3. Agentes del Proceso Edificatorio Son todas aquellas personas jurídicas, individuales o colectivas, públicas o privadas que intervienen directa o indirectamente en una, varias, o todas las fases del proceso edificatorio. Manuel González Antequera
4. Tipos Otros agentes: actúan en determinados momentos del proceso edificatorio. Manuel González Antequera Primarios: actúan directamente en el proceso edificatorio. Secundarios: actúan en colaboración con los agentes primarios principalmente.
10. El Promotor (art. 9 LOE) Manuel González Antequera Cualquier persona física o jurídica, pública o privada que individual o colectivamente decide, impulsa, programa o financia, con recursos propios o ajenos las obras de edificación para sí o para su posterior enagenación, entrega o cesión a tercero bajo cualquier título.
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12. El Proyectista (art. 10 LOE) Es el agente a quien el promotor encarga redactar el proyecto con sujección a la normativa técnica y urbanística correspondiente, y al contrato firmado. Se podrán contratar colaboradores parciales de apoyo (ingenieros...) Manuel González Antequera
16. El Director de Obra (art. 12 LOE) Manuel González Antequera Es el agente que formando parte de la Dirección Facultativa, dirige el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, deacuerdo con el proyecto, la licencia de obra, demás autorizaciones administrativas y las condiciones del contrato.
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19. El Director de la Ejecución de la Obra (art. 13 LOE) Manuel González Antequera Es el agente que formando parte de la Dirección Facultativa, tiene la función de dirigir la ejecución material de la obra y controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado.
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22. El Coordinador de Seguridad y Salud (LOE) Manuel González Antequera Es el agente encargado de coordinar la seguridad y salud de los trabajadores cuando intervienen en la obra varias empresas y/o trabajadores autónomos. Este cargo lo ocupan los técnicos facultados para el tipo de obra en que pueden intervenir según la LOE.
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24. El Constructor (art. 11 LOE) Manuel González Antequera Es el agente que ausume contractualmente ante el promotor el compromiso de ejecutar la obra con medios humanos y materiales propios o ajenos, de acuerdo al proyecto y al contrato. Esta ejecución se lleva a cabo bajo la supervisión de la Dirección Facultativa.
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29. Los Suministradores de los productos de la construcción (art. 15 LOE) Manuel González Antequera Es el agente que proporciona los productos de construcción que se incorporarán a la obra. Entre ellos están: los fabricantes, almacenitstas, etc.
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31. Los Propietarios y Usuarios (art. 16 LOE) Manuel González Antequera El propietario es el dueño de la construcción. El usuario , no tiene por qué ser el dueño.
