Recomendados
Recomendados
Mais conteúdo relacionado
Semelhante a PRADESAIN ULBEN.pptx
Semelhante a PRADESAIN ULBEN.pptx (20)
PRADESAIN ULBEN.pptx
- 2. PETA BARITO KUALA PETA KELURAHAN ULU BENTENG PETA ADMINISTRASI
- 3. GAMBARAN UMUM KELURAHAN Provinsi KALIMANTAN SELATAN Kab/Kota BARITO KUALA Kelurahan ULU BENTENG Nama BKM ULU BENTENG Status BKM MANDIRI Karakteristik Kelurahan Pertanian Koordinat Longitude: 2.58.00.09, Latitude: 114.46.40.97 Luas SK Kumuh 30 Ha Luas Verifikasi 30 Ha Jumlah Bangunan 390 Unit Jumlah Penduduk 1,436 Jiwa Jumlah KK 435 KK Tipologi Permukiman Tepian Sungai
- 4. GEOGRAFIS Luas Kawasan Permukiman : 48,59 Ha Lattitude : -2.978827° Longtitude : 114.759984° KATEGORI, TIPOLOGI & KARAKTERISTIK Kategori Kumuh : Kumuh Ringan Tipologi : Kumuh Tepi Air KARAKTERISTIK • Kawasan kumuh Tepi Air • Kawasan kumuh dengan kepadatan rendah 45 unit/Ha PERMASALAHAN UTAMA • Ketidakteraturan bangunan cukup tinggi dan berada di bantaran sungai • Ketersediaan Akses Aman Air Minum • Sarana prasarana pengelolaan air limbah tidak sesuai persyaratan teknis • Sarana prasana persampahan tidak sesuai persyaratan teknis GAMBARAN UMUM KELURAHAN
- 5. Potensi dan Peluang untuk membuat perubahan wajah dan destinasi baru - Kepadatan permukiman masih rendah sehingga permasalahan keteraturan bangunan tidak terlalu pelik, serta masih banyak kesempatan untuk membuat ruang terbuka publik. - Di kelurahan Ulu Benteng terdapat lokasi pusat perkantoran kabupaten Barito Kuala dan beberapa perumahan baru. - Keberadaan bangunan dan jalan dipinggir sungai barito serta keberadaan rumah-rumah tua memberikan gambaran permukiman tradisional. - Banyak warga yang matapencahariannya sebagai petani dan nelayan, dimana mereka masih sangat memanfaatkan transportasi sungai dimana sehingga banyak terdapat pelabuhan kecil dipinggir sungai yang bias menjadi bagian dari objekwisata susur sungai. - Lokasi tidak terlalu jauh dari ibu kota kabupaten sehingga memuhakan mencapai lokasi. - Banyak kegiatan industry rumah tangga yang dikelola oleh masyarakat untuk menunjang kegiatan ekonominya seperti pembuatan kerupuk, pembuatan kue tradisional dan pembuatan jamu. Dilihat dari letak wilayah dan kondisi geografis Kelurahan Ulu Benteng potensi utama yang dapat dikembangkan adalah sektor pertanian dan perikanan karena di wilayah ini memiliki lahan pertanian yang cukup luas dan berada tepat dipinggir sungai Barito yang merupakan sumber pengairan bagi lahan pertanian tersebut. Sungai Barito juga menghasilkan beragam jenis ikan air tawar, serta sangat tepat untuk dijadikan tempat keramba budidaya ikan air tawar seperti ikan patin dan ikan nila. Lokasi potensial di Kelurahan Ulu Benteng antara lain: a.Komplek Perkantoran b.Rumah Sakit c.Persawahan mencakupi hampir semua kawasan di Kelurahan Ulu Benteng d.Keramba dikelola oleh warga masyarakat yang tinggal di pinggiran sungai Barito e.Jalan poros yang mudah diakses melintasi Kelurahan Ulu Benteng sehingga memudahkan pengangkutan hasil bumi. f.Paud, TK, SD dan SMP terdapat di Kelurahan Ulu Benteng POTENSI KAWASAN
- 6. TEMATIK KAWASAN Delineasi Kumuh Permukiman Permukiman dan zona publik Permukiman Permukiman Perkantoran Persawahan Keymap
