acta de revisión

1. NOMBRE:CONEY PARK: J-01
ÁREA: 2155.59 M2Aprox.
MALL AVENTURA: CHICLAYO
FECHA: 02/03/2022

2. RELACIÓN DE PLANOS EVALUADOS - ESPECIALIDADES
PROYECTO DE N° DE LAMINAS FECHA STATUS
X INSTALACIONES ELECTRICAS IE-01 25.03.2022 APROBADO
X AGUA CONTA INCENDIOS NO PRESENTO 02.06.2022 OBSERVADO
X ALARMA & DETECCIÓN A&D-01 20.03.2022 APROBADO
X AIRE ACONDICIONADO AA-01 23.03.2022 APROBADO
X EVACUACIÓN Y SEÑALIZACIÓN SE-01 20.01.2022 APROBADO
X INSTALACIONES SANITARIAS IS-01 20.03.2022 APROBADO
X SEGURIDAD SE-01 20.03.2022 APROBADO
REVISIÓN ESPECIALIDADES: ROY TAPIA REYES
CORREO: roy.tapia@tarkka.pe
FONO : 960493554

4. INSTALACIONES ELÉCTRICAS (IIEE) - APROBADO
1. En planos de tomacorriente, retiras las salidas de tomas hacia punto de alimentación de luminarias de emergencia. Se
recuerda que las luminarias de emergencia son de conexión directa.OK
2. En plano de tomacorriente, completar los enlaces de tomacorriente a circuitos. Verificar y corregir. OK
3. En plano de luminaria plasmar el circuito independiente de luminaria de emergencia. OK
4. En plano de tomacorriente actualizar simbología. OK
5. En plano de Líneas de Tierra, realizar detalle de conexionado de caja equipotencial principal. OK
6. En plano de Líneas de Tierra, realizar detalle de aterramiento de bandeja Portacable. OK
7. En plano unifilar completar colocar el grado de proteccion a los diversos tableros electricos presentados. PENDIENTE (Grado
de protección debe ser superior a IP54 según manual , pero lo recomendable para estos proyectos es un IP67)
Verificar y corregir.OK
8. Indicar Características técnicas de los ITM principales,CC) PENDIENTE ( Se recomienda de 25KA) OK
9. En Plano unifilar se observa calibre de acometida eléctrica de 240mm2 .Verificar PENDIENTE (MOFICICACIONES SEGUN
REUION) OK
10. En plano unifilar indicar indicar los circuitos que iran por piso (indicar tuberia PVC).VerificarOK
11. En plano unfilar la descripcion del tablero de estabilizado (TS/T4) , difiere de la descripcion en memoria descriptiva
(TS/T3).Verificar y corregir segun corresponda. OK
12. En memoria descriptiva corregir la potencia y maxima demanda del tablero TS-T3 , este difiere de lo indicado en
plano.Verificar y corregir. OK

5. INSTALACIONES ELÉCTRICAS (IIEE) - APROBADO
13. En memoria descriptiva corregir la potencia y maxima demanda del tablero TE-T2 , este difiere de lo indicado en
plano.Verificar y corregir. OK
14. En memoria descriptiva plasmar cuadros de carga de los circuitos . OK
15. Peserntar memoria de calculo. OK
16. En especificaciones tecnica agregar datos tecnicos del tipo de tomacorriente o salida industrial que se utilizara para los
circuitos de fuerza. PENDIENTE (No se visualiza información circuitos de fuerza) OK
17. En EETT agregar infromacion concerniente a los accesorios y equipos (Tableros, ITM, salidas de tomas, etc) a emplear y
depurar la informacion que es ajena al proyectoOK
18. Los planos presentados deberán ser realizados por un especialista profesional habilitado. Presentar certificado de habilidad.
OK
19.Concerniente al punto observado N°09 se debe realizar la actualización de los planos unifilares teniendo en cuenta la
información brindada por el centro comercial referente a las acometidas eléctricas que llegan al local.OK
NOTA:
Se realizo la evaluacion al sistema HVAC en donde los calculos presentados determinan que todos los equipos propuestos seran
trifasico .Se pide respetar lo aprobado.

6. AIRE ACONDICIONADO (AA) - APROBADO
1. Realizar la distribucion de climatizacion en base al sistema HVAC , retirar split decorativos. OK( Conformidad
de reunion)
2. Colocar dato tecnico del caudal en los difusores del sistema.OK
3. Presentar plano de corte del sistema HVACOK
4. Equipo evaporador debera llevar lampara UVC según exigencia del RNE.OK (Conformidad de reunion)
5. Especificar en plano el tipo de refrigerante a utilizar , según lo indicado en el manual del centro comercial.
6. Respetar las dimensiones de los puntos de entrega (drenaje) OK
7. Ubicación de equipo condensador en cubierta será de acuerdo a zona propuesta para ubicación de equipos de
AA en cubierta. Verificar según lo indicado por el centro comercial. OK
8. En Memoria descriptiva se debe plasmar cuadros tecnicos de rendimientos operacionales de los equipos del
sistema HVAC OK (Conformidad de reunion)
9. En especificaciones tecnicas, agregar datos tecnicos de los equipos a utilizar en el proyecto y depurar la
informacion ajena al sistema.OK
10.Toda informacion debera estar validada por el profesional especialista. Verificar y completar
11.Presentar certificado de habilidad vigente de proyectista de acuerdo a manual de instalaciones. Completar.OK

