Área Caribe destaca la situación del sector inmobiliario en las diferentes ciudades de la Región Caribe

1. ABRIL DE 2016 - ISSN 2422-1112 EDICIÓN: 13
Pág. 24
Antes de
comprar casa
revise las
conexiones
Pág. 6
Lupa a
nuevas
construcciones
Pág. 12
Extrablindaje
para
proteger su
vivienda
La Guajira toma fuerza
en la construcciónPág. 14
Pág. 20
Muebles
reclinables,
una
tendencia

4. PÁG 23 / TENDENCIA
Entrepisos metálicos
para losas estructurales
PÁG 14 / CONSTRUCCIÓN
La Guajira toma fuerza
en la construcción
PÁG 6/ TRÁMITE
Lupa a nuevas
construcciones
PÁG 12 / TOME NOTA
Extrablindaje para
proteger su vivienda
PÁG 24 / CONSEJOS
Antes de comprar casa
revise las conexiones
˚° 4 °˚
Abril
2016
índice

5. Empresarios,
constructores
y especialistas
ya comenzaron
a valorar las
condiciones y
la capacidad
que tienen
las ciudades
intermedias
y pequeñas,
ubicadas en la
Región Caribe,
y que cada
día van en
aumento.
Director consejero: Juan B. Fernández Renowitzky Director: Marco Schwartz Rodacki Gerente: Elaine Abuchaibe
Auad Editor general: Iván Bernal Jefe de redacción: Jorge Mario Erazo Coordinación y redacción: Angélica Cano
Director de Arte: Fabián Cárdenas Diseño gráfico: Paulo Peña Camacho Retoque digital: Mario López
Foto portada: Hector Palacios Fotografías: Shutterstock Publicidad: El Heraldo Barranquilla
Dirección: Calle 53B No. 46-25 (Barranquilla - Colombia) Teléfono: 3715000 ext. 041 - 042
Un gran
potencial que
se desarrolla
S
i bien la construcción en la
región impulsa cada vez
más el aumento en la tasa
ocupación, Área Caribe quiere
resaltar en esta edición el buen
desempeño que tiene actualmente La
Guajira y su capital Riohacha.
Aunque en los últimos años su compor-
tamiento mostró un estancamiento en el
sector; hoy por hoy las cifras, jalonadas
por el destino comercial, revelan que la
construcción de almacenes, centros co-
merciales y concesionario de vehículos
ha contribuido al desarrollo del departa-
mento.
Tanto empresarios como constructores
comienzan a desarrollar el gran potencial
que crece hacia las ciudades intermedias
y pequeñas de la Costa Atlántica.
También destacamos el control urba-
no que desde esta administración en
Barranquilla se ejercerá a partir de abril
contra las constructoras y obras que no
cumplan con la normativa legal.
En cuanto a materiales de construc-
ción, le sugerimos tomar nota sobre las
pinturas para exteriores que le brindarán
mayor resistencia ante los drásticos cam-
bios climáticos que sufren las ciudades
de la Región Caribe, y los entrepisos
metálicos ideales para la construcción de
losas estructurales.
Además, encontrará una serie de con-
sejos que debe tener en cuenta antes de
adquirir una casa, que le garantizarán la
correcta prestación de los diferentes ser-
vicios públicos y la seguridad de los que
habitarán la misma.
En tendencias de mobiliario, expertos
en el tema aseguran que la mejor opción
para lograr comodidad, confort, estética
y descanso al mismo tiempo, en casa,
es adquiriendo sofás reclinables.
Queremos seguir siendo su mejor me-
dio de consulta, escríbanos a
areacaribe@elheraldo.co y con gusto
atenderemos su inquietud. AC
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Abril
2016
editorial

