd stropu. Czynnik
ekonomiczny jest tu również bardzo ważny, bo dobrze „policzony” przez konstruktora strop
tooptymalna ilośd poszczególnych materiałów – nie za dużo i nie za mało. Dobór budulca
powinien byd zgodny z projektem i technologią wybranego stropu. Jeśli w projekcie domu
został przewidziany strop drewniany, wówczas stosujemy odpowiedniej klasy drewno
konstrukcyjne. Jeśli realizujemy strop gęstożebrowy - niezbędne będą dedykowane pustaki
stropowe, którymi wypełnia się przestrzeo pomiędzy belkami żelbetowymi – żebrami. Przy
stropie monolitycznym żelbetowym, wylewanym na budowie, bardzo ważne są odpowiednia
klasa betonu, rodzaj stali i średnica prętów zbrojeniowych.
Schody - najczęściej występujące nieprawidłowości.
Złe wymiary schodów. Jeśli nie zastosujemy się do powszechnie obowiązujących standardów,
to wówczas schody będą niewygodne w użytkowaniu, za strome, lub za „płytkie”, zwłaszcza
dla dzieci czy osób starszych i ogólnie niefunkcjonalne. W domach jednorodzinnych zgodnie z
„Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim
powinny odpowiadad budynki i ich usytuowanie”, schody powinny spełniad następujące
warunki:
Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

5. Szerokośd stopni schodów zewnętrznych powinna wynosid minimum 30 cm.
Szerokośd stopni powinna wynikad z warunku określonego wzorem 2h+s = od 60 cm do 65
cm, gdzie h to wysokośd stopni, a s to szerokośd.
Wysokośd stopni powinna wynosid między 14 cm a 19 cm, przy czym bardzo wygodne
stopnie to wysokośd 15 cm, wygodne 16 cm, średnio wygodne 17 cm, a bardzo przeciętne to
19 cm.
Wysokośd w świetle nad schodami musi wynosid minimum 205 cm.
Stopnie w biegu muszą byd tej samej wysokości, a ich zakooczenie musi byd wykooczone
materiałem antypoślizgowym.
Szerokośd stopni schodów wachlarzowych powinna wynosid co najmniej 25 cm, natomiast w
schodach zabiegowych i kręconych szerokośd taką należy zapewnid w odległości nie większej
niż 40 cm od poręczy balustrady
wewnętrznej lub słupa stanowiącego
koncentryczną konstrukcję schodów.
Wymiary dla pozostałych elementów
schodów to między innymi - w jednym biegu
maksymalna ilośd schodów to 17 stopni,
jednak max. 10 stopni lub min 3 stopnie w
jednym biegu zapewnią nam wygodę i
funkcjonalnośd schodów.
Szerokośd biegu - przepisowe minimum to
80 cm, ale wygodna szerokośd to 100 cm w
jego świetle. Zaś dwie osoby bez problemu
miną się dopiero na szerokości 110 cm do
125 cm.
Szerokośd spocznika międzybiegowego
powinna wynosid minimum 80 cm.
Przerwa między dwoma
biegami/balustradami powinna
wynosid minimum 5 cm.
szerokośd schodów bardzo wygodnych wynosi 32 cm, wygodnych to 30 cm, średnio
wygodnych 29 cm, zaś mało wygodnych 25 cm.
Minimalna wysokośd balustrady to 90 cm.
Odległości tralek w balustradzie powinna wynosid 12 cm.
Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

