Licitacion publica 16 2011 ascensor palmira final

LICITACIÓN 16-2011
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE ASCENSOR PARA EL EDIFICIO LA CARBONERA

UNIVERSIDAD DEL VALLE
VICERRECTORÍA ADMINISTRATIVA
DIVISIÓN DE CONTRATACIÓN

LICITACIÓN 16-2011

PLIEGO DE CONDICIONES

DISEÑO Y CONSTRUCCION DE ASCENSOR PARA EL EDIFICIO LA
CARBONERA

Santiago de Cali, junio de 2011

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LICITACIÓN 16-2011

CAPITULO I

1. INSTRUCCIONES GENERALES

1.1. OBJETO

El objeto de la presente proceso es el de seleccionar un Contratista para la “Elaboración de
proyecto constructivo completo y ejecución de la construcción de un ascensor para el
edificio la Carbonera”, en la Universidad del Valle, Sede Palmira, por la modalidad de llave en
mano, con Precio Global Alzado.

1.2. DESCRIPCIÓN Y ALCANCE

Con la finalidad de mejorar las condiciones de bienestar de la comunidad universitaria y en
especial la movilidad de las personas en condiciones de movilidad reducida que hacen uso de
las instalaciones de la sede Palmira se requiere seleccionar el contratista diseñador y
constructor para el proyecto de un ascensor en el edificio de la Sede la Carbonera en la ciudad
de Palmira; este contratista se encargará de la elaboración de los diseños arquitectónicos
completos y técnicos respectivos, buscando la mayor eficiencia en la gestión de la
infraestructura proyectada, y que su ofrecimiento por tener el menor costo evaluado represente
la mejor relación costo-beneficio para la Universidad de acuerdo con lo señalado en el pliego de
condiciones.

Por tratarse de un contrato en la modalidad de Llave en Mano, con precio Global Alzado, la
propuesta económica que se presente por parte del proponente debe incluir todas las
actividades y costos relacionados con el alcance solicitado en el proyecto constructivo que
corresponde a la construcción completa del ducto para el ascensor con todas las instalaciones y
acometidas y el suministro e instalación del ascensor. Si en la construcción de su propuesta
económica el proponente no considerara actividades para la completa construcción del ducto y
el ascensor, objeto del presente proceso de selección, estas se considerarán incluidas en el
precio total de la oferta y no habrá lugar a reclamaciones posteriores por mayores costos de
ejecución de las obras no incluidas. Adicionalmente, se entenderá que el proponente manifiesta
que ha revisado y entendido el alcance de las obras a ejecutar con la presentación de su oferta
y que se han resuelto todas las inquietudes relacionadas durante el periodo de la presentación
de la oferta desde su apertura hasta su cierre.

El Contratista deberá diseñar y detallar el proyecto arquitectónico, y los estudios técnicos que
complementan el proyecto constructivo: diseño estructural, diseño eléctrico, diseño
hidrosanitario, diseños mecánicos para el ascensor, y aquellos que complementan el proyecto
constructivo para cumplir con el alcance del proyecto Diseño y construcción de ascensor para el
edificio la Carbonera.

El proyecto constructivo completo se refiere tanto a la estructura soporte del ascensor
(cimentación, foso y vigas metálicas, etc.) como al suministro instalación y puesta en
funcionamiento de un ascensor con capacidad amplia y suficiente para la movilidad de personas
en condiciones de movilidad reducida. El contratista deberá restituir todas las áreas adyacentes
al proyecto que por efectos constructivos deba intervenir.

Para el desarrollo del proyecto el contratista debe realizar el estudio de las condiciones propias
del terreno donde se va a desarrollar el trabajo, que deben ser consideradas e incluidas en el
proyecto las normas que regulan la materia y, especialmente, que se disponga del aporte
profesional y experto que realice el equipo de trabajo que el proponente ponga a disposición del

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proyecto. El proponente deberá verificar las condiciones del terreno de fundación por medio de
un estudio geotécnico.

Todos los materiales e insumos que se utilicen en la construcción del edificio deben
corresponder a las gamas media alta y alta de cualquiera de sus variaciones que se presenten
en el mercado, y cada uno de ellos debe cumplir la norma técnica relacionada con el material o
insumo respectivo, así también como para los equipos a instalar. El detalle y especificación
complementaria cada uno de estos equipos deben ser consultados con las dependencias
correspondientes: OITEL, Mantenimiento, Planeación Física, Ejecución de Obras, Salud
Ocupacional, a fin de precisar además de las especificaciones, marcas equivalentes que sean
compatibles con los sistemas instalados previamente en la Universidad.

Una vez sean aprobados el proyecto arquitectónico y los estudios técnicos por parte de la
Universidad, el contratista deberá obtener las autorizaciones de construcción por parte de las
dependencias relacionadas con el proyecto y el usuario e iniciar la ejecución de la Construcción
de la estructura y ascensor, con sus propios medios y experticia, incluyendo la financiación, el
recurso humano profesional, organizacional, mano de obra, herramientas, materiales y todo lo
que sea necesario para realizar los trabajos de ejecución de las obras objeto del contrato, todo
de conformidad con lo establecido en estos Pliegos de Condiciones, en los planos, en sus
especificaciones técnicas, en el contrato y al precio consignado en el contrato.

1.2.1 Licencia de Construcción

El contratista es el responsable de obtener la licencia de construcción, si se requiere, para
adelantar las obras relacionadas con el ascensor, y debe incluir los costos de todo lo
relacionado con su obtención, con excepción de los pagos de expensas e impuestos a
curadurías y entidades oficiales, para la obtención de la licencia, los cuales serán asumidos por
la Universidad, previa la presentación, al menos 15 días antes de la fecha requerida de pago,
de las facturas o liquidaciones en formato oficial.

En caso de que el contratista no obtenga la licencia de construcción, se tomarán las siguientes
medidas:

Si el contratista no obtiene la licencia y soporta el hecho en demoras ajenas a
su alcance, se podrá suspender la ejecución del contrato hasta por dos meses, lo cual
no causará ningún costo adicional para la Universidad ni reconocimiento de costos al
contratista, adicionales a los ya contemplados en el contrato. Si pasados los dos meses
no se ha obtenido la aprobación de la licencia, el contrato podrá ser dado por
terminado, se pagará lo ejecutado por el contratista sobre los diseños, no se ejecutará
la obra ni se reconocerá ningún valor por la misma, ni siquiera la utilidad esperada por
la ejecución de la obra.

Si el contratista no obtiene la licencia por errores en acciones u omisiones
dentro de su alcance, se aplicarán las multas y procedimientos contractuales
establecidos, hasta la liquidación del contrato, si es el caso

La Localización de la estructura metálica que soportará el ascensor panorámico con
características especiales para el traslado vertical de personas con discapacidad tendrá tres
paradas y deberá ajustarse a las características del ascensor que se determinan en este pliego.

La estructura deberá ajustarse a las actuales condiciones estructurales, así como, al lenguaje
establecido en su conjunto arquitectónico.

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NOTA IMPORTANTE: LA ESTRUCTURA DEL ASCENSOR Y EL ASCENSOR MISMO
OBJETO DEL CONTRATO QUE SE SUSCRIBA DEBE ESTAR TERMINADO ANTES DEL 31
DE DICIEMBRE DE 2011.

1.3. DISPONIBILIDAD PRESUPUESTAL

Certificado de Disponibilidad Presupuestal que respalda el proceso es el identificado con el No
252688 de 2011.

1.4. RÉGIMEN APLICABLE

El Presente Proceso (LICITACIÓN) se rige por el derecho privado, de acuerdo con el previsto
en la ley 30 de 1992, el Acuerdo 016 del 8 de Octubre de 2010 emanado del Consejo Superior
de la Universidad del Valle, por el cual se expide el estatuto de Contratación de la Universidad,
la Resolución de Rectoría 2.834 de Noviembre 8 de 2010, por la cual se reglamenta el Estatuto
de Contratación, en lo que no esté particularmente regulado en ellas, por el Código de
Comercio y el Código Civil.

1.5. CRONOLOGÍA DEL PROCESO

La siguiente es la cronología del presente proceso:

FECHA ACTIVIDAD LUGAR

20 de Junio Invitación y Publicación del pliego Página web
21 de junio de 2011 Apertura del proceso
24 de junio de 2011, OFICINA DEL DIRECTOR
Visita Técnica
hora 9:00 a.m. SEDE PALMIRA
Desde la apertura División de Contratación o
Observaciones por escrito al Pliego
hasta el 30 de junio - correo
de Instrucciones
2011 compras@univalle.edu.co
8 de Julio -2011 4:00 Cierre del proceso - fecha límite Urna marcada y ubicada en la
pm para entrega de las propuestas División de Contratación
11 – 19 de julio de Estudio Jurídico y técnico de las
2011 propuestas
Disposición del informe de
21 - 22 de julio de Página web y División de
evaluación de las ofertas a
2011 Contratación
proponentes
27 de julio de 2011 Respuesta a observaciones
Adjudicación o declaratoria de
29 de julio de 2011 Página web
desierto

NOTAS:
En todos los casos que se utilice el término “Página Web” se refiere a la página donde
se publica el presente pliego, sus adendos y otros documentos del proceso, la cual es
http://www.univalle.edu.co/convocatorias/bienesyservicios/
Siempre que se refiera a la División de Contratación es la oficina ubicada en la
Universidad del Valle, Calle 13 No. 100-00, Edificio 301, espacio 2062, Ciudad
Universitaria Meléndez, Santiago de Cali.
En los casos en que no se estipula un sitio específico, las actividades se desarrollan en
las instalaciones de la Universidad, en las oficinas o espacios de reunión de los
funcionarios encargados de las actividades de evaluación.