7. PROYECTO DE AGUA CONTRA INCENDIOS –OBSERVADO
1. Identificar sistema existente de lo proyectado en el presente proyecto. OK
2. Presentar cuadro de capacidad de alimentación para el sistema de rociadores según norma NFPA. Verificar.
PENDIENTE ( Presentar el nuevo calculo con la nueva acometida indicada en plano.)
3. Presentar cuadro de capacidad operacional del equipo GCI. OK
4. Corregir memoria descriptiva presentada , tener en cuenta lo indicado en las observaciones anteriores.
PENDIENTE( Actualizar informacion correspondiente a las modificaciones)
5. Actualizar leyenda en planoOK
6. Presentar informacion tecnica del GCI .(gabinete, accesorios, operatividad,etc).VeriifcarOK
7. Presentar informacion exclusiva sobre la operatividad y el calculo del GCI. OK
8. Los planos y documentos presentados deberán ser realizados por un especialista profesional habilitado.
Presentar certificado de habilidad del ing. Sanitario. OK

8. PROYECTO DE ALARMA & DETECCIÓN (A&D) -
1. Presentar planos indicando del sistema lo existente y lo proyectada.Verificar y separar información. OK
2. Realizar el detalle isométrico completo del sistema A&D OK
3. Presentar detalle de interconexión. OK
4. Actualizar la simbología empleada en el sistema. OK
5. Los planos presentados deberán ser realizados por un especialista profesional habilitado. Presentar certificado
de habilidad. OK
NOTA
• Se recuerda que el operador deberá interconectar el panel de alarmas de este local con respecto al panel central
de alarmas del Mall. Esta interconexión deberá ser hecha por la empresa que operaciones del Mall recomiende al
operador, siendo el costo de este asumido por el operador.
• Una vez aclarado sobre lo existente y proyectado en el sistema las observaciones pueden variar en cuanto
al numero de observaciones.

9. PROYECTO INSTALACIONES SANITARIAS (II.SS) -APROBADO
1. Realizar detalles de instalacion de las redes sanitarias de los sistemas HVAC y ACI en plano OK
2. Plasmar dentro del sistema presentado que sectores son existentes y proyectados respectivamente.OK
3. Realizar la correcion en los documentos presentados (MD_IS_CONEY-CHICLAYO) , hace referencia a datos de
otros centro comercial.Verificar y corregir . OK
4. Archivo de calculo presenta nombre de proyecto de Pucallpa.Verificar y corregirOK
NOTA
• Se recuerda que el operador deberá interconectar el panel de alarmas de este local con respecto al panel central
de alarmas del Mall. Esta interconexión deberá ser hecha por la empresa que operaciones del Mall recomiende al
operador, siendo el costo de este asumido por el operador.

10. PROYECTO DE SEGURIDAD (SE)-APROBADO
1. Presentar mapa de riesgos. OK
2. Falta plano de señalización de riesgo covid . CompletarOK
3. Presentar Plan de Seguridad y evacuacion del local . OK
NOTA:
Recordar que también esta sujeta a APROBACION DE ITSE
CONLUSION FINAL DE EVALUACION DE PROYECTO DE ESPECIALIDADES:
OBSERVADO

11. NOTA
La revision del proyecto esta basado en la etapa de ejecucion de los sistemas presentados
por lo que no se ha tenido consideracion las areas dadas como proyectadas.

13. 1. Todos los Proyectos de Instalaciones para su evaluación y/o aprobación debe ser presentado de forma completa: es decir Planos,
M.D, E.T y Detalles. Se debe de conocer los alcances y consideraciones hechas por el proyectista para la ejecución del mismo.
2. Todo operador nuevo que haga uso de una instalación existente en el local, debe de presentar los planos de estas instalaciones a
nombre de su local, esto para el registro y archivo de especialidades de cada operador nuevo que ingresa en el Mall.
3. Se hace de conocimiento que la interconexión del sistema de ACI (Agua Contra Incendios) de cada operador, respecto al sistema
de ACI del Mall debe de ser de forma directa a través de uniones mecánicas, sin válvula mariposa o de control de flujo en el
paquete de control.
4. Todo operador debe de llevar un paquete de control para este sistema de ACI, el mismo que debe de estar conformado solo por:
Sensor de Flujo, manómetro y Purga correspondiente.
5. Todo operador debe de ubicar un registro de inspección en el falso cielo de su local, para acceder a las instalaciones que requieren
de inspección. Este registro debe de ser de 0.60x0.60m.
6. Ningún tablero eléctrico, de control y el panel de alarmas, no deben de ser vistos al público. Se recomienda que estos estén
instalados en zona de almacén o cuarto técnico (de contar con ello).
7. La sección mínima del conductor eléctrico a utilizarse dentro de las instalaciones del Mall debe de ser de 4mm2, los mismos que
deben de ser en general del tipo libres de halógenos.

