El documento presenta una solicitud de regularización de una vivienda ubicada en Pasaje El Carmen S/N, PC 39, ST 10, Loteo Quilimarí, comuna de Los Vilos, Región de Coquimbo. Incluye una lista de 11 documentos adjuntos requeridos para el proceso, como especificaciones técnicas, planos, informe del arquitecto, certificado de avalúo fiscal, entre otros. El propietario es Marisa Rossana Mauri Aguilera y el arquitecto que certifica la solicitud es Juan-Luis Men

2. LISTADO DE DOCUMENTOS:
1. Listado de documentos
2. Oficio
3. Formulario único nacional MINVU
4. Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos (2016)
5. Patente del profesional que suscribe
6. Antecedentes anexos al informe del arquitecto, que acrediten la existencia de las obras con anterioridad
a la promulgación de la ley 20.898 y sus modificaciones.
7. Especificaciones técnicas resumidas
8. Informe del arquitecto
9. RUT propietario
10. Poder mandatario
11. Planos numerados
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ MARISA ROSSANA MAURI AGUILERA
Arquitecto ICA 10.867 Propietaria
Los Vilos, junio de 2023
Adjunta:
Expediente.-

3. SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
ANT: No considera
MAT: Ingreso expediente
A: RODRIGO HAYDEN MUÑOZ, DIRECTOR DE OBRAS
DE: MARISA ROSSANA MAURI AGUILERA PROPIETARIA
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO
Estimado Sr. RODRIGO HAYDEN MUÑOZ
Director de obras
Ilustre Municipalidad de LOS VILOS
Mediante la presente hacemos entrega a usted –y su equipo- de los antecedentes
atingentes a SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN DE ARQUITECTURA. Esta
correspondiente a obra ubicada en PASAJE EL CARMEN S/N, PC 39, ST 10, LOTEO
QUILIMARÍ comuna de LOS VILOS, Región de COQUIMBO. Se ingresa según
procedimientos contemplados en la ley 20.898.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ MARISA ROSSANA MAURI AGUILERA
Arquitecto ICA 10.867 Propietaria
Los Vilos, junio de 2023
Adjunta:
Expediente.-

4. FORMULARIO 12.1 Ley 20.898 Título I
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN
CALLE/AVENIDA/CAMINO N°
ROL DE AVALÚO Nº
INSCRITO A FOJAS Nº
DE BIENES RAÍCES DE EN EL CUAL SE EMPLAZA LA VIVIENDA EXISTENTE A
REGULARIZAR, QUE SE ACOGE AL TÍTULO I DE LA LEY N° 20.898.
DECLARA ADEMÁS NO TENER A LA FECHA RECLAMACIONES ESCRITAS PENDIENTES POR INCUMPLIMIENTO DE NORMAS URBANÍSTICAS
INGRESADAS CON ANTERIORIDAD AL 04 DE FEBRERO DE 2016 ANTE LA DOM O EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL RESPECTIVO.
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL : SE ACREDITA MEDIANTE
DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*:
