KUNDEMAGASIN NR 04#2010
Dis u s e m i m m al v e ndt g
Nå kan du
handle aksjer
i banken
Kjøkkenet
side 20
Drømmer
du om
hagestue?
side 14
er den nye garasjenside 23

2 TETT PÅ 04#10 3
INNHOLD
04 Arv: Slik beholder 10 Snart pensjonist 04 Arv: Slik beholder
du familiefreden du familiefreden
08 Vi vokser i Hordaland
09 Nett & Nyttig
10 Tett på: Terje Vareberg
12 Den beste julegaven:
Kausjonisthjelp fra foreldrene
12 Den beste julegaven 14 Drømmer du om hagestue?
Kausjonisthjelp fra foreldrene.
19 Spør Rettedal
22 Julegavetips 20 Nå kan du handle aksjer i banken
God design har lang levetid.
22 Smått & Smart: Julegavetips
23 Finesser for far
på kjøkkenet 23 Kjøkkenet er den nye garasjen
LEDER *4/2010 Tett På er et kundemagasin
fra SpareBank 1 SR-Bank
som distribueres til bankens
Det er to grunner til at månedens utgave er privatkunder.
spesiell: Magasinet distribueres for første gang
Redaktør: Trine Lunde Maaland.
til våre nye kunder fra tidligere Kvinnherad Redaksjon: Trine Lunde
Sparebank, i tillegg til at det inneholder
14 Drømmer du om hagestue?
Maaland, Ingrid Milde, Anya
et avskjedsintervju med administrerende Aasebø og Heidi Njå Johnsen.
direktør, Terje Vareberg. Vareberg går av med Prosjektleder: Camilla Turner.
Utforming: Heidi Njå Johnsen.
pensjon 31.desember, og overlater styringen Forsidefoto: Jan Inge Haga.
til Arne Austreid. Hvis du er nysgjerrig på hva Trykk: Kai Hansen Trykkeri.
Vareberg skal gjøre som pensjonist, kan du Opplag: 75 600
lese portrettet på side 10. Ansvarlig utgiver:
Trine Lunde Maaland,
SpareBank 1 SR-Bank.
redaktør
Vi i SpareBank 1 SR-Bank ønsker deg
og dine en fredelig jul og et godt nytt år!
Med vennlig hilsen
Trine Lunde Maaland
redaktør

4 ARV 5
Arv: Slik beholder
du familiefreden
Et arveoppgjør kan lett ende i konflikt. Er du derimot tidlig ute med planleggingen, i tillegg til at du søker profe-
sjonell hjelp underveis, kan det lett gå godt. Det er rådene fra Linda Sævild og Ole Henrik Ree.
AV INGRID MILDE
FOTO: JAN INGE HAGA
Huset i Solbjørgveien er på 300 kvadratmeter, har flott Etter en tid med tvil og tanker frem og tilbake, tok han
utsikt til Gandsfjorden og er sentrumsnært. Boligen på høsten i fjor en prat med sin mor.
er av høy verdi, og det var dermed ikke gitt at noen av – Jeg trodde at begge ønsket å bli boende i huset, men
barna i familien hadde økonomi til å overta denne etter slik var det ikke. Saken var at hun godt kunne tenke
Ole Henriks foreldre. Arveplanleggingen var i gang. seg å flytte i leilighet, men trodde ikke at far ville, sier
han. Det var også feil. Faren på sin side kunne også godt
TRENGTE MER PLASS tenke seg å flytte i leilighet, men trodde moren ville
Allerede som 16-åringer ble Ole Henrik Ree og Linda fortsette å bo i huset. Da de fikk klarlagt misforståelsene,
Sævild kjærester. Begge to har et langt og spesielt godt gikk ting fort. Etter et par måneder hadde foreldrene
forhold til huset som de i dag er eiere av. hans funnet seg en leilighet de ønsket.
– Jeg har alltid likt huset godt, og er veldig glad i det,
sier Ole Henrik. PROSESSEN
– Og jeg ble forelsket i det første gang jeg så det, legger Spørsmålet var om paret ville ha råd til å overta
Linda til. boligen? Og var det slik at hvis foreldrene bestemte
seg for å gi rabatt på huset, eller gi en del av huset som
Før eide familien et lite hus på Våland i Stavanger, forskudd på arv til sønnen, måtte de i samme stund
som de hadde pusset opp gjennom mange år. Familien gi tilsvarende beløp til søsteren?
vokste til fire, og det ble etter hvert liten boltreplass for – Vi var krystallklare begge to på at det måtte være en
sønnene. De jaktet på en større bolig og begynte å tenke uangripelig prosess, og vi hadde som prinsipp: Full
på muligheten for å overta barndomshjemmet til Ole åpenhet. De bestemte seg for å søke advokathjelp.
Henrik. Det første som måtte avklares var om hans søster – Vi kontaktet advokatfirmaet, Bull ANS, som vi kjente
også var interessert i å overta huset. Det var hun ikke. til fra før.
Advokaten skjønte raskt at alle parter skulle ivaretas på
DEN VIKTIGE SAMTALEN beste måte. Han ble vår rådgiver, og et av de første rå-
– Begge foreldrene mine var over 70 år. Å holde et så dene vi fikk var å bruke minst to forskjellige eiendoms-
stort hus med hage på over ett mål er en krevende meglere til å taksere huset.
oppgave, og alderen begynte etter hvert å kreve sitt, – Vi valgte en megler fra EiendomsMegler 1, og en fra et
sier Ole Henrik. annet firma. Resultatet var forbløffende likt, kun noen
Ole Henrik Ree utenfor familiens nyrenoverte eiendom i Solbjørgveien.

6 7
Stilrent kjøkken.
Kranen på kjøkkenet er laget av
italienske NEWFORM i serien Morpho.
Originale eikevinduer fra 1913.