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LICITACIÓN 16-2011

Siempre que no se estipule hora exacta, se entenderá que es en el horario normal de
atención al público de la Universidad del Valle, que es Lunes a viernes de 8:00 am –
12:00 m y 2:00 pm a 5:30 pm.
La cronología del proceso es estimada y puede estar sujeta a modificaciones según las
circunstancias propias del proceso y de los trámites de la Universidad. Las
modificaciones será informadas en la Página Web o por el mismo medio que se realizó
la invitación a participar en el Proceso.
No se recibirán propuestas presentadas en lugar o en oportunidad diferentes a las
señaladas anteriormente. No se aceptarán propuestas enviadas por correo o medio
telemáticos ni entregas en otras dependencias de la Universidad del Valle.
La Universidad no se hace responsable por la fallas de comunicación que impidan al
proponente a consultar los documentos del presente proceso.

1.6. INTERPRETACIÓN DE LOS PLIEGOS DE CONDICIONES

Los Pliegos de Condiciones deben ser interpretados como un todo y sus disposiciones no
deben ser entendidas de manera separada; por lo tanto, al mismo se integran los anexos y
adendas.

El orden de los capítulos y cláusulas de estos Pliegos de Condiciones no deben ser
interpretados con un grado de prelación entre los mismos. Los títulos utilizados en estos Pliegos
de Condiciones sirven sólo para identificar textos, y no afectarán la interpretación de los
mismos.

Cuando el día del vencimiento de un plazo fuese un día inhábil para la Universidad del Valle, o
cuando esta Institución no ofrezca durante ese día, por cualquier razón, atención al público,
dicho vencimiento se entenderá trasladado al primer día hábil siguiente. El día sábado no se
considera día hábil. Cuando no se especifique si es un día hábil o calendario, se entenderá
siempre como un día calendario.

Si el Proponente considera que existen omisiones, contradicciones o tuviere dudas sobre la
interpretación, significado o alcance de cualquier parte de las condiciones o especificaciones de
estos Pliegos de Condiciones, deberá solicitar la aclaración pertinente a la Universidad del
Valle.

1.7. CORRECCIONES A LA PROPUESTA Y A LOS PLIEGOS

El Proponente deberá tener en cuenta todas las instrucciones contenidas en el presente Pliego
de Instrucciones ya que pueden afectar los costos y el plazo de su oferta.

Las correcciones, enmendaduras o cualquier otro cambio que se haga en la propuesta y sus
anexos debe presentarse en sobre cerrado identificado como se establece en estos Pliegos de
Condiciones, titulado “CORRECCIÓN DE LA PROPUESTA”; radicarse en el lugar establecido
en estos Pliegos de Condiciones para la presentación de propuestas, antes del vencimiento del
plazo de cierre previsto para ello y estar suscrito por el Proponente. Este sobre será abierto
junto con el sobre inicial en las fechas establecidas en la cronología del proceso para el cierre
del proceso.

No se aceptarán correcciones o cambios de la propuesta una vez finalizado el plazo previsto
para su presentación.

Si alguno de los Proponentes encuentra discrepancias u omisiones en cualquiera de los puntos
del Pliego de Condiciones o alguna duda acerca de su significado, podrá solicitar y obtener de
la Universidad, por escrito, las aclaraciones necesarias.

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Los Proponentes deberán formular y radicar sus consultas por medio escrito en la oficina de la
División de Contratación, hasta las fechas estipuladas en la cronología.

Cualquier información, interpretación, aclaración o modificación al Pliego de Condiciones, que la
Universidad considere oportuno hacer antes de la fecha límite del cierre, se realizará mediante
Adendas numerados, los cuales forman parte integral del presente Pliego de Instrucciones, en
las fechas estipuladas en la Cronología.

Las consultas y las respuestas no producirán efecto suspensivo para la presentación de las
propuestas.

Después del cierre del Proceso no podrá hacerse reclamo alguno con respecto a su contenido o
alcance.

La presentación de una propuesta por cualquiera de los Proponentes será prueba evidente de
que han examinado cuidadosamente las instrucciones y especificaciones, dando por recibidos
los documentos completos y adecuados para definir la obra a ejecutar. Sin embargo, el silencio
por parte de la Universidad a la fecha de cierre del presente Pliego de Instrucciones, ante
cualquier sugerencia, manifestación de supuestas inconsistencias, errores, omisiones, deberá
tenerse como negado y en consecuencia las condiciones de los Pliegos de Condiciones habrán
de tomarse como fueron expedidos. Contra la negativa a solicitud de modificación no procede
recurso alguno por vía gubernativa.

Todas las conclusiones, análisis, etc. derivadas de interpretaciones equivocadas con base en
los propios juicios del Proponente respecto del presente Pliego de Instrucciones son de
exclusiva responsabilidad del proponente, por tanto, la Universidad no asume responsabilidad
alguna por tales interpretaciones.

1.8. RÉGIMEN LABORAL DEL PROPONENTE

Es entendido que el Proponente favorecido con la adjudicación del contrato, en su carácter de
verdadero y único empleador del personal que utilice en la ejecución del respectivo contrato,
asumirá todas las obligaciones resultantes de tal vinculación laboral, incluyendo lo referente a
dotación de sus trabajadores. El contratista (Proponente favorecido con la adjudicación) deberá
identificar este personal como parte de su staff durante la ejecución de la obra y cuya exigencia
se hará de carácter obligatorio por parte de la interventoría.

El Proponente, como empleador de sus trabajadores, será responsable de cubrir
oportunamente los aportes y atender todas las obligaciones de carácter laboral que
corresponden por Ley (Salud, Pensión, ARP, ICBF, SENA, Caja de Compensación, etc.). El
pago de estos aportes será exigido por la Interventoría.

Se entiende que el Proponente considerará en su oferta los valores que como empleador le
corresponde pagar a sus trabajadores o los gastos en que tenga que incurrir (ej. Seguridad
Industrial), según la ley.

1.9. RECURSOS REQUERIDOS

El Proponente debe contar con los recursos jurídicos, físicos, humanos y de capacidad económica,
necesaria y disponible para la oportuna y correcta ejecución de los trabajos, para ser dedicados a
esta obra si se le adjudicara. Además de la Capacidad de Contratación Disponible debidamente
documentada, debe contar con el personal técnico calificado, mano de obra, materiales, equipo y

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LICITACIÓN 16-2011

herramienta apropiados y en buen estado de funcionamiento requerido para la eficiente ejecución
de los trabajos en fiel cumplimiento del contrato de obra.

1.10. ENTREGA DE LAS OFERTAS

Las propuestas deberán depositarse en la Urna destinada para tal fin en la División de
Contratación, en sobres cerrados, los cuales serán abiertos una vez se cumpla el plazo estipulado,
en presencia de los funcionarios designados de la Universidad del Valle y de los Proponentes que
deseen asistir a dicho acto. Se levantará un acta en la cual quedarán especificados los resúmenes
de las propuestas.

No se recibirán propuestas presentadas en lugar o en oportunidad diferentes a las señaladas
anteriormente. No se aceptarán propuestas enviadas por correo o medio telemáticos ni
entregas en otras dependencias de la Universidad del Valle.

1.11. VISITA TÉCNICA

Se realizará visita técnica sobre las obras incluidas en el presente proceso. Al finalizar la visita,
se levantará un acta donde se relacionará el nombre y firma de los representantes o delegados
de los proponentes.

La visita se llevará a cabo con los siguientes propósitos:

Presentación del Proyecto y de los diseños y estudios incluidos como anexos al Pliego,
planos y alcances de la ejecución objeto.
Conocer el lugar en donde se llevarán a cabo los trabajos

Los gastos de la visita correrán por cuenta de cada oferente.

En el caso en que se presenten más de diez (10) firmas interesadas a la visita de obra, la
Universidad, por intermedio del coordinador de la visita, realizaran un sorteo a fin de consolidar
un número único de diez (10) oferentes para adelantar la misma. Este sorteo consiste en
introducir en una bolsa un número de fichas igual al número de oferentes, diez de ellas
marcadas con una (x) y el resto de las fichas con un círculo (O) serán descalificados del
proceso por la vía del sorteo.
Si el sorteo se realiza (porque se presentaron más de diez firmas interesadas), solo las firmas
que quedaron seleccionadas en este sorteo quedan habilitadas para participar en la Licitación.
En caso de que no se realice sorteo, cualquier firma, que cumpla las condiciones, puede
presentar propuesta.

1.12. PRESUPUESTO OFICIAL

El Presente proceso tiene un presupuesto estimado de CIENTO OCHENTA MILLONES DE
PESOS ($ 180.000.000 ).

El Presupuesto Oficial incluye IVA, en él se han previsto los costos directos e indirectos de
ejecución del contrato, incluyendo los diseños, licencia de construcción y la obra.

1.13. COSTO DE PREPARACIÓN DE LA OFERTA

Los costos para la preparación de la oferta, incluidos los causados por la visita a los sitios de los
trabajos, serán por cuenta exclusiva del Proponente, razón por la cual, la Universidad del Valle
no reconocerá suma alguna, ni efectuará reembolsos por tal concepto.

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LICITACIÓN 16-2011

Igualmente, en caso de resultar favorecido, el Proponente con la adjudicación del contrato, los
costos ocasionados con la preparación de la oferta, no podrán ser reembolsados del anticipo.