OTORGADO MEDIANTE DE FECHA
NOTA: Cualquiera de estas dos condiciones debe acreditarse.
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
REGIÓN :
DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR
DEL AÑO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL
(*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía,
Fomento y Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente.
R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº
E-MAIL
3 DATOS DEL PROPIETARIO
R.U.T.
COMUNA
4 DATOS ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCIÓN DEFINITIVA (VER NOTA)
COMUNA
NÚMERO
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE :
(Permiso y Recepción definitiva)
NÚMERO SOLICITUD
ACOGIDA AL ARTÍCULO 1° DEL TÍTULO I DE LA LEY N° 20.898
FECHA DE INGRESO
QUE NO EXEDAN DE 90 m
2
, CON AVALÚO FISCAL NO SUPERIOR A 1.000 UF
VIVIENDA CUYOS RECINTOS HABITABLES INCLUIDOS BAÑO Y COCINA
ROL SII
PLANO DE LOTEO Nº
* A LLENAR POR LA LA DOM
CALLE o CAMINO
LOTEO O LOCALIDAD
LOTE
CÉDULA DE IDENTIDAD Nº
NOMBRE PROFESIONAL
NOMBRE
FIRMA
CELULAR
PROFESIÓN
NOTA: según letra c) artículo 2° de la Ley N° 20.898 y según artículo 17° de la LGUC.
5.1 LOCALIZACIÓN 5.2 PERMISO ANTERIOR/ RECEPCIÓN ANTERIOR
PATENTE N°
5 ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN A REGULARIZAR
N°
DIRECCIÓN/ CALLE/ PASAJE
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T.
R.U.T.
TELÉFONO
DE LA COMUNA DE
1 DATOS DE LA PROPIEDAD
2 DECLARACIÓN JURADA
MANZANA
(VIGENCIA PRORROGADA POR LA LEY 21.415 D.O. 04.02.2022)
El propietario tiene 65 años o más
EL PROPIETARIO O ALGUNO DE LOS
RESIDENTES PRESENTA ALGUNA DE LAS
SIGUIENTES CONDICIONES: Uno de los residentes se encuentra inscrito en el Registro Nacional de la Discapacidad
RECEPCIÓN ANTERIOR N° / AÑO /
SÍ
NO
SÍ
RECEPCIÓN ANTERIOR
Nota: En caso que la edificacion a regularizar tenga más permisos, adjuntar esta misma hoja
indicando los permisos faltantes
PERMISO ANTERIOR SÍ
/
LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE
UNA COPROPIEDAD INMOBILIARIA NO
PERMISO ANTERIOR N° / AÑO
NO
PASAJE EL CARMEN S/N 327-10
*** PC 39 ST 10 QUILIMARÍ ***
MARISA ROSSANA MAURI AGUILERA 6.918.920-2
*** ***
PASAJE EL CARMEN PC 39 ST 10 LOS VILOS
a.burkhardt.adm@gmail.com *** +56941055309
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15069551-1
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15069551-1
ARQUITECTO PRO 207
DIEGO PORTALES 1275 LA LIGUA
21 2010
MARISA ROSSANA MAURI AGUILERA 6918920-2
PASAJE EL CARMEN PC 39 ST 10
327-10 LOS VILOS
681 VTA 1158 2009
LOS VILOS
MANDATO GENERAL
29/5/2023
31/5/2023 CAROLINA MENA CARRILLO
DE COQUIMBO
LOS VILOS
*** ***