- 7. ZONASI POTENSI KAWASAN Keymap ZONA 1 : Pengembangan wilayah delineasi skala Lingkungan di tepian sungai Wilayah delineasi kumuh kelurahan Ulu Benteng sebagian besar terdiri dari permukiman penduduk dan persawahan. Pada wilayah ini, permukiman penduduk masih banyak berada di pinggiran sungai ZONA 2 : Pengembangan Fasilitas umum Pada wilayah ini sebagian besar terdapat permukiman penduduk, rumah sakit, sekolah, perkantoran, area perdagangan dan jasa, tempat ibadah dll ZONA 3 : Pusat Perkantoran Pada wilayah Zona 3 terdapat komplek perkantoran yang sudah tertata dalam satu kawasan. Di area zona 3 ini juga terdapat Hutan Kota sebagai ruang terbuka Hijau
- 8. KONDISI EKSISTING ZONA 1 Keymap Dermaga Perahu Jalan utama dan persawahan Jalan titian Bdi 2016 Septiktank Komunal Bpm 2019
- 9. KONDISI EKSISTING ZONA 2 Keymap Rumah Sakit Marabahan Sekolah dasar Kantor Pengadilan Kantor Kelurahan
- 10. KONDISI EKSISTING ZONA 3 Keymap Kantor camat marabahan Area Perkantoran dan RTH Kantor DPRD Batola Pemukiman dan area komersil
- 11. KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN Keymap POTENSI ZONA 1 : Pengembangan wilayah delineasi skala Lingkungan di tepian sungai Menuntaskan permasalahan 7 indicator kumuh di wilayah delineasi Kumuh berdasarkan SK bupati Barito Kuala. Diantaranya : - pembangunan septiktank komunal bagi warga yang belum memiliki WC sesuai standart teknis - Perbaikan Kualitas Jalan dan pembangunan jalan baru - Penataan wilayah bantaran sungai khususnya untuk bangunan yang masih membelakangi sungai - Normalisasi saluran sungai - Penyediaan fasilitas pembuangan sampah - Pengembangan keramba ikan Septiktank komunal Perbaikan jalan Rumah 2 muka Normalisasi sungai Pengadaanbak sampah Keramba ikan
- 12. KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN Keymap POTENSI ZONA 2 : Pengembangan Fasilitas Umum Pusat Perdagangan, Jasa, Perkantoran dan Pusat Pemerintahan, wilayah pendidikan permukiman serta Ruang terbuka public. - Pemeliharaan Fasilitas Umum dan Area Publik yang lebih mengedepankan Fungsionalitas, kenyamanan, efisiensi pelaku kegiatan di dalamnya. - Tradisi lokal dengan kebutuhan kekinian, dalam upaya menyikapi pembentukan lingkungan berkelanjutan. Pedestrian Penyediaan Hidran air Pengadaan bak sampah Signed kawasan Lampu jalan Marka jalan, khususnya di area sekolah
- 13. KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN Keymap POTENSI ZONA 3 : Pusat Perkantoran - Pada area wilayah perkantoran, fasilitas pendukung seperti Ruang terbuka public, Ruang terbuka hijau sangatlah diperlukan - Signed kawasan agar memudahkan orang menemukan kantor yang ingin dituju - Ruang terbuka hijau berupa hutan kota di area tersebut masih belum tertata sehingga terlihat gersang, perlunya penataan dan pemilihan tanaman agar hutan kota terlihat asri dan menyejukan mata untuk menghilangkan kepenatan bekerja Pedestrian Penyediaan Hidran air Pengadaan bak sampah Signed kawasan Lampu jalan Hutan Kota