Linda Sævild og Ole Henrik Ree. Sjarmerende wallstickers fra den God plass i spisestuen. Badet hadde tidligere husmorvindu, men har nå nylaget Stilfull trappegang.
franske kunstneren Geneviève Gauckler. vindu i opprinnelig stil.
få tusenlapper skilte de to vurderingene, sier Ole – Vi liker å pusse opp, forteller Linda. Vi brukte mye tid Vi hadde en veldig åpen dialog med alle parter under- – Vi valgte en uangripelig prosess, og fikk ekstra
Henrik. og krefter på å pusse opp huset vi flyttet fra, og hadde veis, og er i dag trygge på at ingen har noe negativt trygghet gjennom å bruke en nøytral tredjepart.
god erfaring gjennom prøving og feiling, sier hun. å komme med. Tvert imot er alle glade på våre vegne, Det har fungert veldig bra. Det handler om å bestille
BOLIGTILSTANDSRAPPORT NESTE Når de nå sto foran en større renovering og ønsket sier de. kompetanse, avslutter Linda Sævild.
– Nå hadde vi to boligtakster som var samstemte. å tilbakeføre huset til det opprinnelige, var de helt
I tillegg ønsket vi en fullstendig boligtilstandsrapport. bestemte på at de ikke ville sitte på hele prosjektet selv.
Alle skulle vite alt, sier paret.
De hadde hele tiden dialog med banken, og fikk tilbud
– Vi satte opp en tydelig prosjektbeskrivelse, tok
kontakt med to, tre firma, og bestemte oss til slutt for
Nyttig å vite om arv å unngå arveavgift. Det kan så avtales at renter og
avdrag skal ettergis med inntil 1 G hvert år (dersom
om å bruke bankens takstmann. Frøiland Bygg AS. Her er noen tips fra SpareBank 1 SR-Bank sin advokat, begge foreldrene er i live). Skattemessig må
– Vi hadde en stor fordel underveis, og det var at både Bjørn Sanne, om hva en må tenke over i et arveoppgjør: imidlertid rentene føres opp som inntekt/fradrag
vi og begge mine foreldre var kunder i SR-Bank, sier 4. januar 2010 startet prosessen, og det hele måtte skje på vanlig måte.
Ole Henrik. I utgangspunktet hadde vi to forskjellige fort. Huset i Muségaten var solgt, og de nye eierne • Hver av foreldrene kan hvert år avgiftsfritt gi 1/2 G
saksbehandlere, men banken foreslo at vi skulle ha en skulle inn 1. april. (vel 37.500 kroner) til barn, svigerbarn, barnebarn • Dersom det gis gaver/forskudd på arv utover nevnte
felles saksbehandler som hadde oversikt over det hele. og eventuelt alle andre de måtte ønske å gi gave til. beløp skal dette innberettes, men en skal ikke
Det hjalp oss mye. PROFESJONELL HJELP Beløpene skal ikke innrapporteres til avgiftsmyn- betale arveavgift før samlet beløp til hver enkelt
Etter nøye vurdering bestemte Linda og Ole Henrik seg Med svigerforeldrene på sidelinjen som ivrige tilskuere dighetene. En som sitter i uskiftet bo kan kun gi overstiger 470.000 kroner fra hver av foreldrene. Det
for å kjøpe til markedspris, og i desember 2009 overtok for å se hvordan huset egentlig var bygget, gikk arbeidet på vegne av seg selv, 1/2 G. gjelder både for barn, svigerbarn, barnebarn og
de boligen. Huset de nylig hadde solgt hadde steget unna. Det ble kalkulert inn en del egeninnsats, og andre slektninger.
betraktelig i verdi siden de kjøpte det, noe som hjalp etter 90 dager kunne de flytte inn. Da var de fullstendig • Foreldre kan hjelpe sine barn under studier med
godt på den økonomiske situasjonen. utslitt. for eksempel husleie uten å måtte betale arveavgift. • Foreldre kan frafalle arv til fordel for sine barn etter
– Vi ble enige om at vi aldri skal flytte herfra, ler Linda, at arven er falt. Arven anses da å komme direkte fra
TOTALRENOVERTE HUSET PÅ 90 DAGER og hvis vi skal gi ett eneste råd rundt arveoppgjør, er • Foreldre kan låne penger til barn/barnebarn. besteforeldrene.
Selv om huset var i god stand ønsket paret å sette sitt det å tenke profesjonelt hele tiden. Renten bør settes til normrenten (p.t. 2.75 %) for
eget preg på det.

8
PÅ NETT FOR DEG 9
Ine Mæland er webredaktør i SpareBank 1 SR-Bank. Hun har ansvar
for innholdet på sr-bank.no. I denne spalten får du vite hva vi jobber med
for å gjøre nettsidene våre bedre. Twitter: @inemg
BETYR DET NOE AT
BANKEN ER PÅ FACEBOOK?
Facebook er nå så stort at dersom alle
medlemmene var innbyggere i et land,
ville det vært verdens 3. største.
Mens du leser dette, blir over 100 timer med
video lastet opp på YouTube. Det blir sendt
ut rundt 250.000 oppdateringer på nettstedet
NETT
Twitter. Naboen din legger ut bilder fra høstferien
på Facebook. Vennene dine skriver om musikken
NYTTIG
de hører på og forteller om den fantastiske turen
de var på i helgen.
Og de skriver om banken sin. Nesten hver dag
SpareBank 1 SR-Bank sine lokaler i Rosendal. skriver noen noe om SpareBank 1 SR-Bank i sosiale
medier. De skriver om den gangen de ikke fikk tatt
ut reisevaluta på kontoret, og om køene i kassen.
Mange skryter. En tidlig septembermorgen hadde
Vi vokser i Hordaland
en kunde skrevet ”fantastisk bank” på Facebook-
siden vår. En annen takket for at vi hadde sponset Unngå boligbrann
et arrangement i lokalsamfunnet.
Hvert år omkommer 50 til 70 personer i bolig-
Du kan bli tilhenger av SpareBank 1 SR-Bank på branner i Norge. Nesten halvparten av brannene
Facebook. Vi legger ut oppdateringer på Twitter i bolig skyldes feil ved det elektriske anlegget, eller
og videoer på YouTube. Nylig lanserte vi en blogg der du feil bruk av elektrisitet. En brannforebyggende
Kvinnherad Sparebank er siste tilskudd i SpareBank 1 SR-Bank-familien. Banken er representert kan bli bedre kjent med menneskene som jobber i banken. elkontroll av boligen kan sikre ditt hjem og din
i kommunene Stord, Kvinnherad og Odda, og passer godt inn i konsernets satsingsområde. familie. I tillegg gir det deg 15% rabatt på hus-
Har det noe for seg? Er det vits å ”bli venn” med banken
på Facebook? Det lar jeg deg avgjøre. Men jeg tror det betyr og innboforsikring de neste 5 årene.
