Este documento promove um empreendimento imobiliário chamado "Park Royal Residence" ou "Nova Sete Lagoas", descrito como um paraíso sem os problemas da cidade de Sete Lagoas, como caos, violência e poluição. O empreendimento fica a 8 minutos de um shopping e a 4 minutos de uma gruta, e o documento enfatiza repetidamente os contatos de vendas.