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CAPITULO II

2. PRESENTACIÓN Y CONTENIDO DE LAS PROPUESTAS

2.1. PRESENTACIÓN E IDENTIFICACIÓN DE LAS PROPUESTAS

El Proponente debe presentar la propuesta por escrito en original y copia de la siguiente
forma:

UNIVERSIDAD DEL VALLE
CIUDAD UNIVERSITARIA – MELÉNDEZ
DIVISIÓN DE CONTRATACIÓN
CONTIENE PROPUESTA PARA LICITACIÓN 16-2011

OBJETO: DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE ASCENSOR PARA EL EDIFICIO LA
CARBONERA

ORIGINAL o COPIA
PROPONENTE: ……………………………….
DIRECCIÓN…………………………………….
TELÉFONO……………………………………..
FAX………………………………………………
CORREO ELECTRÓNICO……………………

Si el Proponente es persona natural debe suscribir con su firma la propuesta, en caso de ser una
persona jurídica, debe ser firmada por su representante legal.

Los sobres, documentos e informaciones aportadas para los originales, todas las hojas y
anexos de la propuesta, tanto los originales como la copia deben estar en legajos foliados en
forma continua ascendente e independiente. Los anexos, correcciones, enmendaduras o
cualquier otro cambio que se haga en la deberán ser validadas con la firma al pie de las mismas
de quien suscribe la carta de presentación, de lo contrario se tendrán por no escritas. Serán a
cargo del Proponente todos los costos asociados a la preparación y presentación de su
propuesta, y la Universidad del Valle, en ningún caso, será responsable de los mismos. En caso
de divergencias entre el original y la copia de las propuestas prevalecerán los datos e
informaciones que se encuentren en el original.

2.2. IDIOMA DE LAS PROPUESTAS

Todos los documentos que integran las Propuestas deberán presentarse en idioma castellano,
salvo los términos técnicos que usualmente utilicen idioma diferente. La información técnica y
demás documentos en idioma extranjero, deberán venir acompañados de la traducción simple,
salvo en los casos en que la ley exija traducción oficial, caso en el cual deberá cumplir lo
establecido en la ley.

Los manuales u otros documentos técnicos podrán acompañarse en su idioma original, con
traducción al castellano, por cuya fidelidad responderá el Proponente.

2.3. VALIDEZ DE LA PROPUESTA.

La oferta tendrá la misma validez mínimo de la vigencia de la póliza de Seriedad de la
Propuesta. Cualquier validez inferior se tendrá por no escrita.

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LICITACIÓN 16-2011

2.4. PRECIOS Y MONEDA DE LA PROPUESTA

El precio global alzado del proponente deberá incluir todos los costos directos e indirectos
requeridos para cumplir con el objeto de la presente Pliego de Condiciones a cabalidad y estar
sujetos a las especificaciones técnicas y demás requisitos del presente Pliego de Condiciones.

La propuesta que presente variación de precios o fórmulas de reajuste al valor propuesto será
automáticamente descartada.

Los precios que ofrezcan los Proponentes constituirán la única remuneración por los servicios que
se comprometen prestar de acuerdo con las especificaciones dadas en el presente Pliego de
Condiciones y no podrán modificarse durante la vigencia del contrato.

Los precios de las propuestas deberán ser presentados en pesos colombianos.

Se rechazará cualquier propuesta que esté por encima del presupuesto oficial proyectado para la
ejecución del objeto del presente proceso.

2.5. CONDICIONES Y DOCUMENTOS REQUERIDOS

La propuesta deberá presentarse en original y una copia, cada una de las cuales debe venir en tres
partes debidamente diferenciadas (Jurídica, Técnica y Económica).

Quienes deseen participar en el presente proceso, deben cumplir con las siguientes condiciones
y documentos:

No. Tipo Condiciones Documentos requeridos
2.5.1 Jurídico Las personas jurídicas deben Carta de presentación de la oferta
demostrar que su duración será mínimo debidamente firmada por el oferente o su
la del término de ejecución del contrato y representante legal si es persona jurídica,
dos (2) años más y deberán tener por el propietario si es establecimiento de
capacidad jurídica para ofrecer y ejecutar comercio, o por la persona que se
las obligaciones previstas en el contrato, encuentre debidamente facultada, de
conforme a su naturaleza jurídica y acuerdo con el modelo del Anexo No 1 del
regulación legal estatutaria que le Presente Pliego.
corresponda.
No encontrarse incurso en Copia del Certificado de existencia y
ninguna de las causales de inhabilidad representación legal expedido por la
e incompatibilidad previsto legalmente Cámara de Comercio si se trata de persona
para la contratación estatal, jurídica o Certificado de Registro Mercantil
especialmente en las Leyes 821 de 2003, expedido por la Cámara de Comercio de su
80 de 1993, 190 de 1995, 734 de 2002, domicilio principal, si el oferente es persona
Decreto 2150 de 1995 y demás normas natural o propietario de establecimiento de
que las desarrollen, modifiquen o comercio. Expedido dentro de los dos
adicionen. En todos los casos, el meses anteriores al cierre del presente
Proponente deberá afirmar bajo proceso.
juramento, el cual se entiende prestado Cuando el representante legal de la
con la presentación de la propuesta y de firma oferente, de conformidad con el
la firma del contrato, que no se encuentra Certificado de Existencia y Representación
incurso en las inhabilidades e Legal expedido por la Cámara de
incompatibilidades señaladas en el Comercio, tenga limitada su capacidad para
Estatuto de Contratación de la ofertar y/o contratar, deberá acompañar la
Universidad, la Constitución, o en la Ley. correspondiente autorización del órgano

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LICITACIÓN 16-2011

directivo de la sociedad.
Fotocopia del certificado de
antecedentes judiciales del proponente o de
su Representante legal.
Fotocopia del certificado de
antecedentes disciplinarios del proponente
o de su Representante Legal.
2.5.2 Jurídico Estar a Paz y Salvo por concepto Certificación expedida por el Revisor
de pagos parafiscales, aportes a cajas Fiscal, si la sociedad está legalmente
de compensación, salud y pensiones, obligada a tenerlo, o por el Representante
de acuerdo con lo establecido en el Legal cuando no esté obligada, en la cual
artículo 50 de la Ley 789 de 2002 y las se acredite el pago de los aportes de sus
establecidas en la Ley 828 de 2003. empleados a los sistemas de salud, riesgos
profesionales, pensiones y aportes a cajas
de compensación familiar, ICBF y SENA, si
a ello hubiere lugar, durante los seis (6)
meses anteriores a la presentación de la
propuesta, de acuerdo con el modelo del
Anexo No 2 del Presente Pliego.
2.5.3 Jurídico No encontrarse reportados en el No se requiere presentar documento por
boletín de responsables de la parte del proponente, la Universidad lo
Contraloría General de la República, de consultará directamente en la página de la
acuerdo con lo establecido en la Ley Contraloría
610 de 2000, la cual será consultado
por la Universidad del Valle al momento
de realizar la evaluación jurídica.
2.5.4 Jurídico Estar inscrito en el Registro Único Registro Único Tributario (RUT),
Tributario firmado por el Representante Legal
El proponente o su representante Si el Proponente, en caso de ser
legal deben contar con documento de persona natural, o el representante legal del
identificación válido y tener definida su proponente, e caso de ser persona Jurídica,
situación militar es hombre menor de 50 años, fotocopia de
la libreta militar.
2.5.5 Jurídico En el caso de Consorcios y En caso de Consorcios el documento
Uniones Temporales, cada uno de los de conformación debe contener como
miembros debe cumplir las condiciones mínimo:
y presentar los documentos jurídicos o Objeto.
requeridos en los numerales 2.5.1 o Identificación de los integrantes.
(excepto el Anexo 1 que será firmado o Designación de la persona que
solo por el representante del Consorcio representará al Consorcio.
o Facultades del representante legal.
o Unión Temporal), 2.5.2, 2.5.3, 2.5.4, o La firma de todos y cada uno de sus
2.5.7. reunir las condiciones legales integrantes.
para la conformación del Consorcio o o Manifestación expresa de la
Unión Temporal. responsabilidad solidaria e ilimitada de sus
Igualmente, cada miembro debe miembros frente a la entidad en la
contar con la autorización del órgano celebración y ejecución del contrato.
directivo competente, en el caso de que
no estén expresamente autorizados En el caso de Uniones Temporales,
para conformar Consorcios o Uniones el documento de conformación debe
Temporales en el Registro de Cámara contener como mínimo:
de Comercio. o Objeto.

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LICITACIÓN 16-2011

La conformación del Consorcio o o Identificación de los integrantes.
Unión Temporal debe ser por lo menos o Porcentaje de participación de cada uno
por el término de ejecución del contrato de sus miembros.
o Designación de la persona que
y un (1) año más
representará a la Unión.
o Facultades del representante legal.
o Los términos y la extensión de su
participación en la propuesta y en la
ejecución del contrato, con la expresa y
específica distribución de las actividades
constitutivas del objeto a contratar, que
permita identificar las responsabilidades
de cada asociado en la Unión Temporal.
o La firma de todos y cada uno de sus
integrantes.