AV TRINE LUNDE MAALAND noe at vi er til stede. Jeg tror Grete ble glad da vi forklarte
hvordan hun kunne starte sparing i BSU. Helge var takk- Ring 02002 for mer informasjon.
nemlig da vi hjalp ham med iPhone-appen. Dag Eigil syntes
26. mai ble det kjent at SpareBank 1 SR-Bank hadde Administrerende direktør i Kvinnherad Sparebank, det var imponerende at vi leste blogginnlegget hans og svarte.
signert en avtale om å overta Kvinnherad Sparebank Åsmund Kåre Rørvik, er fornøyd med å bli del av et
for 348 millioner kroner. Finansdepartementet god- større konsern. Mange setter pris på at vi forteller om nye tjenester på
kjente sammenslåingen, og fusjonen ble gjennomført – Jeg har likt kulturen i SpareBank 1 SR-Bank fra første Facebook. I år har vi lansert app til iPhone og Android, og vi
har fått mange kommentarer fra dere som bruker dem.
1. november. stund. Vi er veldig like på mange områder, og jeg ser
Det fører til at dere får et bedre produkt.
– Det er en kjent sak at små banker står bedre sammen, kun fordeler med å bli del av en større sammenheng.
sier Terje Vareberg, administrerende direktør i Spare- Vi lærer av Norwegian, som har over 80.000 tilhengere.
Bank 1 SR-Bank. Kvinnherad er en veldreven bank, – Det viktigste for oss er å kunne tilby kundene gode, De svarer kjapt på spørsmål, lanserer konkurranser
i tillegg til at den er strategisk godt plassert. konkurransedyktige produkter og betingelser fra lokal-
banken. Det skal vi gjøre i fremtiden også, sier Rørvik.
og forteller om nye rutetilbud. Hos NetCom svarer Ellen
og Marianne på stort og smått, og nærmere 30.000 liker det.
Velg julepakke
– Vi har allerede høy markedsandel i Rogaland, med Kundene vil i første omgang merke lite til sammen- Velg mellom utvask, flyttehjelp med bil,
et stort potensial i Hordaland. Kvinnherad Sparebank slåingen. SpareBank 1 SR-Bank har fått over 2.700 tilhengere i løpet boligsalgsrapport, 32” LCD-flatskjerm eller
er veldig lik SpareBank 1 SR-Bank, og deler blant – Kundene vil møte de samme hyggelige rådgiverne, av det første året på Facebook. Vi har fått så mange takk rett og slett en pengegave til Frelsesarmeen.
og smilefjes at vi ikke angrer. Noen tilbakemeldinger har vært Kontakt oss på telefon 800 34 363
annet vårt engasjement rundt lokalsamfunnet. Det skal og bli tilbudt de samme produktene. Etter hvert,
negative, og det er helt greit. Vi lever av at du er fornøyd.
vi opprettholde, forklarer han videre. derimot, vil kundene oppleve at vi er blitt del av den De fleste av dere er oftere på Facebook enn i banken, og vi Tilbudet gjelder for deg som signerer salgsavtale med oss før
største og mest kunderettede sparebanken i Norge, sier må være til stede der hvis vi vil høre hva dere syns. julaften og som skal selge bolig i løpet av første halvår 2011
SpareBank 1 SR-Bank består av 39 tidligere sparebanker, Rørvik, som nå åpner for større kundeengasjementer.
og har i dag 58 kontorer mellom Bergen og Arendal. Og du: Gå gjerne inn på facebook.com/srbank og fortell
Vareberg har tro på at det kan bli enda flere. – Mer spisskompetanse og flere ressurser gjør at vi kan oss hva du syns om det vi gjør.
– Vi opplever god utvikling i alle regioner. Banken bli en enda bedre sparringpartner i større prosjekter.
vil alltid være et speilbilde på regionene. Vi vokser Det er vi glade for, forklarer han.
i antall kunder og i antall boliglån. Vi ønsker å være
den anbefalte banken, og så lenge kundene er fornøyd
med tilbudet vårt, vil vi fortsette å vokse.

10 11
– Nå skal jeg Terje Vareberg
snekre, fiske
og kose meg
med familien Hva blir det siste du gjør før du går av?
– Jeg skal rydde kontoret skikkelig, sier han og ler. Nei,
fra spøk til alvor, jeg har et siste prosjekt som opptar
31.desember slukker han lyset på kontoret for siste meg frem til jul. Det er arbeidet med å gjøre banken om
gang. Pensjonisttilværelsen er rett rundt hjørnet, og til aksjesparebank. Kort fortalt betyr det at banken blir
direktøren gleder seg. mer attraktiv hos investorer, noe som igjen kan føre
til at det blir rimeligere for oss å låne penger i det euro-
AV TRINE LUNDE MAALAND peiske markedet. Vi er opptatt av å kunne tilby kundene
FOTO: JAN INGE HAGA et bredt produktspekter, og ha konkurransedyktige
betingelser. Jeg ønsker å ha dette på plass fra bankens
side, før jeg slutter helt. Etter hvert begynner en
omfattende godkjenningsprosess hos myndighetene.
Det blir Arne Austreids jobb å fullføre den biten.
Tett på: Terje Vareberg Aktuell: Avtroppende administrerende
Vareberg blir ikke helt pensjonist med det første. direktør i SpareBank 1 SR-Bank Sivilstatus: Gift, to barn,
– Hele året har vært litt vemodig. Hver gang vi har lagt – Jeg skal bruke en del tid på styrevervet i Norsk Hydro, tre barnebarn CV: Utdannet siviløkonom fra Norges Handelshøy-
skole. Har tidligere jobbet i Industridepartementet, Olje- og
frem et resultat, eller jeg har presentert noe, har jeg og engasjere meg i et par andre styreverv. I tillegg energidepartementet, Statoil og Agro Fellesslakteri.
tenkt at nå er det siste gang. Likevel gleder jeg meg ønsker jeg å jobbe med coaching, og være en samtale-
til å bruke tid på andre ting, forteller han. partner for andre ledere. Der tror jeg at jeg har noe
å bidra med. Det å være toppleder kan ofte være en
Terje Vareberg har på seg rutete skjorte. Ingen dress- ensom jobb, forteller han.
jakke, intet slips.