6. Lupa a nuevas
construcciones
Por Angélica Cano
angelica.cano@elheraldo.co
La libertad y seguridad para ac-
ceder, desplazarse y disfrutar de
los espacios privados, públicos y
comunes de una vivienda hacen
parte de los derechos humanos
fundamentales que tienen todas
las personas.
Lo anterior se constituye en una
necesidad básica, que muchos
ciudadanos no pueden gozar,
por incumplimiento de las nor-
mas de urbanismo.
La Lonja de Propiedad Hori-
zontal Seccional Atlántico dio
a conocer un estudio realizado
en las diferentes edificaciones
de Barranquilla y en todos los
estratos, logrando recepcionar
un número significativo de que-
jas, en su mayoría, por adultos
mayores, padres de infantes y
personas con discapacidad, quie-
nes mostraron su inconformidad
a la hora de tener accesibilidad
a su propiedad.
Silvia Padilla, presidenta
del gremio, confirma que
al no cumplirse las normas
urbanísticas en las edifica-
ciones se viola la constitu-
ción y agrega que muchos
propietarios no hacen una
denuncia pública por temor
a que el valor de su predio
disminuya.
“La gente calla porque
no quiere que los demás
se enteren de que el edi-
ficio está mal construido,
ya que se desvaloriza su
propiedad”, reitera.
A partir de abril la Secretaría Distrital de
Control Urbano iniciará en Barranquilla
la demolición de obras que no cumplan
con la norma técnica colombiana.
Ante el llamado que hizo la
Lonja de Propiedad Horizontal
a las entidades públicas y auto-
ridades competentes para que
exijan a las constructoras el
cumplimiento de las normas
técnicas, de urbanismo,
seguridad y diseño de las
construcciones en la ciu-
dad, Lilia Margarita Amaya,
curadora urbana No. 2 de
Barranquilla, aclara que su
función es aprobar todos
los proyectos que cumplan
la normativa.
No obstante, recalca que
la Secretaría Distrital de
Control Urbano y Espacio
Público es la entidad que
le compete verificar que
se ejecuten todos los pro-
yectos de construcción, tal
como son aprobados por
las Curadurías.
Lupa a nuevas
construccione
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7. Henry Cáceres
SECRETARIO DE CONTROL URBANO
El trámite para
una licencia de
construcción
tiene un periodo
aproximado de
expedición de 45
días”.
La Secretaría de
Control Urbano
seguirá los controles
permanentes y
estará muy atrás de
las obras para evitar
la ilegalidad”.
Lilia Margarita Amaya
CURADORA URBANA NO.2
Hay frustración
de copropietarios
que adquieren
inmuebles, frente
a proyectos que no
cumplen la calidad
que ofrecen”.
Silvia Padilla
PDTE LONJA PROPIEDAD HORIZONTAL
• Accesibilidad de las
personas al medio
físico. Edificios, espacios
urbanos y rurales
(estacionamientos
accesibles, puertas
accesibes y servicios
sanitarios accesibles).
• La accesibilidad a los
andenes debe responder
a las personas con algún
tipo de discapacidad, y
contar con los desniveles.
• Las franjas de circulación
peatonal deberán estar
libres de cualquier tipo de
arborización, vegetación u
otro tipo de construcción.
• Toda señalización
deberá realizarse, para
asegurar la percepción
de las personas,
independientemente de la
discapacidad que tengan.
NORMA TÉCNICA
COLOMBIANA
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8. cionatorios que adelanta la Se-
cretaría, depende de la contra-
vención, proceden a suspender
provisionalmente una construc-
ción, a hacer cierres definitivos o
al infractor se le impone el pago
de una multa menor o desde $10
millones hasta $50 millones o
más.
“La suspensión de una obra
puede durar entre 72 horas a 5
días, pero también hay proce-
sos en que infractores han tenido
que pagar hasta $124 millones”,
aclara Cáceres.
Del 4 de enero al 29 de febrero,
la Secretaría de Control Urbano
ha procedido a suspender 81
obras, de los cuales 31 han sido
por construcción sin licencia, 18
por Intervención y ocupación del
espacio público sin permiso, 14
por contravención a la licencia,
11 por perturbaciones, 7 por uso
de suelo y un cierre definitivo.
60licencias de construcción,
en diferentes modalidades
(vivienda, comercio, etc.),
expide cada mes la
Curaduría Urbana No.2 de
Barranquilla.
“Por la falta de control, hay
constructores que cambian por
completo un proyecto, después
de ser aprobado”, señala Amaya.
Aunque el compromiso de la
Administración Distrital, según
Henry Cáceres, secretario de
Control Urbano y Espacio Pú-
blico, es más preventivo que
sancionatorio y su último fin es
la sanción, asegura que, a tra-
vés de los operativos diarios, la
gente debe concientizarse de la
importancia de legalizarse y dejar
de ser reincidentes, infringiendo
las normas.
INFRACCIONES
Si bien se han registrado suspen-
siones y cierres en todo tipo de
obras (residenciales y comercia-
les), los procesos de cerramiento
más reiterativos se ejecutan en
la construcción de oficinas.
En cuanto a los procesos san-
a bTodo edificio de más de
tres pisos deberá tener,
por lo menos, un núcleo
de escaleras para una
evacuación segura hasta
la calle.
Los muros de
cerramientos de escalera
y ascensores, ductos y
corredores deben ser
construidos hasta el techo
de la estructura.
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9. DEMOLICIONES DESDE ABRIL
El Secretario de Control Urbano
del Distrito, Henry Cáceres, anun-
cia además que a partir de abril
la oficina empezará a hacer ope-
rativos de demolición a aquellas
obras que no se hayan acogido
a las normas, sean reincidentes
o continúen con la ilegalidad.
En la oficina jurídica se desa-
rrolla el proceso legal que con-
lleva a una corrección, sanción
pecuniaria (multa) o demolición.
“El acto administrativo que
ordena la demolición de una
obra puede salir en cinco a ocho
meses, se comisiona al Jefe de
Control Urbano, quien determina
la función, dependiendo del re-
querimiento o la programación”,
agrega el funcionario.
MÁS PERSONAL
La oficina de Control Urbano
cuenta con 65 vigías, encargados
81obras suspendidas y un
cierre definitivo realizó
la Secretaria de Control
Urbano de Barranquilla,
entre el 4 enero y 29 de
febrero del presente año.
del control de espacio público y
100 vigías de parques, pero solo
dispone de 15 personas para los
operativos de control urbano.
“Necesitamos más personal,
más apoyo policivo y la cola-
boración de la comunidad para
las denuncias públicas”, expresa
Henry Cáceres.
Para el seguimiento y control
de los establecimientos san-
cionados, la Secretaría cuenta
con el apoyo de la Policía del
Cuadrante o del CAI cercano al
sitio del operativo, para evitar que
incumplan las medidas sancio-
natorias establecidas.
Una vez la obra tiene la res-
pectiva licencia de construcción
expedida por la Curaduría, la Se-
cretaría de Control Urbano otorga
un permiso de ocupación tem-
poral del espacio público para el
desecho de escombros (cemento
– piedra, entre otros).
c dTodas las escaleras y
rampas deberán tener un
pasamanos a una altura
de 90 cm y extenderse
30 cm al comienzo y a la
salida de las mismas.
Todas las escaleras
deben ser iluminadas y
presurizadas para que
en caso de incendio sean
refugios transitorios y
lugares de evacuación.
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12. Por Angélica Cano
angelica.cano@elheraldo.co
Cada día, en la Región Caribe,
es más frecuente encontrarnos
con cambios climáticos drásti-
cos, donde la sequía, el calor,
las fuertes brisas y la humedad
se acentúan como consecuen-
cia del calentamiento global.
Las fachadas de los hogares
son, entre otras, algunas de
las áreas más afectadas por
los rayos solares y las lluvias,
por lo que existen pinturas con
‘extrablindaje’ para esta zona
de la casa.
María Elvira Velasco, jefe del
negocio de materiales y pinturas
Corona, explica que estas son
de bajo olor, lo que protege al
pintor y a los habitantes del ho-
gar en el momento de utilizarla.
Además, blinda la fachada para
que no se deteriore su aspecto.
Para Jorge Luis Sierra, direc-
tor comercial de Ace Metropolis
Center, hoy día existe la posi-
bilidad de utilizar pinturas que
resisten los cambios climáticos,
teniendo una vida util entre cin-
co, siete y diez años.
“En el mercado hay tres tipos
de pinturas diseñadas especial-
mente para exteriores, que re-
pelen las lluvias, contrarrestan
los rayos solares, brindan ma-
yor durabilidad, no se deterio-
ran con facilidad y resisten los
cambios bruscos de tempera-
tura”, explica.
El especialista en acabados
arquitectónicos e industriales
especifica que, además de
su alta lavabilidad y mayor
resistencia, tiene un plus: crea
una fuerte adherencia, cubrien-
do microfisuras, sin necesidad
de hacer rellenos.
En fin, expertos en materia-
les y pinturas recomiendan
productos especiales para
exteriores por su máxima re-
sistencia a los rayos UV y al
decoloramiento.
A LA HORA DE PINTAR
Tenga en cuenta que el tiempo
de secado es muy relativo a la
zona del país y al porcentaje de
humedad de la misma.
‘Extrablindaje’
Los materiales y pinturas adecuados
para exteriores le brindarán una mayor
durabilidad y resistencia a su fachada,
ante los drásticos cambios climáticos.
• Antes de comenzar a
pintar y renovar la fachada,
elija el color que mejor se
adapte al estilo, entre más
de 1.500 opciones gráficas
diferentes e ilimitadas.
• Aplique dos capas para
paredes normales y tres
para paredes porosas.
• Siempre espere a que una
capa esté seca antes de
aplicar la siguiente.
• Tanto para exteriores como
para interiores, los blancos,
colores pasteles y claros
dan mayor sensación de
frescura y los oscuros
absorven más el calor.
EL COLOR IDEAL
La exposición a la lluvia o al
sol hace que las fachadas se
estropeen fácilmente. Para de-
jarlas como nueva es necesario
elegir la pintura adecuada.
Sin embargo, antes de pintar
el exterior de su casa, prepare
la superficie, revise los posibles
problemas de deterioro y repare
las grietas y desperfectos. Re-
cuerde también que la super-
ficie debe estar limpia y seca.
Samir Kuzmar, propietario
de Ferretería Samir, ase-
gura que en el caso de
las viviendas en la Re-
gión Caribe, que es-
tán expuestas a
una intemperie
agreste, por
para proteger
su vivienda
las altas temperaturas y sali-
nidad, aconseja usar pinturas
tipo uno para las paredes exte-
riores, por su alta resistencia.
Estas no solo brindan dura-
bilidad en el color, también en
la lavabilidad, ya que resisten
las diferentes situaciones de la
intemperie (sol o lluvia).
“Las pinturas tipo uno per-
miten una mayor estabilidad
y duración del color en
todas las superfi-
cies”, agrega
Kuzmar.
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13. Es necesario
aplicar una
pintura como la
‘extrablindaje’ y
prepararse para
los cambios
drásticos en el
clima”.
María Elvira Velasco
JEFE DE NEGOCIOS CORONA
Invertir en
pinturas de
calidad brinda
más durabilidad
y evita volver
a pintar la casa
en tres a cinco
años”.
Samir Kuzmar
PROPIETARIO FERRETERÍA SAMIR
Para que la
pintura dure
debe ser de
uso exterior, de
alto espectro,
hidrófuga y
elegir el color
adecuado”.
Jorge Luis Sierra
DIR. COMERCIAL METROPOLIS
70%del éxito de un trabajo
está en la preparación
de la superficie y el otro
30% en la elección de
productos de calidad.
como un repelente que
proteje la impermeabili-
zación y repele los rayos
solares. “Los rayos del sol
al caer no penetran total-
mente, sino que reflejan
en alguna parte, mejoran-
do la sensación de calor
en la vivienda”, indica.
María Elvira Velasco, des-
taca una pintura que, por
su alta resistencia a la in-
temperie y lluvia ácida, no
se decolora con el tiempo.
“Corona ofrece una pin-
tura para tejas de fibroce-
mento, ya que los rayos
de sol agrietan y deterio-
ran las tejas, cristalizán-
dolas y convirtiéndolas,
con el paso del tiempo,
en material que se pue-
de romper fácilmente”,
agrega.
INVERSIÓN
Las pinturas vienen en
presentaciones de galo-
nes y cuñetes. Mientras
que una pintura Tipo uno
cuesta $45.000 (galón) y
$225.000 (cuñete); la pin-
tura para exterior (5 -10
años) va desde $64.900
(galón), hasta $447.000
(cuñete). Para cubiertas, la
pintura acrílica (5 - 10 años)
va desde $33.800 (galón)
hasta %285.300 (cuñete) y
la asfáltica (2 - 5 años) des-
de $14.000 (galón) hasta
$88.300 (cuñete).
IMPERMEABILIZANTE
Para impermeabilizar cu-
biertas, existe en el merca-
do pinturas 100% acrílicas
con fibra y emulsiones
asfálticas, que protegen
desde dos hasta 10 años.
Jorge Luis Sierra recalca
que es posible una ma-
yor durabilidad, pero se
hace necesario un mante-
nimiento preventivo de la
pintura anualmente.
“Estas pinturas acrílicas
de última generación per-
miten que su cubierta for-
me parte de su fachada,
porque además de brin-
darle mayor duración e
impermeabilización, le
ofrece esteticidad”, dice
el experto en pinturas.
También resalta la exis-
tencia de la pintura bi-
tuminosa aluminio, de
excelente resistencia a la
humedad y la intemperie,
como un complemento
ideal de la emulsión as-
fáltica.
Samir Kuzmar califica
esta pintura bituminosa
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14. La Guajira
toma
fuerza en la
construcción
En los últimos años,
el sector evidencia
un importante
crecimiento,
especialmente en
Riohacha, al pasar
de 10.000 m2
en 2011
a 50.000 m2
en 2015.
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construcción