2.5.6 Jurídico Adjuntar Garantía de Seriedad de Original de póliza de seriedad,
la Propuesta expedida a favor de la Universidad del
Valle, que debe corresponder al formato de
póliza única de seguro de cumplimiento en
favor de entidades estatales, expedidas por
Compañías de Seguros legalmente
autorizadas para funcionar en Colombia o
en garantías Bancarias, por una cuantía de
al menos el 10% del valor de la propuesta,
con una duración de dos (2) meses
contados a partir de la fecha inicial de cierre
del presente Proceso.
En caso de presentarse Garantía
Bancaria en lugar de la póliza de seriedad,
la misma deberá contener el siguiente
párrafo: “La presente garantía será pagada
por el garante dentro de los diez (10) días
hábiles siguientes a la fecha de ejecutoria
del acto administrativo que declare el
incumplimiento del oferente”
2.5.7 Jurídico Contar con políticas escritas de Certificado firmado por el
Salud Ocupacional, Seguridad y Medio Representante Legal del Proponente, en el
Ambiente, encaminadas a la prevención que conste que cuenta con las políticas
de accidentes de trabajo, enfermedades escritas incluidas en las condiciones.
profesionales, preservación del
medioambiente promoción y protección
de la salud de todos los trabajadores de
la firma y de sus subcontratistas, sin
importar la relación contractual que
posean.
2.5.8 Jurídico Estar inscrito en el Registro Copia del Certificado de la Cámara
Único de Proponentes de la Cámara de de Comercio en que conste su inscripción
Comercio, en las siguientes en el Registro Único de Proponentes de la
Clasificaciones: Cámara de Comercio (RUP). Deberá estar
Actividad: 01 Constructor vigente al cierre del presente Proceso.
Especialidad: 04. Edificaciones y Anexo 2 - “K RESIDUAL DE

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LICITACIÓN 16-2011

obras de urbanismo CONTRATOS EN EJECUCIÓN Y
Grupo: 02 Edificaciones mayores a ADJUDICADOS” (KR). En el que
500 m2 y de alturas mayores a 15 consignará la relación de los contratos
metros y grupo 8. Estructuras mayores a 50 SMMLV que tenga en
metálicas. ejecución o adjudicados y su valor.
Especialidad: 05 Montajes En el caso de Consorcio o de la
Electromecánicos y obras Unión Temporal, cada uno de los
complementarias. integrantes deberá presentar los
Grupo: 05 Montaje de ascensores, documentos exigidos en el presente
montacargas y puente-guas. numeral.
Tener una capacidad residual de
contratación (capacidad máxima de
contratación menos el valor de los
contratos que tenga en ejecución)
mayor a 500 SMMLV.
En el caso de Consorcio o de la
Unión Temporal, cada uno de los
integrantes deberá tener al menos una de
las clasificaciones establecidas en el
presente numeral y la capacidad residual
de contratación resultará de la sumatoria
de la capacidad residual de contratación
de cada uno de los integrantes, de los
cuales al menos uno deberá tener
Capacidad Residual de contratación de
400 SMMLV.
2.5.9 Técnico El proponente deberá contar con Certificaciones acreditadas por la
experiencia desde el año 2000 en lo entidad contratante, expedidas por el
siguiente: representante legal o por un directivo del área
◦ Al menos un contrato de diseño técnica, detallando número del contrato (si lo
de estructuras metálicas de al menos tiene), objeto, entidad contratante, fechas de
100 M2. iniciación y terminación de ejecución del
◦ Al menos un contrato de contrato, valor final del contrato, Área
ejecución de obra donde se incluya intervenida y porcentaje de participación en el
estructuras metálicas de al menos caso de Consorcios o Uniones Temporales.
250 SMMLV.
◦ Al menos un contrato de
suministro e instalación de ascensor
para 10 personas de al menos 150
SMMLV.

Para el caso de los Consorcios o
Uniones temporales, la experiencia
solicitada en el presente numeral podrá
ser acreditada por contratos de uno o
varios de los integrantes, pero cada
contrato presentado deberá cumplir los
requisitos exigidos.
2.5.10 Técnico La propuesta debe ser avalada Propuesta firmada por Ingeniero Civil
por un Ingeniero Civil o Arquitecto con o Arquitecto
copia de la tarjeta o matrícula profesional copia de la tarjeta o matrícula
vigente. profesional vigente del profesional que avala la

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LICITACIÓN 16-2011

propuesta
2.5.11 Técnico La propuesta deberá incluir un Programa General de trabajo CPM-
programa de trabajo CPM-GANTT que GANTT, al nivel de capítulos de
cumpla con el plazo máximo de construcción, utilizando como herramienta
ejecución, que es hasta el 31 de el programa Microsoft Project, en el cual se
diciembre de 2011, para la culminación muestre la estrategia de cómo se pretende
de los trabajos de obra ejecutar la obra, la secuencia lógica

2.5.12 Técnico Estar en capacidad de vincular a No es necesario aportar en la
la ejecución del proyecto el personal propuesta las hojas de vida ni certificaciones
mínimo requerido en el capítulo III exigidas para el personal mínimo requerido.
Esto se le requerirá solo al proponente al que
se le adjudique el contrato, antes del inicio
del mismo.
2.5.13 Económi Suministrar la Propuesta Económica en la Anexo No 5 (Propuesta Económica)
co cual deberá discriminar el valor global de
los diseños y de la obra, discriminando
por cada uno el valor del IVA. Entiéndase
por valor global de la oferta la suma total
bruta, incluido el valor del servicio
ofrecido e impuesto al valor agregado y
descuentos si son del caso.
2.5.14 El Proponente, en caso de Presentar en papel y en hoja
solicitar anticipo, debe presentar con la electrónica programa específico de
propuesta un programa específico de inversión y flujo de caja
inversión y un flujo de caja de manejo del
Anticipo en cifras y porcentajes, teniendo
en cuenta todos los costos directos e
indirectos. Lo anterior, armonizado con el
Programa de Trabajo exigido en el
presente numeral.

Notas:
En el proceso primará lo sustancial sobre lo formal. En consecuencia no se rechazará una
propuesta por la ausencia de requisitos o la falta de documentos que verifiquen las
condiciones del proponente o soporten el contenido de la oferta y que no constituyan
factores de escogencia establecidos por la Universidad en el pliego de condiciones. Tales
requisitos o documentos podrán ser requeridos por la Universidad en condiciones de
igualdad para todos los proponentes. Una vez requerido por la Universidad, el proponente
cuenta con un plazo de dos (2) días para subsanar lo requerido.
En el capítulo III del presente Pliego se detallan condiciones de algunos documentos y
requisitos exigidos en el presente numeral.
En caso de inconsistencia entre la información impresa y la de los medios magnéticos,
predomina la impresa.
En los archivos magnéticos es obligatorio conservar el orden, no se deben modificar
adicionando o eliminando celdas.
Las versiones digitales de los anexos deben ser entregados en un
mismo archivo y medio digital.

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LICITACIÓN 16-2011

Todo costo que no esté incluido en la propuesta relacionada con
personal y gastos administrativos requeridos adicionalmente por el Contratista será
asumido por su propia cuenta.

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LICITACIÓN 16-2011

CAPITULO III

3. INSTRUCCIONES ESPECÍFICAS DE LA PROPUESTA

3.1. REAJUSTES Y MODALIDAD DEL CONTRATO

Durante la vigencia del contrato que se genere del presente proceso no habrá lugar a revisión
de precios o aumento de tarifas, ni a ningún tipo de reajuste es decir, la modalidad del contrato
será “Obra Llave en Mano”.

3.2. CAPACIDAD RESIDUAL DE CONTRATACIÓN (KRC)

Con el fin de obtener la Capacidad Residual de Contratación (KRC) como constructor se tendrá
en cuenta solo los contratos que afectan la capacidad de contratación (KI) como constructor del
Proponente de acuerdo a la siguiente información:

Los valores de los contratos de obra, mayores a 50 SMMLV, en ejecución en forma
general (privados y estatales. Incluyendo los que tengan por participación en
sociedades, Consorcios o uniones temporales)

El valor de los contratos que tienen prevista una fecha de inicio con posterioridad al
cierre del plazo de este proceso.

Para establecer el KRC como constructor de Consorcios, Uniones Temporales o
cualquier otra modalidad de presentación conjunta de propuestas se tendrá en cuenta lo
siguiente:

o Cada integrante deberá establecer su capacidad residual de contratación como
constructor, restando a ella el valor de los contratos que se encuentren en
ejecución.

o La sumatoria de los KRC de los integrantes será el KRC del Consorcio, Unión
Temporal o cualquier otra modalidad de asociación.

o En el caso de Consorcios, Uniones Temporales o cualquier otra modalidad de
presentación conjunta de propuestas, se tendrá en cuenta el valor de los
contratos en ejecución que correspondan a cada uno integrantes según el
porcentaje de participación en los mismos.

La Capacidad Residual de Contratación (KRC) del Proponente, sea persona natural o jurídica y
de cada uno de los integrantes de un Consorcio o Unión Temporal o cualquier otra forma de
presentación conjunta de propuestas, se determinará con la siguiente fórmula:

KRC = K - KC

Donde,
KRC = Capacidad residual de contratación como constructor, expresada en SMMLV.
K = Capacidad inscrita de contratación como Constructor, expresada en SMMLV, corresponde a
la indicada en el RUP de la Cámara de Comercio.
KC = Capacidad comprometida de contratación como constructor, expresada en SMMLV.

La capacidad comprometida de contratación como constructor (KC), será deducida de la
información registrada por parte del Proponente en el Anexo No. 2, en el cual deberá incluir

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LICITACIÓN 16-2011

todas las obras propias y contratadas: vigentes, suspendidas o adjudicadas sin iniciar que
afecten dicha capacidad de contratación.

Si el Proponente no tiene obras propias o contratos en ejecución, suspendidos o adjudicados
debe indicarlo en el Anexo No. 2.

3.3 PROGRAMA DE TRABAJO

Adicional al programa de trabajo CPM-GANTT que se adjunte a la propuesta, el Proponente al que
se le adjudique el contrato se compromete a detallar, previo al inicio de las actividades de obra, lo
que se indica a continuación:

• Alcance
El programa deberá identificar todos los ítems que componen los trabajos, mostrar su orden y
secuencia. Así - mismo, para la preparación de su programa, el Proponente deberá tener en
cuenta las especificaciones técnicas establecidas para los trabajos.