14. 8. Todo operador debe de interconectar el sistema de alarmas y Detección de incendios de su local, al panel central del Mall. La
programación de las direcciones del locatario al panel central del Mall, deberán coordinarlas con el proveedor autorizado que
indique el centro comercial. Asimismo, los costos que este trabajo conlleve deberán ser asumidos por el locatario. Las señales que
el operador deberá reportar al panel del centro comercial son: una la del panel de Detección y otra la del sistema de agua contra
incendios, por lo cual deberá instalar como mínimo un módulo de monitoreo doble. El suministro e instalación del módulo de
monitoreo es parte del alcance del operador. Finalizados los trabajos, el operador deberá presentar el protocolo de pruebas y
operatividad del sistema de Detección del local. Este protocolo deberá estar firmado por el profesional Mecánico - Electricista
responsable y el Supervisor del Mall.
9. Todo operador que lleve un aviso luminoso, este debe de ser alimentado a través de un circuito independiente y controlado por un
interruptor horario.
10. Toda distribución de circuitos eléctricos y de corrientes débiles dentro del Mall, debe de ser canalizado a través de tuberías
metálicas EMT (Conduit). En ningún caso se debe de utilizar tuberías de PVC, excepto el caso solo a los que vayan empotrado
directamente en concreto
11. Todo operador que haga uso del servicio de agua, debe de ubicar un medidor para el control del mismo. La ubicación de este debe
de ser en un lugar de fácil acceso a personal del Mall, para el control del mismo.
12. Todo operador que implemente servicios higiénicos dentro de su local, debe de contar con un proyecto de extracción forzada de
aires viciados hacia el exterior del Mall.
13. Todo operador una vez culminado el proceso de implementación de su local, deberá de hacer entrega de 01 Dossier de calidad
global de sus proyectos (en físico y digital) para archivo del Mall.

15. 1. Es responsabilidad del Arquitecto de Obra rectificar medidas e instalaciones en terreno. La Ficha técnica es referencial.
2. Es responsabilidad de la constructora a cargo dar solución al encuentro de pavimento de Mall con perfilaría de fachada.
3. No se permite que el piso interior de tienda sea colocado por delante de la mampara de ingreso. De acuerdo al reglamento del
Mall y especificado en el Manual de Diseño el locatario debe continuar el mismo piso del Mall hasta el límite de su vitrina.
4. Es de carácter OBLIGATORIO adjuntar el descargo en el envío del levantamiento de Observaciones.
5. Se debe cuidar como se ve el letrero desde el interior del local.
6. Las calidades de las imágenes publicitarias deberán ser de óptima resolución.
7. Se recomienda que las gráficas sean colocadas sobre placas de melanina para evitar porosidades.
8. Se recuerda que las circulaciones previstas que contemplan rutas de evacuación son de responsabilidad del operador ante la
instancia otorgadora de la licencia de funcionamiento respectiva.
9. (*) Es responsabilidad del Operador tramitar la licencia de Construcción y la Licencia de Funcionamiento con la Municipalidad
correspondiente. La copia de este documento deberá ser enviada vía mail al área de Revisión de Proyectos y Sub Gerencia del
Mall respectivamente antes de la apertura del local.
10. Se recuerda que se debe ejecutar en obra específicamente lo que finalmente sea aprobado por la oficina de revisión de
Proyectos, de haber alguna modificación esta debe ser enviada para aprobación antes de su ejecución en obra
11. Antes de iniciar las obras en el local, se debe de llevar a cabo el proceso de Impermeabilización del piso con sus respectivas
pruebas de hermeticidad.
12. Una vez finalizadas las obras, el constructor o arquitecto deberá solicitar con 48 horas de anticipación a la Of. de Revisión de
locales comerciales la inspección final de las obras. El local deberá estar 100% terminado.

16. 1. Licencia de Funcionamiento, indeci y letreros (trámites ingresados)
2. Protocolo de Sistema de Gas (si corresponde).
3. Protocolo de instalación y conexión de red contra incendio.
4. Protocolo de enlace de alarma contra incendio.
5. Protocolo de megado de tableros y circuitos eléctricos.
6. Protocolo de pruebas hidráulicas de agua y desagüe (si corresponde).
7. Protocolo de prueba de sistema de extracción (si corresponde).
8. Planos de instalaciones As Built.
9. Dossier de Calidad.