15. en el 2011 a 50.000 m2
en el último año”, afirma
el dirigente.
El arquitecto agrega que
la mayoría de las construc-
ciones están en el sector
público, especialmente
vías y viviendas de inte-
rés social; pero también
en el sector privado se
destaca la construcción
de centros comerciales,
hoteles y viviendas, con
una fuerte tendencia de
demanda constructiva en
soluciones verticales entre
cuatro y siete pisos.
Rafael Humberto
Frías, exdirector
de Planeación
Departamental,
asegura que la
construcción está
despegando en La
Guajira, pero que
se necesita con
urgencia que todos
los municipios
tengan listos sus
planes o esquemas
de ordenamiento
territorial –PO–, según
sea el caso.
“De acuerdo a la
normatividad, el POT
está en proceso de
ajuste y en parte es
por los altibajos de la
Ley de Ordenamiento
Territorial”, concluye
Frías.
POT, TODAVÍA
EN AJUSTES
Por Sandra Guerrero
sandra.guerrero@elheraldo.co
En La Guajira, que cuen-
ta con una superficie de
20.848 kilómetros cua-
drados, aunque la cons-
trucción se ubique en los
últimos lugares de la eco-
nomía solo con un 3%, la
construcción de centros
comerciales, hoteles y vi-
viendas marca con fuerza
la tendencia de la activi-
dad edificadora.
Mientras que el principal
indicador es la minería
con un 70%, seguido del
sector de Servicios y Co-
mercio (15%), sobre todo
por la zona especial adua-
nera, en los puertos de
Manaure, Uribia y Maicao,
sigue el sector agropecua-
rio (11%), en el cuarto lugar
se ubica la industria con
un 4% y continúa el turis-
mo, que es el sector de
mayor crecimiento.
Según Jaime Bruzón
Gómez, presidente de la
Sociedad Colombiana de
Arquitectos regional, esto
tiene una razón muy im-
portante y es la falta de in-
fraestructura en servicios
públicos, ya que en la ma-
yoría de los 15 municipios
no se alcanzan niveles de
cobertura importantes.
A esto se le une el cre-
cimiento descontrolado o
falta de planeación en las
cabeceras municipales,
sobre todo en la capital
Riohacha y en el munici-
pio de Maicao, que suman
más de la mitad de la po-
blación urbana.
Bruzón precisa que esto
puede ser debido al aban-
dono histórico por parte
de los gobiernos centrales
y la falta de planeación en
el manejo de los recursos
de los gobiernos territoria-
les, sobre todo, desde la
elección popular de alcal-
des y gobernadores.
“Sin embargo, en los úl-
timos años, el sector ha
demostrado un importan-
te crecimiento y dice que
Riohacha es donde más
se ha evidenciado esto,
pasando de 10.000 m2
MAYOR CRECIMIENTO
Algunos de los factores
que han incidido en el creci-
miento de la industria de la
construcción en La Guajira
y en especial en su capital
Riohacha, son entre otros
un mejoramiento de la in-
fraestructura de servicios
públicos. De igual forma,
la llegada de los almace-
nes de grandes superficies,
como SAO, Metro con el
centro comercial Suchima,
Muebles Jamar, concesio-
narios de vehículos y el
recientemente inaugura-
do centro comercial Viva
Wajiira del grupo Éxito.
A lo anterior, también se
suman los programas de
Vivienda de Interés Priori-
tario –VIP– del Minvivienda
y el Fondo Adaptación en
todo el departamento, en-
tre los que están Balcones
de Palaa e Itshamana.
Igualmente, los reasen-
tamientos de poblaciones
por parte de Cerrejón, en-
tre Barrancas y Fonseca,
los planes de infraestruc-
turas educativa, deportiva
y de turismo ejecutados
por la Gobernación Depar-
tamental y los proyectos
públicos desarrollados por
los diferentes municipios,
casi todos con recursos
de regalías.
La ampliación y el me-
joramiento de la infraes-
tructura hotelera con la
construcción de los ho-
teles Waya, en Albania;
Arisuan y Sarajé en San
Juan; el hotel Taroa, la
remodelación del emble-
mático hotel Gimaura, en
Riohacha, y la moderni-
zación y remodelación
del aeropuerto Almirante
Padilla de la capital gua-
jira, también hacen parte
de este auge de la cons-
trucción.
Según el presidente de
la Sociedad Colombiana
de Arquitectos, la mayoría
de constructoras son con-
tratistas de las empresas
mineras, como Cerrejon,
Chevron, Promigas y con-
tratistas de obras estatales
y de proyectos privados.
“La empresa privada y
La Guajira
seguirá
brindando
oportunidades
para el sector de
la construcción,
aún falta mucho
por hacerle”.
Jaime Bruzón Gómez
SOCIEDAD DE ARQUITECTOS
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construcción

