MELHOR DO JUVEVÊ
E DO CABRAL

LOCALIZAÇÃO

A qual bairro
pertence
esse terreno?

TOTAL

JUVEVÊ

60%

CENTRO CÍVICO

15%

C...
Bosque
do Papa

Museu Oscar
Niemeyer

Walmart

Graciosa
Country Club

Campus
UFPR

Hospital
São Lucas
Centro
Cívico

Shopp...
ENTORNO

LOCALIZAÇÃO
TERRENO

LOCALIZAÇÃO

GRAND VERT
ATRIBUTOS DO
EMPREENDIMENTO

LOCALIZAÇÃO
• Região excelente
• Destaque para o bosque (Dos novos empreendimentos é o único)...
ATRIBUTOS DO
EMPREENDIMENTO

LOCALIZAÇÃO
• Região excelente
• Destaque para o bosque (Dos novos empreendimentos é o único)...
O QUE ESTES CLIENTES
BUSCAM?

PERFIL DO CLIENTE

1

CONVENIÊNCIA E AMPLITUDE DE SERVIÇOS NO ENTORNO

2

CONFORTO PARA TODA...
Motivação

Bairros
desejados

Embora haja diversificação nos bairros de preferência,
destacam-se na Regional Matriz os bai...
PRODUTO
FICHA TÉCNICA
•

ENDEREÇO: RUA CAMPOS SALES 1085

•

NO. DE UNIDADES: 90 UNIDADES

•

NO. DE TORRES: 3 TORRES DE 6 PAVIMEN...
IMPLANTAÇÃO
01 - ACESSO DE PEDESTRES
02 - ACESSO DE VEÍCULOS
03 - ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES
04 - PORTARIA
05 - FESTAS...
DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO

PERSIANAS MOTORIZADAS
NAS SUÍTES

INFRA ESTRUTURA DE AR
CONDICIONADO
NAS SUÍTES E LIVING
Image...
DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO

CUBA DUPLA NO BANHEIRO
DA SUÍTE

Imagens de Referencias

PONTO PARA DUCHA DE TETO
NA SUÍTE DO ...
DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO

LIVING TRÊS AMBIENTES COM
ESPAÇOS INTEGRADOS
Imagens de Referencias

PORTA PIVOTANTE
DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO

METAIS MONOCOMANDO

PORCELANATO BOTTICINO 80 X 80
NA SALA DE ESTAR E JANTAR
Imagens de Referen...
DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO

VARANDA GOURMET INTEGRADA AO
LIVING E A COZINHA

PROTEÇÃO TÉRMICA NAS LAGES
DA COBERTURA
Image...
DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO

PISO DE MÁRMORE NO LOBBY
PORTÕES E GRADES
ORNAMENTADOS

Imagens de Referencias
DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO

CHURRASQUEIRA A CARVÃO
ELEVADOR SOCIAL
PARA CADA DOIS
APARTAMENTOS
Imagens de Referencias
DIFERENCIAIS
DO EMPREENDIMENTO

BICICLETARIO

ESPAÇO OFFICE PARA USO
EXCLUSIVO DOS PROPRIETÁRIOS
DEPÓSITO PRIVATIVO
NOS SU...
PLANTA DE FINAIS

TORRE VINCENNES

TORRE BOULOGNE

TORRE LUXEMBOURG
PLANTA TIPO _ FINAL 3 e 2
ÁREA PRIVATIVA = 168m²
PLANTA TIPO _ FINAL 4 e 1
ÁREA PRIVATIVA = 171m²
OPÇÃO DECORADO
ÁREA PRIVATIVA = 171m²
OPÇÃO SUÍTE MASTER AMPLIADA
ÁREA PRIVATIVA = 171m²
GARDEN _ FINAL 01
ÁREA PRIVATIVA = 158m² + 130m² terraço
GARDEN _ FINAL 02
ÁREA PRIVATIVA = 160m² + 171m² terraço
GARDEN _ FINAL 03
ÁREA PRIVATIVA = 160m² + 182m² terraço
DUPLEX - pavimento inferior
DUPLEX - pavimento superior op1
DUPLEX - pavimento superior op2
SALA ÍNTIMA
ALTERAÇÕES FACHADA

ANTES

DEPOIS
PORTARIA

PERFIL DO CLIENTE
FESTAS LOUNGE
PISCINA COBERTA E AQUECIDA
GAZEBO ZEN
SALÃO DE JOGOS
BRINQUEDOTECA
SALA DE MASSAGEM
OFFICE
COMPLEXO DAS PISCINAS
PRAÇA CENTRAL
PLAYGROUND
PISTA DE CAMINHADA +
PLAY AVENTURA
FITNESS
HALL DAS TORRES
LIVING DECORADO
GARDEN DECORADO
O Q U E M U D O U ? M AT E R I A I S D E C O M U N I C A Ç Ã O
O Q U E M U D O U ? M AT E R I A I S D E C O M U N I C A Ç Ã O

MENSAGEM ATRATIVA E
REFORÇA NECESSIDADES DO
PÚBLICO-ALVO: ...
O Q U E M U D O U ? M AT E R I A I S D E C O M U N I C A Ç Ã O

