prime houses
A Construtora
Labes Melo
inova mais uma vez
e traz à região
5 diferentes estilos
de curtir a vida.
Enjoy Recreio Residence...
Agora você vai poder curtir de perto tudo de mais belo que a
natureza oferece, tendo acesso aos melhores shoppings, bancos...
Segundo institutos de pesquisa, o Brasil despontará como a 5ª
economia mundial. Abre-se um cenário promissor de investimen...
SENTIDO BARRADATIJUCA
Nova Avenida das Américas: interligando toda a região.
Uma localização super privilegiada na região que tornou-se
o maior polo de desenvolvimento imobiliário do Rio.
àMineira
Re...
Com as novas vias de acesso, mais facilidade para
você curtir tudo isso. Venha saber o que é Enjoy.
Comochegar?
AMAR
FESTEJAR
ASSOBIAR SORRIR
BRINCAR
SALTAR
CORRER
NADAR
JOGAR
MERGULHAR
CANTAR
PINTAR
crescer
DESENHAR
APRESENTAR
LER
DA...
Sistema inteligente de segurança.
Para você e sua família curtirem com tranquilidade.
Por isso, o Enjoy Recreio Residences apresenta
uma ampla estrutura de segurança 24h por dia,
para garantir a sua privacida...
Parque aquático para o lazer total.
Divirta-se à vontade.
É muita curtição por metro quadrado.
Um empreendimento que nasceu para ficar na história, da sua vida.
Espaço Barbecue
Alegria e descontração para você
curtir ao lado de quem gosta.
enjoyclub
01-Piscinainfantil
02-Piscinaadulto
03-raiadenatação
07-SPA
08-SaunaFresh&Pool
09-espaçozen
01
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04
05
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06...
Sauna fresh & Pool
Relaxe e curta ao máximo
as boas coisas da vida.
Spa
fitness center
Manter o corpo e a mente saudáveis.
Vale a pena curtir seu bem-estar.
Espaço Gourmet
Entre o mar e a montanha, no Enjoy Recreio Residences
você encontra um espaço de 20 mil m2
, perfazendo um
grande circuito...
PRIME HOUSES
5 diferentes estilos de curtir a vida:
Para você que curte a liberdade e a privacidade de morar em casa.
Conf...
Prime House Casa APrimeHouseS
1º Pavimento
Casa A
Nota:
Escala:1:25 A decoração é mera sugestão.
As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes.
Esta p...
2º Pavimento
Casa A
Nota:
Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes.
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Sótão
Casa A
Nota:
Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes.
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Prime House Casa BPrimeHouseS
1º Pavimento
PrimeHouseS Casa B
Nota:
Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das par...
2º Pavimento
PrimeHouses Casa B
Nota:
Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das par...
Sótão
PrimeHouseS Casa B
Nota:
Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes.
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Prime House Casa CPrimeHouseS
1º Pavimento
Casa C
Nota:
Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo
das paredes. Esta p...
2º Pavimento
Prime Houses Casa C
Nota:
Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das pa...
Sótão
Prime HouseS Casa C
Nota:
Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes.
...
Prime House Casa DPrimeHouseS
1º Pavimento
Casa D
Nota:
Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo
das paredes. Esta p...
2º Pavimento
Prime HouseS Casa D
Nota:
Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das pa...
Mezanino
Prime HouseS Casa D
Nota:
Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das parede...
Prime House Casa EPrimeHouseS
1º Pavimento
Casa E
Nota:
Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo
das paredes. Esta p...
2º Pavimento
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Casa E
Nota:
Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das par...
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Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes.
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Memorial Descritivo
MEMORIAL DESCRITIVO
ACABAMENTO DAS UNIDADES
AUTÔNOMAS CASAS
SALADE ESTAR / JANTAR
Piso: Porcelanato
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Construtora Labes Melo.
Há 13 anos construindo com solidez e celebrando os seus mais recentes sucessos na Barra da Tijuca....
A trajetória de sucesso da Construtora Labes Melo teve início há 13 anos, no
Rio de Janeiro,mais precisamente na Barra daT...