16. los gobiernos territoria-
les son los que jalonan
la construcción en La
Guajira. La presencia del
Gobierno Central es inci-
piente en el impulso de
este sector de la econo-
mía, como en otros de vi-
tal importancia para su,
siempre olvidada, pobla-
ción”, manifiesta Bruzón.
MÁS CONSTRUCTORAS
En los últimos años se
ha visto la presencia de
empresas importantes
como Odinsa, Grodco y
Valorcom.
Su relación, especial-
mente por la concesión
Santa Marta-Paraguachón
y otros proyectos viales y
de vivienda de interés prio-
ritario del orden nacional,
sobre todo en el sur del
departamento, donde se
construye la autopista que
une a los departamentos
de La Guajira y el Cesar,
que tendrá una longitud
de 350.3 km en los que
se invertirán $370.549 mi-
llones. Igualmente, prevé
la construcción de 5.6 km
de doble calzada.
En la construcción de
esta importante vía van
a ser contratadas unas
1.400 personas, durante
los cuatro años que se
estiman para el desarrollo
del proyecto.
En La Guajira, también
hay varias empresas cons-
tructoras locales, que con-
tribuyen con el desarrollo
del sector en el departa-
mento, es el caso de Ávila
Ltda., que ya cumplió más
de 30 años apostándole
a la construcción esta re-
gión. Así mismo, Gómez
y Pugliese ingeniería SAS,
con más de 37 años de
constitución; Macdaniel
Ltda, La Macuira inversio-
nes y construcciones S.A,
Jp construcciones Ltda y
Deisy Castillo constructo-
ra, entre otras.
"Consideramos que La
Guajira seguirá siendo un
departamento que brinda
importantes oportunida-
des para el sector de la
construcción, porque, por
su histórico abandono,
aún falta mucho por ha-
cerle", asegura el dirigente
del sector.
Según la Cámara
de Comercio de La
Guajira, en el tercer
trimestre de 2014, la
cifra de expedición
de licencias de
construcción fue cero.
Expertos confirman
que, todo el sector,
incluyendo la cadena
de la construcción, se
detiene; hay parálisis
o desaceleración
en las obras de
infraestructura,
de servicios y vial.
Según el Informe
Socioeconómico
2015, de la Cámara
de Comercio de La
Guajira, este fue el
único departamento
con esta situación en
ese período.
CERO LICENCIAS
Muchas constructoras
locales, contribuyen
con el desarrollo del
sector en La Guajira.
˚° 16 °˚
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2016
construcción

20. Por Angélica Cano
angelica.cano@elheraldo.co
Hoy día, como en cual-
quier lugar y época, y a
pesar de que ha sufrido
muchos cambios a lo lar-
go de los años, un sofá
reclinable es y seguirá
siendo sinónimo de co-
modidad y confort.
Este mobiliario, no solo
se ha convertido en el
mejor aliado para ver TV,
recibir las visitas y hacer
que se sientan cómodas,
ver una revista o leer un
libro, es el sitio ideal para
la tan anhelada siesta,
después de la comida del
mediodía.
Maria José Mugno, profe-
sional en Diseño Industrial
de Muebles Jamar, asegu-
ra que, si bien algunas
casas todavía conservan
viejos y pesados sillones
tallados en madera, cada
vez son más los hogares
que se suman a las nue-
vas tendencias de deco-
ración y hacen de su sala
un lugar más moderno.
“Cada día son más las
personas que se reúnen
en sus casas a compar-
Sofás
reclinables,
ideales
para el
área social
Este mobiliario es la mejor opción
para la comodidad del cuerpo y el
descanso perfecto, mientras toda
la familia comparte.
tir en familia y amigos, y
estos muebles generan
zonas de mayor confort
y aportan al descanso”,
agrega.
Como diseñadora de
producto de Muebles Ja-
mar explica que, en los de-
talles de espacio y deco-
ración, lo primero que se
debe tener en cuenta son
las dimensiones del área
elegida y los colores que
desean utilizarse, además
de los elementos que pue-
dan acompañar este tipo
de muebles y la función
que se les dará.
Especifica que, a pesar
de ocupar un poco más
de espacio, no tienen des-
ventajas, todo depende
del gusto y las necesida-
des del usuario.
ZONAS AMPLIAS
En el mobiliario moderno,
los sillones reclinables son
las estrellas del confort,
con piezas especialmente
diseñadas para la como-
didad de la espalda, los
muslos o las pantorrillas.
Más que funcionalidad y
estética, un sofá reclinable
es el sitio que cualquie-
$400mil y $800 mil puede
costar un sofá reclinable
de un puesto, $1 millón
330 mil de tres puestos y
hasta $3 millones o más
para seis personas.
ra de la familia desea en
casa, luego de una dura
jornada de estudio o de
trabajo.
Gloria Piedrahita, diseña-
dora de interiores, confir-
ma que estos sofás recli-
nables, además de ser la
tendencia del momento
porque brindan elegancia
y comodidad, son una ex-
celente opción para darle
˚° 20 °˚
Abril
2016
tendencia

