Espritnordest.com Un sympathique pavillon au cœur d’une nature apaisante à quelques minutes de Saint-Quentin et de Soisson ! Implanté sur plus de 11 ares de terrain au cœur d'un agréable village médiéval, c’est à Nanteuil-Notre-Dame dans les faubourgs de Saint-Quentin, que nous vous présentons aujourd’hui ce sympathique pavillon de 4 chambres, avec un sous-sol complet. Proposé ici à un prix « net vendeur » défiant toute concurrence, il saura répondre aux attentes économiques fortes d’acheteurs exigeants. Un aménagement intérieur simple et de qualité, associé à une implantation fonctionnelle des pièces est le garant d’un entretien aisé et d’une maintenance efficace. Le vaste jardin entièrement clos fera la joie des enfants et des petits sportifs en quête d’espace et de grand air. Un environnement préservé dans une nature omniprésente qui apportera toute satisfaction aux citadins stressés en quête de quiétude. Un havre de paix que nous avons déniché pour vous à mi-chemin entre Saint-Quentin et Soisson, idéalement placé entre Reims et Roissy ! c’est sans aucun doute un des trésors cachés de la région que nous avons découvert pour vous ! Dossier technique complet de visite détaillée de 20 pages avec 30 photos disponible gratuitement sur notre site ESPRITNORDEST.COM Vidéo disponible sur YOUTUBE et DAILYMOTION, sur la chaine "Esprit NordEst" Ce produit vous intéresse, contactez nous directement au 03.88.37.02.43 ou 06.88.59.59.60 et nous vous communiquerons gratuitement les coordonnées du propriétaire pour prendre directement rdv. Prix net vendeur, nos services sont garantis sans frais d'agence et sans commission à la vente, unique dans la région ! Espritnordest.com - immobilier sans frais d'agence !

1. Sur les hauteurs
Visite du bien : 402426
Autoroute : 16 km
Localisation : Nanteuil-Notre-Dame Ville proche : Soissons
Aéroport : 113 km
www.espritnordest.com
Surface habitable : 79m²
Prix de vente : 157 000 Euros
Année de construction : 1985Type de bien : Maison
Surface du terrain : 1130 m²
Véranda : Oui
Barbecue : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Un pavillon au cœur d’une nature apaisante à Nanteuil-Notre-Dame
Implanté sur plus de 11 ares de terrain au cœur d'un agréable village médiéval, c’est
à Nanteuil-Notre-Dame dans les faubourgs de Saint-Quentin, que nous vous présen-
tons aujourd’hui ce sympathique pavillon de 4 chambres, avec un sous-sol complet.
Proposé ici à un prix « net vendeur » défiant toute concurrence, il saura répondre aux
attentes économiques fortes d’acheteurs exigeants. Un aménagement intérieur simple
et de qualité, associé à une implantation fonctionnelle des pièces, est le garant d’un
entretien aisé et d’une maintenance efficace. Le vaste jardin entièrement clos fera la
joie des enfants et des petits sportifs en quête d’espace et de grand air. Un environne
-ment préservé dans une nature omniprésente qui apportera toute satisfaction aux
citadins stressés en quête de quiétude. Un hâvre de paix que nous avons déniché
pour vous à mi-chemin entre Saint-Quentin et Soisson, idéalement placé entre Reims
et Roissy ! C’est sans aucun doute un des trésors cachés de la région que nous avons
découvert pour vous !

2. Rez de chaussée
Salon 1
Salle à manger 1
Chambres 3
Salle d’eau 1
WC 1
Observations
 Cuisine équipée ouverte...
 ...Sur la salle à manger attenante au
salon
 3 chambres au rez-de-chaussée
 Grand sous-sol avec un garage (porte
électrique), un cellier et une cave
 Ainsi qu’une chambre
Sous-sol
Cuisine 1
Chambre 1
Cellier 1
Cave 1
Garage 1

3. Combles
Observations
 Combles aménageables
 Terrain de plus de
11ares entièrement clos
avec nombreuses
possibilités (jardin, piscine…)
 Véranda
 Terrasse avec barbecue
 Puits
Extérieurs
Barbecue oui
Combles Aménageables
Terrain oui
Véranda oui
Terrasse oui
Puits oui