No Enjoy Recreio Residences, através da AME (Associação de Moradores Enjoy), você vai poder opi-
nar, discutir objetivos e...
enjoyrecreio.com.br
projeto e arquitetura:
projetos de instalação: projeto estrutural:
Casas em condomínio no Recreio - pertinho da praia e dos shoppings - Vendas: 21 98620-2046
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Enjoy Recreio - Apartamentos de 1, 2, 3 e 4 quartos e casas de 4 quartos no Recreio dos Bandeirantes. Composto de unidades Garden House com área privativa entre 65,70 e 151,20m²; unidades Up House com área de 71,40 e 90,20m²; unidades Top House de 139,90 e 182,50m² e casas com área privativa entre 273,10 e 305,10m². Apartamentos com 1, 3 ou 4 suítes e casas com 4 suítes. 1 ou 2 vagas de garagem por apartamento e 3 vagas por casa. Infraestrutura de lazer e total segurança. Excelente localização, próximo de todos os serviços e comércio da região. Garanta já sua unidade!
Piscina com Raia, Piscina Infantil, Espaço Gourmet, Fitness, Churrasqueira, Espaço Zen, Spa, Sala de Repouso, Espaço Surf, Sauna, Vestiário, Bicicletário.

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Casas em condomínio no Recreio - pertinho da praia e dos shoppings - Vendas: 21 98620-2046

  1. 1. prime houses
  2. 2. A Construtora Labes Melo inova mais uma vez e traz à região 5 diferentes estilos de curtir a vida. Enjoy Recreio Residences Um Condominium Club,entre o mar e a montanha, com todo o conforto e lazer para você e sua família. Qualidade de vida e consciência ambiental. Isto é curtir. Isto é Enjoy Prime Houses. Casas com 5 suítes, expanded kitchen com churrasqueira e private pool (piscina aquecida com deck). Um conceito inspirado nos villages mais charmosos do mundo. Assim é o Enjoy Recreio Residences: cheio de estilo para você escolher a casa ao seu estilo. Um Condominium Club, com 20 mil m² de área total, cercado de belezas naturais, a 5 minutos da praia do Recreio, localizado numa região de grande valorização patrimonial. É o privilégio de morar com exclusividade e mais qualidade de vida sem abrir mão da consciência ambiental, do lazer e da segurança.
  3. 3. Agora você vai poder curtir de perto tudo de mais belo que a natureza oferece, tendo acesso aos melhores shoppings, bancos, supermercados, escolas, bares, restaurantes, transportes e serviços.
  4. 4. Segundo institutos de pesquisa, o Brasil despontará como a 5ª economia mundial. Abre-se um cenário promissor de investimentos. O Brasil avança para alcançar o quinto lugar da economia e se consolida como referência mun- dial na realização dos megaeventosesportivos, Copa do Mundo 2014 e Jogos Olímpicos 2016. No Rio de Janeiro, especialmente, cresce o otimismo de investidores que se sentem cada vez mais atraídos pelas oportunidades de negócio. E com a economia aquecida e o Rio melhorando sua infraestrutura, as atenções se voltam para a Barra e o Recreio, que se destacam no segmento imobiliário. Venha para a região que apresenta a maior valorização do m². Sinta o privilégio de morar na região que mais cresce e se valoriza. E que será favorecida pelos novos acessos e mais opções de transporte, com a construção da Transoeste, da Transolímpica e da Transcarioca.
  5. 5. SENTIDO BARRADATIJUCA Nova Avenida das Américas: interligando toda a região.
  6. 6. Uma localização super privilegiada na região que tornou-se o maior polo de desenvolvimento imobiliário do Rio. àMineira Restaurante Prezunic Supermercado Curso Ibeu McDonald`s Posto Shell Estação BRTEstação BRT Recreio Medical Center Drogarias Pacheco Recreio Shopping acesso
  7. 7. Com as novas vias de acesso, mais facilidade para você curtir tudo isso. Venha saber o que é Enjoy. Comochegar?
  8. 8. AMAR FESTEJAR ASSOBIAR SORRIR BRINCAR SALTAR CORRER NADAR JOGAR MERGULHAR CANTAR PINTAR crescer DESENHAR APRESENTAR LER DANÇAR DEGUSTAR SABOREAR REUNIR BEIJAR ABRAÇAR ASSOBIAR ESCREVER PEDALAR ADMIRAR
  9. 9. Sistema inteligente de segurança. Para você e sua família curtirem com tranquilidade.
