1. GTM Residential Properties Project Update 프로젝트 최신 정보
2013 Q2 (Apr - Jun) 2013 제3사분기 (7~9월)
Transaction Report 거래보고 - 2013 Q3 (Jul – Sep) 제3사분기 (7월~9월)
Purchase
매입
Purchase Date Property Size
(D/M/Y)
면적
매입 일
(ft² 제곱피트)
(일/월/연)
25968 Andre Ct, Moreno
19/07/2013
New
Valley, CA, 92553
12576 Hackberry Lane,
Moreno Valley,
New 18/07/2013
CA, 92553
Awaiting Grant
45042 Corte Bella Donna
Deed
Temecula, CA 92592 New 양도 증서
취득 중
318 E. 7th Street, San
29/03/2013
Jacinto, CA 92583
Forecast/Actual Projected/Current Projected/Current
Upgrade Cost
Monthly Rent
Annual Rental Yield
추산/실제
추산/현재
추산/실제
개보수비용
임대료
임대 수익률
(US$달러)
(US$달러)
(%)
Purchase
Price
매입 가격
(US$달러)
Acquisition
Cost
매입 비용
(US$달러)
2,060
$ 249,000
$ 16,540
-
$ 1,500
6.8%
Upgrade for Rent
임대 준비 중
$ 330,000
$ 64,460 / 24.3%
1,466
$ 200,000
$ 7,374
$ 6,500
$ 1,400
7.9%
Rented
임대 중
$ 260,000
$ 46,127 / 21.6%
2,118
$ 346,000
$ 22,360
$ 8,000
$ 1,900
6.1%
Upgrade for Rent
임대 준비 중
$ 460,000
$ 91,640 / 24.9%
1,336
$ 75,000
$ 883
-
$ 865
13.7%
$ 102,500
$ 26,617 / 35.1%
$ 257,500
$ 57,065 / 28.5%
$ 350,000
$119,546 / 51.9%
$ 355,000
$ 114,700/ 47.7%
$ 335,000
$ 86,410 / 34.8%
$ 200,000
$ 65,984 / 49.2%
$ 260,000
$ 62,330 / 31.5%
$ 255,000
$ 68,960 / 37.1%
$ 295,000
$ 76,312 / 34.9%
$ 257,500
$ 57,060 / 28.5%
$ 257,500
$ 67,300 / 32.9%
$ 400,000
$ 144,140 / 56.3%
$ 280,000
$ 79,930 / 40.0%
$ 165,000
$ 37,120 / 29.0%
$ 260,000
$ 83,800 / 47.6%
$ 340,000
$ 97,230 / 40.1%
8966 Lime Court, Fontana,
CA 92335
29/03/2013
1,196
$ 199,000
$ 1,435
-
$ 1,350
8.1%
1262 Jackson Ct.,
Beaumont, CA 92223
27/09/2012
4,116
$ 215,900
$ 14,554
$ 4,050
$ 2,000
10.2%
25/09/2012
3,390
$ 220,000
$ 14,800
$ 5,500
$ 2,000
10.0%
24/09/2012
3,613
$ 216,500
$ 14,590
$ 17,500
$ 1,800
8.7%
28/08/2012
1,550
$ 121,100
$ 8,866
$ 4,050
$ 1,325
11.9%
13415 Tolton Ave., Corona,
CA 92879
28/08/2012
1,038
$ 159,500
$ 11,170
$ 27,000
$ 1,450
8.8%
11276 Picard Pl.,
Beaumont, CA 92223
07/08/2012
2,663
$ 174,000
$ 12,040
-
$ 1,650
10.6%
29449 Pineleaf St.,
Menifee, CA 92584
06/07/2012
2,335
$ 204,800
$ 13,888
-
$ 1,825
10.0%
594 Reeves Pkwy., San
Jacinto, CA 92582
03/07/2012
3,042
$ 164,000
$ 11,440
$ 25,000
$ 1,450
8.7%
1124 Sandpiper Dr.,
Beaumont, CA 92223
31/05/2012
2,618
$ 170,000
$ 11,800
$ 12,000
$ 1,650
10.2%
2209 El Capitan Dr.,
Riverside, CA 92506
19/04/2012
1,993
$ 221,000
$ 14,860
$ 20,000
$ 1,750
8.2%
28586 Brookview Lane,
Lake Elsinore, CA 92530
13/04/2012
2,420
$ 187,000
$ 12,820
$ 250
$ 1,550
9.3%
25871 Fore Drive, Hemet,
CA 92544
24/02/2012