21. Pocas opciones son
tan efectivas como los
reclinables, para el
descanso y el ocio.
un toque de estilo y con-
fort a cualquier salón,
definitivamente el lugar
ideal debe ser un amplio
espacio donde el mueble
no se vea apretado.
“La mayor ventaja es la
comodidad”, asegura Glo-
ria Piedrahita, pero al tiem-
po aclara que este tipo de
muebles, que cuentan
con una amplia variedad
de cueros y tejidos con
diseños muy atractivos,
deben ser usados en zo-
nas de descanso donde
se vea la television y no
en las salas principales.
“El lugar apropiado para
colocar este tipo de mue-
bles es el área social, de
estudio o el salón de en-
tretenimiento”, reclaca
María José Mugno.
EL COLOR PERFECTO
En cuanto al color ideal
para integrar a la decora-
ción de cualquier salón
moderno, Piedrahíta ma-
nifiesta que este debe ser
al gusto del cliente y que
complemente con el resto
de la decoración de otros
espacios de la casa.
Aunque en el mercado
existe una amplica varie-
dad de colores, la también
arquitecta dice que se
debe elegir el tono perfecto
que armonice un salón.
Mugno, por su parte con-
sidera que depende de
la necesidad directa del
usuario.
Precisa que “los colores
oscuros son recomen-
dados para familias con
niños pequeños y masco-
El sofá reclinable
es el mobiliario
ideal para compartir
momentos en familia.
˚° 21 °˚
Abril
2016
tendencia

22. se hace en módulos, lo
que permite separarlos,
volverlos ‘L’ o dejarlos
como un solo mueble, “lo
importante es el diseño,
espacio, color, material y
el uso que se le dará en
el hogar”.
Como Visual Merchan-
dising de Jamar, sugiere
para la parte de decora-
ción, que el piso y las
paredes sean de colores
claros o que se coloque
una alfombra muy suave,
ya que, por lo general, son
elegidos de tonos oscu-
ros.
Sin embargo, destaca la
tendencia de los colores
blanco, hueso y gris claro.
COMPLEMENTOS
Dentro de los complemen-
tos que harán parte del
área social, la especialis-
ta en diseño de interiores
destaca la necesidad de
que estos muebles cum-
plan con algunas carac-
tas libres de utilizar el pro-
ducto de forma cómoda,
y para las personas que
deseen generar espacios
con mayor amplitud y lige-
reza se les recomienda el
uso de tonos claros como
blanco o ‘beige’ o los to-
nos tierra”.
TIPOS DE RECLINABLES
Además de los muebles
con asientos, cabecero y
reposapiés, manuales y
eléctricos, existen mue-
bles sencillos y algunos
muy elegantes, ambos
para colocarlos en una de
tres posiciones: sentado;
sentado y pies en alto o
tumbado completamente.
La diseñadora de interio-
res Dalila Páez Barranco
explica que al elegir este
tipo de muebles reclina-
bles, que se comerciali-
zan de uno, dos y hasta
seis puestos, para salas
grandes, la mejor versión
es una sala rinconera, que
De acuerdo a Érika Taubert, experta en decoración
y mejoramiento del hogar de Homecenter, este tipo
de muebles tienen las siguientes ventajas:
• Aportan diferentes beneficios físicos asociados a
la relajación del cuerpo, distensión de los músculos
y mejora de la circulación sanguínea.
• Contribuyen a la salud mental, dado que facilitan
el descanso y disminución del estrés.
• Facilitan la meditación.
• Encajan perfectamente con el diseño y la
decoración del entorno, gracias a su forma y
aspecto muy similar a un sillón convencional.
• Sus fases de reclinación permiten su ubicación en
espacios de diferentes dimensiones.
VENTAJAS
Algunos muebles reclinables
también brindan la función
de la silla masajeadora,
dándole al usuario una
sensación relajante.
Estos muebles,
además de
ofrecer el
máximo confort,
generan
espacios para
el descanso de
toda la familia”.
Maria José Mugno
DISEÑADORA MUEBLES JAMAR
terísticas en particular
(brazos ergonómicos,
descansacabeza y con
portavaso), pensado para
la comodidad, sin dejar a
un lado la mesa esquinera.
Lo anterior, sabiendo
que la mayoría de perso-
nas pasan largas horas es-
cuchando música, usando
el portátil, ipad, u otros
elementos tecnológicos.
“Esta es el área donde
más compartimos en fa-
milia, después del come-
dor, por lo que debe ser
un lugar muy acogedor
y cómodo”, el ideal para
ubicar un sofá reclinable,
concluye Dalila Páez.
˚° 22 °˚
Abril
2016
tendencia