  10. 10. Por isso, o Enjoy Recreio Residences apresenta uma ampla estrutura de segurança 24h por dia, para garantir a sua privacidade.  Curtir é estar seguro para aproveitar o que a vida tem de melhor. . Segurança perimetral . Guarita de segurança . Controle de acesso 24h . Monitoramento por circuito interno de TV . Automação de portões com leitura de proximidade
  11. 11. Parque aquático para o lazer total. Divirta-se à vontade. É muita curtição por metro quadrado.
  12. 12. Um empreendimento que nasceu para ficar na história, da sua vida.
  13. 13. Espaço Barbecue Alegria e descontração para você curtir ao lado de quem gosta.
  14. 14. enjoyclub 01-Piscinainfantil 02-Piscinaadulto 03-raiadenatação 07-SPA 08-SaunaFresh&Pool 09-espaçozen 01 02 03 04 05 12 06 07 09 10 11 08 04-espaçoBarbecue 05-EspaçoGourmet 06-Fitnesscenter 10-changingroommasculino 11-changingroomfeminino 12-kitchen
  15. 15. Sauna fresh & Pool
  16. 16. Relaxe e curta ao máximo as boas coisas da vida. Spa
  17. 17. fitness center Manter o corpo e a mente saudáveis. Vale a pena curtir seu bem-estar.
  18. 18. Espaço Gourmet
  19. 19. Entre o mar e a montanha, no Enjoy Recreio Residences você encontra um espaço de 20 mil m2 , perfazendo um grande circuito para pedalar e correr.
  20. 20. PRIME HOUSES 5 diferentes estilos de curtir a vida: Para você que curte a liberdade e a privacidade de morar em casa. Conforto e sofisticação. Nas unidades Prime Houses, você tem a possibilidade de usufruir de uma casa com 5 suítes e total privacidade para curtir a família em um ambiente harmonioso, repleto de lazer e segurança. Casa E Casa C CasaA Casa B Casa D
  21. 21. Prime House Casa APrimeHouseS
  22. 22. 1º Pavimento Casa A Nota: Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Casa A - Fundos Opção de suíte / Térreo PrimeHouseS
  23. 23. 2º Pavimento Casa A Nota: Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. PrimeHouseS
  24. 24. Sótão Casa A Nota: Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. PrimeHouseS
  25. 25. Prime House Casa BPrimeHouseS
  26. 26. 1º Pavimento PrimeHouseS Casa B Nota: Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Casa B - Fundos Opção de suíte / Térreo
  27. 27. 2º Pavimento PrimeHouses Casa B Nota: Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
  28. 28. Sótão PrimeHouseS Casa B Nota: Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
  29. 29. Prime House Casa CPrimeHouseS
  30. 30. 1º Pavimento Casa C Nota: Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. PrimeHouseS Casa C - Fundos Opção de suíte / Térreo
  31. 31. 2º Pavimento Prime Houses Casa C Nota: Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
  32. 32. Sótão Prime HouseS Casa C Nota: Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
  33. 33. Prime House Casa DPrimeHouseS
  34. 34. 1º Pavimento Casa D Nota: Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. PrimeHouseS Casa D - Fundos Opção de suíte / Térreo
  35. 35. 2º Pavimento Prime HouseS Casa D Nota: Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
  36. 36. Mezanino Prime HouseS Casa D Nota: Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
  37. 37. Prime House Casa EPrimeHouseS
  38. 38. 1º Pavimento Casa E Nota: Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. PrimeHouseS Casa E - Fundos Opção de suíte / Térreo
  39. 39. 2º Pavimento PrimeHouseS Casa E Nota: Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
  40. 40. Sótão PrimeHouseS Casa E Nota: Escala:1:25 A decoração é mera sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.