6. Nosek czyli wystająca częśd stopnia, którego długośd jest w granicach 2 cm do 4 cm, pozwala
zarówno zwiększyd szerokośd stopnia jak i ułatwid jego sprzątanie.
Zmiana parametrów i technologii schodów. Jeśli w projekcie mamy na przykład schody
drewniane, a podczas budowy chcemy zmienid je na wylewane żelbetowe, to wówczas
konstruktor musi je przeliczyd na nowo i sprawdzid, czy taka zmiana nie zakłóci przyjętych
wcześniej obciążeo dla rozwiązao konstrukcyjnych naszego domu. W przypadku odwrotnym
jest prościej, gdyż schody drewniane są zazwyczaj lżejsze od żelbetowych, więc tu nie
powinno byd problemu z obciążeniami, ale dobrze żeby architekt adoptujący, lub
wprowadzający zmiany w projekcie domu sprawdził czy zastosowane rozwiązania pozwalają
na bezproblemowy montaż schodów z drewna.
Brak bezpiecznych schodów w trakcie budowy. Jeśli w projekcie przewidziano schody
żelbetowe, to problemu nie ma, gdyż takie schody wylewamy jeszcze na etapie stanu
surowego i pozostawiamy niewykooczone, aż do późniejszego etapu wykooczeniowego
wnętrz. Przy zaprojektowanych schodach drewnianych, które najlepiej zamontowad przy
koocu budowy, chroniąc je tym samym przed zniszczeniem, należy zlecid wykonawcy montaż
solidnych schodów tymczasowych na czas budowy np.: z grubych surowych desek
sosnowych. Brak takich schodów powoduje utrudnienia podczas robót budowlanych, a
stosowanie tylko drabin może przyczynid się do powstania zagrożeo na budowie.
Wykonanie niewygodnych schodów na poddasze. Jeśli poddasze będzie nieużytkowe i
faktycznie tylko od czasu do czasu będziemy z niego korzystad, to montaż systemowych
schodów drabiniastych – wysuwanych będzie optymalnym rozwiązaniem. Jeśli jednak
będziemy chcieli z tego poddasza korzystad często, na przykład kilka razy dziennie, bo
planujemy zrobid tam garderobę, to takie schody nie sprawdzą się. Podobnie schody na
poddasze użytkowe, powinny byd wygodne, funkcjonalne i spełniad warunki ergonomii.
Wykonanie nieodpowiednich balustrad i stopni. Przy schodach jest to bardzo ważny element
zabezpieczający użytkowanie schodów. Nie zawsze należy kierowad się panującą na dany
moment modą. W przypadku balustrad, które umożliwiają nam wygodne poruszanie się
między poziomami domu, nie należy montowad ostrych, wystających, śliskich i źle
zamocowanych elementów. Warto również zamontowad poręcz, z gładkiego i ciepłego
materiału, jak na przykład drewno, tworzywo, sznur itp. Ważne jest to w szczególności przy
balustradach stalowych, murowanych, żelbetowych, wylewanych z formy, oraz wykonanych
z elementów szklanych. W wygodzie użytkowania schodów pomoże również umieszczenie
dwustronnej balustrady z poręczami. W dzisiejszych czasach trendy dyktują nie zawsze
optymalne rozwiązania. I tak często schody projektuje się bez balustrad, lub z jednostronną
balustradą, lub tylko poręczą. Podobnie ze stopniami. Często wykooczone są z bardzo
gładkich, a tym samym śliskich powierzchni, które stwarzają zagrożenie upadku. Zdarza się, iż
nawierzchnia stopni jest zbyt chropowata, z licznymi wgłębieniami i wypukłościami, co
bardzo przyczynia się do braku zachowania należytej czystości i problemy z jej utrzymaniem.
Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl

7. Stopnie mogą byd pełne - sprawiające uczucie bezpiecznego poruszania się po nich, lub
ażurowe, które dla kogoś z lękiem wysokości mogą byd poważnym utrudnieniem.
Wybieramy taki rodzaj schodów jaki nam odpowiada, ale warto przy ich wyborze rozważyd
zarówno walory estetyczne, jak i funkcjonalne. Dobrze, kiedy jest to zrównoważone, czyli
przy optymalnej wygodzie i funkcjonalności, uzyskujemy dobrą jakośd i wygląd.
Więcej na: Jakie są najczęściej popełniane na budowie błędy? Częśd 3 – ściany, stropy i
schody. | Blog MG Projekt
Projekty domów MGProjekt
Follow us: @mgprojekt on Twitter | mgprojekt on Facebook
Copywright©MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. | http://www.mgprojekt.com.pl