1. PLAN D’AMÉNAGEMENT
D’ENSEMBLE (PAE)
ZONE H-325
(QUADRILATÈRE CIRCONSCRIT PAR LA
RUE BERNARD, LE BOULEVARD DE
GAULLE, LE BOULEVARD KENNEDY ET
LE BOULEVARD PIERRE BOURSIER)

6. PROJET TERRE 144
Secteur 1: intérieur du projet
Demandeur: Constructions de Castel
• Type de bâtiment: habitation unifamiliale isolée
Secteur 2: le long de Pierre-Boursier
Demandeur: M. Patrick Pelletier
• Type de bâtiment: habitation multifamiliale isolée
(6 logements maximum par unité d’habitation).

7. SECTEUR 1
(Unifamiliales
isolées)
SECTEUR 2
(Pierre-Boursier
Multi (6 log.
maximum)

9. SECTEUR 1
• Demandeur: Constructions de Castel
(Stéphane Lépine)
• Type de bâtiment: unifamiliale isolée
• Nombre: 163 (85 bungalows ou à palier, 78
cottages)
• Projet d’une superficie d’environ 135 000 m2

12. SPÉCIFICITÉS DU PROJET
Secteur ouest (A): habitation unifamiliale isolée 2 étages;
Secteur central (B): habitation unifamiliale isolée 2 étages (de
prestige);
Secteur est (C): habitation unifamiliale isolée 1 étage;
- L’ensemble des résidences que l’on retrouvera sur le projet
devra être de style spécifique (voir modèles annexés);
- Dans le secteur central (de prestige), tous les murs extérieurs
(latéraux et arrière) devront être traités de la même manière que
la façade principale au niveau des revêtements extérieurs;
-

13. -Toute construction devra être certifiée Novoclimat ou être
construite selon la norme R-2000 ou être certifiée LEED;
- La desserte au niveau des services publics (électricité,
câble, téléphone) devra être enfouie;
Le drainage du terrain et les gouttières devront être raccordés
à un jardin de pluie aménagé par le promoteur en cour avant
de chaque résidence et raccordés au réseau pluvial de la Ville
en cas de surverse;
- Les chauffe-eaux de chaque unité d’habitation devront être
à l’énergie solaire;
Chaque bâtiment devra utiliser en tout ou en partie au moins
l’une des technologies suivantes : - La géothermie (à l’étude);
- L’énergie solaire (à l’étude)
- Les sentiers piétons devront être en pavé perméable

14. Jardin de pluie

15. Jardins de pluie

16. PAVÉ PERMÉABLE

17. SKMBT_C45011090
812240.pdf (4 M...
MODÈLES DE MAISON

20. SECTEUR 2
• Demandeur: M. Patrick Pelletier
• Type de bâtiment: multifamiliale isolée
• Nombre: 2 bâtiments de 6 logements chacun (2
étages + demi sous-sol)
• Projet d’une superficie d’environ 25 000 p2
(125p x 200p)

21. SECTEUR 2
(Pierre-Boursier
Multi (6 log.
maximum)

22. TERRAIN À
DÉVELOPPER
#305
#311