  41. 41. E E E E E E D DD D D D D D A A C C C C C C C C C C C C B B B B
  42. 42. Memorial Descritivo MEMORIAL DESCRITIVO ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS CASAS SALADE ESTAR / JANTAR Piso: Porcelanato Rodapé: Cerâmico ou Madeira Paredes: PinturaAcrílica Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso QUARTOS Piso: Porcelanato Rodapé: Cerâmico ou Madeira Paredes: PinturaAcrílica Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso CIRCULAÇãO Piso: Porcelanato Rodapé: Cerâmico ou Madeira Paredes: PinturaAcrílica Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso COZINHA Piso: Cerâmico Paredes: Cerâmica Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso Bancada: Granito ou Mármore Cuba: Retangular em aço inox Metais: Torneira de cozinha BANHEIROS Piso: Cerâmico Paredes: Cerâmica Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso Cuba: Louça de embutir ou sobrepor Louça: Bacia com caixa acoplada Bancada: Granito ou Mármore Metais: Torneira de mesa e Chuveiro Cromado LAVABO Piso: Porcelanato Paredes: Cerâmica Teto: PinturaAcrílica sobre rebaixamento de gesso Cuba: Louça de embutir ou sobrepor Louça: Bacia com caixa acoplada Bancada: Granito ou Mármore Metais: Torneira de mesa áREADE SERVIÇO Piso: Cerâmico Paredes: Cerâmica Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso Bancada: Granito ou Mármore Tanque: Inox Metais: Torneira de parede W.C. DE EMPREGADA Piso: Cerâmico Paredes: Cerâmica Teto: PinturaAcrílica sobre rebaixamento de gesso Louça: Bacia com caixa acoplada e Lavatório sem coluna Metais: Torneira para lavatório e Chuveiro linha tradicional cromado QUARTO DE EMPREGADA Piso: Cerâmico Rodapé: Cerâmico ou Madeira Paredes: PinturaAcrílica Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso HALL SERVIÇO Piso: Cerâmico Rodapé: Cerâmico Paredes: TexturaAcrílica Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso HALL SOCIAL Piso: Cerâmico Rodapé: Cerâmico ou Madeira Paredes: PinturaAcrílica Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso VARANDAS Piso: Cerâmico Paredes: Porcelanato e/ou TexturaAcrílica Rodapé: Cerâmico Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso SOTÃO Piso: Cerâmico Rodapé: Cerâmico ou Madeira Paredes: PinturaAcrílica Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso ESCADAS Piso: Cerâmico Rodapé: Cerâmico ou Madeira Paredes: PinturaAcrílica Teto: Pintura PVA DECK/PISCINA Piso: Madeira, Sintético ou Porcelanato Bancada: Granito ou Mármore Cuba: Retangular em aço inox Metais: Torneira de cozinha Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso Paredes: Porcelanato e/ou TexturaAcrílica Piscina: Revestidas com pastilha cerâmica FACHADA Mix de Porcelanato, Textura Acrílica e Vidros Laminados conforme projeto arquitetônico. TELHADO Estrutura em Madeira, Telha em Cerâmica ou Concreto. ACABAMENTO DAS áREAs COMUNS SUBSOLO GARAGEM Piso: Concreto desempenado com pintura de demarcação de vagas Paredes: Pintura PVA Teto: Pintura PVA RAMPADEACESSOAGARAGEM Piso: Ladrilho Hidráulico ou Similar Paredes: Pintura PVA SHAPE GARAGE Piso: Cerâmico Paredes: Cerâmica Teto: Pintura PVA BIKE GARAGE Piso: Cerâmico Paredes: Cerâmica Teto: Pintura PVA ENJOY CLUBE SUBSOLO APARTAMENTO ZELADOR QUARTO Piso: Cerâmico Rodapé: Cerâmico ou Madeira Paredes: PinturaAcrílica Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso BANHEIRO Piso: Cerâmico Paredes: Cerâmica Teto: PinturaAcrílica sobre rebaixamento de gesso Louça: Bacia com caixa acoplada e Lavatório sem coluna Metais: Torneira para lavatório e Chuveiro linha tradicional cromado COZINHA Piso: Cerâmico Paredes: Cerâmica Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso Bancada com cuba em resina Metais: Torneira de cozinha SALA Piso: Cerâmico Rodapé: Cerâmico ou Madeira Paredes: