Ata da Assembleia de eleição de síndico do Condomínio Residencial Neópolis, em 01 de dezembro de 2013.

1. Ata da Assembleia Geral Ordinária do Condomínio Residencial Neópolis
No dia primeiro de dezembro do ano de dois mil e treze no condomínio Residencial Neópolis,
número noventa e um, bairro Neópolis, Natal/RN, foi realizada a Assembleia Geral Ordinária, em
que se reuniram a síndica Maria das Graças Alves, demais condôminos indicados na lista de
presentes que segue anexa a esta Ata, as representantes da Administradora do Condomínio,
Abreu Brokers, Rosemere Gomes e Meire e Max Bruno que representa o setor jurídico do
Condomínio, a fim de deliberar e votar a seguinte pauta previamente convocado para esse fim,
mediante a entrega de edital de convocação: Ponto um: Prestação de contas do período doze de
dois mil e doze a dez de dois mil e treze; Ponto dois: Apresentacão dos orçamentos da pintura dos
prédios e continuação da taxa extra para este fim; Ponto três: Eleição de síndico, subsíndico e
conselho fiscal para o ano de dois mil e quatorze e dois mil e quinze. A assembleia foi iniciada em
segunda chamada, às nove horas. Inicialmente foi colocada em votação a alteração da ordem do
dia, no quesito do ponto três - eleição de síndico, subsíndico e conselho fiscal. Alguns condôminos
pediram para votar e serem dispensados, pois por motivos pessoais não poderiam permanecer
até o término da assembleia, alteração aceita por todos. Foi, então, feita a apresentação dos
candidatos denominados chapa um e chapa dois no tempo de cinco minutos para cada candidato
explanar suas propostas. Em seguida, foi aberta votação com a convocação de dois condôminos
para compor a mesa sob a função de fiscal e acompanhar o edital de convocação que rege
apenas os proprietários adimplentes ou com procuração com firma reconhecida no cartório
gozarem do direito ao voto. A assembleia deu prosseguimento ao primeiro ponto da pauta com a
distribuição, leitura e explicação dos relatórios de prestação de contas pela representante da
Abreu Brokers, Rosemere Gomes que em seguida tirou algumas dúvidas e recebeu a sugestão de
um condômino para que os relatórios fossem entregues com ao menos uma semana de
antecedência à assembleia. A prestação de contas foi encerrada com vinte e quatro votos a favor,
cinco votos contra e quatro abstinências, sendo assim aprovada pela maioria dos presentes. A
assembleia teve continuidade com o ponto dois - apresentação dos orçamentos da pintura dos
prédios e continuação da taxa extra para este fim. A síndica Maria das Graças apresentou três
orçamentos: o primeiro da empresa BELTEX Reforma Predial, no valor de R$ 7.850,00 por bloco,
totalizando R$ 133.450,00. A forma de pagamento seria uma entrada de R$ 45.000,00, mais oito
parcelas de R$ 11.056,25. O segundo orçamento foi da EMSERFAL Serviços em Fachadas
LTDA, com o valor por bloco de R$ 7.944,00, totalizando R$ 135.048,00. A forma de pagamento
seria uma entrada de R$ 50.000,00, mais seis parcelas de 14.174,66. O terceiro orçamento foi da
MÁXIMO Construções e Serviços. Valor por bloco, R$ 9.520,00, totalizando R$ 161,840,00. A
forma de pagamento seria em até cinco parcelas. Uma condômina questionou a possibilidade dos
moradores do próprio bloco fazerem a pintura individual, mas a assembleia não aceitou por se
tratar do condomínio ser coletivo e que a empresa que ganhar a licitação deve fazer todo o
trabalho nos dezessete blocos. A assembleia decidiu também não aceitar as propostas, por
estarem incompletas, ficando da administração na incumbência de marcar outra assembleia com
os respectivos itens exigidos em edital para deliberar os serviços da pintura do nosso condomínio.
No que diz respeito à eleição de síndico, subsíndico e conselho fiscal, irão compor a nova
administração do Condomínio Residencial Neópolis os candidatos da chapa um: Síndica Maria
das Graças Alves, do bloco onze, apartamento cento e um; Subsíndica Edna da Silva Coelho
Azevedo, do bloco sete, apartamento cento e um; e os Conselheiros Fiscais José Tibúrcio de
Medeiros do bloco onze, apartamento cento e dois; Maria Lúcia Fernandes, do bloco quinze,
apartamento cento e dois; e Luciano Cardoso Gonzalez Júnior do bloco dezesseis, apartamento
cento e um. Todos possuindo os requisitos necessários exigidos no edital de convocação e no
Regimento Interno do referido condomínio. Visto isso, foi aprovada a chapa inscrita pelos
presentes para o período de dois anos. Com cinquenta e quatro votantes e quarenta e cinco votos
a favor. Não tendo mais nada a ser discutido pelos condôminos dou esta ata por encerrada com
as assinaturas dos presentes e votantes a esta assembleia, em anexo.