– Før gikk jeg alltid i slips. Jeg har stort sett sluttet Husker du din første arbeidsdag i banken? tilbake til lokalsamfunnet hvor verdiene skapes,
med det. Bruker det kun når jeg er i Oslo, flirer han. – Ja. forklarer han engasjert.
Vareberg har en fin ro over seg der han sitter. Han er Hva hadde du på deg?
kjent som en sympatisk, klok og engasjert sjef. En man – Sikkert en grå dress, hehe. Det jeg husker best fra min I tiden fremover skal han ta vare på seg selv og
har tillit til. I over 30 år har han ledet organisasjoner, første arbeidsdag er den varme velkomsten jeg fikk. Jeg familien. Enten det er på hytta i Farsund eller hjemme
og jobben som direktør i SpareBank 1 SR-Bank har han er overbevist om at Arne Austreid vil føle det samme. på Hinna.
hatt i 11 år. – Jeg skal snekre, fiske og kose meg med familien.
– Jeg har gjort mitt. Nå er det på tide å slippe andre til. Vareberg har vært engasjert i mye i sin 11-års Trimme mer, lese bøker og roe litt ned. Når jeg tenker
Nye, friske tanker er godt for konsernet, sier han, og periode i SpareBank 1 SR-Bank. Han har alltid vært meg om har jeg sett litt for mange flyplasser fra innsi-
påpeker at han har stor tro på at den nye direktøren, svært opptatt av regionen og næringslivet. den. Kanskje jeg skal reise mer også? Oppleve andre
Arne Austreid, vil videreføre SpareBank 1 SR-Bank sine kulturer. Det blir en fin tid, sier Vareberg.
verdier. – Jeg har brukt mye tid på å lede arbeidet med å bygge
opp banken til en kompetansebedrift. Det har vært Hva er en perfekt fredagskveld for deg?
– Vi har alltid vært en skikkelig bank, og det skal vi viktig for meg at viktige beslutninger treffes her, og at – Det er hjemme eller på hytta, med en god middag,
fortsette med, sier han, og innrømmer at han tenker vi tilfører regionen kapital og kompetanse. Helt siden masse aviser og et glass rødvin.
mye på banken. Både på jobb og privat. 1994, da banken ble børsnotert, har vi utviklet oss
Hva vil du savne minst? lønnsomt. Det har vi klart gjennom god innsats. Lønn- Er familien redd for at du skal kjede deg som
– Stresset, reisingen og det som kreves for å lede en stor somhet er nødvendig for å kunne føre verdier tilbake til pensjonist?
organisasjon. Medarbeiderne, derimot, vil jeg savne lokalsamfunnet. Som sparebank har vi et allmennyttig – Nei, det er vel heller motsatt. De er redd for at jeg ikke
mye. Pluss det gode samholdet og miljøet på jobb. formål. En stor del av overskuddet føres derfor hvert år skal klare å trappe ned, sier direktøren og smiler.

12 BSU 13
Foreldrene var opptatt av å gi Daniel en god start.
– Vi var aldri i tvil om at vi ville stille som kausjonister.
Det er bedre at han kommer seg inn på boligmarkedet,
enn at han må leie seg en leilighet, sier Daniels mor,
Ingrid Henneman.
Daniel visste godt hva han ønsket seg.
– Jeg kikket lenge før jeg bestemte meg for leiligheten
på Sola. Det viktigste for meg var uten tvil beliggen-
heten. I tillegg har leiligheten 2 soverom. Det synes
jeg er praktisk, forklarer han.
Et møte med rådgiver Alf Inge Riska ved kontoret på
Tananger ble neste steg for unggutten.
– Møtet gikk over all forventning. Vi ble enige om at
foreldrene mine stiller med sikkerhet i sin bolig til
jeg får betalt ned de første 10 prosentene, forteller
Henneman, som måtte ut med 2.650.000 kroner for
å sikre seg leiligheten.
Boligsparing for – Klart det er mye penger for en førstegangsetablerer.
Ungdom (BSU) Jeg trøster meg med at leiligheten er på 73 kvm, og helt
ny, smiler han.
Har du husket å fylle opp
BSU kontoen i år? Rådgiver Alf Inge Riska synes Henneman er et godt
Fristen er 31.desember. eksempel på at også unge sparer.
– Daniel var tidlig ute med å starte BSU-sparing. Det
BSU sparing er for deg under gjorde at han allerede hadde en del egenkapital da han
34 år. Årlig kan du spare bestemte seg for å kjøpe bolig. Sikkerheten fra foreldrene
20.000 kroner noe som gir gjør at han slipper å binde opp all kapital i den nye
deg inntil 4.000 kroner leiligheten.
mindre i skatt. Maksimalt
sparebeløp er 150.000 kroner Han er glad for at han ble oppfordret til å starte sparing
Starter du sparingen senest for flere år siden.
som 26-åring rekker du
å fylle opp kontoen. – Jeg har alltid hørt at det er fornuftig å spare, og var
derfor tidlig ute med å opprette fast trekk på kontoen.
Det oppfordrer jeg alle andre etablerere til å gjøre også.
Bolig er blitt ufattelig dyrt, sier han, og kikker på sin
nye boligdrøm.