• Método y presentación
La herramienta que se utilice deberá proveer diagramas que muestren la secuencia lógica de
ejecución de los ítems, incluyendo como mínimo la siguiente información:
Nombre del ítem.
Cantidad
Unidad
Duración estimada
Inicio temprano
Final temprano
Inicio tardío
Final tardío
Holgura total
Precedencias

Los diagramas deberán establecer la ruta crítica de ejecución del proyecto.

• Nivel de detalle

Para cada uno de los ítems del programa de trabajo, deberá indicarse lo siguiente:

Las actividades a ejecutarse por semana.

Los diagramas deberán establecer la ruta crítica de ejecución del proyecto y de manera
complementaria deberá presentar el análisis del recurso de mano de obra para cada una de ellas,
con la siguiente información: actividad, rendimiento, cantidad de cuadrillas, duración.

NOTA: En caso de disturbios o desalojos que afecten la normal ejecución del contrato, El
Contratista podrá solicitar por escrito el reconocimiento de ese día en el plazo de ejecución a más
tardar el día siguiente de ocurridos los hechos, sin que esto implique reconocimiento económico
alguno por parte de La universidad al contratista.

3.4 ANÁLISIS UNITARIOS DE PRECIOS

La presentación de los Precios unitarios detallados solo se exigirá al proponente seleccionado,
una vez se vaya a dar inicio a la construcción de la Obra.

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LICITACIÓN 16-2011

3.5. EXPERIENCIA ESPECÍFICA DEL PROPONENTE

Para el cálculo del valor de las obras que se presenten para acreditar la experiencia en SMMLV
se tendrá en cuenta la siguiente tabla:

AÑO VALOR EN SMMLV
2011 $535.600
2010 $515.000
2009 $497.000
2008 $461.500
2007 $433.700
2006 $408.000
2005 $381.500
2004 $358.000
2003 $332.000
2002 $309.000
2001 $286.000
2000 $260.100
1999 $236.460

Para el cálculo del monto de la experiencia específica se tomará el valor del SMMLV vigente a
la fecha de terminación del contrato.

3.5 PERSONAL MÍNIMO REQUERIDO

El Contratista deberá cumplir con el siguiente personal para la ejecución del contrato:

El diseño arquitectónico y los estudios técnicos correspondientes deben ser desarrollados por
profesionales en el tema de acuerdo al enfoque y necesidades del proyecto, dentro de los
cuales se deberá contar al menos con un ingeniero civil con experiencia certificada en diseño
de estructuras metálicas de al menos 100 M2.

Para la construcción del edificio se requiere mínimo el siguiente personal:

o Director de obra: Ingeniero Civil con experiencia certificada como Residente de Obras
de al menos un proyecto de objeto similar al de la presente Proceso. Se acepta experiencia
certificada como director de obra o como contratista Dedicación del 50%.

o Residente de obra, Estructura: Ingeniero Civil con experiencia certificada como
Residente de Obras de al menos un proyecto de objeto similar al de la presente Proceso.
Se acepta experiencia certificada como director de obra o como contratista Dedicación del
100% del tiempo completo y como mínimo el tiempo que se requiera por cronograma
para las actividades de estructura.

o Director de montaje ascensor: Ingeniero Mecánico con experiencia certificada como
Residente de Obras en montaje de ascensores de al menos un proyecto de objeto similar al
de la presente Proceso. Se acepta experiencia certificada como director de obra o como
contratista Dedicación del 50%.

o Maestro General de Obra: Maestro de obra matriculado con experiencia certificada
como Maestro General de obra de al menos un proyecto de objeto similar al de la presente
proceso Dedicación del 100%.

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LICITACIÓN 16-2011

o Técnico especializado en instalación y montaje ascensores: Técnico con
experiencia certificada como instalador de ascensores de al menos un proyecto de objeto
similar al de la presente proceso Dedicación del 100% durante la etapa en que se
desarrolle la instalación y el montaje del ascensor.

Para demostrar lo anterior, el Contratista deberá entregar al Interventor las hojas de vida, copia
de la Tarjeta o Matrícula Profesional o Certificado de inscripción profesional según el caso y las
certificaciones de acreditación de la experiencia general y específica de cada una de las
personas que se destinarán a la ejecución de los diseños y de la obra y que tenga una
experiencia certificada como se indica en el presente numeral.

No se podrá iniciar la actividad o etapa correspondiente sin el cumplimiento y aprobación de
estos requisitos, para lo cual Contratista deberá entregar a la Interventoría, al menos cinco (5)
días hábiles actividad y etapa correspondiente (diseño, obra) las hojas de vida y certificaciones
exigidas. La Interventoría hará su informe, el cual será entregado a la Universidad para su
aprobación. Si se cumplen los requisitos, la Universidad aprobará también al personal. En caso
contrario, el Contratista no podrá iniciar la actividad o etapa correspondiente y será responsable
de los perjuicios que esto le cause a él mismo y a la Universidad.

Así mismo, al inicio del contrato Proponente debe presentar un organigrama donde se ubique
con precisión la planta de cargos que va a participar en la obra y la línea de mando entre
personal directivo y personal de obra.

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LICITACIÓN 16-2011

CAPITULO IV

4. EVALUACIÓN DE LAS PROPUESTAS Y ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO

4.1. PLAZO PARA LA EVALUACIÓN

La Universidad, a través de los funcionarios encargados para el efecto, realizará la evaluación
jurídica y técnica de las propuestas y presentará el respectivo informe motivado de la
evaluación de acuerdo a las fechas establecidas en la cronología.

4.2. ACLARACIONES DE LAS PROPUESTAS

A fin de facilitar el examen, evaluación y comparación de las propuestas, la Universidad del
Valle podrá solicitar por escrito a cualquiera de los Proponentes, con posterioridad al cierre del
Proceso las aclaraciones o informaciones que se consideren oportunas. Las respuestas se
deberán enviar por escrito y se limitarán a los puntos solicitados y en ningún caso la aclaración
o información solicitada podrá ser pretexto para alterar la propuesta o modificarla.

4.3 CAUSALES DE RECHAZO DE LAS PROPUESTAS

Las propuestas se rechazarán en cualquiera de los siguientes eventos:

Cuando se hubiere presentado después de la fecha y hora exacta, señalada en el presente
Pliego de Instrucciones.
Cuando se compruebe en el presente proceso falsedad en la información presentada.
Cuando el Proponente no alcance la capacidad residual o de contratación exigida.
Cuando la Certificación de inscripción en la Cámara de Comercio no se encuentre
vigente.
Cuando se encuentre que el Proponente se halla incurso en algunas de las causales
de inhabilidad e incompatibilidad establecidas.
Cuando el Proponente influya o presione sobre el estudio de la propuesta.
Cuando no cumpla con las condiciones para participar, no presente la documentación
susceptible de subsanar y cuando no subsane la documentación susceptible de ello en el
tiempo otorgado.
Cuando la duración de las personas jurídicas Proponentes no sea superior a la exigida.
Cuando el Proponente no se encuentre a paz y salvo por concepto de pagos
parafiscales, aportes a cajas de compensación y sistemas de seguridad social en
pensiones y salud.
Cuando el Proponente aparezca registrado en el boletín de responsables fiscales de la
Contraloría General de la República.
La propuesta económica que esté por encima del presupuesto oficial proyectado para
la ejecución del objeto de la presente proceso.

4.4 PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN DE LAS PROPUESTAS Y PUBLICACIÓN DEL
INFORME DE EVALUACIÓN

En primer lugar se realizará la verificación de los requisitos y documentos exigidos, en el siguiente
orden:
Revisión Jurídica
Revisión técnica
Revisión económica

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LICITACIÓN 16-2011

La Universidad evaluará si la(s) propuesta(s) cumple(n), con las calidades, oportunidad,
presupuesto, diseño, y demás condiciones necesarias para satisfacer las necesidades objeto
del presente proceso.

Las propuestas que cumplan con los requisitos y documentos exigidos serán denominadas
“propuestas habilitadas” y serán las que se califiquen para determinar la lista de elegibilidad.

4.5 PONDERACIÓN DE LOS FACTORES DE ESCOGENCIA
La ponderación de los factores de escogencia de las propuestas se aplicará a las habilitadas, es
decir a las que clasificaron según el estudio jurídico, financiero y el cumplimiento de los
requisitos técnicos, mediante la aplicación del siguiente puntaje:

Precio 100
Total 100

El precio tendrá una asignación de 100 puntos como máximo, de acuerdo con el valor de la
oferta antes de IVA; en el evento de corrección aritmética, el valor de la oferta será el valor
corregido de la misma antes de IVA.

Se asignara el máximo puntaje a la propuesta más económica y proporcionalmente se asignara
el puntaje inversamente proporcional, de tal manera que la propuesta mas económica obtendrá
el máximo puntaje y de acuerdo con su orden ascendente de precio, se asignara
proporcionalmente el puntaje que será en orden descentente.

4.5.1 Desempate

En caso de que dos o más propuestas estén empatadas (teniendo en cuenta hasta dos
decimales) en el primer lugar de elegibilidad, se establecerá su ubicación en la lista de
elegibilidad mediante el sistema de balotas. Este sistema consiste, en introducir en bolsa, un
número de fichas igual al número de oferentes empatados, marcados con una equis (X) o con
un círculo (O). Se comenzará a sacar de una (1) en una (1) y a quien le corresponda la ficha
marcada con el círculo (O), será el favorecido.

4.6 INFORME DE EVALUACIÓN

El informe de evaluación será publicado en la Página Web
http://www.univalle.edu.co/convocatorias/bienesyservicios/index.html, como se
indica en la cronología y los proponentes podrán realizar observaciones en el plazo
establecido en el mismo, las cuales serán tenidas en cuenta para la elaboración del
Informe definitivo.