23. ˚° 23 °˚
Abril
2016
construcción
Superintendencia
de Industria y
Comercio –SIC– en
Colombia declara
a Metaldeck de
Acesco como
marca Notoria.
Ante las grandes limita-
ciones técnicas y cons-
tructivas de los sistemas
convencionales y debido
a la necesidad de sistemas
más eficientes y económi-
cos, las láminas metálicas
Metaldeck se convierten
en el material ideal para
diseño y construcción de
losas estructurales en edi-
ficaciones.
El sistema que cambió
el concepto en la cons-
trucción de entrepisos, se
compone de una lámina
de acero preformada (steel
deck) y una losa de con-
creto vaciada sobre esta,
de manera monolítica,
formando una losa com-
puesta (Composite Steel
Floor Deck).
La racionalización de
espacios y superficies de
estibamiento demanda
hoy día, más y mejores
propuestas. Dentro de
los sistemas de almace-
najes Catriel, el entrepiso
metálico juega un papel
primordial, ya que es una
excelente propuesta para
Las formaletas deben ser capaces de sostener las cargas de servicio como el mobiliario y las personas.
duplicar superficies exis-
tentes.
REFUERZO
Como formaleta perma-
nente o como refuerzo
positivo de la losa, el sis-
tema Metaldeck puede uti-
lizarse en edificios donde
la estructura principal es
en concreto o en acero.
Con esta lámina es po-
sible colocar apoyos con
una mayor separación
que las losas tradicionales
manteniendo altas cargas
de diseño.
MARCA NOTORIA
La marca notoria es aque-
lla que reúne la calidad
de ser reconocida por
una colectividad de indi-
viduos pertenecientes a
un determinado grupo de
consumidores o usuarios
del tipo de bienes o de
servicios a los que les es
aplicable, porque ha sido
ampliamente difundida en-
tre dicho grupo”
Mediante la Resolución
Administrativa No. 91538
de 2015, la Dirección de
Signos Distintivos declaró
la notoriedad de la marca
Metaldeck, para distinguir
“láminas colaborantes”.
Según un estudio de TOM
(Top of Mind), este sistema
ocupa el primer lugar en re-
cordación indicando que:
Para arquitectos e ingenie-
ros el TOM es el 59% y el
94% declara que la conoce
y para Maestros de Obra, el
TOM corresponde a 51% y
el 92% declara conocerla.
Flavia Del Vecchio, di-
rectora de Mercadeo de
Acesco, explica que la
Superintendencia protege
el prestigio y el renombre
en el mercado colombiano
alcanzado en su trayecto-
ria en el sector de la cons-
trucción.
“Este producto hace parte
de un sistema novedoso
de construcción que goza
de éxito a nivel mundial”,
• Funcionalidad: Se
acomoda a multitud
de aplicaciones.
• Resistencia estructural:
Es un producto de una
alta resistencia con
relación a su peso.
• Apariencia atractiva:
Visualmente muy
atractivo.
• En todos los climas:
Puede ser instalado
en la mayoría de las
condiciones climáticas.
• Calidad uniforme: Los
productos cumplen
estándares de calidad.
• Durabilidad: Su
comportamiento l
es garantía de su
durabilidad.
• Economía: Bajos
costos y óptimo
comportamiento.
• Doble función
estructural: Sirve como
plataforma de trabajo
y formaleta de piso.
VENTAJAS DEL SISTEMA

24. Caribe– promoviendo la
Guía del Constructor.
Y Gases del Caribe con-
tinúa recordando las re-
comendaciones del buen
consumo del servicio en
el sector inmobiliario.
Betty García, gerente de
Electricaribe, asegura que
para preservar la integri-
dad física de las personas
que van a habitar una vi-
Antes de comprar casa
revise las conexiones
El cumplimiento de las normas técnicas de servicios
públicos, en todo tipo de construcción, garantiza la correcta
prestación, la seguridad de las personas y previene riesgos.
vienda, es necesario que
las nuevas construcciones
cumplan con el reglamen-
to de instalaciones eléc-
tricas.
“Toda persona que com-
pre una vivienda debe exi-
gir un certificado que Elec-
tricaribe suministra por la
instalación de un nuevo
servicio y garantiza la lon-
gevidad de los equipos”,
explica la directiva.
Por Angélica Cano
angelica.cano@elheraldo.co
En nuestra búsqueda por
facilitar la labor de inmobi-
liarios, compradores y los
lectores en general, Área
Caribe quiso resaltar los
procesos que deben ges-
tionar los constructores,
en materia de servicios
públicos, antes de entre-
gar a la venta cualquier
proyecto.
Lo anterior, teniendo en
cuenta que el cumplimien-
to de las especificaciones
técnicas en construccio-
nes residenciales, comer-
ciales, institucionales o
industriales, ga-
rantiza la co-
rrecta pres-
tación de servicios que
suministran las diferentes
empresas.
A fin de garantizar la se-
guridad de las personas y
la preservación del medio
ambiente, previniendo o
eliminando los riesgos de
origen eléctrico, el Minis-
terio de Minas y Energía
adoptó el Reglamento
Técnico de Instalaciones
Eléctricas –Retie–.
La Triple A viene traba-
jando de la mano con
la Cámara Regional de
la Construcción del
Caribe –Camacol
˚° 24 °˚
Abril
2016
consejos

25. Para que la vivienda sea segura debe contar con:
• Circuitos independientes de tomas e iluminación generales.
• Circuito independiente para la cocina, despensa, comedor y sala.
• Circuito independiente para la plancha y la lavadora.
• Caja de breakers.
• Conexión de puesta a tierra.
• Punto dispuesto para el medidor con altura entre 1.6 m – 1.8 m y con los cables
listos para la conexión.
• Contar con la certificación Retie -Reglamento Técnico de Instalaciones-, vigente.
Para activar la energía con Electricaribe debe:
• Tener listas las instalaciones eléctricas, que sean seguras y cumplan con el Retie,
expedido por el Ministerio de Minas y Energía.
• Diligencie un formato que le entrega la empresa.
• Anexe la documentación requerida y haga entrega de la misma en las Oficinas
de atención o call center. Electricaribe le programará la visita para la instalación
del medidor, para lo cual se requiere que usted o alguien autorizado esté
presente.
Línea gratuita 018000919191
Línea de atención al cliente 115
Desde su móvil: 035 3500444
• Obliga a todas las
personas que ejercen
la electrotecnia
a demostrar su
competencia
profesional en el área.
• Incluye productos
eléctricos agregados
a la lista de mayor
utilización ubicada en
la tabla 2.1 del Retie.
• Trae un método
sencillo para que
diseñadores y
constructores evalúen
el nivel de riesgo
en las instalaciones
eléctricas.
• Prohibe el uso de
tubería PVC en
cielos modulados
y de interruptores
automáticos
reutilizados y solo
los admite si un
laboratorio acreditado
lo analiza y autoriza.
• Exige cinco luxes
como iluminancia
mínima en equipos de
emergencia y rutas de
evacuación.
• Autoriza la reducción
de hasta el 30% en
distancias de redes de
media tensión cuando
el espacio sea muy
reducido.
• No permite conectar
más de un conector
o terminal al mismo
tornillo o bornera.
EL NUEVO RETIE
ELECTRICIDAD
˚° 25 °˚
Abril
2016
consejos