Den beste julegaven: Tidligere i år kom Finanstilsynet med nye retnings-
linjer til norske banker rundt forsvarlig utlånspraksis
Dette bør kausjonisten
Kausjonisthjelp fra foreldre
ved boliglån. Hovedkravet går ut på at boliglån normalt
ikke skal overstige 90 prosent av boligens verdi. Bolig- tenke gjennom:
lånskunder som har betalingsevne, men som ikke kan
vise til inntil 10 prosent egenkapital, trenger derfor • At låntaker har ryddig økonomi,
hjelp til å stille mer sikkerhet overfor banken. De mest og inntekter nok til å betjene sine lån.
brukte løsningene er å be foreldrene stille med pant i • At du som garantist har økonomi til å overta
22.desember flytter Daniel Henneman inn i sin nye bolig på Skadberg i Sola kommune. Selv om 21-åringen sin bolig for 10 prosent av beløpet, eller be foreldre eller den delen av lånet som du har garantert for hvis
har spart i alle år, hadde leiligheten aldri blitt en realitet uten økonomisk hjelp fra foreldrene. Det skyldes besteforeldre gi beløpet som forskudd på arv. låntaker ikke lenger kan betale.
• Eventuell forskjellsbehandling av barn.
nye regler fra Finanstilsynet.
Daniel Henneman og foreldrene ble enige om det første. • Om du har mulighet til å holde deg oppdatert
– Jeg er veldig glad for at foreldrene mine ser verdien av om låntakers økonomi slik at lånet i banken
AV TRINE LUNDE MAALAND
FOTO: JAN INGE HAGA å hjelpe til. Unge har det vanskelig nok i etablerings- betales som avtalt.
fasen. De nye reglene gjør det ikke akkurat lettere
å entre boligmarkedet, sier han.

14 15
Drømmer du
om hagestue?
Å slippe lyset inn gjennom å skaffe seg en hagestue, BENYTTES TIL SELSKAPELIGHETER
balkonginnglassing eller vinterhage kan være en god I hagestuen vokser det tomater og forskjellige blomster
og urter. Direkte utgang fra kjøkkenet er en stor fordel
investering både i boligens verdi, og i egen helse.
når det skal serveres mat til gjester.
– Vi arrangerer ofte selskaper her ute. Rundt oldemors
AV INGRID MILDE
FOTO: JAN INGE HAGA gamle bord kan vi dekke til 24 stykker, forklarer Annegro.
Bordet ser ganske lite ut når det er slått sammen og står
inne på kjøkkenet, men når det fembeinte bordet flyttes
Familien Svendsen på Bryne har laget en racerutgave ut i vinterhagen og alle de fem platene settes i, blir det
av en hagestue. Etter at barna flyttet ut, består nok av plass.
husstanden av Annegro, Dagfinn og deres 27 år gamle
”datter”, en grå Jaco-papegøye ved navn Pia Svendsen. Husets eiere er glade i å invitere til selskap året rundt.
Familien flyttet til Bryne for 36 år siden da mannen Er været utrygt, er hagestuen et perfekt sted å holde fest.
i huset fikk jobb. Her trives de utmerket, noe huset og Blir været ekstra godt, kan man folde sammen dørene
hagen er et tydelig bevis på. Begge jobber i Stavanger, og åpne til resten av den velstelte hagen, med eget grill-
men syns ikke reisen til og fra jobb er plagsom. hus som står i stil. I grillhuset vokser vindruer, kiwi og
oliven. En krukke med lavendel dufter herlig og sørger
IDÉ FRA AUSTRALIA for å holde bladlusene borte.
– Da vi var på ferie i Australia for 7-8 år siden, oppdaget
vi at alle skjermet seg for solen med overbygde terrasser. FAMILIEN HAR GRØNNE FINGRE
Vi fant ut at vi kunne gjøre det samme. Både brokkoli, ruccula, bambus, urter,
– Ikke for å skjerme oss for sola, men mot vær, vind sommerblomster og tomater dyrkes enten i hagen
og regn. Og i vårt klima var glass et naturlig valg. Vel eller i hagestuen.
hjemkommet startet Dagfinn med å tegne hagestuen. – Vi er svært glade i å bygge, fikse og ordne til
i hagen og huset forøvrig, sier Annegro. Samtidig
Familiens hus er stort, med stadig pågående bygge- liker vi svært godt å reise, og det er en vanskelig
prosjekter. Hagestuen er 35 kvadratmeter, og Dagfinn kombinasjon med vekster som trenger vanning
har bygget den selv. Hele den ene siden mot hagen har og stell i sommerhalvåret. Heldigvis har vi gode
foldedører i tre og glass, som kan åpnes en og en etter venner i nabolaget som stiller opp. Her ute finner man ro og fred i deilige omgivelser. Annegro Svendsen
behov. Øverst oppe er det lufting mellom vegger og tak. tar gjerne med kaffekoppen og synker ned i en god stol.

16 VINTERHAGER 17
BYGGEKOSTNADER
Familien Svendsens hagestue er bygget over tid,
og kostnadene er fordelt over samme tidsrom. Det
startet med en åpen terrasse. Deretter levegg på en av
sidene som ble utvidet med innglasset endevegg, tak
og foldedører mot hagen. Dørene i glass har kostet rundt
30.000 kroner. Innglassing av endevegg og glass i tak
ble montert av glassmester og beløp seg totalt til ca 50.000
kroner. Hvis man plusser på egeninnsatsen som er gjort, Slik får du råd
vil man fort komme opp i 150.000 kroner for herligheten.
Har du planer om å finansiere din nye vinterhage
Hagestuen brukes sammenhengende fra april til ut gjennom lån, vil vi nevne tre alternativer:
september. Familiens måltider spises oftest der, og
under varmelampe koser de seg utover kveldene. Hadde • Nytt lån
familien bygget om igjen i dag, ville de mest sannsyn- • Forhøyelse av eksisterende boliglån
lig ha isolert golvet bedre, slik at hagestuen kunne bli • Trekke på ledig ramme på Flexilånet.
brukt enda flere måneder i året. Men på den andre siden
så trenger vi ingen ekstra stue, smiler Annegro. Kostnaden per måned vil variere ved de ulike
– Selv om ikke hagestuen brukes daglig i den kalde alternativene. De største forskjellene ligger
årstiden, pyntes det med mye lys og juletre i desember, i hvor lang nedbetalingstid du velger.
slik at gjester kan bruke den til utendørs røykeplass
i trivelige omgivelser. Her er noen eksempler:
- Du trenger 200.000 kroner og ønsker å forhøye
ditt nåværende boliglån som har en avdragstid på
Hagestuen, et velegnet sted å nyte livet til hverdag og fest. 25 år. Her vil dine månedlige utgifter stige med
985 kroner, forutsatt en nominell rente på 3,35%.
