Stand vom 23.02.12 15:30h

1. Bürgerentscheid 18.03.2012
Eine kleine Entscheidungshilfe

2. Raumgrößen
Im Bestand sind pro Gruppe 64m² Fläche vorhanden,
Materialraum gibt es keinen.
In der Neuplanung sind pro Gruppe 77 m² vorhanden,
ein Materialraum mit 12 m² für je 2 Gruppen ist
zusätzlich vorhanden.
Von 77 m² sind 15 m² Galerieflächen, d.h. auf der
unteren Ebene verbleiben ca.62 m²

3. Raumgrößen
64 m² > 77 m²
JA NEIN

4. Werden Freiflächen reduziert?
Entwurf Bürgerinitiative Entwurf Stadt Dachau
•
Freifläche Bestand 2.193 m² Freifläche Grundstück neu 1.669 m²
12 Stellplätze - 250 m² Stellplätze berücksichtigt
Kinderkrippe E+1 - 300 m² Bauflächen berücksichtigt
verbleiben 1.643 m² verbleiben 1.669 m²
Freifläche Grundstück neu 1.669 m²
Freifläche Norden unbebaut 1.700 m²
ohne Verkauf Norden: 3.369 m²

5. SPIELFLÄCHEN BESTAND 2193m²

6. Vorschlag BI
Veröffentlichung der BI
„Auf der Nordseite wird
das Gebäude durch
einen zweistöckigen
Vorbau ergänzt. Im
Obergeschoss werden
die Krippen-Gruppen
untergebracht.
Sie verfügen über einen
großzügigen Dachgarten.
Diese Anordnung trägt
dem erhöhten
Ruhebedürfnis der 1-
3jährigen Kinder
Rechnung.“

7. Vorschlag BI

8. Vorschlag BI
Die BI erbringt keinen
Stellplatznachweis.
Bei einem Neubau
bzw. Ersatzbau
müssen die
Stellplätze auf
eigenem Grund
nachgewiesen
werden. Die
Stellplätze auf
öffentlichen Grund NICHT GELÖST!
sind als Nachweis Mind. 250 m²
nicht möglich. für Stellplätze
und Zufahrt auf
eigenem Grund
weniger

9. Planung Stadt Dachau
SPIELFLÄCHEN NEUBAU 1.669 m²

10. Planung Stadt Dachau
Grundstück Nord + Süd

11. Planung Stadt Dachau
Grundstück Nord 1.700 m²

12. Planung Stadt Dachau
SPIELFLÄCHEN NEUBAU 1.669 m²

13. Das Freiflächenargument:
1.643 m² > 1.669 m²
JA NEIN

14. Das Kostenargument: Vergleich
Ort Krippe Garten Kosten pro Gruppe Bemerkung
Dachau 4 0 4 2.100.000 € 525.000 €Friedenstraße 1
Hallbergmoos 4 5 9 5.000.000 € 555.556 €(ink. 3 Hortgruppen
Dachau 2 4 6 3.600.000 € 600.000 €Mariä Himmelfahrt
Vaterstetten 2 3 5 3.100.000 € 620.000 €
Mauern 2 2 4 2.660.000 € 665.000 €
Dachau 5 1 6 4.000.000 € 666.667 €Friedenstraße 2
Freising 3 4 7 4.750.000 € 678.571 €(inkl. 1 Hortgruppe)
Finsing 2 2 4 2.900.000 € 725.000 €
Langengeisling 1 3 4 3.000.000 € 750.000 €
Vierkirchen 3 0 3 2.500.000 € 833.333 €
Maisach 2 0 2 2.500.000 € 1.250.000 €
Die Vergleichbarkeit ist nur relativ gegeben. Kindergartengruppen lösen mehr Flächenbedarf als Krippengruppen aus, je weniger Gruppen eine
Einrichtung hat, desto höher die Kosten pro Gruppe.
Weiterhin wirken sich Umstände wie Grundwasserstände, Abrisskosten usw. bei den einzelnen Projekten unterschiedlich aus. Pauschal zu
sagen, eine Einrichtung kann nur so und so viel kosten und sich dabei an Durchschnittskosten zu orientieren ist etwas einfach.

15. Das Kostenargument: BI
Entwurf BI
• Abrisskosten IDENTISCH
• Temporäre Pavillions MEHRKOSTEN
• Neubau Kindergarten ?
• Neubau Kinderkrippe ?
• Gesamtkosten ?

16. Das Kostenargument: Stadt
Gesamtkosten
Planung Kostengruppe Kostenberechnung
100 Grundstück 0€
Stadt Dachau 200 Herrichten und Erschliessen 212.000 €
300 Bauwerk-Baukonstruktionen
1.494.647 €
400 Bauwerk-Technische Anlagen
579.998 €
500 Aussenanlagen 341.761 €
600 Ausstattung und Kunstwerke 353.930 €
700 Baunebenkosten 612.000 €
Gesamt 3.594.335 €
Baukosten
Kostengruppe Kostenberechnung
300 Bauwerk-Baukonstruktionen
1.494.647 €
400 Bauwerk-Technische Anlagen
579.998 €
2.074.644 €

17. Das Kostenargument:
Sind die Kosten der BI
nachvollziehbar?
JA NEIN