- 14. PRINSIP UNIVERSAL DESAIN 1. KEGUNAAN YANG ADIL DAN BIJAKSANA (EQUITABLE USE) Desain bangunan dapat digunakan oleh semua orang dengan kemampuan yang berbeda. Artinya, setiap bentuk, fungsi, dan fasilitas pada bangunan itu dapat memenuhi kebutuhan penggunanya 2. FLEKSIBEL DALAM PENGGUNAAN (FLEXIBILITY IN USE) Desain bangunan dan setiap ruang di dalamnya mampu menjangkau kebutuhan dan kemampuan penggunanya. 3. SEDERHANA DAN INTUITIF (SIMPLE AND INTUITIVE) Setiap fungsi pada bangunan harus mudah dimengerti oleh penggunanya berdasarkan pengalaman, pengetahuan, bahasa, kemampuan, dan tingkatan intelektualitasnya. 4. MUDAH DAN CEPAT DIPERSEPSI (PERCEPTABLE INFORMATION) Setiap fungsi pada bangunan harus mudah dimengerti oleh penggunanya berdasarkan pengalaman, pengetahuan, bahasa, kemampuan, dan tingkatan intelektualitasnya. 5. TOLERANSI TERHADAP KESALAHAN (TOLERANCE FOR EROR) Desain dapat meminimalisir dan memiliki toleransi pada kesalahan pemakaian. Setiap bentuk pada bangunan dapat mengantisipasi kecelakaan hingga kondisi tidak terduga. 6. UPAYA FISIK YANG RENDAH (LOW PHYSICAL EFFORT) Desain bangunan harus dapat digunakan secara efisien, nyaman, dan tidak menyebabkan kelelahan dalam penggunaannya. 7. UKURAN DAN RUANG UNTUK KENYAMANAN PENGGUNA (SIZE AND SPACE FOR APPROACH AND USE) Desain bangunan mudah dijangkau dan menyesuaikan kondisi fisik, ukuran, serta tingkat fleksibilitas penggunanya
- 15. POTENSI DAN PERMASALAHAN WILAYAH PRIORITAS No Lokasi Permasalahan Potensi Aktifitas Utama Pengguna Ruang Kebutuhan Ruang Jenis Kebutuhan Infrastruktur Lingkungan Penunjang Ekonomi Penunjang Sosial 1 RT 006- RW002 sanitasi belum sesuai standart Jembatan Pelangi hasil BDI 2017 bertani Dewasa pengelolaan air limbah pengelolaan air limbah sesuai standart teknis dermaga jual beli pelatihan memasarkan produk hasil pertanian persampahan tambatan perahu berkumpul lansia jual beli pasar terapung sarana pengangkut sampah mesin penggiling padi Peningkatan kapasitas masyarakat keteraturan bangunan persawahan jual beli anak-anak RTP dermaga perahupasar terapung kurangnya swadaya masyarakat pengangkutan dan penjualan Pasir beribadah difabel Dermaga Perahu RTP bengkel penataan bangunan di atas sungai pengolahan padi tempat ibadah 2 RT 007- RW002 sanitasi belum sesuai standart jalan titian hasil BDI dan BPM bertani Dewasa pengelolaan air limbah pengelolaan air limbah sesuai standart teknis dermaga jual beli pelatihan memasarkan produk hasil pertanian persampahan tambatan perahu berkumpul lansia jual beli pasar terapung sarana pengangkut sampah mesin penggiling padi Peningkatan kapasitas masyarakat keteraturan bangunan persawahan jual beli anak-anak RTP dermaga perahupasar terapung kurangnya swadaya masyarakat pengangkutan dan penjualan Pasir beribadah difabel Dermaga Perahu RTP bengkel penataan bangunan di atas sungai pengolahan padi tempat ibadah 2 RT 007- RW002 sanitasi belum sesuai standart jalan titian hasil BPM bertani Dewasa pengelolaan air limbah pengelolaan air limbah sesuai standart teknis dermaga jual beli pelatihan memasarkan produk hasil pertanian persampahan tambatan perahu berkumpul lansia jual beli pasar terapung sarana pengangkut sampah mesin penggiling padi Peningkatan kapasitas masyarakat keteraturan bangunan persawahan jual beli anak-anak RTP dermaga perahupasar terapung kurangnya swadaya masyarakat beribadah difabel Dermaga Perahu RTP penataan bangunan di atas sungai pengolahan padi tempat ibadah