PinturaAcrílica Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso ESCADAS Piso: PinturaAcrílica Paredes: PinturaAcrílica Teto: Pintura PVA RESERVATóRIO INFERIOR DE áGUA Em concreto ENJOY CLUBE TERREO PISCINAINFANTIL /ADULTO Piscina: Revestidas com pastilha / cerâmica DECK Mix de Porcelanato e/ou Pedra natural e/ou Madeira PERGOLADO Estrutura em Concreto com peças transversais em madeira ESPAÇO BARBECUE Piso: Porcelanato ou Pedra Natural Bancada: Granito ou Mármore Cuba: Retangular em aço inox Metais: Torneira de cozinha Teto: Pintura PVA Paredes: Porcelanato e/ou TexturaAcrílica ESPAÇO GOURMET/KITCHEN Piso: Porcelanato ou Laminado em madeira Bancada: Granito ou Mármore Cuba: Retangular em aço inox Metais: Torneira de cozinha Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso Paredes: PinturaAcrílica FITNESS CENTER Piso: Vinilico ou Emborrachado Paredes: Pintura PVA Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso SPA Piso: Porcelanato ou Pedra Natural Paredes: PinturaAcrílica e Porcelanato Teto: Pintura PVA SAUNAFRESH & POOL Paredes: Cerâmica ou Pastilha Teto: Cerâmica ou Pastilha Piso: Cerâmica CHANGING ROOM MASCULINO Piso: Cerâmico Paredes: Cerâmica Teto: PinturaAcrílica sobre rebaixamento de gesso Louça: Bacia com caixa acoplada, Mictório Cuba: Louça de embutir ou sobrepor Bancada: Granito ou Mármore Metais: Torneira de mesa e Chuveiro linha tradicional cromado CHANGING ROOM FEMININO Piso: Cerâmico Paredes: Cerâmica Teto: PinturaAcrílica sobre rebaixamento de gesso Louça: Bacia com caixa acoplada, Cuba: Louça de embutir ou sobrepor Bancada: Granito ou Mármore Metais: Torneira de mesa e Chuveiro linha tradicional cromado REFEITóRIO Piso: Cerâmica Bancada: Granito ou Mármore Cuba: Retangular em aço inox Metais: Torneira de cozinha Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso Paredes: Cerâmica LAVATóRIO Piso: Cerâmica Bancada: Granito ou Mármore Cuba: louça embutir ou sobrepor Metais: Torneira de mesa Teto: Pintura PVAsobre rebaixamento de gesso Paredes: Cerâmica W.C. PNE Piso: Cerâmico Paredes: Cerâmica Teto: PinturaAcrílica sobre rebaixamento de gesso Louça: Bacia com caixa acoplada e Lavatório sem coluna Metais: Torneira para lavatório CIRCULAÇãO Piso: Cerâmico Teto: Pintura PVA Paredes: PinturaAcrílica TELHADO Lajes Impermeabilizadas GUARITA Piso: Cerâmico Teto: Pintura PVA Paredes: Pintura PVA CIRCULAÇãO DE PEDESTRES E VEICULOS ESTACIONAMENTO Piso: Concregrama, Intertravado ou similar CALÇADA Piso: Intertravado / pedras portuguesas ou similar ARRUAMENTO Piso: Intertravado ou similar MURO Parede: TexturaAcrílica ou PinturaAcrílica ESPECIFICAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO INFORMAÇÕES BÁSICAS; Construção: CONSTRUTORALABES MELO. Realização e Incorporação: LABES & LABES CONSULTORIA E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. Processo de Construção: 02/374733/2010. Licença obras: 24/0444/2012. Projeto de Arquitetura: AFONSO KUENERZ ARQUITETURA E PLANEJAMENTO LTDA. / QUÁDRICAARQUITETURA. Área do Lote: 20.000 m2. IMÓVEL E SUACONSTRUÇÃO 1.1.- No terreno situado na Gleba 09 situada na Servidão de Passagem D, lado impar, distante 230,0m do alinhamento impar da Servidão de Passagem C na Freguesia de Jacarepaguá, e que tomará o n.º 101 da Rua projetada 27, PAA10.993, Recreio dos Bandeirantes, Freguesia de Jacarepaguá, a incorporadora fará construir um grupamento de destinação residencial, multifamiliar e unifamiliar, tendo para isso obtido aprovação junto aos competentes órgãos municipais do respectivo projeto arquitetônico, através do processo n.º 02/374733/2010, através de licença 24/0444/2012. O EMPREENDIMENTO 2.1.