Yamburg亚马堡 工业园 项目幻灯片

1. Yamburg
亚马堡工业园
项目幻灯片

2. Production
output: starting
from 20
thousand
tonnes
Area: 6,5
hа with the
increase
up to 12
hа
High-technology and
knowledge-intensive
production
Complete infrastructural supporting and
transport accessibility
Focused on SMEs in
chemical and
petrochemical industries
Yamburg工业园
综合基础与交通设施
高科技与知识密集的产业
面积为8公顷
产量为3万吨
针对化学工业与石油化学
工业的中小间吨位的企业

3. September
2014 – March
2015
Market
research,
business model
December 2014
– February
2015
Purchase of land
and real estate
March- August
2015
Pre-investment
feasibility study
April –
November
2015
Business plan
and corporate
financial model,
brand creation
December
2015 –
December
2016
Design works,
PROCHEMICALS
industrial site
construction
2017 - 2018
Launch of the
first phase,
assignment of
industrial park
status,
expansion up to
12 ha
建立阶段
2014年9月至2015年3月
市场调查、
商业方案制定
2014年12月至2015年2月
购买房地产
2015年3月至8月
筹备工作
2015年4月至11月
制定商业计划、
财务模型与品牌
2015年12月至2016年12月
计划工作、
PROCHEMICALS
生产基地的建立
2017年至2018年
启动工业园首批工程、
扩张面积及12公顷、
加入工业园登记簿

4. 项目总价值为 20.96亿卢布
项目总效率（2017至2031年）
PP 回收期为 6年
IRR 内部回报率为17,6%
NPV 净现值法为 2亿9642万

5. 每年的社会奖金：“地区——可持续发展”比赛
Yamburg 工业园有限公司在“每年的社会奖金：地区——可持续发展”
比赛中获得了第一名。投资合同的签署和项目投资的开始拟定于2016年6月。
正式支持

6. • 列宁格勒州副州长兼经济发展与投资委员会主席 Dmitriy Anatolyevich Yalov（亚罗夫先生）
和金吉谢普市政地区的行政长官 Victor Evaldovich Geshele（格舍勒先生）代表列宁格勒州政府正
式承认了该项目的社会经济意义。已同国家机关“列宁格勒州经济发展机构” 缔结了办理该投资
项目的协定。
• 工业园建造项目被列入列宁格勒州经济发展与投资委员会的“列宁格勒州工业民用部门的进口替
代行动计划”。
• 项目的领导经常就在石油天然气工业使用的添加剂的进口替代路线图成立与实现的问题参与俄罗
斯能源部的分析中心的会议，并且积极参与俄罗斯工贸部的进口替代计划的实现。
正式支持
“俄罗斯储蓄银行”
公共股份公司是项目的主要投资者。

7. 公司治理
董事会
监事会
Ivanova Tatyana Anatolyevna
（伊万诺娃女士）
总经理
“GidroMon”有限公司总经理
Dzhaliashvili Archil Dzhemalovich
（扎利亚舍费里先生）
发展与研究开发总经理
“Progressive Solutions”有限公司总经理
Aslakhanov Aslambek Akhmedovich
（阿斯拉哈诺夫先生）
监事会主席
“Antikontrafakt”（反假冒）国际协会主席,
国家打击非法贩运工业产品委员会下属的专组主席,
俄联邦一级高级国家官员, 法律博士, 教授

8. 位置
列宁格勒州，金吉谢普地区,
布尔什卢茨克农村居民点,
“磷灰岩” 工业区

9. 与圣彼得堡密集地区
列宁格勒州
主要销售市场
至莫斯科距离为634公里
密集地区人口为1900万
面积为1.16万平方公里
密集地区人口为 7百万人
平均月收入 为2万9973卢布
地区生产总值为 6637.5亿
BBB-
2015年6月
www.fitchratings.ru
与莫斯科密集地区

10. 列宁格勒州
石油化学工业集群
地区出口的第二名：
多于12亿美元
地区工业里面的份额为
4.8%
州内干线的石油
管道里程为600公里左右
州内干线的天然气管道
里程为2.2千公里左右

11. • 俄罗斯西北主要交通枢纽
• 欧盟市场准入（芬兰、爱沙尼亚）
• 俄罗斯最大市场准入
• 自己的铁路支线（铁路总里程为2055延米）
• 5条联邦公路：M10 “Scandinavia, Russia” （斯堪的纳维亚，俄罗斯）, M11 “Narva” （纳尔瓦）, M18 “Kola”
（科拉）和 M20 “Pskov” （普斯科夫）
• 4个大型海港（2015年的货运额：普里莫尔斯克市540万吨；乌斯季卢加市703万吨；维索茨克市133万吨；
维堡市7万吨）
• 普尔科沃国际机场（2015年的客流超过1350万人）
物流

12. 优势：
- 可以连接工程网
- 可以布置三等危险性生产
- 接近乌斯季卢加港
- 自己的铁路支线
- 针对中小间吨位的企业
- 综合基础设施
唯一性：
- 有经验的专家适当地估计风险与项目启动前景
- 援助准备或整理随附文件
- 根据工业试验的要求生产试样
- 会展活动
- 援助寻找融资来源，并援助与投资者和国家机构建立关系
为什么选择Yamburg工业园?
项目的综合办理：从主意到生产