- 16. PENERAPAN KONSEP SKALA LINGKUNGAN WILAYAH PRIORITAS PENATAAN BANGUNAN DI TEPI SUNGAI Keberadaan bangunan hunian di tepi sungai khususnya di wilayah prioritas penanganan kumuh RT 06, 07 dan 08 membuat suatu kawasan menjadi terlihat kumuh. Dengan penataan, bangunan hunian di tepi sungai suatu kawasan dapat menjadi lebih baik dan menurangi kekumuhan seerta pencemaran sungai. Bangunan hunian yang membelakangi sungai, selain terlihat kumuh juga dapat mencemari sungai karena limbah kamar mandi dan limbah rumah tangga yang kebanyakan warga masih terbiasa membuang limbah ke sungai. Dengan penataan bangunan 2 muka menghadap kesungai, pencemaran sungai akan berkurang dan kawasan terlihat lebih tertata. Bangunan 2 muka menghadap ke darat Bangunan 2 muka menghadap ke sungai Kondisi eksisting bangunan di atas Sungai siteplan
- 17. PENATAAN BANGUNAN DI TEPI SUNGAI Lantai yang dibuat tidak terlalu tinggi, agar memudahkan akses untuk semua termasuk untuk orang yang berkebutuhan khusus (difabel) Pagar untuk membantu pegangan dan keamanan bagi lansia maupun balita Bagian belakang rumah, Tangga turunan ke sungai dibentuk membelok dari pintu agar tidak membahayakan bagi anak maupun lansia dan orang yang berkebutuhan khusus (difabel) PENERAPAN KONSEP SKALA LINGKUNGAN WILAYAH PRIORITAS
- 18. PERBAIKAN JALAN LINGKUNGAN YANG RUSAK & PERLU PERKERASAN Jalan lingkungan yang rusak atau kurang dari 1,5m perlu adanya perbaikan agar sesuai dengan standart teknis. Perbaikan jalan lingkungan yang disertai dengan beautifikasi atau penghijauan, dapat membuat lingkungan tidak terlihat kumuh. Kondisi jalan yang memerlukan perkerasan ada di RT 09 sedangkan jalan yang memerlukan peningkatan ada di RT 18 siteplan Kondisi eksisting jalan belum perkerasan PENERAPAN KONSEP SKALA LINGKUNGAN WILAYAH PRIORITAS
- 19. PERBAIKAN JALAN LINGKUNGAN YANG RUSAK & PERLU PERKERASAN Pembangunan jalan lingkungan dengan garis tali air berfungsi untuk mengurangi genangan, sehingga kualitas jalan dapat terjaga lebih lama. Penambahan Cat di tepi jalan berfungsi untuk memberi batas pinggir jalan agar aman ketika digunakan pengendara, meminimalisir pengendara terjatuh ke bagian samping apalagi jika jalan lebih tinggi dari kondisi eksistingnya. Serta aman ketika dilewati saat malam hari, Tali air Cat Cor Beton Tanaman sebagai beautifikasi PENERAPAN KONSEP SKALA LINGKUNGAN WILAYAH PRIORITAS
- 20. PEMBANGUNAN SEPTIKTANK 1 RUMAH, 1 SEPTIKTANK Berdasarkan data baseline dan simulasi pengurangan kumuh, nilai permasalahan air limbah yang tidak sesuai standart teknis masih cukup tinggi sehingga perlu adanya kegiatan pembangunan septiktank komunal yang sesuai standart teknis dan mudah diterapkan di lapangan yaitu satu rumah, satu septiktank. Untuk menunjang kegiatan pembangunan ini diperlukan adanya kolaborasi dengan dinas terkait. Lokasi kegiatan untuk pembangunan septiktank individual berada di RT 06,07,08 dan akan di rencanakan pembangunannya tahun 2021 PENERAPAN KONSEP SKALA LINGKUNGAN WILAYAH PRIORITAS
- 21. PEMBANGUNAN SEPTIKTANK 1 RUMAH, 1 SEPTIKTANK Penambahan ralling jika ada penerima manfaat yang lansia atau berkebutuhan khusus agar memudahkan akses & pengamanan dalam menggunakan jamban/wc Pemilihan material Bahan untuk lantai yang tidak licin agar aman digunakan semua usia Toilet dibuat tidak terlalu tinggi Tinggi lantai wc dengan kondisi eksisting rumah penerima manfaat dibuat tidak terlalu tinggi, jika lantai terlalu tinggi maka perlu diberi tangga tambahan Dinding dan atap untuk memberikan keamanan si pengguna PENERAPAN KONSEP SKALA LINGKUNGAN WILAYAH PRIORITAS