4. Détails du bien
Observations
 Pavillon de 1985 avec implantation fonction-
nelle
 Terrain de plus de 1100 m² entièrement clos
 Possibilité de mise en place d’une piscine
 Grand sous-sol avec une chambre
 Porte du garage et d’entrée électrique
 Aménagement intérieur simple et de qualité
 Idéalement situé entre Soissons et Reims
Structure du bien Maison Phénix
Charpente Traditionnelle
Couverture Tuiles plates
Volets Volets roulants électriques
Chauffage Chauffage au fuel
Exposition Façade Sud
Revêtements sols Carrelage
Fenêtres &
Portes-fenêtres Double vitrage
Revêtements muraux Peinture

5. De proximité : Ambulants
Supermarché : 4 km
Zone commerciale : 20 km
Boulangerie : 4 km
Commerces
Aéroport : 113 km
Gare TER : 10 km
Bus/Cars : oui
Autoroute : 16 km
Transports
 Château-Thierry est une ville dynamique qui dispose d'un important tissu
associatif et culturel (aviron, football, judo, tennis, escalade, vélo, nata-
tion, rugby, handball, musique, musée…)
 Soissons toute proche draine toute l'actualité culturelle et artistique régio-
nale
 La forêt domaniale du Retz à quelques kilomètres vous rapproche de la na-
ture et vous permet de pratiquer toutes les activités "outdoor" : VTT, ran-
données, cyclotourisme, ballades..à la belle saison
Loisirs et Activités
Commodités & Environnement
Médecin : 4 km
Pharmacie : 4 km
Dentiste : 8 km
Hôpital : 20 km
Service Médicaux
Garderie - Crèche : 16 km
Ecole maternelle : 4 km
Ecole primaire : 4 km
Collège/Lycée : 7 km/20 km
Scolarité

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Localisation & Carte
Château Thierry à 20 km Soissons à 27 km
Reims à 69 km Saint Quentin à 85 km
Paris TER
46 mn
Bruxelles
238 km
2h33
Les métropoles européennes au départ de Soissons
Luxembourg
288 km
2h56
Londres
402 km
4h46
A 20 km seulement de la gare TER !

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Vue satellite
Château Thierry à 24 mn Soissons à 28 mn
Reims à 48 mn Saint Quentin à 1 h 20 mn
A 1h13 mn de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Les métropoles européennes au départ de Soissons
Lyon
543 km
5h
Genève
600 km
5h37
Francfort Airport
473 km
4h28
Dusseldorf
429 km
4h10

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Ce sympathique pavillon dans son environnement verdoyant
Sera votre hâvre de paix pour vous ressourcer

9. www.espritnordest.com
Avec son jardin entièrement clos de plus de 1100 m2
qui fera le bonheur des petits et des grands

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Profitez de la terrasse lors de vos soirées estivales
entre amis autour de grillades au coin du barbecue

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Les amateurs de jardins pourront y créer leur potager,
ceux aspirant à la détente y installeront une piscine

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La cuisine entièrement équipée dans des tons rouge/argent
Avec ses plans de travail et son coin repas

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La salle à manger attenante à la cuisine vous permettra de rester
en contact avec vos convives tout en surveillant vos fourneaux !

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Le salon ouvert sur la salle à manger et la jardin,
Une salle d’eau fonctionnelle avec douche XXL !

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Une première chambre au rez-de-chaussée
Avec son placard mural intégré...

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Une seconde chambre avec un parquet flottant stratifié,
Et une troisième, pour que toute le famille se sente à l’aise

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Cette dernière chambre pourra accueillir vos amis ou votre ado !
Au sous-sol, où vous trouverez aussi votre garage

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Sans oublier le coin intendance et technique :
avec le cellier, la cave et la chaufferie

19. En savoir plus sur NANTEUIL-NOTRE-DAME
(cliquez directement sur le lien)
@Site de la municipalité
@Site de la ville de Soissons
@Site universitaire
@Site de l'Office du Tourisme
@Site de la Chambre de Commerce
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Pour obtenir les coordonnées du propriétaire,
Contactez-nous :
Esprit NordEst
~ Services & Solutions immobilières ~
11 Rue des Fleurs
67150 ERSTEIN
03.88.37.02.43
Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par
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