Du velger å trekke opp Flexilånet ditt med 200.000
kroner. Her vil dine månedlige renteutgifter øke
med 560 kroner, forutsatt en rente på 3,35%.
Vi anbefaler at du i tillegg øker avdragsinn-
betalingen på Flexilånet.
KILDE: ODDVAR RETTEDAL, PRODUKTSJEF FINANSIERING
Det lekre grillhuset står i stil med hagestuen.
Husk forsikring
Har du Topp dekning på huset, vil vinterhagen
Pia Svendsen, Bryne (27) automatisk være forsikret frem til fornyelse. Ved
fornyelse er det viktig at du oppgir areal på hagen
Papegøyen som titulerer seg selv Pia Svendsen, Bryne, er av arten grå Jaco, slik at dette blir lagt til som boareal i husforsikringen,
og har vært i familien i 25 år. Det er litt av en dame, og hun snakker og dermed inngår som del av verdigrunnlaget.
som en foss. Hun heier med begge leire: ”Heia Viking” og ”Heia Bryne” roper hun
når det er fotballkamp, og det er bare en del av det store ordforrådet. Har du derimot Standard dekning på huset, vil ikke
vinterhagen være dekket verken gjennom bygging
Hver dag møter hun familien med ”God morgen, har du sovet godt?”. Hun deltar eller etter bygging, før du gir beskjed om at arealet
ved de fleste av familiens måltider, og spiser det samme som dem. Høflig er hun på husforsikringen skal utvides. Dette kan gjøres
også, hun glemmer ikke å si ”Takk for maten”. Hvis Annegro har fri fra jobb, etter at vinterhagen er ferdigstilt.
merker hun det med en gang:
”– I dag skal mor være hjemme, hun skal ikke gå på arbeid”, sier Pia da. Les mer om Topp hjemforsikring og
Ellers kan hun andre triks som å vise ”Såå stor hun er”, og vinker hadet til gjestene Standard hjemforsikring på www.sr-bank.no
Pia Svendsen, Bryne. med ”foten” når de går. Det kan være vanskelig å lære en papegøye å snakke,
Papegøye av arten grå Jaco.
og Pia er sjeldent flink. Hun snakker for øvrig med Annegro sin stemme, helt likt. KILDE: TORILL KJØDE, PRODUKTSJEF FORSIKRING
Oldemors bord skjuler fem plater og har fem bein. Det går an å plassere
24 personer rundt dette bordet.

18
SPØR RETTEDAL 19
VINTERHAGER
Hei Oddvar
Hvordan går du frem? Foreldrene mine er kausjonister på boliglånet mitt. Nå
har jeg betalt ned noe av lånebeløpet, i tillegg til at boligen
har steget betydelig i pris. Kan jeg få slettet kausjonen?
Når kveldene blir kaldere og vi pakker vekk hagemøbler og trekker innendørs, Hilsen Sigrid
kommer ønsket om å holde lenger på sommeren. Da dukker tanken opp om inn-
glassing av balkongen, eller å bygge seg vinterhage. Start med å kontakte fagfolk. Hei Sigrid
Morgedalsveien, Stavanger. Vinterhage på Bryne. Foto Bøcon.
Det kan du hvis banken ba om kausjon som følge av høy
AV INGRID MILDE
Foto Farstad Profilsystemer AS. belåning. En ny verdivurdering av boligen, samt saldo
på lånet vil kunne danne grunnlag for sletting av kausjonen.
Enten du ønsker å bruke fagfolk eller vil sette opp hage- INNGLASSING Kostnadene for å bygge uterommene varierer. En del av Hvis grunnlaget for kausjonen derimot var svak likviditet,
stuen selv, er det beste å ta kontakt med en leverandør som Det vanligste er å få innglasset balkong. Fremgangs- kostnadene dreier seg om montering, så hvis en er fin- og denne er uforandret, er det mulig at kausjonen løper videre.
kommer hjem til deg for å se hvilke muligheter som fins. måten hvis man bor i blokk, er å gå via styret, fordi det gernem kan en spare mye på å gjøre en egeninnsats.
må gis byggeløyve ved fasadeendring. Når styret eller Hvilket mange gjør: Ta kontakt med vårt kundesenter på telefon 02002 for en sjekk.
– Vi ønsker at resultatet skal bli bra og ser hele tiden på sameiet har fått tillatelse, gjelder den for alle. – Det er mange utrolig dyktige pensjonister som setter Hilsen Oddvar
hva som tar seg best ut. Deretter gir vi pristilbud, sier Det samme gjelder for privathus. Endringer med hage- opp innglassing og hagestuer fort og effektivt, de sparer
salgssjef Jonny Johansen hos Farstad Profilsystemer. stuer og innglassing, krever søknad om fasadeendring, mye i monteringskostnader.
De produserer sine egne ferdigutviklede systemer, med sier Johansen. Hei Oddvar
glassvegger og tak som kan skyves til side etter behov, – Det positive er at vi kan søke for dem. Vi har lang erfa- Stadig yngre kunder ønsker seg innglasset balkong, hage- Jeg er en 19 år gammel gutt som har bilen min forsikret
slik at de kan brukes hele året. ring med dette, og ferdigutfyller søknaden. Da kan kunden stue eller vinterhage. Det å kunne strekke sommeren hos dere. Jeg lurer på hvorfor jeg betaler så mye mer i
Det er ofte slik at noen har flyttet fra enebolig med hage bare signere og sende søknaden, forklarer Johansen. lenger og nyte livet utendørs, er en drøm for stadig flere. forsikring enn min 5 år eldre bror? Bilene våre er nesten like.
og til en blokkleilighet. Kanskje ligger leiligheten oppe – Tidligere var det kunder i alderen 55-65 år som var Hilsen Jørgen
i høyden hvor det blåser ekstra mye. Da ønsker man ofte ØKENDE INTERESSE dominerende, men nå ser vi at det heller mot at stadig
innglassing av balkongen for å kunne nyte lyset og varmen Det er stor interesse for å lage hagestuer og omsetningen flere yngre kunder også ønsker seg et uterom de kan
det gir, og få større areal og bevege seg på, forklarer han. øker for hvert år. benytte. Hei Jørgen
– Hagestuer og balkonginglassing ble ikke rammet av Vidar Bøhn påpeker at utestuen er en del av boligen og Du sier ikke noe om hvor lenge du har hatt bil, eller
finanskrisen, snarere tvert imot, mener Jonny Johansen. må tilpasses eksisterende arkitektur, noe som også øker hvor lenge din bror har hatt bil. Vi forutsetter derfor at
Kundegruppen er voksne og etablerte som har økonomi verdien av boligen. dere begge har hatt bil forsikret i deres navn siden dere var 18 år.
til å lage et trivelig og lyst uterom.