1,510
$ 113,000
$ 8,380
$ 6,500
$ 1,200
11.3%
12878 Velvetleaf Street,
Moreno Valley, CA 92553
26/08/2011
2,141
$ 135,000
$ 9,700
$ 31,500
$ 1,550
10.6%
40184 Tanager Circle,
Temecula, CA 92591
15/06/2011
2,178
$ 194,500
$ 13,270
$ 35,000
$ 1,800
8.9%
35003 Nicklaus Nook,
Beaumont, CA 92223
53194 Odyssey St., Lake
Elsinore, CA 92532
36304 Vincenzo Way,
Winchester, CA 92596
Status
현황
Rented
임대 중
Rented
임대 중
Upgrade for Rent
임대 준비 중
Rented
임대 중
Rented
임대 중
Rented
임대 중
Rented
임대 중
Rented
임대 중
Rented
임대 중
Rented
임대 중
Rented
임대 중
Rented
임대 중
Rented
임대 중
Rented
임대 중
In Escrow
매매 완료 중
Rented
임대 중
Estimated Vale Gross Uplift in value
추산 가격
추산 가격
(US$달러)
(US$달러)

2. GTM Residential Properties Project Update 프로젝트 최신 정보
2013 Q3 (Jul - Sep) 제3사분기(7월~9월)
Property Financials 운용보고 - 2013 Q3 (Jul – Sep) 제3사분기(7월~9월)
Revenues 수입
US$ 달러
Sales of Homes 주택 매각
N/A
Gross Revenue from Sales 매각 총 수입
$
$
-
Rental Expense 임대 지출
Rental Income 임대 수입
318 7th
US$ 달러
Cost of Sales 총 매각 비용
N/A
-
$
Expenses 지출
$
2,595.00
318 7th
$
Andre Ct.
$
520.24
$
1,659.92
869.60
Andre Ct.
$
Brookview
$
4,650.00
Brookview
Corte Bella Donna
$
-
Corte Bella Donna
$
-
El Capitan
$
5,250.00
El Capitan
$
2,306.50
Fore Drive
$
3,600.00
Fore Drive
$
Jackson
$
-
Jackson
$
Lime
$
4,050.00
Lime
$
986.00
Nicklaus
$
6,000.00
Nicklaus
$
2,673.15
Odyssey
$
5,400.00
Odyssey
$
2,657.92
Picard
$
4,950.00
Picard
$
2,416.98
Pineleaf
$
5,475.00
Pineleaf
$
2,151.08
4,350.00
Reeves
$
1,762.05
4,950.00
Sandpiper
$
1,798.62
5,109.68
Tanager
$
1,671.17
4,350.00
Tolton
$
976.37
Velvetleaf
$
-
$
1,886.02
$
25,101.50
$
25,101.50
$
40,190.27
Reeves
$
Sandpiper
$
Tanager
$
Tolton
$
Velvetleaf
Vincenzo
Total Rental Revenue 총 임대 수입
Total Income 총 수입
$
587.10
-
$
3,975.00
$
65,291.77
$
65,291.77
Vincenzo
Total Rental Expenses 총 임대 지출
Total Expenses 총 지출
Net Income 순 이익
*Detailed Cash Position breakdown can be provided upon request.
*현금잔고에 대한 자세한 내역은 서비스 담당자에게 문의 하시기 바랍니다
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GRANDTAG MADISON REALTY, LLC
Estimated Total Assets Value 추산 자산 총 가치
Cash Position 현금 잔고
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Disclaimer 면책: 위의 모든 재무 정보는 예비자료이며 그랜택메디슨의 회계사에 의해 취합되어 검토되었습니다.
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This information is subject to a review and adjustments from an independent CPA firm which has already been engaged to review the year-end financial information.
$ 5,365,000.00
$ 136,914.00
765.90
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