- 22. PENERAPAN KONSEP KAWASAN KAWASAN PENUNJANG AGROWISATA TALARAN SETARA Kawasan agrowisata Talaran Setara merupakan kawasan agrowisata yang terdiri dari 4 desa di Kecamatan Marabahan Kabupaten Brito Kuala Provinsi Kalimantan Selatan. Penetapan kawasan ini merupakan salah satu upaya mempercepat dan meningkatkan kualitas pelayanan, pambangunan dan pemberdayaan masyarakat desa di kawasan perdesaan melalui pendekatan pembangunan partisifatif dengan menyesuaikan potensi SDA dan SDM di sekitar kawasan. Kondisi jalan utama kelurahan Ulu Benteng RT 6,7,8 dalam keadaan masih bagus dan layak untuk dilewati Siring di kelurahan Ulu Benteng RT 06 bisa menjadi titik dermaga untuk susur sungai menuju kawasan agrowisata
- 23. PRADESAIN PENUNJANG AGROWISATA BEFORE AFTER Penghijauan sepanjang jalan Ulu Benteng dengan tanaman Pot Pengecatan Marka Jalan agar memberi keamanan bagi pengguna jalan Pencahayaan lampu jalan agar memberi keamanan untuk pengendara yang melintas di malam hari siteplan
- 24. PRADESAIN KAWASAN WISATA site BEFORE AFTER AFTER Pasar terapung merupakan salah satu upaya menarik minat wisatawan, dengan adanya pasar terapung atau area wisata kuliner di siring jembatan pelangi RT 06 selain dapat meningkatkan perekonomian warga sekitar juga menjadi potensi wisata baru di Kelurahan Ulu Benteng.
- 25. PRADESAIN KAWASAN WISATA Pagar di bagian tepi jalan perlu di tinggikan agar memberi keamanan pengguna jalan apalagi jika berselisihan. Penambahan kubus apung untuk pasar terapung di wilayah RT 06 dan 07 Turunan menuju pasar terapung dibuat miring dan tidak menggunakan tangga agar bisa diakses oleh semua orang dengan mudah
- 26. REFERENSI DESAIN KAWASAN RT 06-15 (PERKANTORAN) SITEPLAN Tujuan : Untuk mencegah munculnya permukiman di bantaran sungai dan agar aliran anak sungai tetap bisa mengalir pada wilayah ini. Serta menunjang lalu lintas perahu yang ingin menuju ke wilayah perkantoran RT 15 Permasalahan : Lokasi belum tersentuh untuk dikembangkan Potensi pengembangan kawasan : penataan anak sungai dengan pembangunan kanal, agar anak sungai dapat digunakan untuk lalu lintas perahu menuju daerah perkantoran di RT 15 dari tepi sungai RT 06. ketika ada permukiman baru, maka bangunan bisa ditata untuk menghadap ke sungai IN out
- 27. REFERENSI DESAIN KAWASAN RT 06-15 (PERKANTORAN) Jalan untuk Lalu lintas darat Lalu lintas sungai Pembangunan siring, pemberian pagar, dan lampu penerangan
- 28. REFERENSI DESAIN KAWASAN WISATA - Penataan bangunan Tepi sungai, agar ketika melihat view dari arah sungai terlihat bagus dan tertata. Di Rt 06,07,08 - Pembangunan dermaga perhentian perahu - Pembangunan dermaga untuk area wisata kuliner, bangunan RT 06 dibuat lebih tinggi di atas sungai agar bagian bawahnya bisa dimanfaatkan sebagai tempat parkir perahu SUMBER : RK7 KOTA BANJARMASIN
- 29. KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM & PERUMAHAN RAKYAT JL. PATTIMURA NO. 20, KEBAYORAN BARU, JAKARTA SELATAN, INDONESIA - 12110 TERIMAKASIH