– De sier det er den beste investeringen de noen sinne – Det kan du se når noen skal selge en bolig, sier Bøhn. Hos oss er det slik at sjåfører under 23 år er underlagt noe som
har gjort, avslutter Johansen. Har de en vinterhage, blir det alltid trukket frem vi kaller “Ungdomsavtalen”. Statistikken viser at unge sjåfører
i boligannonsen! er mer utsatt for biluhell enn andre, og dette tar vi høyde for
i vår “Ungdomsavtale”.
PERFEKT FOR VÅRT KLIMA
– På den første boligmessen jeg var på i 1995, måtte Denne avtalen løper frem til fylte 23 år, og går
jeg tegne og forklare til interesserte folk som kom på ut på at du betaler ett tillegg i prisen hvert år:
standen vår. I årene fram til 2000 skjedde det en enorm Priser: Uansett hvilken leverandør du velger vil en
bevisstgjøring når det gjaldt det nye tilbudet, og i dag gjennomsnittspris på innglassing av balkong ligge et 18 år: 2000,- 19 år: 1700,- 20 år: 1400,-
vil ”alle ha en”, sier Vidar Bøhn i Bøcon AS. Firmaet sted mellom 45. – 60.000 kroner. Vil du derimot ha en 21 år: 1200,- 22 år: 1000,-
designer, tegner og produserer alt etter dine ønsker fullisolert vinterhage til helårsbruk, kan prisen blir Totalt: 7300,- kroner
og behov, enten du ønsker en komplett vinterhage, eller rundt 300.000 kroner. Be om pristilbud.
Integrert hagestue i Tre Taarn.
en overbygget terrasse. Hvis du er skadefri i løpet av denne
perioden, og har bilen forsikret
hos oss, vil du få tilbakebetalt
disse pengene ved første fornyelse
Lønner det seg? – I dag prosjekteres mange nye boligblokker med ferdige
hagestueløsninger. Da kan eierne vurdere selv om de vil
– Det jeg kan si med sikkerhet er at denne delen av
boligen blir benyttet mye, sier han. Her spiser man,
av forsikring etter fylte 23 år.
Pengene står på konto til bankens
– Stiger verdien av boligen hvis man bygger bruke det som innerom eller uterom, sier han. eller leser en god bok. Rommet er lyst og denne sonen beste rente.
vinterhage eller hagestue? mellom inne og ute er et sted hvor folk har lyst å
Avdelingsleder Rune Bertelsen hos EiendomsMegler 1, Ta vårt prosjekt Tre Taarn på Lura, for eksempel: Der være. I tillegg har du antagelig 30% bonus
tenker seg godt om: har hver eneste leilighet en luftig og integrert hagestue, på bilen din, mens din bror allerede
– Det er vanskelig og svare konkret ja eller nei på innredet med parkett som om det var et vanlig rom. Så – Jeg har sett mange forskjellige hagestuer rundt har oppnådd 70% bonus. Dette gir også
betydelig lavere pris for han.
spørsmålet, det kommer an på kvaliteten på inves- setter man opp en foldedør i glass inn mot stuen, og har omkring, og mange måter å utnytte hagestueløsninger
teringen, mener han. Det varierer mye etter hvilken også isolerglass på yttervegg. på: Alt fra å innrede rommet med pokerbord, til Hilsen Oddvar
type man velger – om det er innglasset veranda, hage- Da kan man velge å åpne foldedøren inn mot stuen og å innrede som full spisestue, avslutter han.
stue eller en fullisolert vinterhage til helårsbruk. utvide arealet til også å omfatte altanen, eller man kan
Bertelsen mener at spørsmålet kan besvares bedre åpne både stueveggen og ytterveggen på varme dager.
ved å se på de nye trendene: Om hagestuer og vinterhager generelt, mener han følgende: Oddvar Rettedal svarer på økonomi- og forbrukerspørsmål fra
kunder. Spør oss ved å sende sms med kodeord Oddvar til 02002
eller send e-post til tettpa@sr-bank.no. Takk for alle bidrag!

20 KOMMENTAR FRA AKSJEBORDET
Tror på god avkastning
i 2011
Vi forventer en sterk utvikling i aksjemarkedet
neste år. Fokus på høy statsgjeld, deflasjonsrisiko
og negative amerikanske forbrukere vil vedvare
Antall meglere: 6 i overskuelig fremtid.
Tilbyr: Det meste innen norsk aksjehandel
Kontakt: Ring 51 91 53 00 eller send
e-post til aksjebord@sr-bank.no Likevel vil økt pengemengde, lave renter, attraktiv
verdsetting og en fortsatt god inntjeningsvekst sann-
synligvis fortsette å bidra til sterk avkastning
i både råvarer og aksjemarkedet. Vi forventer derfor
at aksjemarkedet vil ligge 20-30 prosent høyere enn
dagens nivå i løpet av 2011, men ved utgangen av
2011 forventer vi at aksjemarkedet har falt noe
tilbake igjen. Totalt forventes likevel 2011 å gi en
solid avkastning.
Nå kan du
Det generelle bildet er at de fleste avanserte økonomier
er inne i en langsom og smertefull gjeninnhenting,
mens de fremvoksende økonomiene fortsetter
ufortrødent videre. Mange av de mest utviklede øko-
nomiene har opparbeidet seg en høy statsgjeld og har
handle aksjer
fortsatt store budsjettunderskudd. Disse vil derfor
PROFIL bli tvunget til å kutte kraftig på utgiftssiden i sine
Navn: Even Krohn-Pettersen statsbudsjetter, i tillegg til å øke skatter og avgifter.