- O empreendimento denominar-se-á “CONDOMÍNIO ENJOY I RECREIO RESIDENCES”, submetendo-se as edificações ao regime instituído pela Lei no. 4.591/64, e será composto de 04 (quatro) Blocos multifamiliares e 32 unidades unifamiliares, sendo: - Bloco 1 denominado EDIFÍCIO GRUMARI: Térreo/1º Pavimento, 2º Pavimento, 3º Pavimento, 1 Pavimento de Cobertura e Telhado. - Bloco 2 denominado EDIFÍCIO JOATINGA: Térreo/1º Pavimento, 2º Pavimento, 3º Pavimento, 1 Pavimento de Cobertura e Telhado. - Bloco 3 denominado EDIFÍCIO PRAINHA: Térreo/1º Pavimento, 2º Pavimento, 3º Pavimento, 1 Pavimento de Cobertura e Telhado. - Bloco 4 denominado EDIFÍCIO RESERVA: Térreo/1º Pavimento, 2º Pavimento, 3º Pavimento, 1 Pavimento de Cobertura e Telhado. - GrupamentoANGRAcom 32 unidades unifamiliares (casas), dispostas de 1 a 32. - Subsolo, fora da projeção dos Blocos 1 e 2 , e parcialmente fora das projeções dos blocos 3 e 4. 2.2.- Os apartamentos e as casas têm destinação unicamente residencial. PARTES COMUNS: 3.1.- São partes comuns do Condomínio, e portanto, inalienáveis e indivisíveis: a) o terreno, as fundações, as áreas internas e de ventilação; b) o subsolo e os telhados; c) os elevadores, suas máquinas e poços; d) as vigas e colunas de sustentação, os pisos de concreto armado, as paredes laterais e as paredes perimetrais de cada unidade autônoma; e) os encanamentos de água, luz, força, gás, esgotos, telefones, bem como as instalações respectivas, até os pontos de interseção com as ligações das unidades autônomas; f) as calhas, condutores de águas pluviais e os depósitos de lixo; g) os corredores, escadas, halls sociais e de serviço, passagens e vias de acessos aos logradouros públicos; h) guarita, edícula, piscina adulto e infantil, churrasqueira, reservatórios de retardo e reuso, cisternas e ETE; i) tudo o mais que se destine ao uso comum de todos os condôminos, Vault, os acessos internos, etc.; 3.2.-As partes comuns do Condomínio são assim descritas: SUBSOLO: Rampa de acesso de veículos de passeio ao PavimentoTérreo, local para estacionamento de veículos de passeio com 57 (cinqüenta e sete) vagas, 2 elevadores, escadas de acesso ao Térreo/1º Pavimento e compartimentos para guarda de pranchas de surf, bicicletas e para atender ao Corpo de Bombeiros. PAVIMENTO TÉRREO/1º PAVIMENTO: Acesso de veículos de passeio e pedestres, guarita de acesso, rampa de acesso de veículos de passeio ao Pavimento Subsolo, local para estacionamento de veículos de passeio com 98 (noventa e oito) vagas, escadas de acesso ao Pavimento Subsolo, 2(dois) elevadores para acesso ao subsolo, sendo 1 no bloco 3 e 1 no bloco 4, jardineiras, piscina adulto, piscina infantil, edícula/bar, churrasqueira; bem como: na projeção do Bloco 1: hall social, hall de elevadores, 1 elevador, acesso às unidades autônomas, escada para 2º pavimento, compartimento de lixo e armários para me- didores; na projeção do Bloco 2: hall social, hall de elevadores, 1 elevador, acesso às unidades autônomas, escada para 2º pavimento, compartimento de lixo e armários para me- didores; na projeção do Bloco 3: hall social, hall de elevadores, 1 elevador, acesso às unidades autônomas, escada para 2º pavimento, compartimento de lixo e armários para medi- dores, acesso ao subsolo/garagem; na projeção do Bloco 4: hall social, hall de elevadores, 1 elevador, acesso às unidades autônomas, escada para 2º pavimento, compartimento de lixo, armários para medi- dores e acesso ao subsolo/garagem; no GrupamentoANGRA: vias de acesso (vias internas), calçadas, jardineiras. 2º PAVIMENTO e 3º PAVIMENTO na projeção dos Blocos 1, 2, 3 e 4: Circulação e acessos às unidades autônomas, 1 (um) elevador, escada de serviço, compartimentos para Corpo de Bombeiros, armários para medidores e compartimentos de lixo. PAVIMENTO COBERTURAna projeção dos Blocos 1, 2, 3 e 4: Circulação, 1 (um) elevador, escada de serviço, compartimentos para Corpo de Bombeiros, armários para medidores e compartimentos de lixo, alçapão para telhado, exaustão mecânica e casa de bombas. TELHADO na projeção dos Blocos 1, 2, 3 e 4: Laje impermeabilizada, alçapão de acesso ao Pavimento Cobertura, caixa d’água, calhas, elevador. DAS PARTES DE PROPRIEDADE EXCLUSIVA: 4.1.