5. FORMULARIO 12.1 Ley 20.898 Título I
6 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
DOM DOM
NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )
3,00 SÍ NO
Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un arquitecto o
profesional competente
Croquis de ubicación y un plano de emplazamiento a escala 1:500.
Planos escala 1:50 que grafiquen todas las plantas, la elevación
principal y un corte representativo, señalando las medidas y superficie
de la vivienda existente, y un cuadro de superficie total construida y
superficie de terreno, suscritos por un arquitecto o profesional
competente.
Informe del arquitecto o de un profesional competente que certifique
que la vivienda cumple con las normas de habitabilidad, seguridad,
estabilidad e instalaciones interiores señaladas en el numeral 6 del
artículo 1° de la Ley 20.898, y que no se emplaza en los terrenos a
que se refiere el numersal 2 del mismo artículo (áreas de riesgo o
protección, áreas declaradas de utilidad pública o bienes nacionales
de uso público).
Proyecto de cálculo estructural, si procede.
Antecedentes técnicos
SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m²)
EXISTENTE
SÍ NO
VENTILACIÓN Según Ley 20.898
3,00
RESISTENCIA AL FUEGO EDIFICACIÓN
3,00
NORMAS DE HABITABILIDAD PERMITIDO EXISTENTE
NORMAS DE SEGURIDAD CONTRA
INCENDIOS
PERMITIDO
TERMINACIÓN INTERIOR
OBRA GRUESA
HABITABLE
RESISTENCIA AL FUEGO ADOSAMIENTO F-60
F-15
ALTURA MÍNIMA PISO CIELO EXISTENTE 2.00 (*)
(*) LA ALTURA EXIGIDA EN LA OGUC PUEDE SER REBAJADA HASTA 2,0 m
NORMAS DE ESTABILIDAD (*)
VIVIENDAS DE MADERA DE MÁXIMO DOS PISOS, CON ENTRAMADO DE PISOS DE MADERA
DISTANCIA
ENTRE APOYOS
VIVIENDAS DE MÁXIMO UN PISO, DE ALBAÑILERÍA ARMADA O REFORZADA, U HORMIGÓN ARMADO
VIVIENDAS DE MÁXIMO DOS PISOS, CON PRIMER PISO ALBAÑILERÍA ARMADA O REFORZADA, U HORMIGÓN ARMADO,
CON ENTRAMADO DE PISO DE MADERA, Y SEGUNDO PISO CON ESTRUCTURA LIVIANA
CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN PREDOMINANTE(S)
SÍ NO
CUMPLE
m2
CLASIFICACIÓN m2
CLASIFICACIÓN
Antecedentes anexos a informe del profesional competente que
permitan corroborar que la vivienda existía antes del 04/02/2016,
como por ejemplo: planos aprobados, cuentas de servicios,
certificados de contribuciones de bienes raíces, catastro municipal,
etc.
Antecedentes administrativos
Listado de documentos y planos numerados,
Certificado de avalúo fiscal simple, otorgado por el Servicio de
Impuestos Internos, a la fecha fecha de publicación de la Ley 20.898
Fotocopia Patente del profesional que suscribe
Fotocopia cedula identidad propietario mayor de 65 años, si procede.
Fotocopia de inscripción en el registro Nacional de Discapacidad, si
procede
Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en
Ley 19.537 si procede.
(*) EN CASO DE NO CUMPLIR ALGUNAS DE ESTAS CONDICIONES DE EXCEPCIÓN, DEBERÁ ADJUNTARSE PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (Numeral 6 del Artículo
2° de la Ley 20.898)
5.5 TIPO DE AGRUPAMIENTO
TIPO DE AGRUPAMIENTO
Hasta 400 UF
NORMA
COMPLEMENTARIA
ADOSAMIENTO
AVALÚO ($)
AVALÚO
(UF)
AISLADO PAREADO CONTINUO
5.4 AVALÚO FISCAL DEL PREDIO SEGÚN S.I.I. (*)
Más de 400 y hasta 1.000 UF
TRAMO
(*) No se puede acoger al Art. 1° de la Ley 20.898 si el avalúo supera las 1.000 UF.
5.7 CLASIFICACIÓN
5.6 NORMAS DE HABITABILIDAD Y ESTABILIDAD
5.3 SUPERFICIES (m
2
)
(*) Incluir superficies con permiso y superficies sin permiso a regularizar.
(**) La superficie total de estos recintos no puede superar los 90 m2
.
(****)RECINTO HABITABLE : según N° 1 del inciso
primero del artículo 4.1.1. OGUC
(***) La superficie total a regularizar debe incluir los recintos habitables y no habitables y descontadas las superficies con permiso.
Sobre esta superficie se calculan los Derechos Municipales.
SUPERFICIE EDIFICADA TOTAL EDIFICADO (*)
CON PERMISO Y
RECEPCIÓN
Nota: la superficie total de recintos habitables (****)
incluidos baños y cocina no debe superar los 90 m2
de superficie (Este dato debe coincidir con penúltima
columna de cuadro anterior)
A REGULARIZAR (***)
TOTAL SUP. DE RECINTOS HABITABLES
INCLUIDOS BAÑO Y COCINA (m²)
SUPERFICIE RECINTOS
HABITABLES SIN PERMISO
(INCLUIDOS BAÑOS Y
COCINA) (**)
3° y pisos superiores
1er. Piso
2° Piso
TOTAL
26.43 0.00 0.00 26.43
42.67 0.00 0.00 42.67
69.10 0.00
331.25
69.10
2.30 F-60
completa AISLADO
natural
E 69.10
0.00 69.10
1.581.047 57