Alder: 40 Mange konsumenter har også levd over evne.
Sivilstatus: Gift, 3 barn
i banken
CV: 10 år i DnB NOR. Samtidig er det sterk vekst i de fremvoksende
Utdannet ved University landene, noe som får stadig større betydning for den
of Southern California. globale verdiskapningen. Denne veksten er råvare-
Aktuell: Direktør for aksjebordet intensiv og har derfor stor betydning for et energi-
til SpareBank 1 SR-Bank og råvareeksporterende land som Norge. Vi forventer
at denne veksten vil fortsette i mange år fremover,
da disse landene er i ferd med å utvikle seg fra
fattige jordbruksland til moderne industrisamfunn.
Etter hvert som innbyggerne i disse landene blir mer
velstående, vil de etterspørre mange av de samme
at vi sitter sammen med fagmiljøer innen treasury, godene som vi i vesten tar for gitt.
1.november åpnet SpareBank 1 SR-Bank aksjebord i Bjergsted, Stavanger. Det betyr at du som kunde nå kan
valuta, renter og Corporate Finance. Det gjør at vi kan
handle aksjer i banken. - Vi ønsker å gi kundene et komplett tilbud, sier direktør Even Krohn-Pettersen. samarbeide for å skreddersy løsninger tilpasset ulike Selskapene har vist en imponerende evne til å til-
kundebehov. I tillegg kan vi lære av hverandre, sier han. passe seg en svakere økonomi gjennom kostnadskutt
AV TRINE LUNDE MAALAND og fokusering av driften. Gjennom året har inn-
FOTO: JAN INGE HAGA
Aksjebordet blir del av SpareBank 1 SR-Markets, som tjeningsforventningene vokst gradvis, og vi forventer
allerede består av et meglerbord for valuta, renter og en resultatvekst på rundt 10% i 2011 for de børs-
– Jeg synes det har vært spennende å bygge opp dette – Kundene skal merke at de handler med SpareBank 1 obligasjoner, samt en Corporate Finance-avdeling. noterte norske selskapene.
fra bunnen. Aksjebordet vil gi spare- og investerings- SR-Bank, og ikke et eksternt meglerhus. Vår viktigste Krohn-Pettersen får ansvar for fem aksjemeglere.
kunder flere muligheter, og jeg tror kundene vil sette oppgave blir å synliggjøre vår lokale tilstedeværelse Torhild Dyskeland, Arild Lauvsnes og Jan Michael Dette innebærer at selskapene er lavere priset nå enn
pris på å ha alt på ett sted. Nå gleder vi oss til å komme og vårt kundefokus, forklarer direktøren. Nilsen kommer fra aksjetjenesten på kundesenteret, mens ved begynnelsen av året, selv om markedet har steget
ordentlig i gang. Erik Hagerup og Per Olav Sætren kommer fra Pareto med 10%. I tillegg medfører utsiktene til lave renter
Krohn-Pettersen har 10 års erfaring fra DnB NOR Securities. i overskuelig fremtid at aksjer relativt sett blir mer
Aksjetilbudet passer for de aller fleste. markets, og har tro på at aksjebordet vil tilføre Spare- attraktive som investeringsobjekter.
– Vi tilbyr det meste av aksjer og finansielle instrumenter Bank 1 SR-Bank noe ekstra.
som er tilgjengelige på det norske markedet. Våre – For å opprettholde vår posisjon som det ledende Blant våre favorittaksjer for øyeblikket er Schibsted,
meglere vil kunne gi råd i hvert enkelt kundetilfelle. finanshuset i regionen, må vi tilby kundene en aksje- Songa Offshore, Norsk Hydro , Marine Harvest
Det handler om trygghet, påpeker Krohn-Pettersen. tjeneste. Fordelen med å være lokalisert i Bjergsted er Group og egenkapitalbevis i Sparebank1 Nord-Norge.

22 23
Aalto vase
Ikonet Aalto-vasen, også kjent som Savoy-
vasen, feirer 75- års jubileum i 2011. Den
Rosendahl- apekatten
munnblåste vasen har blitt en av verdens Den høyt elskede tre-apekatten med
mest berømte glassobjekter, synonym med lys mage og lurefjes, har gledet barn
finsk glass og Iittala. Opprinnelig designet helt fra 1951. På dansk tv er han fast
for luksusrestauranten Savoy i Helsinki. maskot for dyre- og naturprogrammer,
DESIGNER: ALVAR AALTO OG HANS KONE AINO MARSIO.
og verdsatt premie i quizprogrammer.
DESIGNER: KAY BOJESEN
Streamliner Classic Car
Tidløs designerbil fra Playsam. Valgt til
Svensk Designs klassiker av Sveriges
Nasjonalmuseum, for sin oppfinnsome stil
og glansfulle overflate. Ikke rart at denne
berømte trebilen har holdt seg som
favoritt for store og små barn!
Kjøkkenet
DESIGNER: ULF HANSES
er den nye
Georg Jensen Magisso Cake Server
ornament-stjerne Den innovative kakeserverings-oppfinnelsen både kutter og løfter
Julepynten som er forgylt med hvitt gull, er kakestykket. Det rustfrie, funskjonelle verktøyet blir øyeblikkelig
en hyllest til de originale Henning Koppel selskapets midpunkt. Laget av høyglanset
design fra 60-70 tallet. KOPPEL (1918-1981) kvalitetsstål, og passer for alle typer kaker.
garasjen
var en av Georg Jensens største kunstnere, DESIGNER MARIA KIVIJAARVI, FINLAND
og gjorde skandinavisk design til inn-
begrepet av estetikk. Hans idé var å lage
produkter for dagliglivet som både var
vakre og funksjonelle.
DESIGNER HENNING KOPPEL
God design har lang levetid og mange av disse gavetipsene har holdt seg på topp gjennom en rekke år. Les mer på: www.norwaydesigns.no,
www.fjorn.com (nettside med designgaver fra de fleste kjente designere i Skandinavia), og om kakespaden på www.etenklereliv.no.