- São partes de propriedade exclusiva de cada condômino a respectiva unidade autônoma, indicada pela numeração correspondente, pertencente individualmente e de pleno direito a cada um deles alienáveis e passíveis de oneração por seus titulares, independentemente de consentimento dos demais condôminos, correspondendo a cada uma delas uma fração ideal do todo do terreno e das partes comuns. VAGAS DE GARAGEM 5.1.- Consta do Memorial de Incorporação que o empreendimento disporá de 258 (duzentas e cinquenta e oito) Vagas de Estacionamento, distribuídas em dois grupos distintos, denominados de GRUPOAe GRUPO B, sendo que o GRUPOAé composto de 162 (cento e sessenta e duas) vagas, certo que duas (02) são destinadas a esta- cionamento de visitantes situadas em frente ao Bloco 1, e 160 (cento e sessenta) vagas, das quais 57 vagas são cobertas, localizadas nos subsolos dos blocos 3 e 4 e 103 vagas descobertas, localizadas no parqueamento situado no entorno dos blocos 1, 2, 3 e 4, enquanto que o GRUPO B, é composto por 96 (noventa e seis) vagas, sendo 3(três) para cada casa, situadas dentro do térreo das casas. 5.1.1- As vagas do GRUPO A, com exceção das 2 (duas) vagas de visitantes, são destinadas exclusivamente ao uso indistinto e indeterminado pelos condôminos das unidades autônomas dos Blocos 1, 2, 3 e 4, sendo que: - cada um dos apartamentos 103, 104, 107, 108, 203, 204, 207 e 208 dos Blocos 1, 2, 3 e 4, terá o direito ao uso de uma (01) vaga de garagem, perfazendo o total de 32 (trinta e duas) vagas; - cada um dos apartamentos 101, 102, 105, 106, 201, 202, 205, 206, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307 e 308 dos Blocos 1, 2, 3 e 4, terá o direito ao uso de duas (02) vagas de garagem, perfazendo o total de 128 (cento e vinte e oito) vagas. 5.1.2-As 96 (noventa e seis) vagas do GRUPO B são destinadas exclusivamente ao uso pelos condôminos das 32 (trinta e duas) casas, sendo que a cada casa é garantido o direito ao uso de 03 (três) vagas de garagem, localizadas no próprio imóvel, em local destinado especificamente a estacionamento de veículo. 5.1.3-As vagas de garagem do empreendimento são destinadas a automóveis de passeio com dimensões padrões, não se prevendo que nas mesmas possam ser guardados veículos com dimensões fora do comum.
  43. 43. Construtora Labes Melo. Há 13 anos construindo com solidez e celebrando os seus mais recentes sucessos na Barra da Tijuca. Barra Corporate Pan Prime Barra Acropole Pan Privilege Barra Corinto Barra TopLife Pan Paradiso Barra Premier
  44. 44. A trajetória de sucesso da Construtora Labes Melo teve início há 13 anos, no Rio de Janeiro,mais precisamente na Barra daTijuca,bairro onde está localizada sua sede desde a fundação. Atenta ao crescimento da região e com grande senso de oportunidade, ao longo do tempo, a empresa assinou diversos contratos de empreendimentos, entre construções residenciais de alto luxo, edifícios residenciais e comerciais, consolidando sua participação, principalmente, na Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes. Sempre em busca por excelentes resultados, tanto em relação às vendas, quanto às construções,aLabesMelomantémumarelaçãodefidelidadecomosseusclientes. Isto se deve aos processos de execução com constantes melhorias e inovações, além de uma equipe de grande valor humano e profissional,que garantem,na escala adequada,aqualidadedesejadaeaaltavalorizaçãodosseusimóveis. Para mais informações, acesse: labesmelo.com.br
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