6. FORMULARIO 12.1 Ley 20.898 Título I
DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN (PERMISO Y RECEPCIÓN DEFINITIVA)
COMPROBANTE DE INGRESO
"
NÚMERO
Fecha de Ingreso
TIMBRE DOM NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO DOM
NÚMERO SOLICITUD
(VIGENCIA PRORROGADA POR LA LEY 21.415 D.O. 04.02.2022)
CALLE o CAMINO
Ley 20.898 Título I
VIVIENDA CUYOS RECINTOS HABITABLES INCLUIDOS BAÑO Y COCINA
QUE NO EXEDAN DE 90 m
2
, CON AVALÚO FISCAL NO SUPERIOR A 1.000 UF
ACOGIDA AL ARTÍCULO 1° DEL TÍTULO I DE LA LEY N° 20.898
PASAJE EL CARMEN PC 39 ST 10
LOS VILOS

7. Fecha de Emisión: 29 de Mayo de 2023
CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DE PERIODOS ANTERIORES
Válido para el PRIMER SEMESTRE DE 2023
Comuna : LOS VILOS
Número de Rol de Avalúo : 00327 − 00010
Dirección o Nombre del bien raíz : PARCELA 39 LT 10 QUILIMARI
Destino del bien raíz : SITIO ERIAZO
AVALÚO TOTAL al PRIMER SEMESTRE de 2016 $ 1.581.047
El avalúo que se certifica ha sido determinado de acuerdo a las tablas vigentes al semestre que se indica, y no
corresponde a una tasación comercial de la propiedad.
El avalúo certificado sólo incluye el valor del suelo y de las construcciones caracterizadas en la ley 17.235, por lo
que pudiesen existir bienes excluídos de esta tasación, los que deberán ser valorizados para efectos del
cálculo del impuesto a las herencias, asignaciones y donaciones.
Por Orden del Director
CERTIFICADO GRATUITO
1/1

8. 3.- ARQUITECTO PROYECTISTA
PILARES DE MADERA SOBRE ZAPATA AISLADA DE HORMIGÓN ARMADO
TABIQUERÍAS DE MADERA
ENTABLADO SOBRE ENVIGADOS DE MADERA
CERCHA DE MADERA
ALAMBRE ANCLADO A POLINES
ACERO GALVANIZADO ONDA
REVESTIMIENTO VINÍLICO SOBRE MADERA AGLOMERADA
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS
COMUNA ROLSII
LOS VILOS 327-10
PERSONA NATURAL O REP. LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
*** ***
TIPO DE SOLICITUD: SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN LEY 20.898
1.- DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD
PASAJE EL CARMEN
CALLE o CAMINO NUMERO
S/N
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
2.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
*** PC 39, ST 10 QUILIMARÍ ***
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
MARISA ROSSANA MAURI AGUILERA 6.918.920-2
PATENTE PROFESIONAL N°
PRO 207
FUNDACIONES
ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
CUBIERTA
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1
15.069.551-1
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº
ESTRUCTURA DE MUROS
ESTRUCTURA CIERRE PERIMETRAL
ESTRUCTURA DE PISOS
JM CARRERA 1861 - B VINA DEL MAR
COMUNA
4.- ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS

9. SISTEMA DE RED PÚBLICA
CAÑERÍAS DE COBRE EMBEBIDAS, GRIFERÍA CORRIENTE.
SISTEMA PARTICULAR
TUBERÍAS DE PVC HDPE, ARTEFACTOS ECONÓMICOS.
RED AÉREA PÚBLICA.
CANALIZACIÓN PVC EMBUTIDO, CABLES DE COBRE, ARTEFACTOS ECONÓMICOS.
RED ELECTRICA
MADERA AGLOMERADA
CERÁMICOS SOBRE PLANCHA FIBROCEMENTO
PLANCHA YESO CARTÓN
POLIESTIRENO EXPANDIDO
POLIESTIRENO EXPANDIDO
ENTABLADO EN DORMITORIOS Y LIVING COMEDOR, CERÁMICOS EN EL RESTO DE LAS ÁREAS.
ATABLERADAS
PAVIMENTOS
REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA
AISLACIÓN EN TECHUMBRE
INSTALACIÓN ELECTRICA
CIELOS
REVESTIMIENTOS INTERIORES
RED DE AGUA POTABLE
INSTALACION AGUA POTABLE
INSTALACION SANITARIA
PUERTAS
VENTANAS
RED ALCANTARILLADO
PERFILERIA DE ALUMINIO
AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES
AISLACIÓN EN PISOS VENTILADOS
POLIESTIRENO EXPANDIDO

