Tampereella Vuoreksen Isokuusen alueelle sijaitsevan Kuusikko -nimisen rakennuskohteen esittely, rakennuttajapäällikkö Timo Ristamäki

1. Kuusikko
Isokuusen alue,
Tampere – Vuores
01

2. ARKTA-
KONSERNIN
AVAINLUVUT
[tietoturvaluokitus]
2019
5.309 milj. €
2018
6.113 milj. €
Arkta Oy / Arkta Rakennus Oy
/ Arkta Reponen Oy
2017
5.309 milj. €
Arkta Oy / Arkta Rakennus Oy
2019
221 ihmistä
2018
165 ihmistä
Arkta Oy / Arkta Rakennus Oy
/ Arkta Reponen Oy
2017
50 ihmistä
Arkta Oy / Arkta Rakennus Oy
2019
96.856 milj. €
2018
63.149 milj. €
Arkta Oy / Arkta Rakennus Oy
/ Arkta Reponen Oy
2017
51.176 milj. €
Arkta Oy / Arkta Rakennus Oy
LIIKEVAIHTO TILIKAUDEN TULOS HENKILÖSTÖ
• Arkta Oy on perustettu vuonna 1988 (ent.
Rakennustoimisto Arkta Oy 1988) ja Arkta Rakennus Oy
vuonna 1994 (ent. nimeltään Arkta Rakennuttajat Oy).
• Vuonna 1984 perustettu Arkta Reponen Oy (ent.
Rakennusliike Reponen Oy) ja vuonna 1996 perustettu
(Arkta Laatuseinä Oy ent. LS Laatuseinä Oy) osaksi Arktaa
yrityskaupan myötä marraskuussa 2017.
• 1.1.2020 Oy Rakennuskultti Ab (perustettu 1988)
jakaantuminen: Arkta Rakennuskultti Oy ja Arkta Kultti Oy

3. 03
Arkta Reponen on rakentanut
puukerrostalo asuntoja 450 kpl. Kehittänyt
puukerrostaloratkaisuja ja lisäksi PuuMera
-konseptin, jossa yhdistetään
puurakentamiseen matalaenergiaratkaisut.
Arkta
puu-
rakentajana

4. 04
Tampereen Vuorekseen alkaa rakentua Kuusikko – kuuden puurunkoisen kerrostalon
kokonaisuus, johon tulee 14 373 kerrosneliötä (kem2).
Näin isoa määrää puukerrostaloneliöitä
yhtenä hankkeena ei ole toteutettu Suomessa aiemmin.
Hanke on Euroopan mittakaavassakin iso kokonaisuus. Aiemmin toteutetut puurakenteiset
kerrostalohankkeet ovat olleet pienempiä kokonaisuuksia tai yksittäisiä hankkeita. Hankkeen
kehittäjänä ja KVR-urakoitsijana toimii Arkta Rakennus Oy. Tilaajina ovat TA-Asumisoikeus Oy
sekä A-Kruunu Oy.
Kuusikkoon toteutettavien puukerrostalojen kellarikerros koostuu betonielementeistä ja sen
yläpuoliset kerrokset puurankarunkoisista suurelementeistä.
Mistä on kyse?

5. Alueen käyttötarkoitus: asuinkerrostalot
Kerrosneliömetrit: noin 14 373 kem2 (n. 7 951 m2 + 6 422m2)
Asuntojen lukumäärä: 195 (103 aso-asuntoa + 92 vuokra-asuntoa)
Ensisijainen rakennustyyppi: 6 kpl rankarunkoisia puukerrostaloja
Yhteistyökumppanit:
Tilaaja: TA-Asumisoikeus Oy sekä A-Kruunu Oy
KVR-urakoitsija: Arkta Rakennus Oy
Materiaalintoimittajat: puuelementit VVR Wood Oy, betonielementit Alavuden Betoni
Oy ja Parma Oy, Rudus kellarien betoniportaat
Arkkitehtisuunnittelu: Arkworks Arkkitehdit Oy
Rakennesuunnittelu: Rakennuskonsultointi T Kekki Oy
Pohjarakennesuunnittelu: Geopalvelu Oy
LVIA-suunnittelu: Insinööritoimisto Jarmo Kuitunen Oy
Sähkösuunnittelu: Sähköinsinööritoimisto Martti Syrjä Ky
Paloturvallisuussuunnittelu: Palotekninen Insinööritoimisto Markku Kauriala Oy
Akustiikkasuunnittelu: Helimäki Akustikot Oy
Sprinklerisuunnittelu: Marioff
Yhteyshenkilö: Timo Ristamäki, rakennuttajapäällikkö,
p. 040 751 1627 timo.ristamaki@arkta.fi
Hankkeen perustiedot05

6. Autopaikkoja 48
Autokatoksia 3 kpl
Ulkoiluvälinevarastoja
(polkupyörävarastoja) 7 kpl
Yhteinen P-rakennus
06
Hankkeen yhteistyökumppanit
Tampereen Honkakuusenkatu
92 vuokra-asuntoa
n. 6 422 kem2
pihasaunarakennus
A-Kruunu
Aihkinkatu 6
103 asumisoikeusasuntoa
n. 7 951 kem2
TA-Asumisoikeus Oy

7. 07
Maanrakennustyöt alkaen 05/2020
Perustukset 06/2020 alkaen
Puurungot alkaen 10/2020
Ensimmäinen talo valmistuu 06/2021
Viimeinen talo valmistuu 02/2022
Talojen toteutus
aikataulu