En el caso que a la Universidad se le imposibilite elaborar los informes jurídicos y
técnicos dentro del plazo establecido en el párrafo primero de este numeral, la
Universidad publicará en la página WEB
http://www.univalle.edu.co/convocatorias/bienesyservicios/index.html la fecha a
partir de la cual podrán consultar dicho informe, informando de las modificaciones al
cronograma que correspondan.

4.7 ADJUDICACIÓN

La adjudicación del contrato se hará mediante Resolución del Rector de la Universidad del Valle,

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LICITACIÓN 16-2011

con base en la evaluación de las propuestas, la lista de elegibilidad resultante y las
recomendaciones que le presenten los funcionarios que evalúen las propuestas y la Junta de
Contratación.

NOTA: En caso de que el favorecido con la adjudicación de presentarse sea un Consorcio o
Unión Temporal, deberá tramitar a nombre de la Unión Temporal o del Consorcio el respectivo
número de identificación tributaria y presentarlo a la Universidad dentro de los tres (3) días
hábiles siguientes.

4.9 SUSCRIPCIÓN Y LEGALIZACIÓN DEL CONTRATO

Si el adjudicatario no suscribe el contrato adjudicado dentro del término de cinco (5) días hábiles
concedido para el efecto, quedará a favor de la Universidad del Valle, en calidad de sanción, el
valor del depósito o garantía constituido para responder por la seriedad de la propuesta, sin
menoscabo de las acciones legales conducentes al reconocimiento de perjuicios causados y no
cubiertos por el valor del depósito o garantía.

El Contrato se perfecciona con la suscripción por las partes. Para su ejecución se requiere, por
parte de la Universidad del Valle el registro presupuestal expedido por la División Financiera y
aprobación de las garantías constituidas por EL CONTRATISTA. Así mismo, El CONTRATISTA
publicará el contrato en el Diario Oficial, requisito que se entiende cumplido con el pago de los
derechos correspondientes.

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LICITACIÓN 16-2011

CAPITULO V

5. CONDICIONES DEL CONTRATO

5.1 ADJUDICATARIO

El adjudicatario del Contrato que ha de cumplir las condiciones, términos, procedimientos y
obligaciones preceptuados en este Pliego de Instrucciones recibe la denominación de Contratista.

5.2 CORRESPONDENCIA Y COMUNICACIONES

Para efectos de ejecución del contrato que se derive de este Proceso, se establece la siguiente
dirección: Universidad del Valle – División de Administración de Bienes y Servicios, Edificio de la
Administración Central, piso 3o. espacio 3009, Ciudad Universitaria Meléndez, teléfono 3212252.

5.3 CESIONES Y SUBCONTRATOS

El CONTRATISTA no podrá ceder ni subcontratar los derechos y obligaciones emanados del
presente contrato a ninguna persona natural o jurídica, nacional o extranjera. En todos los casos
el Contratista es el único responsable por la correcta ejecución de la obra de conformidad con las
exigencias contractuales.

5.4 REAJUSTE DE PRECIOS

Los precios de la presente proceso NO tendrán reajuste de ninguna clase y el valor de la oferta
ganadora será la única retribución por la ELABORACIÓN DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE
ASCENSOR PARA EL EDIFICIO LA CARBONERA

5.5 PAGO DE IMPUESTOS

El Contratista pagará todos los impuestos, tasas y gravámenes que se deriven de la ejecución del
Contrato, de conformidad con la ley colombiana.

Estos impuestos son:
• % Retención en la Fuente – el porcentaje establecido por la ley
• 2% Estampilla Pro-desarrollo Departamental
• 2% Estampilla Pro-Universidad del Valle
• 1% Estampilla Pro-hospitales
• 1% Estampilla Pro- cultura
• 0.2% Estampilla pro- seguridad Alimentaria
• 50% Rete IVA
• Rete ICA (tabla según actividad económica)
• Otros que establezca la ley.

NOTA: En el evento que el Proponente esté autorizado para efectuar auto retención en la fuente,
deberá anexar fotocopia autenticada de la disposición que lo autorice a ello. De igual forma,
aquellas entidades que consideren que están exentas de los impuestos antes enumerados,
deberán adjuntar copia de las normas que así lo acrediten.

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LICITACIÓN 16-2011

5.6 FORMA DE PAGO

Anticipo

En caso de que el Contratista lo solicite, por escrito, la Universidad del Valle reconocerá un anticipo
reembolsable máximo del cincuenta (30%) del valor total de la obra antes del IVA, pagadero
únicamente en pesos colombianos, dentro de los quince días siguientes a la aprobación de la
licencia de construcción.

Antes del trámite de la entrega de los dineros del anticipo, el Contratista se compromete a abrir una
cuenta bancaria corriente que se manejará en forma conjunta con el Interventor y/o el supervisor
del Contrato en donde se manejarán, de manera exclusiva, todos los recursos provenientes del
contrato. Los cuales deben corresponder al programa de inversión del anticipo aprobado por la
Universidad. La Universidad se reserva el derecho de verificar por medio de los extractos
bancarios, el buen manejo de estos recursos y el Interventor está obligado a verificar que estos
recursos se manejen de manera exclusiva para el proyecto.

Actas de obra ejecutada

La Universidad del Valle pagará el valor del contrato adjudicado, de la siguiente manera:
El valor contratado por diseños, dentro de los treinta días hábiles siguientes a la
aprobación de la licencia de construcción.
El Valor de la obra, dentro de los treinta días hábiles siguientes al recibo a satisfacción de
la obra.

5.7. RIESGOS QUE SE DEBEN AMPARAR

El Proponente beneficiado con la adjudicación del contrato deberá suscribir la siguiente Póliza de
Garantía que contenga los siguientes amparos:

Buen Manejo del Anticipo, por valor equivalente al 100% del valor del anticipo, con
vigencia igual al término de ejecución de la obra y cuatro (4) meses más.

Pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones laborales, por valor
equivalente al 10% del valor del contrato, con vigencia igual al término de ejecución del contrato y
tres 3 años más.

Cumplimiento, de todas y cada una de las obligaciones que emanen del contrato, por
valor equivalente al veinte por ciento (20%) del valor del contrato, con vigencia igual al término de
ejecución del contrato y cuatro (4) meses más.

Estabilidad de la obra, por valor equivalente al treinta por ciento (30%) del valor del
contrato, con vigencia de cinco (5) años contados a partir de la fecha de recibo a satisfacción.

Responsabilidad civil extracontractual por valor equivalente cien (100) SMMLV,
y con vigencia igual al término de ejecución del contrato y cuatro (4) meses más. Esta póliza
deberá contemplar, como mínimo los siguientes amparos: a) Predios, labores y operaciones, b)
Contratistas y Subcontratistas independientes, si aplica; c) Patronal; d) Gastos Médicos, sin
aplicación de deducible, ni requerimiento de fallo judicial.

Calidad del servicio, por valor equivalente al veinte por ciento (20%) del valor
de los diseños contratados, con vigencia de dos (2) años contados a partir de la fecha de recibo
de los diseños.

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LICITACIÓN 16-2011

Calidad de los Bienes Suministrados. Por un valor igual al veinte por ciento
(20%) del valor de contrato y con vigencia igual al tiempo de garantía ofrecido, con fecha de inicio
desde o posterior a la fecha de la entrega de los bienes.

Adicionalmente, el contratista deberá contar con póliza todo riesgo que cubra el valor de
la maquinaria, insumos almacenados y demás bienes que involucre en el desarrollo del
proyecto.

5.9. DESCUENTOS Y MULTAS

MULTAS POR INCUMPLIMIENTO PARCIAL: Si perfeccionado el contrato, EL
CONTRATISTA incumple con alguna o algunas de las obligaciones contenidas en el
presente contrato, LA UNIVERSIDAD podrá imponer multas proporcionales al valor del
contrato y a los perjuicios que sufra, hasta que EL CONTRATISTA cumpla con su
obligación, sin sobrepasar el diez por ciento (10%) del valor del contrato.

MULTAS POR MORA EN EL CUMPLIMIENTO DEL TERMINO DE EJECUCIÓN DEL
CONTRATO: Si EL CONTRATISTA no ejecuta el contrato dentro del término previsto
para tal efecto, deberá pagar a LA UNIVERSIDAD, por cada día calendario de atraso,
el cero punto cinco por ciento (0,5%) del valor total del contrato, sin sobrepasar el diez
por ciento (10%) de este valor. PARÁGRAFO: Las multas serán impuestas mediante
resolución motivada. Dicho acto se notificará personalmente AL CONTRATISTA y si ello
no fuere posible se notificará por edicto, de conformidad con el Código Contencioso
Administrativo. Contra tal resolución cabe el recurso de reposición que podrá ser
interpuesto por EL CONTRATISTA dentro de los cinco (05) días hábiles siguientes a su
notificación.

5.10 CONTROVERSIAS

La validez e interpretación del contrato se regirán de conformidad con las leyes vigentes en
Colombia, especialmente las contenidas en Acuerdo 016 del 8 de Octubre de 2010 emanado del
Consejo Superior de la Universidad del Valle, por el cual se expide el estatuto de Contratación de la
Universidad, la Resolución de Rectoría 2.834 de Noviembre 8 de 2010 por la cual se reglamenta el
Estatuto de Contratación, en lo que no esté particularmente regulado en ellas, por el Código de
Comercio y el Código Civil.

Para solucionar en forma ágil, rápida y directa las diferencias y discrepancias surgidas de la
actividad contractual, la Universidad acudirá al empleo de mecanismos alternativos de solución de
conflictos, tales como: el arreglo directo, la mediación, la conciliación, la amigable composición, y el
Arbitraje.

Si los mecanismos alternos no son suficientes, cualquier controversia que se desprenda o esté
relacionada con el contrato cualquier diferencia no resuelta directamente entre las partes, será
definida por los jueces y Tribunales de la República de Colombia.