10. AGUAS LLUVIAS
CANALIZACIÓN HOJALATA VERTIDO A PATIO INTERIOR PERMEABLE
BLANCA
MATERIAL VISTO
MUROS CORTAFUEGO
MUROS ZONA
VERTICAL
MUROS CAJA ASCENSORES
MUROS DIVISORIOS
UNIDADES
ELEMENTOS SOPORTE
VERTICAL
NO TIENE
NO TIENE
F-120: NO CONSIDERA F-60: NO CONSIDERA F-60: NO CONSIDERA F-60: NO CONSIDERA
F-30: CARPINTERÍA
MADERA
INSTALACIÓN DE GAS
RED DE GAS
NO TIENE
OBRAS EXTERIORES
PORCENTAJE VIDRIADO
EXTRACTOR COMÚN DE COCINA
NO MAYOR AL 40% -EN VIDRIO MONOLÍTICO-
S/R: TABIQUERÍA
MADERA
S/R: MADERA
F-30: ENVIGADOS Y
TABIQUES DE MADERA
F-15: ACERO GALV. /
CERCHA DE MADERA
F-15: YESO CARTON
TABIQUES Y MUROS NO
SOPORTANTES
ESCALERAS
ELEMENTOS SOPORTE
HORIZONTAL
TECHUMBRE CIELO FALSO
NO TIENE
MUROS DE CONTENCIÓN
VENTILACIÓN FORZADA
TERMINACIÓN EXTERIOR
TERMINACIÓN CUBIERTA
REVESTIMIENTO VINÍLICO BLANCO
ACERO GALVANIZADO
CROMÁTICA CUBIERTAS
CROMÁTICA FACHADAS
RESISTENCIA AL FUEGO

11. X Locales habitables poseen al menos una ventana que permite la entrada de aire y de luz
Locales habitables que no contemplan ventana poseen ductos de ventilación de aire
PASILLO
X Baños, cocinas y zonas húmedas en general contemplan ventana al exterior.
Baños, cocinas o zonas húmedas sin ventana al exterior poseen ductos de ventilación de aire.
X Altura mínima piso a cielo de 2,30 cm
EL INMUEBLE CUMPLE CON LA EXIGENCIA TÉRMICA PARA ZONA 1. ART. 4.1.10:
X Aislación para techumbre de espesor mínimo 60mm
Muros de albañilería de ladrillo o bloque de hormigón
X Tabiques exteriores con aislación de espesor mínimo 30mm
X Aislación para pisos ventilados mínimo 50mm
X La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros
EL INMUEBLE CUMPLE CON LA RESISTENCIA EL FUEGO. ART 4.3.3:
Muros cortafuego X
Muro zona vertical y caja escalera X
INFORME TÉCNICO
Sobre el cumplimiento de normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad y de las instalaciones interiores. Según
Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
TIPO DE TRÁMITE
PROFESIONAL
RUT
EDIFICACION
POR EL PRESENTE INFORME SE ACREDITA QUE LA OBRA OBJETO DE ESTA SOLICITUD, CUMPLE CON LAS
SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD, ESTABILIDAD Y DE LAS INSTALACIONES INTERIORES:
F-120:
DIRECCION
ROL
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN LEY 20898
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
15.069.551-1
VIVIENDA UNIFAMILIAR
PASAJE EL CARMEN S/N, PARCELA 39 SITIO 10, QUILIMARÍ
327-10
Detallar:
Detallar:
NO APLICA
COMUNA LOS VILOS
EL INMUEBLE CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD. ART. 4.1.1. , 4.1.2., 4.1.3.
F-60:
Albañilería ladrillo princesa Albañilería hormigón
Acero/ steel frame Madera
Fibrocemento 12 mm Yeso cartón
Acero/ steel frame
Albañilería ladrillo/ hormigón
Fibrocemento 12 mm
Hormigón armado
Panel madera prensada
Mampostería en piedra
Otros
NO APLICA
Acero recubierto de hormigón
Hormigón armado Otros

12. Muro caja ascensor X
Muro de adosamiento proyectado sobre cubierta o divisorio unidades X
X Elementos soportantes verticales
X
X
X Muros no soportantes y tabiques
X
X Escaleras
X
X Elementos soportantes horizontales
X X
X Techumbre incluido cielo falso
X
X
X
Losa hormigón armado Piso madera impermeabilizada
Fibrocemento 12 mm Yeso cartón
Hormigón armado Otros
F-60:
Mampostería en piedra
F-60:
Albañilería ladrillo/ hormigón Mampostería en piedra
Acero/ steel frame Madera
Albañilería ladrillo/ hormigón
F-30:
Albañilería ladrillo/ hormigón Mampostería en piedra
Acero/ steel frame Envigados de Madera
Tabiquería de madera Yeso cartón
Acero/ steel frame Madera
Fibrocemento 12 mm Yeso cartón
Hormigón armado Otros
F-15:
Cubierta acero galvanizado Cubierta tejuela asfáltica
NO APLICA
F-30:
Albañilería armada ladrillo Muro hormigón
Envigado madera Muro madera
Envigado acero Envigado hormigón armado
Panel prefabricado acero Panel prefabricado madera
Hormigón armado Otros
Fibrocemento
NO APLICA
NO APLICA
NO APLICA
NO APLICA
NO APLICA
NO APLICA
Cielo yeso cartón Cielo fibrocemento
Cercha de madera Cercha acero
Cubierta vidrio/ fibra de vidrio Cubierta fibrocemento
Yeso cartón
Vidrio Otros
S/R:
Reticulados acero/ madera Otros: RADIER H°A°
Albañilería ladrillo/ hormigón Mampostería en piedra
Hormigón armado Otros
S/R:
Albañilería Panel hormigón
Acero Carpintería madera
Acero Carpintería madera