ANTES

DEPOIS
Grand Vert
Grand Vert
Próximos SlideShares
Carregando em…5
×

Grand Vert

557 visualizações

Publicada em

Publicada em: Imóveis
0 comentários
0 gostaram
Estatísticas
Notas
  • Seja o primeiro a comentar

  • Seja a primeira pessoa a gostar disto

Sem downloads
Visualizações
Visualizações totais
557
No SlideShare
0
A partir de incorporações
0
Número de incorporações
3
Ações
Compartilhamentos
0
Downloads
0
Comentários
0
Gostaram
0
Incorporações 0
Nenhuma incorporação

Nenhuma nota no slide

Grand Vert

  1. 1. MELHOR DO JUVEVÊ E DO CABRAL LOCALIZAÇÃO A qual bairro pertence esse terreno? TOTAL JUVEVÊ 60% CENTRO CÍVICO 15% CABRAL 13% ALTO DA GLÓRIA 9% AHÚ 2% CENTRO 2%
  2. 2. Bosque do Papa Museu Oscar Niemeyer Walmart Graciosa Country Club Campus UFPR Hospital São Lucas Centro Cívico Shopping Mulller ENTORNO Colégio Positivo LOCALIZAÇÃO
  3. 3. ENTORNO LOCALIZAÇÃO
  4. 4. TERRENO LOCALIZAÇÃO GRAND VERT
  5. 5. ATRIBUTOS DO EMPREENDIMENTO LOCALIZAÇÃO • Região excelente • Destaque para o bosque (Dos novos empreendimentos é o único) • Facilidade de comércio (escolas, farmácia, mercados, restaurantes) • Próximo ao Graciosa Country Club
  6. 6. ATRIBUTOS DO EMPREENDIMENTO LOCALIZAÇÃO • Região excelente • Destaque para o bosque (Dos novos empreendimentos é o único) • Facilidade de comércio (escolas, farmácia, mercados, restaurantes) • Próximo ao Graciosa Country Club CONCEITO • Clássico Contemporâneo • Torres baixas com poucas unidades • 1 elevador social para cada 2 apartamentos • Valor do m² compatível à qualidade do produto • Depósito privativo por unidade • Estacionamento para visitantes • Diversidade de áreas condominiais • Ambientes espaçosos • Flexibilidade de Planta
  7. 7. O QUE ESTES CLIENTES BUSCAM? PERFIL DO CLIENTE 1 CONVENIÊNCIA E AMPLITUDE DE SERVIÇOS NO ENTORNO 2 CONFORTO PARA TODA FAMÍLIA 3 ESPAÇOS DO CONDOMÍNIO COMO EXTENSÃO DO APTO 4 ENTREGA DO APTO PRONTO PARA MORAR (Ex: 3 suítes, 3 vagas) (Ex: com pisos e materiais de excelente qualidade) DISPOR DE ÁREAS INTERNAS INTEGRADAS NO APTO 5 (Ex: Gourmet, Espaço Massagem ) ARQUITETURA SOFISTICADA DO EMPREEDIMENTO REQUINTE NOS DETALHES E NOS ACABAMENTOS (Cozinha, estar, sacada) ( Clássico Contemporâneo) (Qualidade dos materiais)
  8. 8. Motivação Bairros desejados Embora haja diversificação nos bairros de preferência, destacam-se na Regional Matriz os bairros Batel, Cabral e Juvevê e na regional Portão, Água Verde e Portão. Quartos/Suítes RESUMO IMÓVEL DESEJADO Mudar para um imóvel maior é a principal motivação na busca por um novo imóvel, seguido de sair de casa para apartamento Os entrevistados desejam um imóvel com 3 quartos e 1 suíte. Metragens 176m² Vagas 2 vagas de garagem Valorizam Área privativa, especialmente: tamanho do imóvel, número de quartos e tamanho dos quartos são os primeiros em ordem de importância na escolha do próximo imóvel.
  9. 9. PRODUTO
  10. 10. FICHA TÉCNICA • ENDEREÇO: RUA CAMPOS SALES 1085 • NO. DE UNIDADES: 90 UNIDADES • NO. DE TORRES: 3 TORRES DE 6 PAVIMENTOS COM 4 APTOS POR ANDAR, COM ELEVADOR SOCIAL PARA CADA 2 APARTAMENTOS. • TIPO DE UNIDADES: - 72 UNIDADES = 169m² e 171m² PRIVATIVOS (APTOS TIPO) - 12 UNIDADES = 196M² PRIVATIVOS (COBERTURAS DUPLEX) + 91M² TERRAÇO - 06 UNIDADES = 158M² E 158M² PRIVATIVOS COBERTOS • VAGAS: 3 APTO TIPO E 4 COBERTURA • ÁREA TOTAL DO TERRENO: aprox. 10.800M²