5.11 INTERVENTORÍA DEL CONTRATO

Los trabajos serán ejecutados bajo la revisión general del Interventor, quien ejercerá el control
sobre ellos, de la manera que el juzgue técnicamente conveniente y correcto para proteger los
intereses de la Universidad del Valle. A su juicio el Interventor puede, cuando sea necesario, indicar
tanto el lugar como el orden en que se proseguirá el trabajo.

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LICITACIÓN 16-2011

El Contratista deberá cumplir todas y cada una de las órdenes dadas por el Interventor, pero lo que
aquí contenido no lo exime de las obligaciones y responsabilidades que adquiera en virtud del
contrato que se celebre.

El Interventor tendrá autoridad para rechazar todos aquellos trabajos o materiales que no reúnan
las condiciones exigidas en los documentos del contrato o los establecidos por las normas de
construcción.

Estará así mismo autorizado, previa aprobación de la Universidad, para ordenar la suspensión de
los trabajos cuando a juicio suyo, tal interrupción sea necesaria para garantizar la correcta
ejecución de las obras.

El Contratista no podrá reclamar pago por trabajos hechos en violación de órdenes de la
Interventoría, o por trabajos que en opinión del Interventor sean deficientes o no se ajusten a las
estipulaciones del contrato. Estos trabajos serán excluidos pagos, sin perjuicio de la reclamación
que la Universidad realice de los daños ocasionados

Los gastos que ocasionen la remoción de los trabajos rechazados serán por cuenta del Contratista
y pueden ser descontados de los pagos.

Los trabajos y materiales desde su iniciación hasta su aceptación final estarán sujetos a la
inspección y aprobación o rechazo por parte del Interventor, y cualquier trabajo o material que se
encuentre rechazado o deficiente antes de que se dé la aceptación final a la obra, deberá ser
corregido reemplazado inmediatamente por el Contratista, a pesar de que los defectos de dicho
trabajo o materiales hayan sido pasados por alto por cualquier inspector.

El Contratista deberá presentar toda su colaboración a la Interventoría con el fin de que ésta
obtenga información sobre rendimiento de mano de obra, materiales y equipos empleados en las
obras.

La Interventoría no eximirá al Contratista de sus obligaciones de suministrar material y mano de
obra de acuerdo con el contrato. Los costos que demanden todas las pruebas de los materiales y
elementos que se ordenen por el Supervisor/Interventor, deberán ser asumidos por el Contratista.

La COORDINACIÓN del contrato objeto de la presente Proceso será ejercida por un funcionario
de División de Administración de Bienes y Servicios.
La INTERVENTORÍA cumplirá con las siguientes obligaciones:
a. Presentar informes periódicos de avance de ejecución de obra, en el relacione
todos los eventos e información relacionada con el contrato.

b. Controlar que la obra se ejecute de acuerdo con los planos, especificaciones y
modificaciones aprobadas por la Interventoría y por Universidad del Valle.
c. Cuidar que se cumplan todas las normas y reglamentos municipales. En caso
de existir diferencia entre el proyecto y las normas, la Interventoría y el Contratista
deberán informar a la Universidad el Valle y coordinar con las instancias oficiales las
reuniones necesarias que conlleven a la solución integral y oportuna de las diferencias
presentadas.

d. Estudiar cuidadosamente los planos y especificaciones del proyecto y, en
caso de encontrar errores, deficiencias o soluciones que mejoren el proyecto en orden
económico o técnico, informarlas a la Universidad del Valle con suficiente anticipación,
para coordinar con los diseñadores los cambios pertinentes antes del inicio de las obras.

26

LICITACIÓN 16-2011

e. Revisar y aprobar la localización, nivelación y replanteo de las obras, antes de
autorizar su ejecución.

f. Efectuar permanente control de calidad de los materiales utilizados, de la
mano de obra y de los procesos de instalación, así como también las especificaciones
técnicas y protocolos de prueba, de acuerdo a la normatividad vigente.

g. Controlar y exigir, periódicamente, que el avance de obra corresponda al
programa definitivo de obra aprobado por la Universidad del Valle.

h. Coordinación de reuniones técnicas y administrativas, concernientes a la
ejecución de la obra.

i. Evaluación periódica del avance de obra presentado por el Contratista, según
el informe de avance conjunto y solicitar los ajustes necesarios de acuerdo a la ruta
crítica del proyecto.

j. Estudiar en forma conjunta con el Contratista la organización de la obra, tal
que reúna las suficientes garantías técnicas y administrativas para su correcta ejecución.
Exigir al Contratista los correctivos que se requieran dentro del proceso de ejecución del
proyecto.

k. Llevar una bitácora de obra en la cual se consignen todos los datos, eventos
importantes, recomendaciones y demás asuntos relacionados con la obra que ameriten
este medio o un trámite inmediato.

l. Exigir al Contratista el cumplimiento de todas las disposiciones laborales
vigentes y exigir al Contratista una participación efectiva orientada con exclusividad a la
seguridad industrial y a la salud ocupacional.

m. Realizar en forma oportuna la totalidad de trámites para los pagos de los
diseños y de la obra ejecutada por el Contratista.

n. Elaboración y trámite de las actas de inicio de obra, de liquidación parcial y /o
final, de entrega final de obra, de modificación, de suspensión, de reinicio, de prórroga ,
según sea el caso, utilizando los formatos y procedimientos oficiales de la Universidad
del Valle, para todos los trámites de tipo contractual.

o. Revisión permanente de la vigencia de los amparos de las pólizas expedidas
a favor de la Universidad del Valle. En caso de incumplimiento del contrato, informar a la
Universidad y recomendar la aplicación de las acciones pertinentes según las cláusulas
penales pactadas en el contrato.

p. Revisar y aprobar las modificaciones a las Pòlizas del contrato.

5.12 COMITÉ DE OBRA

Para el cabal cumplimiento de las actividades de interventoría, el INTERVENTOR convocará al
Contratista para constituir un Comité de Obra, integrado por el Coordinador del proyecto, por
parte de la Universidad, el Director de Interventoría y por el Contratista asistirán el Director de
obra. Como invitado permanente, asistirá el delgado de la Junta Administradora del Servicio de
Salud. Podrán asistir como invitados, los funcionarios de la Universidad del Valle y los

27

LICITACIÓN 16-2011

trabajadores del Contratista, que el INTERVENTOR indique, según los requerimientos del
proyecto.

El Comité de Obra sesionará con la periodicidad que se requiera; llevará memoria técnica
detallada del desarrollo del proyecto y será el escenario natural para examinar y resolver todas
las situaciones que lo afecten, que sean de competencia del INTERVENTOR. Para el efecto, el
contratista entregará memoria escrita de las actividades de obra efectuadas y proyectadas en el
periodo, previo al Comité, además, aspectos relevantes administrativos, estado del tiempo,
avance, personal en obra, reporte de accidentes, inquietudes, soluciones y registro fotográfico
del avance de obra y los demás aspectos que se consideren relevantes en el periodo.

5.13 PERSONAL DEL CONTRATISTA - RELACIONES LABORALES

Con el objeto de favorecer la mano de obra de la región, la Universidad del Valle sugiere que el
Contratista seleccionado utilice preferiblemente mano de obra del Municipio de Cali, de acuerdo al
alcance las actividades.

El Contratista se obliga a atender en forma permanente la dirección de la obra. Además se obliga a
mantener en el lugar de los trabajos, además del personal operativo, residente de obra, que lo
represente con amplias facultades para obrar y resolver los problemas que se presente, así como a
ocupar en las obras, el personal obrero experimentado en los trabajos que se encomienden. Todos
los trabajos serán por cuenta y riesgo del Contratista, siendo en consecuencia los trabajadores de
la obra de su libre nombramiento y remoción y no adquiriendo vinculación laboral administrativa y
de ninguna índole con la Universidad del Valle, por lo tanto corre a cargo del Contratista el pago de
salarios, indemnizaciones bonificaciones y prestaciones sociales a aquellos que tengan derecho.

Sin embargo, la Universidad del Valle podrá solicitar el Contratista la remoción de cualquier
trabajador de las obras, materia del contrato sin que por ello adquiere obligación alguna con el
trabajador o con el Contratista.

El Contratista y sus trabajadores se abstendrán de contratar con particulares un trabajo similar o
complementario en zonas de la obra materia de este contrato, durante su ejecución.

La Universidad del Valle podrá ordenar al Contratista el aumento de personal, de equipo y de
tiempo de trabajo diario cuando la buena marcha de la obra lo requiera, sin que esto represente
ningún costo adicional para ella. Sin embargo, el personal mínimo requerido o que por alguna
circunstancia de fuerza mayor el Contratista deba cambiar el personal propuesto, deberá ser
aprobado previamente por la Universidad del Valle y cumplir estrictamente las condiciones.

5.14 PROGRAMA DE SALUD OCUPACIONAL

El Contratista entregará informes de salud ocupacional, además de la obligación de establecer y
ejecutar en forma permanente el programa de salud ocupacional, según lo establecido en las
normas vigentes; es responsable de los riesgos originados en su ambiente de trabajo y deberá
tomar las medidas del caso para aminorar dichos riesgos (Capítulo VI PREVENCIÓN Y
PROMOCIÓN DE RIESGOS PROFESIONALES 1295 de 1.994).

El contratista coordinará el comité paritario de salud ocupacional (COPASO), constituido en la
obra mediante un profesional de salud ocupacional que forma parte de la planta administrativa
del contratista, además de un representante por cada contratista o subcontratista de actividades
específicas. En este comité participará el funcionario de la Universidad que el Coordinador del
Proyecto Designe.

