1. CONCEPTO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO.
El arrendamiento financiero, alquiler con derecho de compra, leasing financiero, arrendamiento
por renting, leasing operativo o simplemente arrendamiento es un contrato mediante el cual, el arrendador
traspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un
plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un
precio determinado, devolverlo o renovar el contrato de una persona.
En efecto, vencido el término del contrato, el arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a
un precio determinado, que se denomina «residual», pues su cálculo viene dado por la diferencia entre el
precio originario pagado por el arrendador (más los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el
arrendatario al arrendador. Si el arrendatario no ejerce la opción de adquirir el bien, deberá devolverlo al
arrendador, salvo que el contrato lo diga hasta un plazo determinado.
FUENTES DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO.
El comportamiento de las empresas mexicanas para obtener financiamiento está viviendo un
sustancial cambio, en virtud de que el mismo entorno económico ha propiciado un análisis más
serio de la "Estructura financiera" de los negocios, toda vez que el costo de los recursos se
incrementa día con día. Actualmente nuestra estructura industrial presenta perfiles expansivos,
cimentados principalmente en el fortalecimiento de la pequeña y mediana empresa. Esta
situación apoyada por el gobierno federal esta provocando la creación de capital vía todo tipo de
pasivos, en especial a lo que proyectos se refiere. La combinación de capital propio y ajeno es el
financiamiento que en mayor o menor grado tiene toda empresa, y su aplicación en inversiones
fijas o circulantes obedece a toda una estrategia financiera que debe considerar los aspectos
siguientes:
1.- Origen (Fuente de financiamiento)
2. 2.- Monto máximo y mínimo que otorgan
3.- Costo
4.- Tiempos máximos de espera
5.- Flexibilidad para reestructuración
6.- Aplicación (Destino específico)
7.- Formalidades (Requisitos, garantías, etc.)
8.- Condiciones (Tasas, plazo, etc.)
9.- Tipo de moneda (pesos, dólares, euros, etc.) "El financiamiento es el abastecimiento y uso
eficiente del dinero, líneas de crédito y fondos de cualquier clase que se emplean en la
realización de un proyecto o en el funcionamiento de una empresa"1 El estudio de
financiamiento tendrá en cuenta las fechas en que se necesitan los recursos de inversión, de
acuerdo con el programa de trabajo y el calendario de inversiones, y se establecerá así un
calendario o cronograma financiero. Asimismo, deberá plantear el programa relativo a los
componentes de la inversión en moneda nacional y moneda extranjera, su procedencia interna o
externa en relación al proyecto y la determinación de la inversión fija y del capital de trabajo.
REQUISITOS MÍNIMOS PARA OBTENER ARRENDAMIENTO FINANCIERO.
Una solución práctica para la obtención de capital de trabajo.
Arrendamiento Financiero Citibanamex te permite el uso y goce temporal de bienes mediante el
pago de una renta.
El financiamiento puede ser hasta por el 100% del valor de la factura del bien.
3. El banco es el propietario legal y tu el propietario fiscal, por lo que puedes registrar el
activo fijo en tu balance, bajo las leyes del ISR y el IVA.
Es una excelente opción para financiar equipo importado, ya que el contrato te permite
otorgar anticipos para pagar cartas de crédito y posteriormente, documentar el largo
plazo con un anexo.
Puedes negociar descuentos, ya que el pago al proveedor es de contado.
A través del léase back, puedes obtener capital de trabajo sin deshacerse de tus activos.
Beneficios
Avisos anticipados de cobro.
Cobro mediante cargo en tu cuenta.
Al final del periodo, puedes comprar el bien a un valor simbólico.
El banquero de relación cotiza la tasa y la comisión más los gastos de ratificación del
contrato y el anexo.
Requisitos
Línea de crédito autorizada.
Contrato de Arrendamiento Financiero ratificado.
Anexo ratificado, donde se establecen las condiciones financieras de cada arrendamiento.
Pagaré.
Facturas originales de los equipos a financiar.
4. Instrucciones de pago a los proveedores de los equipos.
Copia de las facturas del proveedor y pedimento de importación (si se trata de un léase
back).
PROCESO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO.
El arrendamiento financiero funciona como el financiamiento de cualquier equipo de tecnología,
pero con la diferencia de que la empresa tiene la opción de realizar la compra del mismo.
1. Con ayuda de un asesor, te ayudamos a bajar la propuesta técnica de los equipos que
deseas adquirir.
2. Exploramos qué esquema y plazo de financiamiento se ajusta mejor a las necesidades de
la empresa y solicitamos corrida financiera.
3. Solicitamos la documentación para el expediente legal/financiero y se envía a análisis y
autorización para línea de crédito.
4. Aprobada la línea de crédito, continuamos con la generación de contrato, anexos y
pagaré.
5. Con la documentación firmada, esperamos la liberación y orden de entrega de los
equipos.
6. Con la orden de entrega liberada, procedemos con la entrega de los equipos y soluciones
incluidas en el arrendamiento.
El arrendamiento financiero con LAGE te permite financiar más de 10 mil productos y 100 marcas
de tecnología con las que trabajamos. Desde equipo de cómputo, hasta servidores, licenciamiento
y equipos de seguridad.