8. 08
Kuusikko toteutetaan puurankarunkoisina
suurelementteinä, välipohjina on kertopuiset ripalaatat. CLT-levyä
käytetään myös mm. parvekelaatoissa, parvekepielissä sekä
hissihuilujen seinissä.
Perustukset ja alapohja betonia, joko maanvarainen paikalla
valettu lattia tai tuulettuva ontelolaatta-alapohja.
Lattiasta ylöspäin kaikki puuta ja kantavat rakenteet sekä
portaat puuelementtejä, hissikuilu ja vesikattokin.
Puuelementtitoimittaja ja -suunnittelija VVR Wood Oy, joka myös
asentaa elementit.
Rakenneratkaisu – täyspuutalo

9. 09
Runkovaiheen puurunkorakentaminen tehdään sääsuojan alla
vesikattovaiheeseen asti, näin vältytään rakenteiden
kastumiselta.
Sääsuojat nousevat rakennuksen rungon mukana ja joiden
katon alla on siltanosturi, jolla elementit asennetaan.
Sääsuoja seisoo omilla perustuksillaan ja runkotolpat toimivat
kiskoina, joita pitkin sääsuojan kattoa pystytään nostamaan.
Siltanosturi on kiinteästi sääsuojan vaakarakenteissa
kiinni, jotka puolestaan toimivat sen kiskoina mahdollistaen
nosturin vaakasiirtymät.
Rakennetaan
sääsuojan alla

10. Rungon kasaus
Seinäelementit ovat kaikki tehtaalla valmiiksi
levytettyjä,
saumojen levytys tapahtuu työmaalla.
Välipohjaelementtien kansi on tehtaalla
valmiiksi levytetty, mutta alapinta levytetään
työmaalla.
Muistuttaa elementtiensä puolesta paljon
betonitalon
rungon kasausta, sillä erotuksella että kun
yhden kerroksen kaikki elementit on
asennettu, niin väliaikaisia elementtitukia ei
enää tarvita, koska kaikki liitokset tapahtuvat
ruuvaamalla.
10

11. +125.80
+125.00
+125.80
+124.50
+122.00
+125,635
+125.000
+126.000
+124,680
+125,700
R=100
9
+125.00
2 AP
2 AP
6 AP
6 AP
6 AP
1 AP
11AP
10AP
2 826 32 150 9 558 32 150 104
16700104
8744
+123.00
174003260116700104
2092421027472810416700104
16700104
104 19 170
35 6002 200
4 858
965030430
104 4 250
max 1:8
max 1:20
+125,20
+125,20+124,90
+125.00
+125,80
+125,80
+125,30
+125,10
+125,70+125,90
+126,20
+125,00
+125,10
+123,90
+125,40
+121,60
Sydänpuun-
aukio
Jälsikuja
049
Mantokuja
8
,
104 32 150
9 454
32 358 2 234
+125,40 +124,40
+123,70
+122,30
7500 k-m²
6000 k-m²
B C
E F
oleskelu
vss
V
oleskelu
7691
AKR
7692
AKR
II
uvv
+123,00
+125,00
+125,50
+125,50 +124,00 +123,00 +122,10
+122,00
+121,90
+122,2
+123,00
+122,20+125,60
+126,00
+125,60
+125,20
+125,20 +125,50
+126,00 +126,00
+125,60
+124,00
+123,00
+122,80
+125,00
+125,00
+124,90
+124,90
+125,60
+125,00+124,90
+125,50
+125,90
+125,80
+123,00
+122,00
+125,00 +125,00
tukimuuri
max 1:20
pergola
uvv
+126,58
+125,73
+125,58
+126,18
+125,80 Esteetön reitti m ax 1:20
+126,08
sauna
+124,05
+122,20
+125,15
+124,40
+125,88 +124,18
pelastustie
RAK 3
1. krs +126,600
2. krs +129,800
3. krs +133,000
4. krs +1 36,200
5. krs +139,400
RAK 5
RAK 4
1. krs +123,000
2. krs +125,800
RAK 2
1. krs +126,200
2. krs +129,400
3. krs +132,600
4. krs +135,800
5. krs +139,000
RAK 1
1. krs +125,500
2. krs +128,700
3. krs +131,900
4. krs +135,100
RAK 2
1. krs +125,900
2. krs +129,100
3. krs +132,300
4. krs +135,500
5. krs +138,700
RAK 3
Kellarikrs +121,200
1. krs +124,200
2. krs +127,400
3. krs +130,600
4. krs +133,800
RAK 5
pergola
uvv
uvv
I I
uvv
V I
uvv
I uvv
+121,60
Vuores
Asemapiirros
1:500
3.10.2019
LeiLkekikik-i-//
oleskelu *
B1
V
C1
V
sauIna
VI
A1
B2
VV
C2
IV IV
+124,00 DA2
IIVV
NilaNkuiljaakuja
32150
Honkakuusenkatu
Aihkinkatu
4488aapp
4444aapp*
6/21
8/21
9/21
11/21
2/22 **
2/22 **
* Pihojen leikki- ja oleskelualueet 6/22
* Asfaltoinnit 6/22
** Talojen C1 ja A2 ulkomaalaukset 6/22
TA-Asumisoikeus / Aihkinkatu 6
A-Kruunu Tampereen Honkakuusenkatu
VALMISTUMISAIKATAULU
TAAsumisoikeus
A-Kruunu
77aapp*
12 525
L
Le
eik
ik
ki-
k/
i-/
oleskelu *
11