Este contrato establece un compromiso de compraventa de un inmueble de 1000 metros cuadrados ubicado en Santa Cruz entre Esther Baldarrama Muñoz y Nayara Menacho Sandoval. Baldarrama Muñoz transfirió previamente la propiedad del inmueble y ahora cede los derechos sobre el mismo a Sandoval por $us. 60,000, garantizando la propiedad libre de gravámenes. Una vez que la documentación esté a nombre de Baldarrama Muñoz, ella firmará la transferencia definitiva a favor de Sando

1. CONTRATO PRIVADO SOBRE COMPROMISO DE COMPRA VENTA DE UN
INMUEBLE
Conste por el presente contrato privado de compromiso de compra venta de un
inmueble que suscriben las parte, interesadas, sujeta al tenor de las siguientes
clausulas:
PRIMERA.-Dirá Usted que, ESTHER BALDERRAMA MUÑOZ con C.l.
No.2891351-Cbba., mayor de edad, hábil por ley, declaro que en fecha 24 de
febrero del año 2017 mediante transferencia con reconocimiento de firmas por
ante la Notaría de Fe Publica No. 23 a cargo de la Dra. EUNICE ARAMAYO
MERCADO, me compre un inmueble de la señora LORENA DURAN
TERRAZAS DE PADILLA con C.l. No. 1732465-Beni., y la anuencia de su
esposo señor CARLOS ALBERTO PADILLA GUARDIA con C.l. No. 1905876-
Beni., con una extensión de 1000.00 mts2., de superficie según título ubicado en
el Departamento de Santa Cruz Provincia Andrés Ibáñez de este Departamento
zona norte Km 8 del Manzano 4 lote 6 registrado en las oficinas de Derechos
Reales con la Matricula Computarizada No.7.01.1.06.0009323.-
SEGUNDA.- Con el derecho descrito y por así convenir a mis intereses sin que
para el efecto exista presión o dolo de ninguna naturaleza, cedo en calidad de
compromiso de compra venta el inmueble ubicado en el Manzano 4 lote 6 de
1000.00 mts2., de superficie, Descrito en la cláusula anterior a favor de NAYARA
MENACHO SANDOVAL con C.l. No. 10796386-Beni., por el precio total
libremente convenido entre partes por la suma de $us. 60.000.- SESENTA MIL
00/100 DOLARES AMERICANOS el saldo será entregado una vez que esté
totalmente la documentación a nombre de ESTHER BALDERRAMA MUÑOZ
con C.l. No. 2891351-Cbba., para que sea firmada la transferencia definitiva a
favor de la compradora.
TERCERA.- Sobre el inmueble que se otorga en compromiso de compra venta
no pesa gravamen mi hipoteca pero como vendedor de buena fe garantiza la
evicción y saneamiento de ley.
CUARTA.- Una vez que este tramitado en todos los registros correspondientes
como ser Plan Regulador, Catastro y Derechos Reales la señora ESTHER
BALDERRAMA MUÑOZ con C.l. No. 2891351-Cbba., como vendedora le
firmara la transferencia definitiva a favor de la compradora y podrá hacer uso de
su derecho propietario y registrar a su nombre en Derechos Reales el inmueble
objeto del presente documento.

2. QUINTA.- La señora NAYARA MENACHO SANDOVAL con C.l. No.10796386-
Beni., está viviendo en el inmueble hace medio año el cual tiene sus mejoras.
SEXTA.- Ambas partes somos mayores de edad, hábiles por ley, declaramos
estar Conforme con el presente documento y en señal de aceptación aceptamos
todas las cláusulas estipuladas.-
Usted señor notario sírvase agregar lo de estilo y seguridad.-
Santa Cruz 14 de agosto de 2021.-
ESTHER BALDERRAMA MUÑOZ
C.I. No. 2891351-Cbba.
VENDEDORA
NAYARA MENACHO SANDOVAL
C.I. No. 10796386-Beni
COMPRADORA