26. Decálogo del buen constructor para nuevos proyectos:
• La presentación del proyecto debe incluir ubicación exacta, definir
si es una urbanización o conjunto cerrado, configuración de redes
hidráulicas internas, número de viviendas previstas, etapas y
tamaño de cada una de ellas, y usos de los inmuebles.
• En urbanizaciones abiertas, todas la redes instaladas deben ser
revisadas por Interventoría de Triple A.
• Las tuberías, válvulas, accesorios, acometidas y medidores deben
cumplir con especificaciones técnicas certificadas por Triple A.
• Los empalmes realizados al sistema de distribución operado por
Triple A deben ser ejecutados solo por funcionarios de la empresa.
• Todos los micromedidores de los usuarios residenciales individuales
deben ubicarse sobre vía pública, no detrás de rejas.
• Las urbanizaciones abiertas deben contar con planos hidráulicos a
nivel de ingeniería de detalle, aprobados por Triple A.
• Toda edificación debe garantizar un sistema contra incendios y un
medidor totalizador, temporal o definitivo.
• El diámetro de la acometida y el tipo de medidor a instalar
dependerán de la demanda estimada para sus inmuebles.
• El Urbanizador debe informar a Triple A las unidades vendidas.
a
b
c
Para el servicio de
acueducto, el constructor
debe solicitar una
acometida de obra de 1/2"
para casino, baños y obras
civiles menores.
Para alcantarillado, los
constructores deben tener
sanitarios conectados
al sistema que opera la
empresa, para garantizar
salida de aguas residuales.
Los constructores
deben cumplir la norma
RAS 2000 (instalación
de acueducto y
alcantarillado) y NTC 1500
(instalaciones internas).
dTriple A dispone de la
línea 116 para atender
cualquier inquietud de
los constructores, al igual
que el correo
cliente@aaa.com.co.
AGUA, ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO
˚° 26 °˚
Abril
2016
consejos

27. GAS
• Las construcciones
nuevas deben
proteger las
tuberías y tener un
recinto exclusivo y
ventilado para los
medidores de gas.
• El incumplimiento
de las normas
técnicas
obligatorias implica
la no instalación
del servicio de gas
natural para el caso
de los inmuebles
nuevos.
• Incurren en la
suspensión del
servicio de gas
natural quienes no
cumplan las normas
obligatorias, en
caso de que ya
se encuentre
instalado.
• Las nuevas
construcciones
deben contar
con un recinto o
ducto exclusivo y
ventilado para las
instalaciones de
gas.
A TENER EN CUENTA
Recomendaciones del buen consumo en el servicio de gas:
• Mantenga los gasodomésticos limpios y en buen estado,
realizándoles mantenimiento periódico con personal calificado.
• Instale los gasodomésticos en recintos ventilados.
• Verifique que las mangueras de conexión de los gasodomésticos
cumplan con las normas técnicas colombianas.
• Permita la revisión periódica de la instalación de gas natural en
el periodo entre el plazo mínimo de 4 años 7 meses y el máximo
de 5 años, indicado por la reglamentación, con un organismo de
inspección acreditado ante el ONAC.
• Para aclarar cualquier duda o reportar escapes, comuníquese con la
línea gratuita 164 de Gases del Caribe.
˚° 27 °˚
Abril
2016
consejos

30. www.areacaribe.com.co
Con el ánimo de tocar
muchos hogares y
empresas, la revista
inmobiliaria le brinda
la oportunidad a todo
público de ser leída a
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Con un ‘clic’ usted
tendrá el privilegio
de ver todo el
contenido fotográfico
y leer cada uno de
los artículos de la
revista, que incluyen
desde lo último en
tendencias hasta
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De igual forma Área
Caribe le ofrece la
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con solo suscribirse,
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Área Caribe llega
cada mes, a tiendas
de decoración,
almacenes de
muebles y a los
suscriptores.
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página web˚° 30 °˚
Abril
2016
online

32. ˚° 32 °˚
Abril
2016
Barranquilla
Proyectos de
construcciones
en Barranquilla
BARRIO
C.C. BUENAVISTA
-
-
VILLA OLIMPICA
EL PUEBLO
EL PUEBLO
EL GOLF
CIUDAD JARDIN
PORTAL DE GENOVES
VILLA SAN PEDRO
VIA AL MAR
VIA AL MAR
VIA AL MAR
VILLA SANTOS
VILLA SANTOS
LAS TRINITARIAS
LA CUMBRE
C.C. BUENAVISTA
C.C. BUENAVISTA
PRADOMAR
PRADOMAR
LA CAMPIÑA
U. LOMAS DE CAUJARAL
U. LOMAS DE CAUJARAL
OLAYA
SAN ISIDRO
SAN ISIDRO
PARAISO
VILLA CAROLINA
VILLA CAROLINA
EL POBLADO
EL POBLADO
NUEVO HORIZONTE
ANDALUCÍA
DELICIAS
LA CONCEPCIÓN
ALTOS DEL LIMÓN
ALTOS DE RIOMAR
ALTOS DE RIOMAR
EL PORVENIR
RIOMAR
EL GOLF
ALTOS DE RIOMAR
CIUDAD JARDIN
CONCEPCION
CIUDAD JARDIN
NUEVO HORIZONTE
LOMA DE ORO
LA CAMPIÑA
C.C. BUENAVISTA
C.C. BUENAVISTA
AMÉRICA
MIRAMAR
GRANADILLO
PROYECTO
55 CIEN
86_CIUDAD CARIBE
86_CONCORDIA
86_VILLA OLIMPICA
86_VIPA VERDE
86_VIPA VERDE
ACQUA 57
ACQUA CONDOMINIO
ACTUALLY
AGORA MULTIFLIAR
AGUAMARINA
AGUAMARINA
AGUAMARINA
ALAMEDA 100 - 46
ALAMEDA TOWERS
ALCAZAR DE IVESUR
ALEJANDRIA COND.
ALLEGRO
ALLEGRO
ALTAVISTA
ALTAVISTA
ALTEA APTOS
ALTOS DE CAUJARAL
ALTOS DE CAUJARAL
ALTOS DE OLAYA
ALTOS DE SAN ISIDRO
ALTOS DE SAN ISIDRO
ALTOS DEL PARAISO
ALTOS DEL PARQUE
ALTOS DEL PARQUE
ALTOS DEL POBLADO
ALTOS DEL POBLADO 92
AMBAR 42
ANDALUCIA GRAN RESERVA
ANKARA
AQUA-RIO
AQUARIUM 1
ARGENTO APTOS
ARTE FACTO
ATLANTIC TOWER
AXXIS BUENAVISTA
AXXIS PARQUE GOLF
AZALEA
BAHIA COUNTRY
BAHIA DE CADIZ
BALCONES DE SAN JOSÉ
BALCONES DE STA MARÍA
BALCONES DEL PUERTO
BALCONI 90
BALI
BALI
BAMBU LOFT APTOS
BARCELONA
BARCELONA PLAZA
ESTRATO
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TIPO
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LOC
BASKONIA LOFTS
BELLINI
BIO BANUS
BLINK
BOLONIA VILLAGE
BORACAY
BOULEVARD 41
BRISAS DE TAKOA
BRIZZA
BUENAVISTA DEL MAR
BUGATTI
C.C. VIVA BQUILLA
C.R. JARD. DE TIVOLI
CAMPANO CAMPESTRE
CAMPESTRE RESERVADO
CANTALUNA
CASTELLANA DEL MAR
CASTELLANA DEL MAR
VILLA SANTOS
ANDALUCIA
VILLA SANTOS
RIOMAR
CIUDAD JARDIN
DELICIAS
RECREO
CIUDAD JARDÍN
VILLA SANTOS
VILLA SANTOS
EL GOLF
SAN VICENTE
VILLA TIVOLI
VILLA CAMPESTRE
VILLA CAMPESTRE
ALTOS DE RIOMAR
C.C. BUENAVISTA
C.C. BUENAVISTA
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LOC
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PROYECTO BARRIO ESTRATO TIPO
CONVENCIONES
AP: Apartamentos
CA: Casas
LOC: Locales
OF: Oficinas
BOD: Bodegas