13. - 租房屋
- 租生产能力 /合同制造
- 租建筑用地
- 在实验室整理技术
- 技术转移
- 各种研制：从实验室的试验到工厂的试验
- 在科学研究所审查研制
- 援助进行工业试验
- 投资办理和专家援助
- 援助寻找与分析俄罗斯、独联体、欧洲、亚洲销售市场
- 行政管理服务
- 市场营销服务和公关服务
- 免费参加亚马堡的活动
工业园服务
为什么选择Yamburg工业园?
项目的综合办理：从主意到生产

14. 我们的使命
PROCHEMICALS品牌开发和生产的试
剂能够把石油化学工业变成更有效更环保。
我们特别重视下面的问题：
- 质量管理
- 内部标准
- 生态安全
- 环境教育
- 能效
- 职员的发展和教育
- 企业文化
R
可持续发展
企业社会责任和可持续发展的原则是我们商业项目的关键部分之一，
也是经营活动有效性评价的重要标准。
我们的价值
我们品牌的关键价值不仅确定定位战略，而且决定生产、
经济、科学和沟通活动的主要原则。
1. 稳定的服务质量
2. 连续发展
3. 可靠的工作组
PROCHEMICALS®
品牌的产品

15. 科学研究中心 “Progressive Solutions” 使用工学院具有的先进实验室和化学家工作组。
化学家研制独一无二的试剂配方提供给石油天然气工业使用。在研究中心里正在形成一种特别科学社会，
他们解决国家工业迫切的应用任务。在科学研究中心可以进行所需的分析，并制成添加剂的试样。
第三方机构和生产基地也被欢迎进行全面的科学研究。
我们跟业务水平高的专家和学者合作，已经跟主导科学研究所签约了，并开始共同工作了，比如：VNIINP“全俄石油
加工研究所”股份公司、TIPS RAS 俄罗斯科学院的石油化学合成学院、Transneft“石油科学研究所”有限公司、VNIIGAZ
“天然气科学研究所”有限公司、摩尔曼斯克国立工业大学、阿特劳石油天然气学院、NVNIPI“下瓦尔托夫斯克石油科
学研究设计院”股份公司。我们工作组内有圣彼得堡国立大学、喀山有机化学物理化学学院和其他主导学院的职员。
R
PROCHEMICALS®
品牌的产品

16. 石油加工
- 十六烷值增进添加剂
- 柴油和航空汽油使用的抗磨损添加剂
- 降凝剂和分散添加剂
- 船用重油使用的降凝剂
- 燃油的识别标记和染料
采油与油处理
- Prodem反乳化剂
- 抑压物
- 沥青质沉积物抑制剂
- Procor腐蚀抑制剂
- 抗扰动添加剂
- 压井液使用的盐
R
水泥混凝土生产
- 吸氨器
- 助磨剂
沥青与公路工程
- 沥青改性剂
- 粘附添加剂
能效与生态
- 重油助燃剂
- 硫化氢和硫醇吸收剂
PROCHEMICALS®
品牌的产品

17. 抗静电添加剂
我们正在用俄罗斯的原料开发抗静电添加剂，
并已经制成了试样。
目前还需要与潜在消费者或对立实验室合办进行实验室的
试验。
润滑性添加剂
我们已经制成了航空汽油使用的两种润滑性添加剂的试样。
试样被送到 VNIINP 全俄石油加工研究所。
我们已经研发了用俄罗斯原料生产该添加剂的工艺卡，
并取得了试验的正面效果。
高级研制
降凝剂和分散添加剂
我们安排了降凝剂和分散添加剂的试制生产（约10吨一昼
夜）。试制生产使用一部分进口的共聚物。
其中的一种是被 Honeywell 公司根据排他性协议专为
“Progressive Solutions” 有限公司而生产的。
添加剂试样得到了 Bashneft 巴什石油公共股份公司和 Rosneft
俄罗斯石油股份公司实验室的正面效果。
我们正在研发俄罗斯聚合物（降凝剂和分散添加剂的关键成分）。
使用的工作压力为30-40公斤/平方厘米，温度较低。这种新技术与现
有技术不同，是崭新合成技术，也是在俄罗斯制造聚合物
更经济的方法。已经申请了专利。
R

18. 2015年12月1-3日首届 “Pro-Neft 2015” 圣彼得堡国际石油天然气化学论坛在工业发展基金、金吉
谢普地区的行政局、VNIINP“全俄石油加工研究所”股份公司、TIPS RAS 俄罗斯科学院的石油化
学合成学院、高科技出口与进口替代的发展跨行业联合会支持下举行于圣彼得堡市。
论坛参加者是 “EURENCO-Very One”、俄罗斯研究所“应用化学” 联邦国有单一企业、 “United
Trading System” 合资有限公司、安加尔斯克石油化学股份公司、阿特劳石油天然气学院、“Granvye”
有限公司、Malvern Instruments 有限公司、黑海石油国有单一企业、Novatek 乌斯季卢加有限公司、
NeftehimBunker 股份公司、Arizona Chemical 股份公司、环保与生命安全国际科学院、技术经济研
究所 NIITEKHIM 股份公司、Halopolymer 股份公司、Ecoross 国有公司、中小型企业信贷援助基金、
Uralchem 乌拉尔石油股份公司、Neftehim 石油化学有限公司、“俄罗斯储蓄银行”公共股份公司、
外贸银行24 ”公共股份公司等。
活动

20. 从事与投资者相互关系的联系人：
Katsay Anna Sergeevna （卡茨女士）
+ 7 (812) 677 15 39
pr@yamburg-park.com
www.yamburg-park.com