  11. 11. IMPLANTAÇÃO 01 - ACESSO DE PEDESTRES 02 - ACESSO DE VEÍCULOS 03 - ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES 04 - PORTARIA 05 - FESTAS LOUNGE 06 - PRAÇA DO FESTAS LOUNGE 07 - ESPAÇO MASSAGEM 08 - ESPAÇO OFFICE 09 - LOBBY DAS TORRES 10 - PRAÇA DO BOSQUE 11 - PLAY AVENTURA 12 - BOSQUE PRESERVADO 13 - JOGOS TEEN 14 - ESPAÇO GOURMET 15 - PRAÇA DAS JABUTICABEIRAS 16 - PISCINA INFANTIIL 17 - RAIA COBERTA 18 - SOLARIUM 19 - PRAÇA CENTRAL 20 - ESTAR SOB PÉRGOLAS 21 - GAZEBO ZEN 22 - FITNESS 23 - PILATES 24 - BRINQUEDOTECA 25 - ESTIMULAÇÃO BEBÊS 26 - LOUNGE EXTERNO 27 - PLAY KIDS 28 - PRAÇA DAS BABÁS 25 23 21 19 16 13 18 12 24 20 11 17 09 22 27 28 26 09 14 15 10 03 07 08 09 05 06 04 02 01
  12. 12. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO PERSIANAS MOTORIZADAS NAS SUÍTES INFRA ESTRUTURA DE AR CONDICIONADO NAS SUÍTES E LIVING Imagens de Referencias
  13. 13. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO CUBA DUPLA NO BANHEIRO DA SUÍTE Imagens de Referencias PONTO PARA DUCHA DE TETO NA SUÍTE DO CASAL
  14. 14. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO LIVING TRÊS AMBIENTES COM ESPAÇOS INTEGRADOS Imagens de Referencias PORTA PIVOTANTE
  15. 15. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO METAIS MONOCOMANDO PORCELANATO BOTTICINO 80 X 80 NA SALA DE ESTAR E JANTAR Imagens de Referencias PONTO PARA TOALHEIRO TÉRMICO
  16. 16. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO VARANDA GOURMET INTEGRADA AO LIVING E A COZINHA PROTEÇÃO TÉRMICA NAS LAGES DA COBERTURA Imagens de Referencias
  17. 17. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO PISO DE MÁRMORE NO LOBBY PORTÕES E GRADES ORNAMENTADOS Imagens de Referencias
  18. 18. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO CHURRASQUEIRA A CARVÃO ELEVADOR SOCIAL PARA CADA DOIS APARTAMENTOS Imagens de Referencias
  19. 19. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO BICICLETARIO ESPAÇO OFFICE PARA USO EXCLUSIVO DOS PROPRIETÁRIOS DEPÓSITO PRIVATIVO NOS SUBSOLOS Imagens de Referencias
  20. 20. PLANTA DE FINAIS TORRE VINCENNES TORRE BOULOGNE TORRE LUXEMBOURG
  21. 21. PLANTA TIPO _ FINAL 3 e 2 ÁREA PRIVATIVA = 168m²
  22. 22. PLANTA TIPO _ FINAL 4 e 1 ÁREA PRIVATIVA = 171m²
  23. 23. OPÇÃO DECORADO ÁREA PRIVATIVA = 171m²
  24. 24. OPÇÃO SUÍTE MASTER AMPLIADA ÁREA PRIVATIVA = 171m²
  25. 25. GARDEN _ FINAL 01 ÁREA PRIVATIVA = 158m² + 130m² terraço
  26. 26. GARDEN _ FINAL 02 ÁREA PRIVATIVA = 160m² + 171m² terraço
  27. 27. GARDEN _ FINAL 03 ÁREA PRIVATIVA = 160m² + 182m² terraço
  28. 28. DUPLEX - pavimento inferior
  29. 29. DUPLEX - pavimento superior op1
  30. 30. DUPLEX - pavimento superior op2 SALA ÍNTIMA
  31. 31. ALTERAÇÕES FACHADA ANTES DEPOIS
  32. 32. PORTARIA PERFIL DO CLIENTE
  33. 33. FESTAS LOUNGE
  34. 34. PISCINA COBERTA E AQUECIDA
  35. 35. GAZEBO ZEN
  36. 36. SALÃO DE JOGOS
  37. 37. BRINQUEDOTECA
  38. 38. SALA DE MASSAGEM
  39. 39. OFFICE
  40. 40. COMPLEXO DAS PISCINAS
  41. 41. PRAÇA CENTRAL
  42. 42. PLAYGROUND
  43. 43. PISTA DE CAMINHADA + PLAY AVENTURA
  44. 44. FITNESS
  45. 45. HALL DAS TORRES
  46. 46. LIVING DECORADO
  47. 47. GARDEN DECORADO
  48. 48. O Q U E M U D O U ? M AT E R I A I S D E C O M U N I C A Ç Ã O
  49. 49. O Q U E M U D O U ? M AT E R I A I S D E C O M U N I C A Ç Ã O MENSAGEM ATRATIVA E REFORÇA NECESSIDADES DO PÚBLICO-ALVO: USO ESPAÇO INTERNO E EXTERNO INFORMAÇÕES OBJETIVAS SOBRE O APTO
  50. 50. O Q U E M U D O U ? M AT E R I A I S D E C O M U N I C A Ç Ã O ANTES DEPOIS

×