Las obras objeto de este Contrato no podrán iniciarse hasta tanto no se encuentren
debidamente señalizadas.

28

LICITACIÓN 16-2011

El incumplimiento de esta obligación, durante la ejecución del Contrato causará al Contratista la
imposición de multas de acuerdo con las cláusulas del Contrato que reglamenta la materia, sin
perjuicio de la responsabilidad civil extracontractual

5.15 PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE

El Contratista se obliga a ejecutar las obras de acuerdo con las disposiciones legales vigentes
sobre el medio ambiente, incluido la ejecución de un programa de manejo ambiental, el cual
deberá llevarse a cabo durante todo el proceso de construcción de la obra.

5.16 SEGURIDAD, VIGILANCIA Y CUIDADO DE LAS OBRAS

En la ejecución de obras, el Contratista deberá proveer por su cuenta, las instalaciones y personal
de vigilancia necesarios para dar la suficiente seguridad a sus bienes, la obra, sus empleados, a los
de la Universidad del Valle y a terceros, aplicando las normas que a este respecto tengan las
entidades oficiales y sus códigos de edificaciones y construcciones. La Interventoría deberá exigir
al Contratista las estructuras de seguridad que considere necesarias. (señales, avisos, barrera,
mallas o alambrado de cierre y demás elementos que requiera para trabajos diurnos y nocturnos).

El Contratista deberá preparar un programa completo con las medidas de seguridad que se
tomarán de acuerdo con estas especificaciones y someterlos a la aprobación del
Supervisor/Interventor, quien podrá, además, ordenar cualquier otra medida adicional que se
considere necesaria. El Contratista deberá responsabilizar al residente de la obra para velar por el
fiel cumplimiento de dichas medidas mediante visitas diarias a los frentes de trabajo.

El Contratista ejecutará por su cuenta todas las obras necesarias para la adecuada protección de
las estructuras de servicios públicos, tales como redes de acueducto, alcantarillado, energía y
teléfonos, así como a las propiedades de terceros. Será de cuenta del Contratista el valor de las
reparaciones que sea necesario ejecutar debido a daños ocasionados por él en estas estructuras.

El Contratista está obligado a suministrar y colocar a cada extremo de la zona de la obra, en un
término máximo de veinte (20) días calendario a partir de la fecha de la Orden de Iniciación de
las obras, al menos dos (2) vallas de información rectangulares de acuerdo con lo establecido
en las normas de seguridad vigentes.
La Universidad no prestará espacios para bodegaje o almacenaje de equipos, materiales o
herramientas, etc.

5.17 ACCESO A LA ZONA DE LA OBRA

Los representantes y empleados autorizados de la Universidad del Valle, tendrán acceso
permanente al lugar de los trabajos, a las fábricas en donde estén en elaboración o vayan a
fabricarse los materiales que se utilizarán en la obra y a los laboratorios donde se realicen
ensayos a las muestras tomadas y a los materiales utilizados en la construcción. Para tal fin, el
Contratista debe proporcionar los medios necesarios y arreglos razonables con los fabricantes
para facilitar la inspección de los procedimientos y productos en la forma como interese a la
Universidad del Valle.

29

LICITACIÓN 16-2011

5.18 ANALISIS Y DISTRIBUCIÓN DE RIESGOS PREVISIBLES

ASIGNACIÓN DEL
TIPIFICACIÓN DEL RIESGO
RIESGO

INTERVENTORÍA
CONTRATISTA
UNIVERSIDAD

CONSULTOR
No.

DESCRIPCIÓN ESPECIFICIDAD

Retiro del personal de la obra por
Retraso en el desarrollo de la obra por
orden de la Sección de Seguridad y
1 alteración del orden público al interior o X
Vigilancia de la Universidad. LA
exterior de la Universidad
UNIVERSIDAD

Daño en obra ejecutada y aun no
Una vez evacuada la Vigilancia de la
entregada a la interventoría por
obra por orden de la sección de
2 vandalismo o saqueo durante alteración X
vigilancia de la Universidad. LA
del orden publico dentro de la
UNIVERSIDAD
Universidad.

Hurtos a material, equipo y herramienta
Una vez evacuada la Vigilancia de la
del Contratista, una vez evacuado el
3 personal de la obra por orden de la X
vigilancia de la Universidad. LA
sección de seguridad y vigilancia de la
UNIVERSIDAD
Universidad

Daño en obra ejecutada y aun no
Aun no evacuado el vigilante de la
entregada a la interventoría por
4 vandalismo o saqueo durante alteración X
vigilancia de la Universidad. EL
del orden público dentro de la
CONTRATISTA
Universidad.

Hurtos a material, equipo y herramienta Aun no evacuada la Vigilancia de la
del Contratista, una vez evacuado el obra por orden de la sección de
5 X
personal de la obra por orden de la vigilancia de la Universidad. EL
sección de vigilancia de la Universidad CONTRATISTA

solicitud del usuario o de las áreas
Si el presupuesto base no contempló
competentes debido factores inherentes
6 horarios laborales diferentes. LA X
a la obra (ruido, polvo, etc.) y autorizado
UNIVERSIDAD.
por la División de Administración de
Bienes y Servicios
solicitud del usuario o de las áreas
Si el presupuesto base si contempló
competentes debido factores inherentes
7 horarios laborales diferentes. EL X
a la obra (ruido, polvo, etc.) y autorizado
CONTRATISTA.
por la División de Administración de
Bienes y Servicios

Retraso en el retiro de material
8 desinstalado en obra y que no está a LA UNIVERSIDAD X
cargo del contratista su retiro

30

LICITACIÓN 16-2011

9 variaciones al diseño inicial o falta de LA UNIVERSIDAD X
definición de las áreas competentes

10 inconsistencias o falta de claridad en los EL CONSULTOR (EL DISEÑADOR) X
diseños

Sobrecostos por vicios ocultos de la
infraestructura eléctrica, sanitaria,
11 hidráulica, telefónica, de voz y datos, no LA UNIVERSIDAD X X
informada al Contratista en fase pre-
contractual

depender de la evolución de otros
12 LA UNIVERSIDAD X
contratos paralelos que se desarrollen
en el mismo espacio de la obra
Costos relacionados a reparación de
obra ejecutada por deterioro o
13 destrucción ocasionada por fuerzas LA UNIVERSIDAD X
naturales (huracanes, terremotos,
sismos, vendavales, etc)
Si estas aclaraciones no fueron
Sobrecostos por nuevas
realizadas oportunamente por dichas
14 especificaciones emitidas por áreas X
áreas al Diseñador. LA
competentes de la Universidad
UNIVERSIDAD
Si estas aclaraciones fueron
Sobrecostos por nuevas
realizadas oportunamente por dichas
15 especificaciones emitidas por áreas X
áreas al Diseñador. El CONSULTOR
competentes de la Universidad
(DISEÑADOR)

Si se derivan de cambios no
Costos de demoliciones, reparaciones, legalizados durante el proceso
16 X
reajustes de obra ejecutada constructivo y con autorización de la
interventoría. LA INTERVENTORIA

Si se derivan de cambios no
Costos de demoliciones, reparaciones, legalizados durante el proceso
17 X
reajustes de obra ejecutada constructivo y sin autorización de la
interventoría. EL CONTRATISTA

Sobrecostos por no alertar
oportunamente en proceso
precontractual o contractual a la
18 EL CONTRATISTA X
Universidad sobre inconsistencias de
las especificaciones y o cantidades de
obra

Costos por retraso desarrollo en obra
19 LA UNIVERSIDAD X
hallazgos arqueológicos

Costos por retraso en obra por vicios
20 LA UNIVERSIDAD X
ocultos del terreno no previstos

31

LICITACIÓN 16-2011

Si no está definido por la
Universidad durante el proceso de
Costos por mantenimiento de
21 contratación antes de presentar la X
instalaciones sanitarias existentes
oferta e incluido en el presupuesto
base. LA UNIVERSIDAD
Si está definido por la Universidad
durante el proceso de contratación
Costos por mantenimiento de
22 antes de presentar la oferta e X
instalaciones sanitarias existentes
incluido en el presupuesto base. EL
CONTRATISTA

Costos adicionales derivados de que el
23 LA UNIVERSIDAD X
edificio no presente sistema a tierra

Costos adicionales derivados por falta
de planimetría existente de las
24 LA UNIVERSIDAD X
instalaciones eléctricas, hidráulicas,
sanitarias, telefónicas, datos

Costos adicionales derivados por
variación de distancia de los puntos de
25 LA UNIVERSIDAD X
conexión para las diferentes acometidas
(eléctricas, hidráulicas, telefonía, datos)

Costos adicionales derivados por
26 afectación de elementos de cerramiento EL CONTRATISTA X
y protección ocasionados por terceros

27 Estimación inadecuada de los costos EL CONTRATISTA x

Entrega de la información de las
28 actividades fuera de las fechas EL CONTRATISTA X
estipuladas por la Universidad.

Incumplimiento en el pago de
29 EL CONTRATISTA X
obligaciones laborales y honorarios

Inconsistencias en las secuencias o EL CONTRATISTA
procedencias del programa que puedan
30 X
afectar la oportuna ejecución del servicio.

Ocurre por la expedición de normas LA UNIVERSIDAD
posteriores a la celebración del contrato,
que impliquen un nuevo componente
31 X
técnico o efectos tributarios que varían
las condiciones económicas inicialmente
pactadas
Variación en las condiciones de EL CONTRATISTA
financiación, tasas de cambio, tasas de
32 X
créditos, etc

5.19 TRABAJOS EN TIEMPO EXTRA

El Contratista podrá establecer jornadas en tiempo extra para cumplir sus compromisos
contractuales, previa aprobación escrita del INTERVENTOR. Los sobrecostos generados por los

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