13. EL INMUEBLE CUMPLE CON LAS SIGUIENTES NORMAS ESTRUCTURALES TÍTULO 5, CAPÍTULO 6:
Muros exteriores de albañilería
Muros interiores de albañilería
Pilares de H.A. sección mínima 20x20cm con armadura 4Ø 10 mm y estribos ø6@20cm
Pilares de H.A.de 15x15cm en construcción de un piso
Cadenas de H.A. con un ancho mínimo igual al espesor del muro y una altura no inferior
a 20cm y una armadura mínima de 4ø10mm y estribos ø6@20cm.
X Toda la madera estructural es impregnada.
X La dimensión mínima de la madera de tabiques estructurales es de 2”x4"
X La dimensión mínima de la madera estructural de techumbre es de 1”x4".
X Para entramados de piso la dimensión de los elementos de madera es de 2”x6"
X Las fundaciones tienen una dimensión mínima de 40x40cm penetrando a lo menos 60cm
en terreno no removido
X Los pilares aislados tendrán una escuadría mínima de 4”x4” y 6”x6” cuando reciben carga de segundo piso
X Paneles de muros están arriostrados en los planos verticales, horizontales e inclinados.
X Soleras inferiores de los diafragmas se fijan al sobre cimiento mediante anclajes de acero liso de 6
mm de diámetro, colocados a una distancia máxima de 0,50 m entre sí.
X Los diafragmas se conectan entre sí, como mínimo, mediante 3 pernos de acero de 8 mm de
diámetro, distribuidos en la altura de cada piso u otro sistema equivalente.
X Los entramados en contacto directo con el exterior o ambientes húmedos, son estancos al agua y a la
humedad, mediante uso de polietileno, fieltros u otros impermeabilizantes.
X Los entramados de acero se ejecutan en perfiles laminados según norma chilena.
X Los espacios intermedios se cubren con viguetas de madera/ planchas de acero/ aglomerados.
X El espaciamiento máximo de los pies derechos es de 0,50 m entre ejes.
X La distancia máxima entre ejes, de los travesaños o riostras, y entre éstos y las soleras, es de 0,65 m.

14. X La altura de los diafragmas (recubrimiento) de fachadas y tabiques no supera los 3 m en cada piso.
X La escuadría de las soleras, diagonales y travesaños es igual a la escuadría de los pies derechos.
X Las diagonales cortan los pies derechos manteniendo la continuidad estructural de soleras.
X Los diafragmas están dispuestos en dos direcciones ortogonales, con espaciamientos máximos entre ejes
de 3,6 m en cada dirección.
X Distanciamiento de vanos mayor a 3,6 metros en muros disponen de arriostramientos.
X La distribución de elementos será preferentemente simétrica y uniforme, en cuanto a materiales y
dimensiones, con el objeto de evitar solicitaciones de torsión en la estructura
En casos de notoria asimetría o desuniformidad en la distribución de los diafragmas, se aplica
juntas de dilatación entre volúmenes.
X En tabiques razón altura/longitud inferior a 2,0 ó 3,5 -cuando posean revestimientos contrachapados-.
X Peso propio de techumbres inferior a 0,8 kPa (80 kgf/m2).
X Estructura de techos arriostrada tanto en los planos horizontales, como en los verticales e inclinados
EL INMUEBLE CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO CORRECTAMENTE:
X Instalación eléctrica
X Instalación de agua potable
X Instalación de alcantarillado
Instalación de gas
Otro
EMPLAZAMIENTO
X Cumple
Juan-Luis Menares Rodríguez
Arquitecto U.T.F.S.M.
El inmueble no se emplaza en terrenos que sean considerados prohibitivos para el destino. Tampoco en aquellas zonas definidas por el
plan regulador como no aptas para la construcción o protegidas como área verde.