33. ˚° 33 °˚
Abril
2016
BarranquillaCASTELLANA REAL
CASTILLA DEL PRADO
CEIBA BLANCA
CENTRAL GARDEN
CENTRAL PARK
C.C. y E. BLUE GARDENS
C. E. BUENAVISTA BQ.
C. E. LAS AMERICAS 3
C. E. Y HOT. BURÓ 51
CHATEAU
CIUDAD CARIBE
CIUDAD CARIBE
CIUDAD CARIBE
CLUB TOWER
CLUB TOWER 2
COND. ISABELLA
COND. LA RIA
COND. LAS PALMAS
C.C. BUENAVISTA
BOSTON
ALTO PRADO
ALTOS DEL LIMÓN
ALTOS DEL LIMÓN
C.C. BUENAVISTA
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VILLA COUNTRY
ALTOS DEL LIMÓN
ALTOS DEL LIMONAR
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VILLA CAMPESTRE
VILLA CAMPESTRE
VILLA SANTOS
VILLA SANTOS
JOSE ANTONIO GALAN
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LOC
OF
LOC
LOC
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CA
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AP
AP
AP
PROYECTO BARRIO ESTRATO TIPO PROYECTO BARRIO ESTRATO TIPO
C. PINO DE CALABRIA
CONJ. RES. GERONA
CONJ. R. ALPES GREEN
CONJ. RESID. EMA
COROZO
COUNTRY 78
DALI
DALIA 64
DANIEL EDUARDO
DANJES 556
DANTE 92
DANTE QUANTUM
DANTE STILNOVO
DELFOS
DI ANGELOUS 79
ED. LEMANS
ED. MIRO
ED. PAR57
CIUDAD JARDIN
VILLA CAMPESTRE
LOS ALPES
LA CONCEPCION
LA CONCEPCION
VILLA COUNTRY
LAS DELICIAS
VILLA DEL ESTE
BOSTON
VILLA SANTOS
LA CAMPIÑA
LA CAMPIÑA
LA CAMPIÑA
CIUDAD JARDIN
PARAISO
VILLA SANTOS
ALTO PRADO
ALTO PRADO
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AP
AP

34. ˚° 34 °˚
Abril
2016
Barranquilla
EDIFICIO ANCORA
E. ARCOS DE LA FRONT.
EDIF. BCO DE BOGOTA
EDIFICIO BRISTOL
EDIFICIO CHELSEA
EDIFICIO DESTINY
EDIFICIO EDELWEISS
EDIFICIO ELLENTON
EDIFICIO EMPORIUM
EDIFICIO GENESIS 1
EDIFICIO MADRID
EDIFICIO MILAN
EDIFICIO MYSTIQUE
EDIF. OLAYA PLATINUM
EDIF. OLAYA PLATINUM
EDIFICIO OTTAWA
EDIFICIO PARAISO 80
EDIF. PARK AVENUE 88
EDIF. RINCON DE LA 55
EDIFICIO SUMMUS
EDIFICIO THE POINT
EDIFICIO TRENTO
EDIFICIO VENICE
EDIFICIO YUMA
EL CEDRO
EPIC 91
ESKYROS 79
EUROPARK
EUROPARK
EVORA 85
FLORES DEL RECREO
FOREST 59
GAIA
GARDENS INN
GARZONIER
GIARDINO
GIOCCO
GRAND BOULEVARD
GRAND PIAZZA
GREEN TOWERS
GUAYAVA
H2C ALTOS DEL PRADO
H. SAN ANT. PALMA
H. SAN ANT. TAMARINDO
HOR. DE MIRAMAR
HOR. VILLA CAMPESTRE
IBIZA
IL. DIVO
ILUMINATA
JACUR 85
JANO 55
JARDIN PLAZA
JARDIN PLAZA
JERONIMO
JOSEPHINA
KAIROS
KIMBERLY COND.
LA BENDICION
LA MAR
LANGOLO 59
55 CIEN
86_CIUDAD CARIBE
86_CONCORDIA
86_VILLA OLIMPICA
86_VIPA VERDE
86_VIPA VERDE
ACQUA 57
ALTAMIRA
LA CONCEPCIÓN
SAN VICENTE
ALTAMIRA
LOS ALPES
ALTOS DE RIOMAR
CIUDAD JARDIN
VILLA SANTOS
ALTOS DE RIOMAR
GRANADILLO
RIOMAR
SAN VICENTE
ALTOS DE RIOMAR
OLAYA
OLAYA
EL RECREO
PARAISO
LA CAMPIÑA
ALTO PRADO
EL GOLF
VILLA SANTOS
GRANADILLO
EL GOLF
SAN VICENTE
GRANADILLO
ANDALUCIA
CIUDAD JARDIN
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LA CAMPIÑA
EL RECREO
ALTOS DE RIOMAR
CIUDAD JARDÍN
CIUDAD JARDIN
SAN VICENTE
EL GOLF
VILLA CAMPESTRE
CIUDAD JARDIN
VILLA DEL ESTE
VILLA COUNTRY
ALTO PRADO
ALTOS DEL PRADO
-
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MIRAMAR
VILLA CAMPESTRE
VILLA CAROLINA
VILLA SANTOS
EL GOLF
SAN VICENTE
ALTO PRADO
CIUDAD JARDIN
CIUDAD JARDIN
CIUDAD JARDIN
EL PRADO
EL PORVENIR
LA CUMBRE
LOS CIRUELOS
LOS ALPES
EL GOLF
C.C. BUENAVISTA
-
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VILLA OLIMPICA
EL PUEBLO
EL PUEBLO
EL GOLF
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BOD
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PROYECTO BARRIO ESTRATO TIPO